Maison 5 pièces à vendre à Castries (34160)

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Une base solide, prête à révéler tout son style Dans le quartier recherché des Amandiers à Castries, cette maison R + 1 construite en 1985 développe 89 m² habitables, prolongés par une véranda de 17 m² qui agit comme un jardin d’hiver lumineux. La construction est sérieuse, rassurante, pensée pour durer. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la véranda avec cuisine d’été, créant un espace fluide et convivial. La cuisine semi-ouverte structure l’ensemble avec harmonie. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un dressing composent un espace nuit fonctionnel et équilibré. À l’extérieur, la parcelle de 142 m² offre la possibilité d’imaginer un jardin intimiste, un écrin végétal à façonner selon vos envies. Un box vient compléter l’ensemble. Cette maison représente une toile idéale pour une modernisation élégante, mêlant le confort d’un bâti de qualité aux codes actuels. Vivre ici, c’est profiter : * d’un village prisé aux portes de Montpellier * d’infrastructures complètes * d’un accès rapide aux axes principaux * de la majesté du Château de Castries * de balades, parcours sportifs et espaces naturels environnants Une maison rassurante par sa structure, inspirante par son potentiel. Idéal pour un premier achat ou autre projet. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'informations ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches vérifiées. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * RARE À CASTRIES – Au Calme * Maison familiale 140 m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recherche d’un bien rare sur Castries ? Cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier résidentiel en pleine nature, est une opportunité à ne pas manquer ! - Un cadre exceptionnel et des prestations uniques : - 140 m² environ habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois ombragée. - 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer une suite parentale. - Espaces annexes pouvant servir à une activité professionnelle ou du stockage. - Parcelle arborée de 400 m² environ, un véritable havre de paix. - Proximité immédiate des écoles et collège, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison aussi rare que recherchée sur le secteur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'info et visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la très charmante commune de Castries, venez découvrir cette maison de plain pied, d'une superficie de 150 m². Composée d'une vaste entrée, d'un salon Séjour Lumineux avec sa grande cheminée et sans plafond cathédrale, d'une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Un garage, un local technique et une petite annexe compléte ce bien. Prévoir des rafraichissements pour remettre au goût du jour. Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Située sur la commune de Sussargues (a 5 min de CASTRIES), dans un quartier résidentiel recherché, l'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette agréable villa familiale d'environ 225 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 860 m², au calme et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un logement principal d'environ 120 m², offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, et large baie vitrée à galandage ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace. Deux dépendances de type 2, d'environ 55 m² chacune, offrent de nombreuses possibilités : investissement locatif, bureaux, hébergement saisonnier ou logement indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle paysagée et entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine traditionnelle, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par : plusieurs places de stationnement, deux abris voitures d'environ 40 m² et 30 m², deux ateliers, des panneaux solaires. Idéalement située, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de verdure et de volumes, tout en restant proche des commodités. Réf : RC3925 -TARIF : 730 000 EUR ; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . 1.

Orpi vous présente cette maison t7 (rare) située à castries. Venez découvrir cette villa de 142 m², édifiée sur une parcelle de 400 m² au calme, idéalement située à proximité du centre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres ainsi que de wc séparés. Deux des chambres, peuvent être aménagées de manière indépendante, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement supplémentaire ou rendement locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, au milieu des arbres, et prolongée par un espace piscine, propice à la détente. Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1544.

Exclusivité : À Castries, dans le secteur très recherché, venez découvrir cette villa T5 de 2019 offrant 136 m² habitables sur une parcelle arborée de 820 m², piscinable et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, alarme, carport pour deux véhicules, abri de jardin et cuisine extérieure. La maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale, un vrai plus pour un achat serein. Idéalement située, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier, des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Contactez 7 / 7 au pour plus d’informations. Message ou SMS accepté, réponse rapide. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Castries, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa de plein pied p6 d'environ 151 m², érigée sur une parcelle de 693 m² au calme et sans vis à vis !  emplacement idéal ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 60 m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1872) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * Créer un Havre de Paix : Mas en Pierre de 500 m², Piscine, Parc 12979 m² et Potentiel Touristique Exceptionnel. Co-exclusivité 123webimmo. com Investissez dans une propriété unique au potentiel exceptionnel. Avec ses 500 m² habitables, ses 3 appartements indépendants et sa piscine, ce mas en pierre est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique. Situé dans un cadre paisible, proche de Castries, il offre une expérience authentique et inoubliable aux visiteurs. Investissez dans l'art de recevoir ! Ce mas en pierre vous offre l'opportunité idéale de lancer votre activité touristique dans un cadre unique et privilégié. Annonce détaillée : À 5 minutes de Castries, découvrez ce mas de 500 m², parfait pour une activité d'accueil touristique : - 3 appartements indépendants de 50 m², parfaits pour la location. - 4 chambres spacieuses et lumineuses. - Terrain privatif de 12 979 m², avec parc, oliveraie et piscine. - Grand patio pour des moments conviviaux en plein air. - Abris voiture pour un stationnement sécurisé. Une opportunité rare d'allier vie professionnelle et qualité de vie dans le sud. * Prix : 1 190 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Maison sous compromis avec orpi maison t5 située à castries proche du centre au calme et en impasse. Ce bien se compose en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante (possible de l'ouvrir sur la pdv), une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc et un espace dressing. De plus une véranda avec vue dégagée ainsi qu'un garage et des places de stationnements sur la parcelle ainsi qu'un spacieux vide sanitaire. Le tout édifié sur une parcelle avoisinant les 900 m². Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1536.

