Maisons à vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir

Saint-hilaire-de-beauvoir (34160) – a quelques minutes de beaulieu et de castries villa de plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - grande terrasse, jardin et piscine au calme - venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au nord est de montpellier cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45 m² • de 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • d'un bureau (ou 5ème chambre) • d'une sdb avec douche et baignoire • de 2 wc séparés • d'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau / wc a l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48 m² avec sa terrasse en bois et une douche. À l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20 m². Les plus : - maison bien entretenue, façade refaite récemment - grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis - une dépendance avec salle d'eau / wc - portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – abris de rangement de 20 m² - piscine de 48 m² avec une terrasse en bois - climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (dpe en c), sur vide sanitaire accessible - a 3min de beaulieu et sussargues, 5min de saint-drézéry, 8min de castries, 25min de montpellier - fibre foncier : 1610 euros / an. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 960917.

Villa dans cadre exeptionnel de verdure de 1500 m² sans vis à vis et VUE imprenable ! la villa  récente de 2020. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un  espace de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout.

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût. Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Diagnostics et audit énergétique à votre disposition. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles ou de prévoir la création de 2 / 3 appartements. Structure saine et construction solide et fonctionnelle - pas de travaux structurels à prévoir. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

Maison de village rénovée avec cour – Saint-Jean-de-Cornies Le village se trouve à environ 12 minutes de Castries, 15 minutes de Baillargues et une trentaine de minutes de Montpellier. L'accès à l'autoroute A9, par les secteurs de Baillargues et Vendargues, permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes. Située, au cœur de Saint-Jean-de-Cornies, cette maison de caractère d'environ 91 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en bus, des commerces, des grandes surfaces et des services médicaux. Derrière sa façade discrète, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation : pierres apparentes, voûtes, parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon voûté d'environ 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 15 m², dont une avec placard, une avec pierres apparentes et une avec parquet massif, complétée par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente. Une salle de bains en travertin avec baignoire d'angle et WC complète l'ensemble. Son véritable atout est sa cour intimiste d'environ 60 m², rare sur le secteur. Une annexe indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité complète ce bien. Quelques petits travaux de finition seront à prévoir. Maison actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2027, avec congé pour vente délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Venez découvrir cette villa atypique de 330 m² habitables dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature, sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été revisitée avec gout et authenticité, elle propose un potentiel incroyable pour recevoir amis et familles en toute convivialité. Cette propriété est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un vaste salon salle à manger de 65 m² avec une belle cheminée, dans le prolongement, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie. Sur le même pallier, un bureau de 8 m² avec 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau. Sur l'étage une véritable master de 40 m² indépendante. Sur une aile de la villa, un espace de 44 m² est dédié aux amis ou pouvant faire office de chambre d'hôtes, très pratique pour recevoir. Vous serez également comblé par ce pool house de 90 m² détaché de la villa principale plein de charme et prévu pour passer des moments conviviaux. Il est composé d'une chambre indépendante, une salle de billard, un salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, le tout ouvrant sur la partie terrasse et sa magnifique piscine de 14 m dans un cadre exceptionnel et sans vis à vis. Les aspects techniques de la villa : - Panneaux solaires - Caméras - Adoucisseur - Climatisation réversible - VMC - Jacuzzi - Bassin à poissons avec cabane dans les arbres - Piscine 14 * 6 entièrement automatisée - Cave à vins aménagée dans la roche 30 m² - Portail automatique - Compteur du Bas Rhône. Ce bien est accompagné d'un grand parking, un garage de 36 m² ainsi qu'un abri voiture. Vous l'aurez compris cette propriété offre un énorme potentiel avec une possibilité à découvrir sur place. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 935742.

Beaulieu - a proximité du centre du village dans un environnement calme et sans vis-à-vis ! Maison de plain-pied d'environ 80 m² avec garage sur une parcelle de 512 m².

Beaulieu — impasse arborée, sans vis-à-vis, dpe a à beaulieu, aux portes de montpellier (transports gratuits, navette tram), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. Rdc : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, wc, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, wc. Dpe a : isolation performante, eau chaude thermodynamique, vmc neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de cœur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bertrand, tél. : 06 88 09 00 56, e-mail : olivier.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 750831877.

Orpi castries vous présente cette villa t5 située à beaulieu, proche de castries et à 20 minutes de montpellier. Dans un quartier recherché de la commune de beaulieu, cette maison construite en 2017 en r + 1 vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement arboré sur une parcelle d'environ 450 m² avec une belle terrasse en bois exposée sud ainsi qu'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (a), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente. Ne tardez pas… référence agence : 1574.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Saussines : 340 m² entièrement rénovés, DPE A, garage, terrasse et cour Maison de village de 1800 entièrement rénovée avec goût. Elle développe 340 m² habitables sur trois niveaux, traversés par la lumière grâce à une double exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée : cuisine de 32 m², buanderie de 30 m², salle de sport, salle de jeux, vestiaire et cave à vin sous l’escalier. Au premier niveau : salon de 58 m², mezzanine bureau de 29 m², suite parentale, chambre avec bureau, véranda et toit terrasse. Au deuxième : trois chambres et salle de bains. Les points clés Pas de travaux à prévoir DPE A (53 kWh / m². an) – GES A (2 kg CO2 / m². an) Salon de 58 m², cuisine de 32 m² Suite parentale avec salle d’eau, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire Mezzanine bureau de 29 m², modulable Garage de 39 m² Toit terrasse de 35 m², cour de 32 m², véranda de 11 m² Pompe à chaleur air / air, climatisation, fibre optique Alarme, digicode, accès sécurisé Taxe foncière de 1 933 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette villa située sur saussines dans un quartier résidentiel calme & agréable. Présentation du bien découvrez cette villa t4 non mitoyenne de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable de saussines. Construite en 2026, cette villa bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage et est proposée hors d'eau / hors d'air, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. Coté extérieur, terrain clos de 250 m² à aménager selon vos envies. Composition du bien rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 38 m², cellier et wc indépendant. Étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir un budget estimé de 50 000 euros est à prévoir pour les travaux de second oeuvre, revêtements, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, vous permettant de créer une maison entièrement à votre image. Points forts villa non mitoyenne assurance dommages-ouvrage incluse disponible immédiatement quartier calme et résidentiel idéale pour un projet de construction personnalisée conditions financières prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000euros prix hors honoraires : 257 500euros honoraires d'agence à charge acquéreur : 7 500 euros soit 2,91 % ttc du prix de vente. Eligible pret a taux zero référence mandat no 4049 contact frédéric alcovere - conseiller immobilier téléphone : 04 99 77 11 25 portable : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds haut du formulaire bas du formulaire 1.

Iad france - gérard alfaro vous propose : saussines - maison de village au fort cachet à personnaliser. Visite virtuelle disponible cette maison de 120 m² habitables, de 1850, est implantée sur une parcelle de 121 m², au coeur du village de saussines. Organisée sur deux niveaux, elle profite d'une double exposition sud et ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir laissent toute latitude pour repenser les finitions selon vos envies. Les points clés : •5 pièces principales dont 3 chambres •salon et salle à manger au rez-de-chaussée •cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur) •salle d'eau avec wc •cave voûtée en pierre, idéale pour un cellier ou un espace de rangement •garage attenant (cave et garage : 85 m² au total) •chauffage individuel électrique par radiateurs •taxe foncière : 714 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pays de 'Petit Galargues', coeur de village, bien située et dénuée de toute nuisance, maison de village pourvu d'un joli jardin piscinable, d'une surface habitable de 138 m², plus dépendances aménageables. Cuisine-repas, salon, 4 chambres, salles d'eau, wc, chauffage central gaz, climatisation réversible. De belles perspectives pour cette typique demeure villageoise. honoraires à charge vendeur.

Sur la commune de Saussines (34160), village prisé de l'Hérault, à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (à rénover) d'une superficie habitable d'environ 120 m², d'un second logement (en parfait état) de 40 m², puis d'une grange d'environ 80 m² au sol, avec étage. Le tout sur une parcelle de 500 m². La maison, pleine de charme, datant de 1903, vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie avec ses carreaux de ciment, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce complémentaire, une salle de douche et des wc. Un escalier vous mènera à l'étage où le coin nuit se compose de 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'un toilette. Le second logement, de plain pied, vous offre 40 m² d'espace habitable : Une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des wc. Enfin, une superbe grange proposant de nombreuses possibilités ! Le tout au calme, et à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Référence agence : 1729.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : en co exclusivité, sur la commune de beaulieu, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en r + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agreable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative sont également présents à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un bel espace. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche ainsi qu'un wc supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une climatisation reversible au rez-de-chaussée et le gainable à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage et volets roulants. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une piscine hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restinclieres exclusivite claire girod coup de coeur pour cette adorable villa individuelle récente de 2023. De 127 m² hab. Sur 502 m² de terrain. 6 pièces + c. Construction irréprochable : conformité validée. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Bonne isolation, baies vitrées en aluminium, fermeture centralisée, gouttières. Climatisation réversible, gainable au premier étage, split au rdc. Chauffe-eau thermodynamique. Photovoltaïque en autoconsommation. Pour une économie incroyable au niveau de la facture d'énergie. Avec des volumes harmonieux et bien distribues : cette villa en r + 1 baignée de lumière exposée sud / est. Dispose au rdc : d'une superbe cuisine us entièrement équipée avec beaucoup de goût et de fonctionnalité : (îlot central, lave-vaisselle, frigo intégré, combiné four / micro-onde, plaque induction, hotte). Ouverte sur séjour / salon. Cette pièce à vivre de 50 m² est bordée de baies vitrées, avec un immense placard de rangement. Cellier accès direct sur garage. Wc suspendu + lave main. 1 suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau, douche italienne, radiateur séchant. À l'etage : 3 belles chambres, de 11 à 12.50 m², équipées de placards. 1 salle de bain, wc, douche italienne, baignoire, radiateur séchant. Un garage de 18 m² (porte sectionnelle). Le tout implanté sur beau terrain de 502 m² (entretien facile grâce à son gazon synthétique). Arrosage automatique, piscine au sel de 6x3 profondeur 1.50 m². Avec éclairage. Terrasse entièrement carrelée. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 520000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : a 34 gas : a 1 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 13 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 eur et 620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Maison familiale de caractère 7 pièces avec piscine 10 x 5 Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette belle maison familiale a été construite avec des matériaux traditionnels et de qualité. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement quelques minutes de Sommières, elle séduit par son architecture soignée, son environnement calme et l’absence de vis-à-vis. Intérieur Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette, une cuisine d’été, deux garages ainsi qu’une grande cave, complétant idéalement l’ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse de 19 m² et une autre de 15,60 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un placard, garantissant confort, intimité et sérénité. Extérieur À l’extérieur, une superbe piscine 10 x 5 avec pool house s’intègre dans un aménagement paysager soigner, réalisé avec goût et raffinement. Le jardin bénéficie de l’eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage économique et sans contrat. Équipements Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de la fibre, d’un chauffage central au fioul, d’un insert ainsi que d’une climatisation réversible. Bien rare, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Informations pratiques Ce bien est proposé à la vente au prix de 580 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 407 € par an. L’agence Revimo se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Entre Montpellier et Nimes, sur la commune de Galargues (34160), villa de construction en traditionnel, très bien entretenue, La villa est fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée + insert, cuisine indépendante entièrement équipée de bonne facture (plan de travail en granit ), cellier buanderie, wc indépendant, 4 chambes dont 2 au rez de chaussée, espace bureau, 2 salles de douches, 2 wc, 2 garages, parkings, ateliers, cave, alarme, le tout sur un jardin arboré, cloturé de 1250 m² avec son espace piscine carrelée, de belles prestations telles que : adoucisseur d'eau, climatisation, double vitrage, menuiserie oscillo-battante, éclairage intégré dans plafond, l'eau du bas Rhône, espace cuisine été, possibilité de faire une 5ème chambre, car chambre de + de 19 m², wc suspendu, de nombreux placards et rangements.

Sur la commune de restinclières négoce habitat vous présente cette maison de type languedocienne. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 127,14 m² sur une belle parcelle de 1 000 m² cloturée. Elle bénéficie d'une position dominante, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et salle de bain attenante avec wc, d'une seconde salle de bain indépendante avec wc, ainsi que d'un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses totalisant environ 25 m², couvertes et non couvertes. La maison bénéficie également d'un double garage avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'une cave et un atelier. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc et de baies aluminium, d'une climatisation dans le salon ainsi que dans une chambre, d'un plancher chauffant et d'une production d'eau chaude par chaudière au gaz. Proche des commodités, cette maison saine et fonctionnelle une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3938 - prix de vente 480 000eur. Honoraires charge vendeur. 1.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 460000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité : Ravissante maison rénovée de deux chambres, alliant charme de l'ancien avec ses pierres, parquet, et poutres apparentes, au confort contemporain. Elle dispose d'une cuisine totallement équipée, d'une vaste pièce de vie, d'un grand garage pour deux véhicules, d'un coin atelier, d'un espace de stockage et d'une cave. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin ainsi que sa terrasse, le tout exposé Sud. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre chaleureux et confortable. Il n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Coup de coeur à Restinclières ! Maison récente avec piscine et terrasse Envie d'un lieu de vie où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2016, cette maison chaleureuse et moderne située à Restinclières vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie et son extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement pour gagner en confort, elle saura s'adapter à vos envies ! Côté intérieur : 3 chambres avec placard Une cuisine pour préparer de bons petits plats Une belle pièce de vie avec salon, parfaite pour partager de bons moments Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien Une salle de bain 2 WC pour plus de confort Côté extérieur : place à la détente ! Imaginez les journées ensoleillées, les repas en terrasse, les soirées entre amis et les moments de fraîcheur dans la piscine. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'une pelouse à entretenir ! Le petit plus qui fait la différence : un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, le stockage. Pourquoi elle va vous plaire ? Une construction récente de 2016 Une maison chaleureuse et fonctionnelle 3 chambres et de beaux espaces à vivre Une terrasse avec piscine pour profiter du soleil Un garage avec mezzanine Un cadre de vie agréable à Restinclières Restinclières Une maison où il fait bon vivre, où l'on se projette facilement et où les beaux jours ont un goût de vacances ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de village de caractère à Restinclières En plein coeur du village de Restinclières, cette maison ancienne de 152 m² date de 1800. Constuite sur un terrain de 240 m², elle offre un cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, son escalier en dur et ses volumes atypiques qui en font une propriété hors du commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace traversant utilisé comme seconde salle à manger, ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie fontaine. Un coin lecture ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace chaleureux et convivial. À l'étage, la cuisine indépendante donne directement sur une terrasse privative, baignée de soleil et équipée d'un espace barbecue en pierre. Ce niveau propose également une salle à manger voûtée prolongée par un salon aux murs en pierre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec balconnet offrant une vue sur la cour intérieure et la fontaine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage de 40 m² avec coin sanitaire comprenant une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.