Maison 5 pièces à vendre à Baillargues (34670)

Baillargues - Domaine privé du Golf. Au sein d'un environement exceptionnel, en impasse, belle maison rénovée, en première ligne sur le golf, sur une parcelle cloturée et arborée de 752 m². Elle comprends : une entrée, une grande piece de vie cathédrale avec acces sur une vaste terrasse couverte, une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité, un cellier / buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée et composé d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une superbe suite parentale avec dressing aménagé et sa salle d'eau, avec vue et acces sur le jardin, et des toilettes séparés. À l'étage, se trouve une chambre avec une salle de bain, et des toilettes séparés. Un Garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnements permettent de garer des véhicules. La piscine et le jacuzzi à proximité de la terrasse, permettent de profiter de l'extérieur.

Au cœur de Baillargues, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant d'environ 1850, développant près de 300 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Derrière sa superbe façade ancienne et ses imposants murs en pierre, cette propriété dévoile tout le charme authentique des anciens mas vignerons : volumes généreux, voûtes, travertin, cheminées et matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception avec un triple séjour, un bureau, une cuisine avec cheminée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez six grandes chambres, de nombreux rangements, deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'accueil à l'avant ainsi que d'un superbe jardin paysagé à l'arrière, au calme. Un immense garage d'environ 90 m² complète l'ensemble. Cette demeure de charme, idéalement située dans le centre de Baillargues, séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'authenticité et de cachet. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire sans aucun doute l'une des plus belles demeures du secteur. Baillargues séduit également par sa qualité de vie recherchée, son golf réputé, son école internationale et sa proximité immédiate avec Montpellier, les grands axes et l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 55 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Maison idéalement située, composée, en rdc, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, avec une chambre et salle de bains. L'étage propose trois autres chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau A l'extérieur : grande piscine avec pool house Les : panneaux photovoltaiques, clim et cheminée Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

Cette charmante maison non mitoyenne des années 70 a été entièrement rénovée, elle offre 168,76 m² habitables et 195 m² au sol, sur une parcelle de 664 m² et elle est située dans un secteur résidentiel calme de Baillargues. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations modernes et d'un agréable extérieur arboré avec PISCINE et SANS VIS-À-VIS. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, avec espace salon et salle-à-manger, une double exposition Sud et Ouest, elle est équipée de 2 baies vitrées à galandage et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par deux celliers. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, composent l'espace nuit. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et plusieurs climatisations réversibles. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine béton sécurisée et exposée Sud et un grand garage complète l'ensemble. Baillargues séduit par son cadre de vie résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et une gare TER facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose de toutes les commodités à proximité, avec des commerces accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec les écoles maternelle et élémentaire situées à environ 800 mètres, et le collège à environ 1,5 km. Un environnement pratique et agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 604395 ).

Villa T5 située à Baillargues à proximité de la gare, du golf, de l'école bilingue, des accès autoroute, des commerces et proche de Montpellier. Cette maison se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (récente), de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et WC. Coté extérieur une parcelle de 453 m² joliment arboré avec une agréable terrasse en bois exotique et un jacuzzi. Maison très bien entretenue disposant de la climatisation (pompe à chaleur), d'un forage, de nombreux éclairages extérieurs. Egalement un garage ainsi qu'un stationnement sur la parcelle. Aucuns travaux à prévoir ! NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1558.

