Maison à vendre à Lansargues (34130)

Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 133 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 133 m² située à proximité immédiate des commerces, de l'école et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec des espaces de rangement • Un agréable séjour avec plafond cathédral • Une cuisine semi équipée • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC • Un garage • Deux terrasses À l'étage : • Une chambre avec sa véranda privative • Une salle de bain • Un WC À l'extérieur, le terrain de 453 m² offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants… Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Darroussat Goullioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 510403850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lansargues charmante maison de ville de type 3 d'environ 76 m², avec au rdc une pièce à vivre avec pierres apparentes, cuisine semi équipée, buanderie, et wc. À l'étage deux chambres, un wc, salle d'eau et au dernier étage une pièce pouvant servir de bureau et une tropézienne. Proche écoles, et commodités (prévoir rafraichissement, électicité aux normes et climatisation réversible) cabinet grand sud 06 51 54 29 64.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette maison de village de 76 m² au charme atypique dans le village dynamique de Lansargues. Vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse avec pierre apparente, une cuisine aménagée avec une buanderie viennent compléter cet espace rez de chausée. au 1er étage, deux chambres avec placard dont une avec climatisation réversible. Vous disposerez également d'un toit terrasse d'une dizaine de m2 ainsi que d'une pièce de rangement au 2ème étage. Très bon rapport qualité / prix pour ce bien proposer à 228 000 euros frais agence inclus ! Contacter votre conseiller M. Kasdi pour plus d'info.

Iad france - laetitia de barros vous propose : lansargues – maison de village r + 2 – 83 m² – 2 chambres – terrasse au coeur de la commune de lansargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cette maison de village de 83 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier et de wc indépendants. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace de rangement sur le palier. Au dernier étage, vous profiterez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une agréable terrasse sur le toit avec vue dégagée. Les atouts : maison de village pleine de charme deux chambres espace bureau terrasse sur le toit commodités accessibles à pied idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANSARGUES – Au cœur du village de Lansargues, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 168 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable coin salle à manger et un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une magnifique suite de plus de 30 m² située au dernier niveau avec dressing. Cet espace polyvalent pourrait également accueillir une salle de cinéma, une bibliothèque, un espace de sport ou tout autre projet selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un patio intimiste et une agréable terrasse pleine de caractère, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été vient compléter ces espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Une maison idéale pour les amateurs de biens authentiques offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lansargues - Charme et Modernité Emplacement idéal pour cette ravissante maison de 170 m² nichée au cOEur de Lansargues, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et une salle à manger conviviale, donnant accès sur un cour intérieur pour profiter des extérieures. La maison s'étend sur deux étages et dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux pour un repos optimal. Deux toilettes sont également présentes pour un confort absolu. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure sauront vous satisfaire, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lansargues. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant charme d'antan et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lansargues 34130 : au coeur du village, cette maison vigneronne t6 de 130 m² ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume. Et surtout un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace sur-mesure. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, investissement. ). Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Prix de vente : 349 500 eur (honoraires charge acquéreur inclus). Soit 335 000 eur net vendeur + 14 500 eur ttc d'honoraires d'agence. Contact : anthony ballester 06 10 33 89 90. Agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021 ou l'agence négoce habitat 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunèscarte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5 000 eur non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

L' agence Laborie270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2020 dans un quartier paisible de Lansargues. Villa de 107 m² sur une parcelle de 350 m² édifiée en 2021 disposant de garantie décénale et dommage ouvrage. Vous découvrirez une spacieuse pièces a vivre de 50 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parental de 15 m² au rez de chaussée avec salle d'eau privative et douche a l'italienne. Au première étage : Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une deuxieme salle d'eau. Coté éxterieur, un charmant jardin avec piscine chauffée et couverte avec coin terrasse pour profiter des beau jours. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, vide sanitaire et forage. Dans un coin idyllique, cette maison présente tout les critères pour y passé des jours heureux. Proposer au prix de 499000 frais d'agence inclus, contacter nous pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 590 000 euros frais d'agence inclus. Contactez nous pour plus d'infomation !

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2023 avec des prestations haut de gamme située dans un coin paisible du charmant village de Lansargues. Située sur une parcelle de 500 m², vous découvrirez une villa plein pied de 97 m² construite en 2023 disposant d'une garantie dommage ouvrage et décanale. L'entrée de la villa donne sur une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central de presque 50 m² avec baie vitrée donnant l'extérieur. Cuisine totalement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Un couloir vous mènera aux trois chambres de la villa, dont deux spacieuse, toute avec placard. Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une isolation optimum qui la classe en A pour les performances énergétique. Vous disposerez également d'un agréable jardin avec piscine de belle dimensions et coin barbecue. Rien à prévoir pour ce bien alliant modernité et convivialité idéalement située proche des écoles et de tout commerce. Proposée au prix de 469 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi au O7 82 13 15 87.