CASTRIES, dans une impasse au calme et à seulement 20 minutes de Montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa en R + 1 de 105 m², offre un cadre de vie agréable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'un WC. L'étage possède une salle de bain et 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'un bel espace arboré. Un garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1499.

RESTINCLIERES - Ouvert inter-agence En co-exclusivité, à deux pas des commerces et du centre du village, vente d'une maison jumelée de cinq pièces, d'une superficie de 133 m² habitables, sur une parcelle d'environ 180 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace à vivre / cuisine de plus de 60 m² donnant sur un jardin arboré orienté au sud, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec accès à une agréable terrasse ensoleillée, une troisième chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Les + : deux espaces extérieurs bénéficiant d'expositions différentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80 m² avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58 m² chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138 m² avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus de 2000 m² jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée. Contacter M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Maison de caractère – atypique – gîtes – piscine chauffée – confort moderne – charme ancien – sommières – pic saint-loup à 30 min de montpellier – maison 12 pièces vous rêvez d'une bâtisse atypique rénovée avec goût, en pleine campagne ? Découvrez cet ancien moulin avec nathalie vandenbroucke, idéalement situé entre le pic saint-loup et sommières. Caractéristiques de la propriété : la maison principale comprend : - 4 chambres incluant une suite au rez-de-chaussée, et à l'étage les 3 autres chambres dans un appartement pouvant être indépendant avec cuisine et salle à manger. - espace de vie de 92 m² avec une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon cosy avec une cheminée double face. - buanderie et bureau. - sol chauffant et refroidissant pour un confort optimal. La deuxième maison comprend deux gîtes : un t2 et un t3, chacun équipé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse individuelle. Extérieur et équipements : - piscine chauffée avec terrasse. - terrain arboré d'un hectare. - aire de jeux pour enfants. - menuiseries et baies vitrées en aluminium. - forage, panneaux solaires, arrosage automatique. - caves voûtées. Avantages : - proche des marchés locaux du sud. - matériaux de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Les autoroutes a9 et a709 et la nationale n113 sont accessibles à moins de 15 km. Terrain - suite parentale - cheminees - havre de paix - rénové - lumineux votre conseillère privilégiée nathalie vandenbroucke rsac : 903439370 (ei) : o6 81 8o 52 o2 si je ne réponds pas, envoyez moi un sms. Keller williams guylène bergé votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'exception o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Character house – unique – gîtes – heated pool – modern comfort – old charm – sommières – pic saint-loup 30 minutes from montpellier – 12-room house dreaming of a tastefully renovated, unique property in the countryside ? Discover this former mill with nathalie vandenbroucke, ideally located between pic saint-loup and sommières. Property features : main house : 4 bedrooms including a suite on the ground floor, and on the first floor, 3 additional bedrooms in an apartment that can be independent with its own kitchen and dining room. À 92 m² living space with an equipped kitchen, a bright dining room, and a cozy living room with a double-sided fireplace. Laundry room and office. Heated and cooled floors for optimal comfort. Second house : two gîtes : a one-bedroom (t2) and a two-bedroom (t3), each equipped with a living / dining room, a fitted kitchen, and a private terrace. Exterior and amenities : heated pool with terrace. One hectare of wooded land. Children's playground. Aluminum joinery and bay windows. Borehole, solar panels, automatic irrigation. Vaulted cellars. Advantages : close to local markets of the south. High-quality materials combining old charm and modern comfort. An elementary school is located in the village. The a9 and a709 highways and the n113 national road are accessible within 15 km. Land - master suite - fireplaces - peaceful haven - renovated - bright your dedicated advisor nathalie vandenbroucke rsac : 903439370 (ei) : 06 81 80 52 02 if i don't answer, please send me a text. Keller williams guylène bergé your trusted partner for exceptional real estate 04 30 78 17 71 information on the risks this property is exposed to is available on the géorisques website : .

Villa familiale avec vue dégagée sur la nature – Sussargues Dans un quartier résidentiel recherché de Sussargues, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa traditionnelle aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain arboré de 1600 m², avec une vue dégagée sur la campagne. La maison, construite sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, un WC séparé, De nombreux rangements, Un grand garage attenant. Le terrain, piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. À l'étage, la maison propose : Trois chambres, Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace télétravail, Une salle de bain, un WC séparé, Une vaste loggia baignée de lumière, offrant un espace de détente ou de jeux. Cette villa solide et bien entretenue offre un cadre de vie très agréable et de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou un projet résidentiel. Les atouts : Environnement calme et campagne, Terrain arboré de 1600 m² avec vue dégagée, Proche des commodités, Maison saine et évolutive, Nombreuses pièces et annexes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 586635 ).

