Maison à vendre à Entre-Vignes (34400)

Maison de village située à ENTRE VIGNES SAINT-CHRISTOL, charmant village avec commerces et écoles, idéalement placé entre Montpellier, Nîmes, les plages et à proximité de l'autoroute. Dans un cadre privilégié, en plein centre, venez découvrir cette maison de village lumineuse, pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de trois espaces de vie pouvant être totalement indépendants ou communicants selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un T3 de 55 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. • Un studio de 19 m². Aux premier et deuxième étage : • Un duplex T5 de 133 m² comprenant 4 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 salles d'eau ainsi qu'une cuisine d'été permettant de profiter pleinement d'une terrasse intimiste nichée entre les murs de pierre. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette bâtisse conserve ses éléments d'origine, sublimés par des matériaux de qualité : carreaux de ciment, pierres, parquet en olivier, bar de Montpellier, enduit à la chaux, poutres… Une rénovation authentique offrant également des prestations actuelles telles que la climatisation, les menuiseries en double vitrage et l'isolation de la toiture en fibre de bois. La qualité de la rénovation se traduit par un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison s'adapte à tous vos projets : activité professionnelle, logement supplémentaire ou chambres d'hôtes… Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1565.

Située à Saint-Christol (Entre-Vignes), découvrez cette jolie maison bourgeoise en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec goût en 2025. Développant 207 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une seule habitation : o Studio d'environ 19 m² o Appartement T2 d'environ 55 m² o Duplex T5 d'environ 133 m² avec terrasse La rénovation valorise le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, parquets massifs en chêne et olivier, tout en offrant un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation toiture, électricité et plomberie neuves. Un bien aux multiples possibilités : ? Résidence principale avec revenus locatifs ? Investissement locatif ou saisonnier ? Maison familiale ou projet multigénérationnel ? Activité libérale ou professionnelle Emplacement recherché : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les differentes habitations : la maison de maître (250 m²) authentique et lumineuse, elle conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites. 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour activité d'accueil. De vastes pièces de réception. Une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes premium. Une villa indépendante (120 m²) avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte. 4 chambres, 2 salles d'eau. Une autonomie complète. Parfait pour logement des propriétaires exploitants, location saisonnière indépendante ou extension de capacité d'accueil. Le studio (31 m²) entièrement aménagé, il peut devenir : suite supplémentaire. Espace bien-être / salle de sport. Bureau professionnel. Logement du personnel. Extérieurs & valorisation touristique. Le jardin paysager accueille : espace piscine. Cuisine d'été avec terrasse. Multiples stationnements privatifs. À 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (montpellier, nîmes, camargue), le bien se prête idéalement à : maison d'hôtes de charme. Activité séminaires & retraites bien-être. Location saisonnière premium. Projet patrimonial avec rendement optimisé. Investissement stratégique : configuration multi habitations. Capacité d'accueil élevée. Localisation recherchée. Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 942841.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Boisseron. Construite en 2013 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme pour une famille ou des amoureux de l'espace et du confort. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. De plus, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un vaste bureau pour travailler en toute tranquillité. Un second espace nuit complète ce niveau avec 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace personnel pour chacun. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin bien entretenu, une piscine pour se rafraîchir les jours d'été et partager des moments de convivialité avec son terrain de pétanque qui complète cet extérieur, agrémenté de végétaux méditerranéens dont certains provenant de l'île de beauté. Un garage carrelé et des places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, les volets électriques, pergola bioclimatique, la ventilation mécanique assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus durable. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne à Boisseron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saturargues, charmante commune de l’Hérault à seulement 25 km de Montpellier et 24 km de Nîmes, cette maison de village de 95 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée avec climatisation réversible, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres climatisées offrent des espaces de repos confortables. Saturargues séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles primaires, commerces de proximité, services de santé, et accès rapide aux axes routiers majeurs. Les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants, entre vignes et garrigue, ainsi que les sites naturels remarquables tels que la Roque de Saint-Sériès. Le village est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de village représente une opportunité rare pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant charme, confort et situation géographique stratégique. Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Située à saint-sériès (34 hérault), charmante commune entre lunel et sommières, à proximité de castries, baillargues et de l'accès a9, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis, en exposition plein sud. Construite en 2015, cette villa de plain-pied t4 de 138 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau et rangements. Un appartement t2 attenant de 40 m², complète le bien : idéal, profession libérale, famille ou accueil d'un proche. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², avec terrasse couverte, piscine 10 x 5 m, dans un cadre intime et verdoyant. Atout rare : un sous-sol de 175 m², parfait pour garage multiple, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Les + villa récente (2015) plain-pied appartement indépendant grand sous-sol piscine 10x5 terrasse couverte exposition sud calme absolu sans vis-à-vis secteur recherché villa saint-sériès villa hérault villa plain-pied maison avec piscine maison avec appartement indépendant sous-sol piscine 10x5 terrain 1000 m² calme sans vis-à-vis exposition sud maison récente proche lunel proche sommières accès a9 investissement locatif maison familiale. Tarif : 600 000eur frais d'agence inclus soit 580 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45 % du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Fiche id-sit179390 : rare ! Très belle villa de 175 m², au calme, dans une impasse, composée au rez de chaussée d'un grand salon / séjour ensoleillé (expo sud ouest) avec accès jardin, d'une cuisine us aménagée de 26 m², avec accès terrasse, d'un coin bureau, de 3 chambres, 1 sdb avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale composée d'une sdb avec wc et d'un dressing. L'extérieur comprend un jardin aménagé sur 1500 m², avec piscine au sel, abri de jardin et véranda. Garage. Mention tb pour les prestations luxueuses et la rénovation récente ! Idéalement situé proche de toutes commodités (école, bus à 5min à pieds), ce bien ne possède aucun vis à vis et n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 629000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 10 / 2025 - classe-energie b : 90 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale à vendre à Saint-Sériès, d'une surface de 130 m², idéale pour une vie paisible. En bon état, elle offre 3 chambres avec salle de bains privatives dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. L'espace extérieur séduit avec un jardin intime arboré faisant le tour de la maison, une piscine et barbecue pour profiter des beaux jours. Emplacement résidentiel recherché à proximité des commodités et des transports. Prix demandé : 395 000 EUR. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2370.

Restinclieres exclusivite claire girod coup de coeur pour cette adorable villa individuelle récente de 2023. De 127 m² hab. Sur 502 m² de terrain. 6 pièces + c. Construction irréprochable : conformité validée. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Bonne isolation, baies vitrées en aluminium, fermeture centralisée, gouttières. Climatisation réversible, gainable au premier étage, split au rdc. Chauffe-eau thermodynamique. Photovoltaïque en autoconsommation. Pour une économie incroyable au niveau de la facture d'énergie. Avec des volumes harmonieux et bien distribues : cette villa en r + 1 baignée de lumière exposée sud / est. Dispose au rdc : d'une superbe cuisine us entièrement équipée avec beaucoup de goût et de fonctionnalité : (îlot central, lave-vaisselle, frigo intégré, combiné four / micro-onde, plaque induction, hotte). Ouverte sur séjour / salon. Cette pièce à vivre de 50 m² est bordée de baies vitrées, avec un immense placard de rangement. Cellier accès direct sur garage. Wc suspendu + lave main. 1 suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau, douche italienne, radiateur séchant. À l'etage : 3 belles chambres, de 11 à 12.50 m², équipées de placards. 1 salle de bain, wc, douche italienne, baignoire, radiateur séchant. Un garage de 18 m² (porte sectionnelle). Le tout implanté sur beau terrain de 502 m² (entretien facile grâce à son gazon synthétique). Arrosage automatique, piscine au sel de 6x3 profondeur 1.50 m². Avec éclairage. Terrasse entièrement carrelée. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 54000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : a 34 gas : a 1 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 13 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 eur et 620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Maison t4 76 m² avec 3 chambres et jardin a vendre à restinclières, face aux vignes, belle maison t4 de 76 m² sur 138 m² de terrain avec vue panoramique (terrain exclusivement agricole). Village situé à moins de 20km de montpellier, avec de nombreux commerces, un marché, des associations sportives et culturelles, une crèche et un groupe scolaire. Construction de 2020 encore sous garantie décennale, mitoyenne des deux côtés dans le lotissement 'les prémages'. Maison 4 pièces de 76 m² au sol dont 72 m² habitable, exposée sud-est avec une magnifique vue, intérieur lumineux, fonctionnel et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé et rangement sous escalier. - à l'étage, palier, dégagement distribuant 3 chambres de 9 m² et une salle de douche avec un second wc. Intérieur entièrement carrelé, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), chauffe-eau thermodynamique (atlantic 200l), vmc (simple flux), double vitrage menuiserie pvc, volets bois. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis avec belle vue dégagée. Deux places de parking privatives en extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 420 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

ORPI - Restinclières - Villa T4. Venez découvrir cette maison de 98 m² de plain pied sur un terrain de presque 500 m². Situé sur la commune de Restinclières, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec accès au garage. Cette pièce de vie est complétée par une belle mezzanine de plus de 15 m² pouvant servir de coin détente, bureau ou espace de jeux. Vous trouverez côté nuit, 3 chambres avec placard de rangement, une salle bain et un WC séparé. Les plus : une climatisation gainable, adoucisseur d'eau, une dépendance climatisée à l'arrière du terrain de plus de 15 m² (type bungalow sur dalle). Pourquoi choisir ce bien ? Budget maîtrisé : Un prix attractif permettant d'envisager une rénovation à votre goût. Emplacement stratégique : Au calme dans un paysage arboré, dans un village prisé à 10mn de Castries et 25 minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1560.

Sur la commune de restinclières  négoce habitat vous présente cette maison de type languedocienne. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 127,14 m² sur une belle parcelle de 1 000 m² cloturée. elle bénéficie d'une position dominante, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. la cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et salle de bain attenante avec wc, d'une seconde salle de bain indépendante avec wc, ainsi que d'un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses totalisant environ 25 m², couvertes et non couvertes. la maison bénéficie également d'un double garage avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'une cave et un atelier. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc et de baies aluminium, d'une climatisation dans le salon ainsi que dans une chambre, d'un plancher chauffant et d'une production d'eau chaude par chaudière au gaz. Proche des commodités, cette maison saine et fonctionnelle  une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3938 - prix de vente 499 500eur. Honoraires charge vendeur. 1.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable où il est facile de se projeter. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 485 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, constitue le véritable coeur de la maison. Elle se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Des WC indépendants complètent également les équipements de la maison. Au-dessus de la pièce de vie, vous découvrirez une mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Pensée pour le confort du quotidien, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur de 2024 réversible et gainable, assurant une température agréable en toute saison. Un adoucisseur d'eau vient également compléter les équipements. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon permet le rangement et la parcelle offre jusqu'à cinq places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire est également présent. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Taxe foncière : 1 500 EUR. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Contactez - L'agence pour vous ! 1.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 490000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Hérault (34), à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Villa vendue hors d’eau hors d’air, c'est à dire qu'elle est à la fois à l’abri de l’eau (toiture, murs) et de l’air (menuiseries, portes, fenêtres…). Cela comprend : le gros œuvre, la charpente, la couverture et les menuiseries. Mais également, les façades, le terrassement jusqu'au garage, les raccordements, les clôtures en grillage. La villa se trouve sur les hauteurs de Restinclières, dans un quartier très recherché, le terrain de 674 m² est arboré, le permis de construire a été déposé avec une construction de piscine de 7x 3 m. La construction a une garantie décennale et dommage ouvrage. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Maison de village de caractère à Restinclières En plein coeur du village de Restinclières, cette maison ancienne de 152 m² date de 1800. Constuite sur un terrain de 240 m², elle offre un cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, son escalier en dur et ses volumes atypiques qui en font une propriété hors du commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace traversant utilisé comme seconde salle à manger, ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie fontaine. Un coin lecture ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, la cuisine indépendante donne directement sur une terrasse privative, baignée de soleil et équipée d'un espace barbecue en pierre. Ce niveau propose également une salle à manger voûtée prolongée par un salon aux murs en pierre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec balconnet offrant une vue sur la cour intérieure et la fontaine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage de 40 m² avec coin sanitaire comprenant une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.