Cette charmante maison non mitoyenne des années 70 a été entièrement rénovée, elle offre 169 m² habitables sur une parcelle de 664 m² et elle est située dans un secteur résidentiel calme de Baillargues. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations modernes et d'un agréable extérieur arboré avec PISCINE et SANS VIS-À-VIS. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, avec espace salon et salle-à-manger, une double exposition Sud et Ouest, elle est équipée de 2 baies vitrées à galandage et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par deux celliers. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, composent l'espace nuit. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et plusieurs climatisations réversibles. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine béton sécurisée et exposée Sud et un grand garage complète l'ensemble. Baillargues séduit par son cadre de vie résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et une gare TER facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose de toutes les commodités à proximité, avec des commerces accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec les écoles maternelle et élémentaire situées à environ 800 mètres, et le collège à environ 1,5 km. Un environnement pratique et agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168,76 m² - Parcelle de terrain : 664 m² - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Piscine sécurisée exposée sud - Garage spacieux et parking - Taxe foncière : 2512 € - DPE : Classe B - GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre  Maison de caractère au coeur de Baillargues Idéalement située en plein centre-ville de Baillargues, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de caractère développe une surface habitable de 105 m². Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Deux WC complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie charme, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit181086 : superbe maison individuelle de 106 m² en r + 1 avec garage, sur terrain de 107 m². Dans une impasse au calme, aucun vis à vis, à 5 minutes à pied de la mairie, arènes, commerces, écoles maternelle & primaire, collège à 5 min en vélo. Jumelée des 2 côtés. Quartier accueillant et très bien entretenu. Construction de 2007,4 chambres dont une chambre parentale en rdc avec salle d'eau, 3 chambres + salle de bains à l'étage, 1 wc à chaque niveau. Terrasse, jardinet, cour à l'entrée, comme neuf, rien à prévoir, aucun défaut. Chauffage électrique + climatisation réversible, cuisine complètement équipée. Garage équipé de rangements et isolé, carrelage au sol. - mentions légales : proposé à la vente à 432600 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cadre rare et préservé, spacieuse villa de 165 m² sur grand terrain de 1400 m² sans vis a vis. Séjour lumineux, chambre parentale et bureau au Rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. Pour recevoir, profitez d'un bel extérieur avec cuisine d'été, terrain de pétanque, studio indépendant et double garage. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété de caractère d'environ 190 m² s'inscrit dans un environnement paisible et confidentiel, à l'abri de toute nuisance et des regards. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 900 m², la maison offre une atmosphère élégante et chaleureuse, pensée pour une vie de famille confortable et des moments de réception privilégiés. Les volumes sont généreux, sublimés par une pièce de vie spectaculaire à la hauteur sous plafond remarquable, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Une mezzanine ouverte, aujourd'hui aménagée en espace bureau, surplombe le séjour et confère à l'ensemble une signature architecturale contemporaine, idéale pour conjuguer télétravail et art de vivre. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une organisation fluide et adaptable, aussi bien pour une famille que pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile un espace piscine généreux, véritable cœur de la propriété. Sa vaste plage et sa cuisine d'été entièrement équipée invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance conviviale et raffinée, propice aux réceptions entre amis ou aux moments en famille. Les prestations se complètent par de nombreux stationnements privatifs, un grand garage aujourd'hui dédié à un atelier, ainsi que par la présence de panneaux solaires, apportant confort d'usage et maîtrise énergétique. Un bien rare, conjuguant discrétion, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes rapides reliant Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 941764.

Vente maison 7 / 8 pieces baillargues coup de coeur ! Belle maison de village 7 / 8 pièces de 170 m² habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55 m² avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Derrière une façade discrète se cache une maison familiale à l'esprit loft de 165 m² habitables implantée sur une parcelle de 260 m². Fruit de la réhabilitation d'un ancien hangar, elle se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et un aménagement décloisonné qui crée un beau volume et une circulation fluide. La pièce de vie de 75 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert et d'un vaste espace repas propice aux moments de partage. La baie vitrée et les nombreuses ouvertures permettent à la lumière de pénétrer à chaque heure de la journée et offrent un lien direct vers la terrasse couverte. Une grande buanderie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau offrent rangement et praticité au quotidien. À l'étage, la passerelle reliant les différents espaces nuit ajoute une touche architecturale, elle dessert une chambre parentale de 20 m² avec grand placard, 2 autres chambres, un dressing et une vaste salle de bains. Une mezzanine aménageable dominant le séjour permet d'imaginer un espace selon vos besoins : Bureau, pièce de loisir ou 4ème chambre. Ce bien bénéficie d'un agencement ingénieux qui maximise l'espace tout en préservant l'intimité. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud se prolonge vers une piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un local de rangement, un abri et deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en direction de Montpellier et de Nîmes (Gare TER à 4 min qui relie Montpellier centre en 8 min), cette maison coup de cœur présente beaucoup d'atouts au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charge, qui ne se devine pas. Idéale pour une famille, un couple, télétravail ou profession indépendante, artistique. ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 597554 ).