Dans un environnement de campagne, au calme et résidentiel, vous découvrirez une villa de bonne construction de 172 m², sur deux niveaux aux nombreux avantages et un terrain généreux de 1620 m², verdoyant et arboré, avec jolie vue sur la nature.(terrain constructible CU 2025) En rez de chaussée, la maison dispose d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse conviviale, une cuisine, une chambre de 12 m², salle de bain, WC indépendant, rangements et enfin un garage intéréssant d'une surface de 29 m². Piscinable, au calme, proche de toutes commodités.

Vendargues (34) - a 10min de montpellier, maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues (accès à l'autoroute a9 à 3min). • la maison principale de 7 pièces se compose : au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. • la dépendance de 3 pièces : un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon / cuisine d'environ 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - deux entrées différentes avec 2 portails électriques - un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75 m² - piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 3min, montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 911512.

Vendargues idéalement situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 114 m² non mitoyenne sur une parcelle de 300 m². La maison dispose d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une suite parentale en rdc et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. vous profiterez aussi d'un très bel espace extérieur avec jardin, piscine, et terrasse. Prestations haut de gamme, 2 places de stationnement extérieur et grand garage pour compléter le tout. À découvrir sans tarder Référence agence : 7602.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Maison Familiale de 107 m² environ avec Jardin et Piscine semi-enterrée * Charmante maison familiale de 5 pièces, en R + 1, construite en 1988, non mitoyenne située sur la commune de Vendargues. Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle entrée avec wc, une cuisine séparée, un séjour traversant et une chambre. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain refaite à neuf avec douche, baignoire et WC. Le jardin de 340 m² avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée, vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre. Vous disposez également d'un espace buanderie extérieur à la maison ainsi que d'un cabanon de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage et d'une salle de bain refaite à neuf récemment et de belle qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Vendargues, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T5 traversante de 126 m² avec jardin privatif de 52 m² et 2 parkings privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au cœur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 5 / 6 pieces vendargues centre nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! De très beaux volumes avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour y habiter et ou pour un investissement locatif * Le RDC d'une villa d'une surface de 84 m² au Cœur du Village de Vendargues avec Jardin Piscinable de 345 m² Lot 1 du plan. À la recherche d'une maison au centre du village ? Nous avons le plaisir de vous présenter le rdc de cette villa, située au calme à Vendargues, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : ? 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau WC, un séjour cuisine et une véranda vue sur le jardin, un abris jardin de 15,64 m² Avantages : ? Possibilité d'agrandissement d'environ 60 m² coté jardin ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Proche du futur Bus-Tram reliant le centre de Montpellier ? Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. ? La propriétaire va habiter l'étage de cette villa. ? Investissement sûr et rentable : Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration, ce RDC de villa offre un potentiel locatif exceptionnel. Vous pouvez facilement louer. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'.

Dans un secteur prisé, magnifique villa contemporaine de 2018. Ses 152 m² offrent un séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte et 5 belles chambres avec rangements optimisés. Confort absolu, climatisation gainable, forage, vide sanitaire. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et de profiter alors n'attendez plus. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur du village, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec de très beaux volumes, une organisation fluide et des prestations rares pour une maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite et en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. * Espace de vie À l'étage principal, la maison propose : Un vaste séjour / cuisine de 46 m², baigné de lumière, parfaitement aménagé pour recevoir Un salon indépendant de 23 m², cosy et chaleureux Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre confortable ==> Un ascenseur privé relie directement le garage à l'espace cuisine, offrant un confort de circulation rare et particulièrement apprécié au quotidien. * Espace nuit & travail À l'étage supérieur : Espaces bibliothèque et bureau, dont une partie en surface inférieure à 1,80 m, idéales pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de loisirs Une chambre sous combles, offrant un espace nuit complémentaire ou une chambre d'appoint pleine de charme * Atout rare : garage & annexes En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel d'environ 80 m², avec mezzanine et cave, permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage ? un vrai luxe en cœur de village. L'accès par ascenseur depuis le garage apporte un confort supplémentaire, facilitant les déplacements et les courses au quotidien. * Espace indépendant La maison dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour : accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, ou envisager un rendement locatif ponctuel. * Extérieur Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Maison en pierre de caractère Ascenseur privatif garage ? étage de vie Volumes généreux et lumineux Garage de plus de 60 m² (rare en village) Chambre indépendante avec salle d'eau Terrasse Polyvalence d'usage (famille, activité, locatif) Un bien rare et atypique, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 639 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ? Cette maison vous offre un cadre de vie et de travail parfait, alliant confort, sérénité et efficacité. Optimisez votre bien-être professionnel et personnel dès aujourd'hui ! Villa de 140 m² pensée pour les acheteurs souhaitant vivre dans un village agréable et proche des commerces. Avec 53 m² dédiés à la location ou un bureau et 87 m² pour habiter, ce bien à Vendargues est l'investissement parfait pour allier vie personnelle et financière. Vous souhaitez profiter des 140 m², aucun problème le bas et le haut sont reliés par un escalier. Caractéristiques principales : ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Grand Garage ? Jardin Piscinable ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .