Maison à vendre à Candillargues (34130)

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Superbe maison à Candillargues avec jardin, piscine et terrasses. Proche des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Venez découvrir cette charmante maison de 136 m² sur un terrain de 463 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie exposé plein Sud comprenant un séjour-salon lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine et le jardin, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce avec point d'eau de 18 m² et une chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur une grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres avec placards. Côté extérieur, un agréable jardin, une piscine chauffée, une douche extérieure et une cuisine d'été vous invitent à la détente et à la convivialité. Trois places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique et forage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Candillargues. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Candillargues l'Agence Laborie270 vous propose, cette ravissante maison de 56 m² allie authenticité et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative vous offre un espace nuit intime. Le second étage accueille une deuxième chambre, également équipée de sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une colocation. Enfin, au troisième étage, laissez-vous séduire par une belle terrasse offrant un panorama dégagé - un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Pour d'avantage de renseignements veuillez contacter Matthieu Marcellin Agent commercial RSAC Montpellier882 461 189 au : 06 24 25 32 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Grande et belle demeure en pierre avec Jardin dans le village de Candillargues. Non mitoyenne, cette magnifique Propriété est composée de 5 chambres et d'un appartement T3 indépendant. Elle possède un grand garage et un grenier pouvant être aménagés. Située proche des commerces et de l'école à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, de Mauguio et à 20 mn de Montpellier, cette propriété alliant charme d'antan et confort moderne, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé dessert une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec une cheminée en pierre. Un espace buanderie avec l'accès au garage et des toilettes complètent ce niveau. L'escalier vous mènera à un pallier spacieux et lumineux où se trouvent cinq chambres, chacune offrant son propre charme, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les surfaces généreuses des pièces vous offrent un espace de vie agréable, authentique et fonctionnel. Des surprises vous attendent. Cette belle demeure possède un grenier de 44 m² insolite grâce à sa charpente métallique avec une fenêtre, que vous pourrez aménager en pièce supplémentaire. Un T 3 indépendant, attenant à la bâtisse et fonctionnel a déjà été créé ! Datant de 1930 mais entièrement rénovée (toit refait), elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez notamment les menuiseries en PVC double vitrage, la climatisation réversible, l'accès à la fibre optique et un forage pour le jardin. Un grand garage de 77 m² fermé et des espaces de stationnement vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéal pour entreposer des véhicules utilitaires ou de prestiges. Cette propriété d'exception, orientée au SUD, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une bastide de caractère et unique dans ce village proche d'une nature protégée. Contactez-moi dès maintenant pour connaître et voir tout le potentiel de cette propriété unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 739200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied - terrain 11 555 m² - piscine - entrepot 200 m² - dependance 50 m² - suite parentale - dpe a / a - climatisation - plancher chauffant - acces montpellier - equitation - stockage a vendre a lansargues 34130, villa de style provençal de plain-pied de 133 m² sur un terrain de 11 555 m². La maison principale propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le