Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Just (34400)

Saint just petite commune labellisée ville fleurie.

À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied.

Au cœur d'un petit lotissement hyper calme.

Exclusivité claire girod adorable villa de plain pied 3 faces.

De construction traditionnelle de 1995.

Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée.

Maison entretenue et en parfait état.

Toiture contrôlée.

Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m².

Aux volumes généreux et bien distribués.

Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m².

Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte.

Nombreux rangements.

Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée.

Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73.

11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée.

Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant.

Wc séparé.

Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible.

Panneaux photovoltaïques (installation neuve) alarme piscine prima protect récente.

Adoucisseur.

Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique.

Forage, arrosage automatique.

Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures.

Exposition sud.

Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c.

Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 450 000 € honoraire compris charge vendeur.

Dpe : a 46 / a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 500 € et 740 € par an.

Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Établi le 28 / 05 / 2026.