Maison à vendre à Valergues (34130)

Belle maison T4, neuve, en R + 1, de 90 m² sur une parcelle de 727 m². Elle se compose, au RDC, d'un grand séjour avec cuisine neuve équipée et WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Place de stationnement devant la maison et garage. Climatisation et chauffe eau thermodynamique Beau jardin arboré au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * À Valergues (23km de Montpellier) dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m², construite en 2023 et présentée dans un état irréprochable. Véritable maison clé en main, elle offre des prestations actuelles et le confort d'un bien quasi neuf, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouverte sur le jardin et la piscine. Un espace convivial et fonctionnel pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, pouvant être adaptée selon vos besoins et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante, offrant confort et praticité à toute la famille. Implantée sur une parcelle de 454 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts : - construction récente de 2023 - état neuf, aucun travaux à prévoir - prestations actuelles et matériaux de qualité - excellente performance énergétique - grande pièce de vie lumineuse - 4 chambres et un bureau - jardin clos avec piscine - secteur calme et recherché. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 470 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 18 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 19 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valergues - exclusivité immo-réseau. Villa entièrement rénovée de 250 m² habitables sur un terrain clos et sécurisé de 1 060 m², au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. Le rez-de-chaussée propose un très grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, une belle cuisine pensée pour recevoir, ainsi qu'un toilette indépendant. La maison est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une vaste pièce dessert une suite parentale avec sa propre terrasse privative et sa salle de bain avec douche. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, dont deux ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec toilettes, refaite en juin 2026, vient parfaire cet étage. À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec un jardin arboré, une magnifique piscine 10x5 et une vaste terrasse ombragée face au séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le gros bonus de cette villa : un grand studio t2 indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, loger de jeunes adultes, ou générer un revenu locatif afin de réduire votre mensualité de crédit. Cette maison conviendra particulièrement à une famille nombreuse à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes, mais aussi à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif. Ce bien rare réunit confort, prestations soignées, beaux volumes et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Dpe excellent avec classe énergie a et classe climat c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 780 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 780 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 780 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison à vendre en plein centre-ville de Valergues, proche d'une école, offrant 110 m² construits (1997) en très bon état. Elle dispose de 4 chambres dont un coin parental, 1 séjour lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse, jardin et piscine. Stationnement extérieur inclus. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 7825.

Située en fond d'impasse, cette villa familiale climatisée propose de plain-pied : cuisine, séjour s'ouvrant sur une véranda de plus de 30 m², suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Etage composé de 3 chambres, une salle de bain et WC. Jardin, sans vis-à-vis, arboré, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et un T2 donnant sur le jardin avec piscine, une véranda DE 20 m² et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison récente 100 m² à Lunel-Viel Située sur la charmante commune de Lunel-Viel, découvrez cette maison moderne construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations soignées et une organisation idéale pour la vie de famille. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : Maison récente (2020) Excellent état, aucun travaux à prévoir Trois chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Garage spacieux Environnement agréable sur la commune de Lunel-Viel Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 7707.

Au cœur du village, sur un terrain clos de 281 m², maison atypique au cachet ancien de 6 pièces, d'une surface totale de 199 m². À l'habitation principale de 4 pièces, et d'une surface de 151 m², se rajoute une dépendance de 47 m². Le jardin, sans vis à vis est situé au calme. Quelques travaux seront à prévoir pour la valoriser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ne passez pas a cote ! Au cœur du village de lunel-viel, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison composée de 2 logements. - pour vous : un t5 de 110 m² qui compte une belle pièce de vie (avec climatisation réversible) qui donne sur la terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. La cour intérieure de 25 m² sera propice aux moments de convivialité. Le garage de 55 m² pourra être aménagé selon vos envies, peut être partie en cuisine d'été pour mieux profiter de la cour. Une place de stationnement. - le studio de 28 m² avec son jardin privatif assure un revenu locatif de 550€ mensuels n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

Sur la commune de Lunel Viel, nous vous proposons cette maison de 92 m² édifiée une un terrain de 200 m² au calme et proche des commodités. Elle se compose d'un séjour double une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'un garage et possibilité de garer une seconde voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE à Lansargues, à 10 minutes à pied des écoles et commerces venez visiter cette magnifique villa de prestige avec prestations hauts de gamme de 210 m² habitables. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses espaces intérieurs généreux et son jardin de 1600 m² à l'abri de tous les regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose d'un triple séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse. En RDC l'espace nuit vous propose 3 chambres climatisées avec placards et toutes accès à la terrasse, une grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage vous disposerez d'une immense suite parentale d'environ 50 m² comprenant une grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur sans aucun vis à vis profitez de la terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix, avec sa piscine sécurisée au sel. Un jardin entièrement clôturé et arboré exposé plein sud offrant un espace détente et de jeux pour les enfants. Un garage de près de 50 m² et un parking vous permettent de stationner minimum 4 véhicules en toute sécurité. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, de la domotique, d'un forage et d'un système d'alarme et de vidéo surveillance. Vous bénéficierez également de l'accès PMR pour plus de confort au quotidien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, moustiquaire dans toute la maison et domotique. AUCUN VIS A VIS COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À la vente, idéalement située dans le paisible village de Lunel-Viel, cette charmante maison familiale de 110 m² sur un terrain de 294 m² constitue à ce jour une opportunité pour devenir le nid douillet de votre famille ou un investissement locatif. Construite en 1992 et ayant fait l'objet de récents travaux de rénovation (climatisation, menuiseries, peintures, isolation, électricité, nettoyage de la façade, etc.), vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon / salle à manger ainsi qu'un séjour-cuisine, et un WC. L'espace nuit à l'étage comporte 4 chambres, une salle de bain et un WC rénovés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les surfaces généreuses des chambres et des pièces de vie permettent d'envisager des transformations personnalisées selon vos envies. L'extérieur propose un jardin à aménager selon vos souhaits (piscine hors sol tel que présentée sur l'une des photos) offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et bénéficie d'une exposition optimale avec des façades orientées au nord et au sud. La localisation de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, vous assurant un confort optimal lors de votre installation. Contactez moi dès maintenant pour vous renseigner sur cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sans vis-a-vis. Charmante maison de plain-pied climatisée offrant un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine semi-séparée. Composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un grand jardin piscinable, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'un barbecue. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité : st bres, à 19 km de montpellier, proche groupe scolaire et pôle médicaux, et ramassage scolaire. Superbe villa récente 2023, entièrement surélevée d'un vide sanitaire accessible. De 142 m² hab. Sur 2 niveaux : villa hyper lumineuse, baignée de lumière, grâce à ses 3 baies vitrées orientées sud / est. Aux volumes harmonieux et généreux : offrant au rdc : pièce de vie de 60 m² : sublime cuisine us, entièrement équipée : matériel haut de gamme, avec son îlot central + hotte intégrée dans le plafond. Plaque gaz. Colonne frigo, colonne congélateur, combiné four / micro-onde, lave-vaisselle à hauteur, tiroirs à l'anglaise. 1 salle d'eau : wc suspendu, + douche italienne. À l'etage : 1 agréable suite parentale de 22 m² son dressing + salle d'eau, douche italienne. Accès terrasse / solarium. 2 chambres : de 10,84 m² et 11,35 m². Nombreuses prestations : climatisation réversible gainable (2 moteurs). Alarme, fermeture centralisée, volets roulants. Beau carrelage gris 1,20 x 1.20 m² cette villa est implantée sur 300 m² de terrain, vue dégagée, piscine au sel de 6.3x3.3 en béton, carrelage bali, et son local technique intégré sous la terrasse en bois. Terrasse abritée. Prix 560 000 eur honoraire compris à la charge du vendeur. Pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 44 / a 1 date de réalisation : 17 / 06 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 650 eur et 930 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. Www. Georisque. Gouv. Fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sabyne Lavalley vous présente en exclusivité, au cœur du très recherché village de Saint-Brès, une élégante villa de style provençal où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premiers instants. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et du charme d'un environnement privilégié À l'extérieur, le jardin devient une véritable invitation à la détente. La belle piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et promet de précieux moments de convivialité. La généreuse terrasse, prolongé par une cuisine d'été, crée un espace de réception idéal pour partager de longues journées ensoleillées et de belles soirées entre famille et amis. L'architecture provençale, l'exposition idéale et les aménagements extérieurs confèrent à cette villa un caractère rare, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Une adresse recherchée, un cadre privilégié, une maison qui évoque immédiatement les vacances… tout en offrant le bonheur d'y vivre toute l'année. Les prestations sont également au rendez-vous : ? Double vitrage PVC et volets électriques ? Poêle à pellets ? Climatisation réversible ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? Fibre optique ? Alarme et visiophone Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !? Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Villa T4 / T5 située à Saint Bres au calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine, indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pour qui peut servir de dressing ou bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage. le tout sur une sublime parcelle de 920 m² arborée. Également une piscine pour profiter pleinement de nos longues, journées ensoleillées… Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable petit cocon ! Référence agence : 0000.

