VILLA T4 RECENTE ET CONTEMPORAINE

À Saint-Just, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa récente d'environ 100 m² située en fond d'impasse.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,13 et 14 m² ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin piscinable offre de belles possibilités d'aménagement.

Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Equipements : Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Saint-Just se situe à seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 20 minutes du littoral.

Une villa récente, fonctionnelle et soignée, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité de toutes les commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf.

614954 ).