séjour traversant avec cuisine ouverte s ouvre sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et dressing. Deux autres chambres, une salle d eau indépendante, un grand cellier et un garage complètent l'espace nuit et les annexes. Le confort est assure toute l'année avec plancher chauffant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation performante. Le dpe a / a garantit une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, la parcelle de 4 000 m² autour de la maison principale est entièrement aménagée pour profiter du climat méditerranéen. Piscine avec pool house équipe (douche, wc), terrasses, espaces verts faciles d entretien, vue dégagée sur la campagne. Sur une parcelle attenante de 3 800 m², un entrepôt agricole de 200 m², actuellement divise en deux appartements de 50 m² chacun, offre un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Un garage complète cet espace. Une seconde dépendance de 50 m², également aménagée en appartement, complète l'ensemble. Potentiel locatif total 1 800 euros par mois en longue durée. Enfin, une parcelle agricole de 3 700 m² attenante et exploitable séduira les passionnes d'équitation, de jardinage ou toute personne souhaitant développer une activité agricole ou de loisir. Propriété idéale pour garder vos chevaux a domicile, création de paddocks, abris ou boxes possible, accès direct a la maison et aux dépendances. Les plus du bien : - maison de plain-pied, très lumineuse, style provençal - suite parentale avec salle de bain, douche, dressing - deux chambres supplémentaires, salle d eau indépendante - grand séjour, cellier, garage - plancher chauffant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique - dpe a / a, performance énergétique optimale - piscine avec pool house (douche, wc) - entrepôt agricole 200 m² aménage en 2 appartements de 50 m² - dépendance 50 m² aménagée en appartement - parcelle agricole idéale pour chevaux ou maraichage - environnement calme, sans vis-à-vis, proximité montpellier - ideal propriétaires de chevaux, paddocks, abris, boxes possibles proche plages situation geographique et acces : lansargues 34130 est une commune dynamique de l hérault, a seulement 16 minutes (15,7 km) de la gare montpellier sud de france et 20 minutes de l aéroport montpellier méditerranée. Accès routiers rapides via la d24 et l a9. Transports en commun accessibles, bus transp'or (ligne saint jean - zac figuière, 14 min), tramway ligne 3 a mauguio (8 km), réseau de pistes cyclables pour rejoindre les communes voisines et montpellier. Pour les familles, ecole maternelle et primaire a lansargues (moins de 2 km), college philippe lamour a mauguio (7 km), lycee victor hugo a lunel (10 km). Le parc naturel de l etang de l or et la petite camargue sont a proximite immediate, parfaits pour balades, activites nature et equitation. Les plages de la mediterranee sont a moins de 20 minutes en voiture. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes dans le centre de lansargues ou a mauguio. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir proprietaire d une maison rare a lansargues. Contactez jerome gaume rsac 953 475 688 ei au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d indisponibilite pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 rsac 901 982 553 ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 rsac 939 393 807. If you do not speak french, marie sandmark is multilingual, you can also reach her at 07 89 then 09 74 06 rsac 953 030 541. Numéro de référence annonce 7432 ouvert a l inter-agence, collègues professionnels contactez moi pour toute collaboration. Maison provençale - villa plain-pied - terrain agricole - dépendance - entrepôt agricole - piscine lansargues - propriété équestre - accès montpellier - location dépendance - dpe a - proximité plages - transports pays de l or - écoles lansargues - collège mauguio - lycée lunel - étang de l or - petite camargue.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 638 000 euros frais d'agence inclus. Contactez Monsieur Burnichon Lilian pour plus d'infomation au O676867271.