Maison familiale – 4 pièces – 114 m² – Lunel-Viel (34400) Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et soignées. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous bénéficierez également de deux WC suspendus ainsi que de deux salles de bains équipées d'une douche et d'une baignoire. Classée DPE A, la maison garantit une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium à galandage et en PVC, avec moustiquaires installées sur toutes les fenêtres. Une partie de la maison est équipée en domotique. Grâce à une excellente isolation et une exposition favorable, la consommation électrique annuelle reste faible, entre 900 € et 1 200 €. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un grand garage de 27 m² avec portail électrique, - de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, - d'une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud, avec accès direct au salon et à l'entrée, - d'un store électrique pour plus de confort. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 7808.

Iad france - laetitia de barros vous propose : lansargues – maison de village r + 2 – 83 m² – 2 chambres – terrasse au coeur de la commune de lansargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cette maison de village de 83 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier et de wc indépendants. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace de rangement sur le palier. Au dernier étage, vous profiterez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une agréable terrasse sur le toit avec vue dégagée. Les atouts : maison de village pleine de charme deux chambres espace bureau terrasse sur le toit commodités accessibles à pied idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St bres (34670), un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, à l'accès rapide vers autoroute a9, gare de baillargues, aéroport, école bilingue massane. Venez découvrir cette villa traditionnelle non mitoyenne d' une surface de 188 m² habitable, deux garages sur un spacieux terrain de 745 m². Elle est composée comme suit : au rez de chaussée : un logement t2 avec terrasse. Au premier étage : un logement t4 + bureau avec terrasse. Idéalement agencée en double habitation elle peut convenir à un mixte maison et profession libérale, ou aisement devenir une villa cossue. À sa construction, elle a été pensée de façon avant gardiste, elle bénéficie de grandes ouvertures permettant un esthétique comtemporain et luminosité ainsi qu'une belle hauteur de plafond intérieur. Son terrain angle limite la proximité du voisinage et possède deux accès vehicules. Un vrai havre de verdure à 15mn de montpellier. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Référence agence : 568.

MUDAISON, Maison de caractère, Exclusivité ORPI. Maison de village rénovée de 145 m² avec 4 chambres située à Mudaison. Au rez-de-chaussée, la demeure propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès au garage, un toilette séparé, une salle à manger et un coin salon. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une suite parentale confortable avec salle de bain ainsi qu'une chambre pouvant aussi faire office de dressing et / ou de bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bains également et sur le même palier, un accès à la tropézienne. Les atouts : de beaux volumes dans toutes les pièces et un garage privatif (rare en plein centre du village). À seulement quelques minutes de Baillargues et de sa gare, ainsi que de Mauguio et Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1508.

Mudaison - a 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier maison récente de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) et un jardin avec une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis garage et places de parking privatives - dpe b venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 160 m², dans un quartier récent et recherché de mudaison. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée d'une entrée avec un placard, des wc suspendus séparés et d'un accès au garage une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest a l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : * un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau) * deux places de parking privées devant la maison – nombreuses places visiteurs disponibles * en excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : parquet en bois massif, terrasse en bois exotique, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – dpe en b * l'environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins. À 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 oo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 938127.