Orpi vous presente ce bien en exclusivite ! Villa de plain pied dans le quartier très prisé du golf de baillargues. Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire + wc. Le garage a été transformé en pièce avec douche + wc. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées. Bien rare ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1524.

À VENDRE : Maison de 143 m² à fort potentiel sur un terrain de 750 m² - dans un environnement calme à Baillargues Située dans une impasse au calme, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 750 m² piscinable. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant repenser les volumes selon ses envies. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un double garage de 49 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux chambres avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour de 32 m² pouvant être transformé en suite parentale avec dressing. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et modulable, idéale pour un projet de vie personnalisé. Devis sur demande pour accompagnement dans la projection des futurs aménagements. Emplacement recherché, environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Baillargues. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite contacter DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.

St bres (34670), un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, à l'accès rapide vers autoroute a9, gare de baillargues, aéroport, école bilingue massane. Venez découvrir cette villa traditionnelle non mitoyenne d' une surface de 188 m² habitable, deux garages sur un spacieux terrain de 745 m². Elle est composée comme suit : au rez de chaussée : un logement t2 avec terrasse. Au premier étage : un logement t4 + bureau avec terrasse. Idéalement agencée en double habitation elle peut convenir à un mixte maison et profession libérale, ou aisement devenir une villa cossue. À sa construction, elle a été pensée de façon avant gardiste, elle bénéficie de grandes ouvertures permettant un esthétique comtemporain et luminosité ainsi qu'une belle hauteur de plafond intérieur. Son terrain angle limite la proximité du voisinage et possède deux accès vehicules. Un vrai havre de verdure à 15mn de montpellier. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Référence agence : 568.

En exclusivité : st bres, à 19 km de montpellier, proche groupe scolaire et pôle médicaux, et ramassage scolaire. Superbe villa récente 2023, entièrement surélevée d'un vide sanitaire accessible. De 142 m² hab. Sur 2 niveaux : villa hyper lumineuse, baignée de lumière, grâce à ses 3 baies vitrées orientées sud / est. Aux volumes harmonieux et généreux : offrant au rdc : pièce de vie de 60 m² : sublime cuisine us, entièrement équipée : matériel haut de gamme, avec son îlot central + hotte intégrée dans le plafond. Plaque gaz. Colonne frigo, colonne congélateur, combiné four / micro-onde, lave-vaisselle à hauteur, tiroirs à l'anglaise. 1 salle d'eau : wc suspendu, + douche italienne. À l'etage : 1 agréable suite parentale de 22 m² son dressing + salle d'eau, douche italienne. Accès terrasse / solarium. 2 chambres : de 10,84 m² et 11,35 m². Nombreuses prestations : climatisation réversible gainable (2 moteurs). Alarme, fermeture centralisée, volets roulants. Beau carrelage gris 1,20 x 1.20 m² cette villa est implantée sur 300 m² de terrain, vue dégagée, piscine au sel de 6.3x3.3 en béton, carrelage bali, et son local technique intégré sous la terrasse en bois. Terrasse abritée. Prix 560 000 eur honoraire compris à la charge du vendeur. Pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 44 / a 1 date de réalisation : 17 / 06 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 650 eur et 930 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. Www. Georisque. Gouv. Fr.

Villa T4 / T5 située à Saint Bres au calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine, indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pour qui peut servir de dressing ou bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage. le tout sur une sublime parcelle de 920 m² arborée. Également une piscine pour profiter pleinement de nos longues, journées ensoleillées… Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable petit cocon ! Référence agence : 0000.