Lansargues (34130) : dans un environnement agréable, sur un terrain d'angle de 477 m², découvrez cette villa t4 de 142 m² de plain-pied, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second wc. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable patio de 35 m², un jardin joliment arboré, des terrasses aménagées et une piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prix de vente : 534 000 eur (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunès carte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault sarl a. F.C. R au capital de 5 000 eur non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Située au cœur de Lansargues, cette maison de ville de 120 m² allie charme, volumes et potentiel. Elle offre une agréable cour intimiste de 66 m² ainsi qu'un porche de 35 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrez 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Double vitrage et chaudière gaz à condensation. Un bien rare et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 475 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

Iad france - sophie magdalou vous propose : candillargues - maison non mitoyenne avec un etage - t8 220 m² - garage - piscine - terrasses - places de parking. Située à candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un wc indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un wc indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Candillargues, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette agréable villa de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse avec coin barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En sous-sol, un immense garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel ou extension de l'habitation. Édifiée sur une parcelle de 796 m², cette villa non mitoyenne bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment, la maison dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par géothermie ainsi qu'un forage, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC géothermique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d’une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l’ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un puits de forage. Côté pratique, la propriété bénéficie également : d’un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage, de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Candillargues (34130), cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 227 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et mer, à proximité de l'étang de l'Or et à quelques minutes de Montpellier. Cette ancienne ferme en pierre séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, et sa proximité avec les commodités tout en offrant une atmosphère unique. À l'extérieur, 804 m² de terrain pour profiter pleinement des beaux jours, un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que des murs en pierre qui confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace habitable et personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres offrant de la tranquillité et du confort, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux raviront les futurs occupants, tout comme le grenier de 77 m² prêt à être aménagé selon les besoins. Un appartement T3 indépendant à mettre au goût offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu complémentaire. Demeure familiale ou lieu de vie atypique, ce bien sera à l'hauteur pour combler tous vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Située au coeur du village de Candillargues l'Agence Laborie270 vous propose, cette ravissante maison de 52 m² allie authenticité et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative vous offre un espace nuit intime. Le second étage accueille une deuxième chambre, également équipée de sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une colocation. Enfin, au troisième étage, laissez-vous séduire par une belle terrasse offrant un panorama dégagé - un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Pour d'avantage de renseignements veuillez contacter Matthieu Marcellin Agent commercial RSAC Montpellier882 461 189 au : 06 24 25 32 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale T5 au calme. Superbe pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon. Buanderie et WC A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC. Agréable parcelle arborée avec grande terrasse en bois et piscine. 2 stationnements Sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Mauguio Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Villa contemporaine à Candillargues Mauguio dans un lotissement résidentiel. Une élégance contemporaine aux volumes spectaculaires Dès l'entrée, la sensation est immédiate : les volumes s'imposent, la lumière circule librement et l'ensemble respire une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Cette villa récente de 2021 se distingue par une harmonie fluide et des prestations haut de gamme, tournées vers le confort et la modernité. Les espaces de vie Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée fusionnent naturellement. Luminosité & Hauteur : Le volume est sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Vie dedans dehors : Les baies vitrées prolongent la maison vers l'extérieur pour une vraie qualité de vie au quotidien. Côté nuit : Équilibre et intimité Au rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un cocon confortable et fonctionnel. À l'étage : Deux belles chambres s'ouvrant sur une terrasse privative, complétées par une salle d'eau moderne. Les extérieurs & Prestations L'extérieur : Le terrain de 300 m² a été optimisé intelligemment pour offrir à la fois espace, facilité d'entretien et convivialité. Espace détente : Une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique face à une superbe piscine. Les plus techniques : * Garage fermé et places de stationnement. Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie). Prestations modernes et finitions soignées. Référence agence : 591.

Saint just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Exclusivité claire girod adorable villa de plain pied 3 faces. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (installation neuve) alarme piscine prima protect récente. Adoucisseur. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 450 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : a 46 / a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 05 / 2026.

Sur la commune de Saint Just, en exclusivité, maison de 120 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine. Elle se compose au rdc d'un séjour salle à manger, une cuisine équipée, e deux chambres dont une avec douche. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Garage, atelier dans le jardin Stationement pour plusieurs voitures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vente meublée - mas vigneron - saint-just - authenticité - histoire - art de vivre - calme - caché un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l’atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du xixè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec wc et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au 06 87 09 90 63 (7j / 7). Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.