Vente maison 4 pièces 125 m² Valergues (34130)

Maison neuve de 90 m² T4 sur une parcelle de 727 m² avec garage et deux places de stationnements devant la maison Elle propose au RDC, une entrée, un WC, un grand séjour lumineux et une cuisine neuve équipée. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle d'eau Climatisation, chauffe au termodynamique Environnement calme et arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUNEL VIEL Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre du village et des commodités, découvrez cette agréable villa récente 4 chambres de 117 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et de prolonger les saisons. L'extérieur, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, volets roulants électriques, véranda aluminium et piscine chauffée. Les points forts : * 117 m² habitables * 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée * Pièce de vie de 41 m² * Cuisine américaine équipée * Piscine chauffée * Jardin arboré * Véranda aluminium * Climatisation * Parcelle d'environ 300 m² * Maison entretenue * Aucun travaux à prévoir * Environnement calme * Proximité du centre du village Une maison familiale moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Lunel-Viel. À découvrir rapidement. Référence agence : 7874.

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer. Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,8 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique. La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets. La maison principale implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable. La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m²) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison. Un chalet indépendant autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m²; un four à pain / barbecue. Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité; eau par forage. À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier. Un terrain aux multiples possibilités avec ses près de 1,8 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont : orésidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis; ocréation de gîtes ou chambres d'hôtes; oactivité touristique ou de location saisonnière; oprofessions libérales nécessitant un grand parking facile d'accès; ohébergements indépendants; oprojet familial nécessitant de grands espaces; ostockage ou activité nécessitant un important volume couvert. Un emplacement idéal la propriété se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, dans un village dynamique avec une population en majeure partie active. À environ 800 mètres, vous trouverez le centre du village avec commerces de proximité, restaurants, école primaire, stades, terrains de tennis, complexe sportif, de nombreuses associations, autres. Le collège se trouve à moins de 3 km; le pôle santé à moins de 6 km; super et hypermarché à moins de 3,5 et 7 km. Côté déplacements, les accès à l'autoroute a9 sont à environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles urbains de la région. La mer et les plages sont accessibles en environ 25 minutes. Vous pourrez également profiter de nombreux sites touristiques accessibles en moins d'1h. Une propriété pour un projet de vie de par son environnement arboré, sa superficie, sa configuration, ses différents bâtiments et ses accès indépendants, cette propriété a des atouts exceptionnels pour exploiter ce lieu qui offre un potentiel rare dans le secteur. Un lieu à découvrir pour le mesurer pleinement. Contactez moi afin d'évaluer ensemble votre projet. Prix : 499 962 eur fai net vendeur : 485 400 eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à rafraîchir avec de beaux espaces et belle luminosité Elle se compose de plain-pied d'un séjour, d'une cuisiné aménagée ouvrant sur les extérieurs, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés Grand jardin terrasse exposée plein sud Places de stationnement devant la maison et sur la parcelle Environnement calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Joli maison neuve de 2023 avec belles prestations Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin de 150 m² et une chambre A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé Bon emplacement et proche commodités Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.