MUDAISON, Maison de caractère, Exclusivité ORPI. Maison de village rénovée de 145 m² avec 4 chambres située à Mudaison. Au rez-de-chaussée, la demeure propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès au garage, un toilette séparé, une salle à manger et un coin salon. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une suite parentale confortable avec salle de bain ainsi qu'une chambre pouvant aussi faire office de dressing et / ou de bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bains également et sur le même palier, un accès à la tropézienne. Les atouts : de beaux volumes dans toutes les pièces et un garage privatif (rare en plein centre du village). À seulement quelques minutes de Baillargues et de sa gare, ainsi que de Mauguio et Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1508.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie zimmermann vous propose : villa plein pied rénovée au calme – prestations haut de gamme – piscine – terrasse avec pergola bioclimatique – forage – panneaux solaires – 2 grands garages traversants – climatisation réversible gainable et poêle sur la commune prisée de mudaison, à proximité de mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (a9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •double séjour lumineux : un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •cuisine semi-ouverte et traversante : moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •espace nuit modulable : trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •pergola bioclimatique & cuisine d'été : équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (wc dans le local piscine). •jardin éco-responsable : arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •énergie & confort : climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kw) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •stationnement & espace de stockage hors norme : deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire sans toucher à la structure existante. •sécurité : portail motorisé et stationnements intérieurs sécurisés. Cette villa est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien irréprochable et prêt à habiter je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mauguio, à proximité de Montpellier, des accès autoroute et des plages. Découvrez cette magnifique villa T7 entièrement de plain-pied avec piscine et son grand jardin paysagé. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un grand garage ouvert de plus de 40 m² pour ranger équipements et véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques. Référence agence : 1567.

Iad france - ludovic berthier vous propose : castries - maison en impasse - t5 94 m² - garage - lumineux idéalement situé à castries, cette maison de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre 94 m² habitables dans un bon état général, avec une belle double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée indépendante avec placard dessert un vaste salon de 36 m², pièce de vie centrale lumineuse, agrémentée d'un insert-cheminée qui apporte chaleur et caractère. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables dont une spacieuse et deux plus cosy. La salle de bain et un second wc indépendant desservent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien dispose également de 2 terrasses, adaptées pour profiter des expositions est et ouest selon les heures de la journée. Le terrain de 288 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage complète l'ensemble pour un confort pratique au quotidien. Isolation des combles en 2021, salle de bains, wc et chambres rénovée en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur castries (34160), proche du centre du village, dans un environnement privilégié et très calme, à 5min de l'autoroute a9 et à 15min de montpellier. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 222 m² habitables, avec 8 pièces et 5 chambres, sur un terrain arboré de 830 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa propose 2 espaces de vie indépendants reliés par un escalier intérieur et offre la possibilité d'avoir 2 habitations distinctes avec des entrées indépendantes (ou de conserver la totalité de la maison). Ideal projet intergénérationnel, profession libérale, rendements locatifs. L'interieur le rdc se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / véranda de 40 m², de deux spacieuses chambres (18 m² et 16 m²) avec chacune sa salle d'eau, des wc séparés, un grand dressing, une buanderie. À l'étage, vous apprécierez : une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Cote exterieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle 5x10m exposée sud-est, d'un atelier de 13 m², d'un carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les atouts • plusieurs aménagements possibles : - une grande maison familiale - ou une double habitation (pour 2 familles, projet multigénérationnel, profession libérale, investissement locatif …. ) • l'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – a proximité des commerces du centre de castries, écoles, collège, médecins, autoroute a9 à 5min • maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830 m² avec une piscine 5x10 • des fenêtres pvc double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, dpe b vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 930783.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * RARE À CASTRIES – Au Calme * Maison familiale 140 m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recherche d’un bien rare sur Castries ? Cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier résidentiel en pleine nature, est une opportunité à ne pas manquer ! - Un cadre exceptionnel et des prestations uniques : - 140 m² environ habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois ombragée. - 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer une suite parentale. - Espaces annexes pouvant servir à une activité professionnelle ou du stockage. - Parcelle arborée de 400 m² environ, un véritable havre de paix. - Proximité immédiate des écoles et collège, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison aussi rare que recherchée sur le secteur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'info et visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite - dans un cadre agréable et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 200 m², offrant de grands volumes et des prestations complètes, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable plus : un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, héberger un adolescent ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : - piscine au sel chauffée - pool house - cuisine d'été - jardin intime sans vis-à-vis - abri de jardin - forage - portail automatique - abri voiture cette propriété allie confort, espace et intimité, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ouvert inter agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 831924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.