Lansargues, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison d'environ 200 m² habitables, plus des combles à récuperer, érigée sur une parcelle de 447 m² avec un grand garage ! Il est possible de créer 2 maisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1845) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette superbe villa contemporaine de 2018, d'une surface de 175 m², est située à Lansargues sur un terrain clos, arboré et parfaitement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 58 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires de plus de 12 m², une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant propose une cuisine équipée, une terrasse privative, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Un vaste garage de 90 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique en double A, d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, d'une installation électrique de dernière génération, ainsi que d'un arrosage intégré alimenté par pompe de forage. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. Un bien rare, aux prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Vente maison 7 pieces lansargues au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240 m² habitables sur un terrain de 800 m². Séjour de 80 m² avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Maison de charme de 60 m² au cœur du village à deux pas des commerces rénovée. Maison sur 3 niveaux composée d'un séjour cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon au 1er étage et de deux chambres au 2eme étage Le tout accompagné d'un jardin intimiste de 25 m²avec sa porte en fer forgée. Stationnement facile Aucun travaux à prévoir Coup de cœur assuré 270 000 € FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite Référence agence : 486.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 475 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

L' agence Laborie270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2020 dans un quartier paisible de Lansargues. Villa de 104 m² sur une parcelle de 350 m² édifiée en 2021 disposant de garantie décénale et dommage ouvrage. Vous découvrirez une spacieuse pièces a vivre de 50 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parental de 15 m² au rez de chaussée avec salle d'eau privative et douche a l'italienne. Au première étage : Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une deuxieme salle d'eau. Coté éxterieur, un charmant jardin avec piscine chauffée et couverte avec coin terrasse pour profiter des beau jours. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, vide sanitaire et forage. Dans un coin idyllique, cette maison présente tout les critères pour y passé des jours heureux. Proposer au prix  de 499000 frais d'agence inclus, contacter nous pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2023 avec des prestations haut de gamme située dans un coin paisible du charmant village de Lansargues. Située sur une parcelle de 500 m², vous découvrirez une villa plein pied de 97 m² construite en 2023 disposant d'une garantie dommage ouvrage et décanale. L'entrée de la villa donne sur une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central de presque 50 m² avec baie vitrée donnant l'extérieur. Cuisine totalement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Un couloir vous mènera aux trois chambres de la villa, dont deux spacieuse, toute avec placard. Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une isolation optimum qui la classe en A pour les performances énergétique. Vous disposerez également d'un agréable jardin avec piscine de belle dimensions et coin barbecue. Rien à prévoir pour ce bien alliant modernité et convivialité idéalement située proche des écoles et de tout commerce. Proposée au prix de 469 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 499 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

! BAISSE DE PRIX ! L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160 m² au coeur du village dynamique de Lansargues. Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations. Au RDC : un bureau avec salle d'eau et toilette idéal pour partiquer une activité libérale, un grand garage pouvant être aménagée. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une chambre avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible. Proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

Lansargues 34130 : sur un terrain d'angle de 477 m², découvrez cette villa t4 de 142 m² de plain-pied avec garage attenant. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable patio de 35 m² et le jardin joliment arboré accueille des terrasses aménagées et une belle piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Une villa fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs occupants. Réf : ab3903. Prix de vente : 544 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl a. F.C. R au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Lansargues 34130 : coup de coeur assuré ! Maison vigneronne t6 de 130 m² : du charme, du cachet. Et surtout du potentiel ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur l'extérieur, salle à manger indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine pouvant évoluer en chambre, bureau ou autre, à vous de jouer. Le + : une terrasse plein sud de 50 m². Côté extérieur : un jardin avec stationnement + une grange de 80 m² à réinventer selon vos envies. Un bien canon pour un projet de vie ou d'investissement. Prix de vente : 367 000 euros, (honoraires charges acquéreur). Soit 350 000 euros net vendeur + 17 000 euros ttc d'honoraires d'agence. Contact : anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mudaison – 5 chambres – qualite - espaces - volumes - authenticité - lumière - familiale - piscine - rareté coup de cœur assuré pour cette maison de charme à mudaison : piscine, jardin, volumes généreux, proche mauguio & collège international ! Cette maison unique de 225 m² marie à la perfection authenticité, confort, matériaux de qualité et volumes généreux, le tout dans une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Vous accédez naturellement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout structuré avec élégance par un ameublement sur mesure. La hauteur sous plafond (2,80m), les larges ouvertures sur la terrasse et la luminosité naturelle créent une ambiance raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un salon cocooning aux pierres apparentes, révélant l'âme de la maison, pouvant également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Vous trouverez également un cellier, des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un bureau de 10 m², et des toilettes indépendantes. L'agencement offre de nombreux rangements et a été pensé pour offrir confort, intimité et modularité à toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente. Vous profitez de deux terrasses, d'une grande piscine avec plage et d'un coin convivial idéal en toute saison. Trois places de stationnement ainsi qu'une cabane de jardin complètent les prestations extérieures. À proximité immédiate du centre de mudaison, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Montpellier à 20 min, plages à 25 min, aéroport et gare tgv sud de france à 20 min, accès rapide aux autoroutes, collège international de baillargues à seulement 5 min dpe : c / ges : c taxes foncières : 2 111 € / an pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : yann loiseau – ei (rsac 931189542) au 06 73 04 40 61 ou par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com ou contactez notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Maison de charme - volumes généreux - cachet de l'ancien - esprit familial - jardin paysager - atmosphère apaisante - lumière naturelle - pièce de vie spacieuse - piscine - terrasse - jacuzzi - suite parentale maison unique - localisation idéale - proximité écoles - proche montpellier - calme absolu - aucun vis-à-vis - prestations de qualité - ameublement sur mesure - potentiel évolutif - bien rare - intimité préservée - maison coup de cœur - accès autoroute rapide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre à Mudaison : maison de plain-pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 604 m², située dans un village typique du Sud de la France, à proximité de la mer. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier, et à 5 minutes de l'autoroute. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres avec rangements, une grande salle de bain et un WC séparé. Une véranda communicante avec la cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et s'ajoutent à la surface habitable. Possibilité de stationner 3 véhicules dans l'enceinte du terrain. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille. 1.

