Maison 5 pièces à vendre à Lansargues (34130)

L'agence Laborie 270 vous proposent à la vente cette jolie villa de 126 m² avec un studio indépendant de 20 m² attenant situé a Lansargues. Cette villa est composée d'un joli séjour lumineux, une cuisine separée et equipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, également une deuxième salle d'eau avec wc séparé. Au niveau de l'extérieur vous y retrouvez un jolie terrain arboré avec une piscine ainsi que deux terasse, un potager et un atelier bricolage. Quartier agréable et calme proche de toute commodités. Les combles vous permettent aussi de faire un aménagement supplémentaire, Maison de charme à personnaliser selon vos besoins ou vos envies Cette villa possède aussi un studio indépendan de 20 m², idéale pour acceuillir vos proches ou y exercer une activité. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée a un prix de 370000 EUR frais d'agence inclus. Contactez Monsieur Kasdi Mehdy pour plus d'informations.

Lansargues (34130) au coeur du village, cette maison vigneronne t6 de 130 m² ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume. Et surtout un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace sur-mesure. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, investissement. ). Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Prix de vente : 367 000 eur (honoraires charge acquéreur inclus) soit 350 000 eur net vendeur + 17 000 eur ttc d'honoraires d'agence. Contact : anthony ballester 06 10 33 89 90agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021 ou l'agence négoce habitat 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunèscarte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5 000 eur non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 638 000 euros frais d'agence inclus. Contactez Monsieur Burnichon Lilian pour plus d'infomation au O676867271.

Vente maison 7 pieces lansargues au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240 m² habitables sur un terrain de 800 m². Séjour de 80 m² avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Située à Lansargues, cette villa contemporaine de 2018 développant 175 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain clos et arboré avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès extérieur. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative constitue un véritable atout pour accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif. Garage de 90 m² permettant plusieurs stationnements, y compris camping-car. Climatisation gainable, double vitrage, DPE double A et prestations modernes. Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Située au cœur de Lansargues, cette maison de ville de 120 m² allie charme, volumes et potentiel. Elle offre une agréable cour intimiste de 66 m² ainsi qu'un porche de 35 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrez 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Double vitrage et chaudière gaz à condensation. Un bien rare et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lansargues, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison d'environ 200 m² habitables, plus des combles à récuperer, érigée sur une parcelle de 447 m² avec un grand garage ! Il est possible de créer 2 maisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1845) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 499 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 475 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Maison à vendre de 106 m² Située à 5 minutes de Mauguio Entre vignes et vergers, Candillargues offre un cadre de vie à la fois familial et festif, alliant le calme des promenade en nature avec le dynamisme d'un village. Soirée vigneronnes, le jeudi food trucks et autres concerts gratuit sont autant de moment de convivialité à l'initiative de la mairie investie pour ses administrés. Côté balade, le village se trouve à 500m de l'étang de l'or et propose plusieurs randonnées autour de l'étang et des cabanes de pêcheur avec richesse local qui ne demande qu'à être découverte. Candillargues est une commune à taille humaine à 15 min de Montpellier, 20 min des plages et enfin l'autoroute accessible par la commune de Baillargues. Ce qui fait de cette commune idéalement intégré dans le territoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d’une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l’ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un puits de forage. Côté pratique, la propriété bénéficie également : d’un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage, de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant petit village de la Petite Camargue, à deux pas de toutes les commodités, maison F5 d'environ125 m², de plain pied, non mitoyenne, située sur une parcelle de 996 m². Cette maison possède un réel potentiel existant mais nécessitera des travaux de rénovation. Dpe D Référence agence : 0000.

25 km montpellier est au cœur d'un joli village, venez découvrir cette superbe propriété du 19ème nichée dans un parc boisé de plus d'un hectare. Cette demeure de 543 m² se décompose ainsi : - un rdc semi enterré avec pièces voutées, offices, cuisines, salle à manger et chaufferie. - au 1er étage : les pièces d'apparat, pièces de réception et l'entrée principale. - au 2ème niveau : 6 chambres, une salle de bains, 2 pièces d'eau - au 3ème étage : 2 chambres sous combles et une salle d'eau. Un ascenseur et un bel escalier dessert l'ensemble des niveaux. Une orangeraie et une maison de gardien de 3 pièces viennent compléter ce bien d'exception. Prévoir travaux de rafraichissement et de mise aux normes. Contacter immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Située à Candillargues (34130), cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 227 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et mer, à proximité de l'étang de l'Or et à quelques minutes de Montpellier. Cette ancienne ferme en pierre séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, et sa proximité avec les commodités tout en offrant une atmosphère unique. À l'extérieur, 804 m² de terrain pour profiter pleinement des beaux jours, un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que des murs en pierre qui confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace habitable et personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres offrant de la tranquillité et du confort, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux raviront les futurs occupants, tout comme le grenier de 77 m² prêt à être aménagé selon les besoins. Un appartement T3 indépendant à mettre au goût offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu complémentaire. Demeure familiale ou lieu de vie atypique, ce bien sera à l'hauteur pour combler tous vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Une atmospère douce et élégante, des volumes généreux, la lumière qui s'invite à toute heure. Le charme opère dès que l'on franchit le seuil. Et puis, cette cour arborée, calme et secrète, comme un jardin d'hiver à soi. Un esprit campagne chic pour cette belle demeure à seulement cinq minutes de Lunel, entre vignes et ciel bleu.