Iad france - carole lachieze vous propose : dans un quartier calme et résidentiel et cale je vous propose une maison non mitoyenne de plain_pied, 5 chambres, piscine, garage et deux emplacements de stationnement. Ce bien de 117 m² totalement (totalement accessible pmr) sur 400 m² de terrain, dessert 5 chambres dont suite parentale, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse climatisée de 40 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. Les équipements comme le ballon thermodynamique pour eau chaude économique et l'adoucisseur d’eau, apportent au quotidien un confort non négligeable. Accès rapides vers écoles, commerces et axes principaux cette maison est prête à accueillir votre famille. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine peres vous propose : villa familiale t5 de 174 m² – terrain 948 m² – fort potentiel située au coeur de la commune prisée de restinclières, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette villa traditionnelle de 1975, agrandie et rénovée en 2005, bien entretenue et sans vis-à-vis. Une maison genereuse et modulable avec sa surface utile de 174 m² (158 m² habitables + 16 m² de véranda), cette maison se compose ainsi : - entrée avec toilette indépendant - triple séjour lumineux : deux salons chaleureux et une salle à manger - cuisine aménagée et équipée - terrasse / véranda de 16 m², baignée de lumière - 3 chambres : une suite de plain pied et deux chambres à l'étage dont une suite spacieuse - bureau sur le palier du 1er étage et toilette indépendant - grand garage avec bureau indépendant (double garage possible) un extérieur d'exception implantée sur une parcelle de 948 m², la maison dispose d'un jardin arboré facile d'entretien. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Prestations et confort - construction : fondations saines, bâti en brique, vide-sanitaire intégral - chauffage : chaudière gaz à condensation weissman (2023) - menuiseries : double vitrage pvc - entretien : peintures intérieures rafraîchies en 2024 - décoration soignée et charme de l'ancien - arrêts de bus, écoles et commerces à proximité immédiate une maison saine et immédiatement habitable, à personnaliser pour révéler tout son potentiel. Le volume du garage et la taille du terrain en font un produit rare sur le marché actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À boisseron, négoce habitat vous présente cette charmante maison de village de 77 m² sur deux niveaux et 398 m² de terrain. Elle offre un bel espace de vie de 31 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m² apportent un véritable confort supplémentaire idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3853 - prix de vente 275 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (b).Les valeurs numériques (178 kwh / m2 / an pour l'énergie et 7kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290eur et 1810eur par an. 1.

Boisseron : Proche Sommiéres Villa de plain-pied de 94 m² située sur les hauts de Boisseron, dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, cette villa saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Edifiée sur magnifique terrain de 1105 m² arboré et cloturé, piscinable, la maison se compose de : Une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau WC indépendant La maison est reliée à un porche donnant accés à un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, ect) Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un projet d'évolution A visiter rapidement Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 358.

Sur une parcelle de 501 m², maison de 250 m² aux prestations de qualité : Séjour, salle à manger, cuisine équipée d'une surface totale de 70 m², 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains et 4 WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une buanderie, et la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Trip Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ne passez pas a cote ! Au cœur du village de lunel-viel, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison composée de 2 logements. - pour vous : un t5 de 110 m² qui compte une belle pièce de vie (avec climatisation réversible) qui donne sur la terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. La cour intérieure de 25 m² sera propice aux moments de convivialité. Le garage de 55 m² pourra être aménagé selon vos envies, peut être partie en cuisine d'été pour mieux profiter de la cour. Une place de stationnement. - le studio de 28 m² avec son jardin privatif assure un revenu locatif de 550€ mensuels n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

Au cœur du village, sur un terrain clos de 281 m², maison atypique au cachet ancien de 6 pièces, d'une surface totale de 199 m². À l'habitation principale de 4 pièces, et d'une surface de 151 m², se rajoute une dépendance de 47 m². Le jardin, sans vis à vis est situé au calme. Quelques travaux seront à prévoir pour la valoriser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.