Maison 4 pièces à vendre à Valergues (34130)

Belle maison T4, neuve, en R + 1, de 90 m² sur une parcelle de 727 m². Elle se compose, au RDC, d'un grand séjour avec cuisine neuve équipée et WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Place de stationnement devant la maison et garage. Climatisation et chauffe eau thermodynamique Beau jardin arboré au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et un T2 donnant sur le jardin avec piscine, une véranda DE 20 m² et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison récente 100 m² à Lunel-Viel Située sur la charmante commune de Lunel-Viel, découvrez cette maison moderne construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations soignées et une organisation idéale pour la vie de famille. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : Maison récente (2020) Excellent état, aucun travaux à prévoir Trois chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Garage spacieux Environnement agréable sur la commune de Lunel-Viel Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 7707.

Sur la commune de Lunel Viel, nous vous proposons cette maison de 92 m² édifiée une un terrain de 200 m² au calme et proche des commodités. Elle se compose d'un séjour double une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'un garage et possibilité de garer une seconde voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au calme, sans vis-a-vis. Charmante maison de plain-pied climatisée offrant un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine semi-séparée. Composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un grand jardin piscinable, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'un barbecue. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison familiale – 4 pièces – 114 m² – Lunel-Viel (34400) Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et soignées. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous bénéficierez également de deux WC suspendus ainsi que de deux salles de bains équipées d'une douche et d'une baignoire. Classée DPE A, la maison garantit une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium à galandage et en PVC, avec moustiquaires installées sur toutes les fenêtres. Une partie de la maison est équipée en domotique. Grâce à une excellente isolation et une exposition favorable, la consommation électrique annuelle reste faible, entre 900 € et 1 200 €. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un grand garage de 27 m² avec portail électrique, - de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, - d'une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud, avec accès direct au salon et à l'entrée, - d'un store électrique pour plus de confort. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 7808.

Mudaison - a 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier maison récente de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) et un jardin avec une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis garage et places de parking privatives - dpe b venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 160 m², dans un quartier récent et recherché de mudaison. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée d'une entrée avec un placard, des wc suspendus séparés et d'un accès au garage une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest a l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : * un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau) * deux places de parking privées devant la maison – nombreuses places visiteurs disponibles * en excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : parquet en bois massif, terrasse en bois exotique, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – dpe en b * l'environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins. À 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 oo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 938127.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de la commune de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de la commune de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette jolie villa de 141 m² sur une parcelle de 477 m² dans un quartier calme de Lansargues. Vous y retrouverez une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec gout disposant du chauffage au sol ainsi que raffraichissant. Trois chambres de belle taille dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative / jacuzzi. Toute les chambres donne sur l'extérieur par une baie vitrée pour encore plus de confort. Vous disposerez également d'un jardin arboré mais aussi d'un patio pour des repas convivial, d'une piscine et d'une belle terrasse pour des moments privilégié en extérieur. Un garage de 25 m² est également présent pour le stationnement ou le rangement. Proposer à un priux de 534 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2023 avec des prestations haut de gamme située dans un coin paisible du charmant village de Lansargues. Située sur une parcelle de 500 m², vous découvrirez une villa plein pied de 97 m² construite en 2023 disposant d'une garantie dommage ouvrage et décanale. L'entrée de la villa donne sur une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central de presque 50 m² avec baie vitrée donnant l'extérieur. Cuisine totalement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Un couloir vous mènera aux trois chambres de la villa, dont deux spacieuse, toute avec placard. Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une isolation optimum qui la classe en A pour les performances énergétique. Vous disposerez également d'un agréable jardin avec piscine de belle dimensions et coin barbecue. Rien à prévoir pour ce bien alliant modernité et convivialité idéalement située proche des écoles et de tout commerce. Proposée au prix de 469 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi au O7 82 13 15 87.

L' agence Laborie270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2020 dans un quartier paisible de Lansargues. Villa de 107 m² sur une parcelle de 350 m² édifiée en 2021 disposant de garantie décénale et dommage ouvrage. Vous découvrirez une spacieuse pièces a vivre de 50 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parental de 15 m² au rez de chaussée avec salle d'eau privative et douche a l'italienne. Au première étage : Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une deuxieme salle d'eau. Coté éxterieur, un charmant jardin avec piscine chauffée et couverte avec coin terrasse pour profiter des beau jours. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, vide sanitaire et forage. Dans un coin idyllique, cette maison présente tout les critères pour y passé des jours heureux. Proposer au prix de 499000 frais d'agence inclus, contacter nous pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

À vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la France, à proximité de la mer. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier, et à 5 minutes de l'autoroute. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain et un WC séparé. Une véranda communicante avec la cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et s'ajoutent à la surface habitable. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'enceinte du terrain. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille. 1.

Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement quatre lots, cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité. Au sein d'une petite copropriété sans charges, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant confort et rangements. Vous bénéficierez également d'une véritable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Stationnement : pas de place privative, mais stationnement facile dans la rue. Les + • Dernier étage • Terrasse • Petite copropriété sans frais • Beaux volumes et belle luminosité À visiter sans tarder ! Référence agence : 7747.

Saint-just 34400 : cette villa t4 de 86 m² coche toutes les cases : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un wc indépendant. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain familiale avec wc. Côté extérieur, un jardin agréable de 250 m² avec garage attenant et 2 places de parking privatives. Le tout dans un environnement calme, à deux pas du coeur du village. Une maison facile à vivre, idéale pour poser ses valises. Prix de vente : 334 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les risques quxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.

Chez ORPI, venez découvrir cette villa T4 située à Baillargues de 120 m², à 5 min de la gare ainsi que de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre avec une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts : - Un terrain très agréable et arboré - Un garage attenant - Des volumes généreux dans toutes les chambres - Le confort de la climatisation réversible Venez la découvrir sans tarder, nous avons les clés ! Référence agence : 1577.

Située sur la commune de baillargues, l'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de type 4, développant 85 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 076 m². La maison se compose d'un espace de vie de 27 m² avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée, d un abris de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Idéalement située et bien exposée, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de grandes parcelles, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Réf : rc3954 -tarif : 420 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Fiche id-sit179403 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : baillargues, villa de plain pieds d'environ 90 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 521 m² - construction 1982 - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - chauffage : electrique eau du bas rhone - garage - piscine chlore 8x4 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 380000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison T4 de 91 m², située dans une résidence récente et sécurisée. Elle offre trois chambres, un extérieur de 30 m², deux places de parking et un local privatif de 4 m². Proche commodités, gare et autoroute. Idéale pour une installation immédiate. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de ville pleine de charme – Coup de cœur assuré au cœur de Lunel Située en plein cœur de Lunel, sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison de ville de plain-pied développe près de 170 m² habitables et séduira les amoureux d'authenticité et de lieux de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un double garage avec accès direct à la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien. La maison propose également une chaufferie, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une très belle cuisine indépendante. Le séjour, d'environ 50 m², offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, desservi par un grand couloir, se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien atypique se distingue par ses menuiseries en fer qui confèrent un charme fou et rappellent l'âme de la maison. Toute l'habitation s'articule autour du jardin et de sa piscine, créant une atmosphère intime et cocooning. Ici, pas d'architecture moderne, mais une maison authentique où le cachet et l'émotion opèrent dès les premiers instants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7752.

Charmante maison non mitoyenne de 109 m² dans un petit village de la Petite Camargue très calme, à proximité de toutes les commodités. Elle offre 3 chambres, un espace séjour / cuisine très agréable, une terrasse, un jardin, parkings extérieurs et une dépendance de 10 m². DPE C Référence agence : 7830.

Au coeur d'un village à entre-vignes, négoce habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de village de 4 pièces d'une superficie de 75,92 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, à seulement 8 minutes de l'entrée de l'autoroute et 15 minutes de lunel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une façade rénovées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, entretenue chaque année. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : proximité des commodités, accès rapide à l'autoroute, toiture et façade rénovées, terrasse, chaudière entretenue annuellement. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence negoce habitat, 2 rue de l'arnède à sommières o sarl afcr - au capital social de 5000eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 ocarte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds). Ref sj4023 - prix 180000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (d). Les valeurs numériques (191kwh / m2 / an pour l'énergie et 39kg co2 / m2 / an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. . 1.

Exclusivité ! Découvrez cette maison de ville spacieuse de 160 m², édifiée sur 3 niveaux, située au cœur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage fermé, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Au 1er étage, profitez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée accompagnée d’un cellier, ainsi que d’un WC indépendant. Le 2ème étage accueille 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un second WC. L’atout rare : un extérieur privatif de 40 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. De plus, la maison dispose d’un forage, un véritable avantage pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Les plus du bien Surface généreuse, cheminée, chambre parentale, garage en centre-ville, cuisine équipée, extérieur agréable et forage, volets roulants électriques, climatisation réversible : cette maison coche toutes les cases pour allier confort et praticité. Situation géographique Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Lunel bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et Cévennes. Accès rapide à l’autoroute A9, gare SNCF desservant Montpellier et Nîmes, lignes de bus régulières : la maison profite d’une localisation idéale, alliant vie de quartier et proximité des grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre de Lunel ! Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (appel, message ou SMS – réponse rapide assurée). Vous pouvez également joindre l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.