Saint just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Exclusivité claire girod adorable villa de plain pied 3 faces. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (installation neuve) alarme piscine prima protect récente. Adoucisseur. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 450 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : a 46 / a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 05 / 2026.

Située au cœur du village de Saint Just (34), cette maison de village entièrement rénovée allie cachet, modernité et volumes généreux. Avec 165 m² habitables sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour recevoir - 4 suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement - Grand garage permettant de stationner facilement et d'aménager un espace de stockage - Buanderie fonctionnelle et un WC sur chaque niveau. À l'extérieur, un jardin intimiste abrite une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Maison rare à la vente, située dans un village dynamique à proximité de Lunel, Montpellier et Nîmes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéale pour une famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison de village - charme - famille - suite parentale - piscine pierre de Bali - grande pièce à vivre - garage - climatisation - commerces - jardin.

Vente meublée - mas vigneron - saint-just - authenticité - histoire - art de vivre - calme - caché un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l’atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du xixè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec wc et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au 06 87 09 90 63 (7j / 7). Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Iad France - Virginie Martinez vous propose : Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover – Saint-Just Belle opportunité d’investissement Vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou de plusieurs appartements. Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover. Elle développe une surface habitable d’environ 268,34 m² et s’organise autour d’une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d’aménagement. En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d’un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993013978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible de la commune de Saint-Just, cette maison des années 80 offre un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 373 m², la propriété séduit dès l'arrivée par sa grande allée goudronnée et son grand terrain à l'avant. À l'arrière, on découvre un agréable jardin arboré agrémenté d'une belle piscine 8x4m. Avec 243 m² habitables, plus encre environ 100 m² de surfaces utiles, cette maison propose de généreux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, 5 chambres, dont certaines ouvertes sur une terrasse, offrent de belles perspectives d'aménagement. Des espaces annexes viennent enrichir le bien, notamment une grande véranda couverte de plus de 70 m² avec jacuzzi, douche et WC. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques installés récemment, apportant un confort appréciable au quotidien. Ici, pas de surprise, la maison est à rafraîchir. Mais construite dans les années 80, elle bénéfice de la qualité de construction de l'époque, et il ne reste plus qu'à la remodeler à votre image. Le potentiel est exceptionnel et le cadre est rare, proche des commodités, au calme, avec un bel extérieur. Vous êtes à la recherche d'un bien à façonner à votre image ? Contactez-moi 7j / 7 pour en discuter et imaginer ensemble ce que vous pourriez en faire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume LLENSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 750 408 Greffe de MONTPELLIER) 06 63 70 12 64 (réf. 606801 ).

Iad france - sophie zimmermann vous propose : villa plein pied rénovée au calme – prestations haut de gamme – piscine – terrasse avec pergola bioclimatique – forage – panneaux solaires – 2 grands garages traversants – climatisation réversible gainable et poêle sur la commune prisée de mudaison, à proximité de mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (a9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •double séjour lumineux : un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •cuisine semi-ouverte et traversante : moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •espace nuit modulable : trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •pergola bioclimatique & cuisine d'été : équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (wc dans le local piscine). •jardin éco-responsable : arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •énergie & confort : climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kw) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •stationnement & espace de stockage hors norme : deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire sans toucher à la structure existante. •sécurité : portail motorisé et stationnements intérieurs sécurisés. Cette villa est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien irréprochable et prêt à habiter je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa édifiée sur une parcelle de presque 700 m² avec stationnement, piscine et garage. La maison est élevée sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et les espaces pratiques. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine récente aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Le salon, chaleureux et convivial, invite au cocooning, aussi agréable en hiver près du poêle qu'en été grâce à son système de climatisation. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre une accessibilité optimale et un confort de plain-pied très recherché. Un garage ainsi qu'une buanderie, accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, complètent ce niveau et apportent une réelle praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage est entièrement climatisé et bénéficie de menuiseries en double vitrage de haute qualité, avec un élégant effet bois. À l'extérieur, un espace de stationnement (2 et + ) est accessible via un portail électrique. Le terrain, agréable et bien aménagé, accueille une piscine maçonnée de 5 x 10 mètres avec liner, équipée d'une filtration au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin dispose également d'un forage. Idéalement située, cette maison offre une accessibilité très recherchée et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de prestations de qualité. Si vous rêvez d'un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, elle n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Nous serions ravis de vous la faire découvrir lors d'une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès maintenant et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son potentiel incroyable. Référence agence : 2691.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Valergues villa récente de 130 m² située dans un environnement calme et recherché Construite en 2023, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec accès sur une grande pièce de vie lumineuse Séjour avec cuisine américaine équipée Accès direct au jardin clôturé avec piscine Buanderie Bureau idéal pour le télétravail A l’étage : 4 chambres lumineuses Salle de bain avec WC Salle d’eau Extérieur : Terrain de 454 m² clôturé Piscine Espace idéal pour profiter des beaux jours Maison aux normes récentes Excellente performance énergétique. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant calme et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.