Pépite immobilière : maison rénovée haut de gamme à mudaison optimhome a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 6 pièces et 140 m² habitables, véritable alliance entre charme traditionnel et modernité raffinée. Située dans une impasse résidentielle calme au voisinage convivial, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités. Prestations & confort haut de gamme entièrement rénovée avec des matériaux de belle facture, ce bien offre un niveau de confort supérieur : élégant sol en travertin et cuisine sur mesure de marque allemande. Performance énergétique : isolation, double vitrage, climatisation réversible indépendante (haut et bas) et cumulus thermodynamique de 250l. Équipements modernes : adoucisseur d'eau, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et store banne motorisé côté sud. Un agencement fluide et lumineux la maison se déploie sur deux niveaux pensés pour la vie de famille : rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 42 m² : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne équipée, créant un volume convivial et généreux, une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc. Un cellier / buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés. À l'étage : trois chambres lumineuses, chacune offrant une atmosphère apaisante propice au repos et un grand balcon filant. Une salle de bain au design soigné comprenant douche et une baignoire, un wc séparé. Annexes & stationnement grand garage de 22 m² avec une mezzanine de stockage de 8 m² et un accès direct à l'habitation. À l'extérieur, un emplacement de parking privatif devant la maison. Une situation géographique stratégique vivre à mudaison, c'est choisir la sérénité d'un village préservé sans renoncer à une connectivité pratique : accédez en 15 minutes à la gare tgv sud de france et en 8 minutes à l'a9. Proximité commerciale : vous profitez de la zone commerciale dynamique de mauguio et de ses supermarchés à moins de 5 minutes. Le centre du village, ses commerces de proximité et le marché sont à quelques pas de la maison. Cette maison est une opportunité rare à mudaison. Entre la qualité de sa rénovation totale et son emplacement privilégié dans une impasse au calme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 605006 ).

Mudaison (34130) - a 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier maison de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) - garage et terrasse / jardin sans vis-à-vis venez découvrir cette maison moderne de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 160 m² avec une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier récent et recherché de mudaison. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée d'une entrée avec un placard, des wc suspendus séparés et d'un accès au garage une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : * un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau) * deux places de parking privées devant la maison – nombreuses places visiteurs disponibles * en excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : parquet en bois massif, terrasse en bois exotique, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – dpe en b * l'environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins. À 3min de mauguio et de baillargues, à 15min de montpellier. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 oo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 938127.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa contemporaine avec piscine – secteur Mauguio / Montpellier Est seulement quelques minutes de Mauguio et à proximité de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, dans un environnement calme et recherché. La maison développe environ 141 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à un solarium offrant une agréable vue dégagée. À l’extérieur, le jardin aménagé avec piscine et terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système Air zone, domotique, panneaux solaires et matériaux modernes. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, accès autoroute, gare TGV et aéroport de Montpellier, tout en restant à quelques minutes des plages. Un bien rare sur le secteur Mauguio / Montpellier Est. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village r + 2 entièrement rénovée 4 pièces d'environ 98 m² avec espace de détente extérieur et bassin de relaxation sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse, chaleureuse et atypique cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446644guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.