Maison à vendre à Aspères (30250)

À Vendre maison de village à fort potentiel à ASPERES ! Situé sur la charmante commune de Aspères, découvrez cette maison de 101 m² environ, offrant de beaux volumes pour les amateurs de rénovations et de maisons de caractère. Elle se compose actuellement de 3 chambres (dont 2 en enfilades), d'une cuisine, d'un salon, avec de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur vous profiterez sur le devant d'une cour de 170 m² environ pour le stationnement, d'un cour intimiste de 22², et l'atout de cette maison à l'arrière : une parcelle de 250 m². Les menuiseries ont déjà été remplacées, permettant d'envisager plus sereinement les travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure. > 3 chambres > cuisine > séjour > pièce à finir d'aménager > terrain de 250 m² > 2 cours > garage > 3 caves > menuiseries récentes > fort potentiel de rénovation > environnement calme et recherché Une belle opportunité pour les amoureux des projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1744.

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m² habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m² et d'une maison annexe de 54 m². Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Sur la commune d'Aspères, trouver un logement dans lequel investir avec cette maison F5. Cette villa de 145 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec placards et tous les branchements pour machine a lavé ect… un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussé, point important, la présence d'une salle de bains double vasque, une salle d’eau et deux toilettes séparé qui représente une source de confort indéniable. La construction date de 1993. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage volets en aluminium et chenaux aluminium. Le grand terrain extérieur de 1480 m² vous fait profiter du soleil toute l'année, divisible et piscinable avec cabanon et abri bois. Dehors, la propriété s'accompagne d’une terrasse couverte au sud avec barbecue placards et évier, une à l’ouest avec pergola. Elle donne accès à une aire de parking et d'un garage avec mezzanine. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière REVIMO s'élève à 399 000 €. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Si vous voulez planifier une visite, REVIMO se tient à votre disposition. IDÉALEMENT SITUÉ. À 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l’abri bus pour les bus scolaires vers collège et lycée de Sommières à 7 kms. À 15 mn de l'entrée de l'autoroute à Lunel A 30 kms de Nîmes et 30 kms de Montpellier.

Aux portes de Sommières, villa de 145 m² habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin : Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. À l'étage : une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : .

RARE ! Moulin du 17e siècle sur les rives du Vidourle pour un voyage hors du temps entre histoire et nature à deux pas de Sommières. Ce moulin d'exception de 421 m² habitables est une invitation à la sérénité avec ses baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Lovée au cœur d'un parc paysagé de 2 hectares, cette demeure unique offre une connexion totale avec la nature et de généreux volumes, modulables selon vos aspirations : demeure familiale de prestige, résidence d'artistes ou projet de gîtes haut de gamme. Dans le parc arboré, la piscine à débordement semble se fondre dans le paysage. Véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. La grande terrasse aménagée invite aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : ? Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux ? Climatisation Garage de 20 m² Fibre optique ? Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Située à Saint-Clément 30260, cette remise offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation en habitation (carte communale soumis au R. N.U.). Nichée dans un environnement réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, idéal les amateurs de nature. Ce bien atypique d'environ 122 m² au sol, se distingue par sa toiture neuve avec une belle charpente bois et ses murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet unique. Doté d'une terrasse tropézienne neuve de 35 m² environ, ce bel espace extérieur permet de profiter du soleil et des moments de détente. Avec une hauteur de faitage d'environ 8 mètres et une ouverture traversante au "dernier étage", ce bien offre des possibilités de réaménagement infinies pour créer un espace de vie original et personnalisé. Son caractère singulier en fait un investissement idéal pour ceux en quête d'authenticité et de potentiel à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières, cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Idéal 1er achat pour bricoleur averti Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : SALINELLES - MAISON - T5 160 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Salinelles cette maison qui, grâce à ses expositions sud, est et ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1975 et développée sur 2 niveaux, elle offre 145 m² habitables à personnaliser selon vos goûts, avec des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, articulé autour d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. 2 chambres confortables, un bureau dédié ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine accessible par de beaux escaliers donne accés à une troisième chambre apportant de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau complètent l'étage, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. La maison prend tout son intérêt à l'extérieur : nichée dans les chênes verts sur un vaste terrain de 60 000 m² environ, elle dispose d'une piscine profitant pleinement de l'ensoleillement. Côté équipements, la climatisation assurée par une pompe à chaleur électrique individuelle garantit un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le système d'alarme et la fosse septique complètent les installations. Les écoles et les commodités sont accessibles à 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère 7 pièces avec piscine 10 x 5 Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette belle maison familiale a été construite avec des matériaux traditionnels et de qualité. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement quelques minutes de Sommières, elle séduit par son architecture soignée, son environnement calme et l’absence de vis-à-vis. Intérieur Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette, une cuisine d’été, deux garages ainsi qu’une grande cave, complétant idéalement l’ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse de 19 m² et une autre de 15,60 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un placard, garantissant confort, intimité et sérénité. Extérieur À l’extérieur, une superbe piscine 10 x 5 avec pool house s’intègre dans un aménagement paysager soigner, réalisé avec goût et raffinement. Le jardin bénéficie de l’eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage économique et sans contrat. Équipements Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de la fibre, d’un chauffage central au fioul, d’un insert ainsi que d’une climatisation réversible. Bien rare, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Informations pratiques Ce bien est proposé à la vente au prix de 580 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 407 € par an. L’agence Revimo se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Entre Montpellier et Nimes, sur la commune de Galargues (34160), villa de construction en traditionnel, très bien entretenue, La villa est fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée + insert, cuisine indépendante entièrement équipée de bonne facture (plan de travail en granit ), cellier buanderie, wc indépendant, 4 chambes dont 2 au rez de chaussée, espace bureau, 2 salles de douches, 2 wc, 2 garages, parkings, ateliers, cave, alarme, le tout sur un jardin arboré, cloturé de 1250 m² avec son espace piscine carrelée, de belles prestations telles que : adoucisseur d'eau, climatisation, double vitrage, menuiserie oscillo-battante, éclairage intégré dans plafond, l'eau du bas Rhône, espace cuisine été, possibilité de faire une 5ème chambre, car chambre de + de 19 m², wc suspendu, de nombreux placards et rangements.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Gailhan (30260) – Villa de 2004,155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage. Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux autour d'un vaste séjour et d'un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l'année. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un projet patrimonial plus large. Les points clés : 155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie Étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m² Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque Chauffage bois (poêle / insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale Taxe foncière : 1630 € / an Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Découvrez à Sommières cette maison à étage de 2004, sur un terrain clos de 401 m². Avec ses 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 2.70m à 5.25m pour une surface de 61,65 m², lumineux grâce à son exposition plein sud — véritable cOEur de vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres bien dimensionnées et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : une 3ème chambre lumineuse, un bureau, un dressing et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Une buanderie optimise l'organisation intérieure. Équipements : climatisation réversible de 2025, VMC, fibre optique, câble TV / téléphone, alarme, résidence sécurisée, thermodynamique 2025, adoucisseur d'eau 2023. À l'extérieur : terrasse sud de 29 m² carrelé, piscine privative, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérard alfaro vous propose : a gailhan (10 min de sommières), maison neuve 2024 — 93 m², 4 pièces, dpe a. Visite virtuelle disponible construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition sud / est. – 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²) – salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes – cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle – pac — splits réversibles (climatisation chauffage) – fibre optique, vmc, tout-à-l'égout – parcelle de 309 m², abri de jardin – double vitrage — pas de travaux à prévoir – taxe foncière : 1 400 € / an gailhan est un village du gard (30260), à 10 km de sommières et à une trentaine de kilomètres de nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de village F3, de 81 m² env. avec joli jardin attenant de 334 m² Au rdc vous rentrerez dans une grande piéce de 30 m² env. prolongée d'une cuisine et arriére cuisine de 9 m² + Sde / wc Au premier étage, un éscalier arrive sur un pallier de 9 m² désservant une salle de bain + wc de 4 m², un bureau de 6,55 m² et une chambre double de 24 m² Au sud ouest, une terrasse couverte style veranda de 15 m² env. permet des déjeuners à l'abri de la pluie ! Vous aimerez, le charme de cette maison des années 1900 & cultiver vos fleurs et vos légumes dans ce joli jardin clôturé.

Située dans un environnement privilégié, au coeur de la nature, découvrez cette maison construite en 2000, offrant 119 m² habitables sur un terrain luxuriant de près de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec plafond cathédrale et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses sont séparées par une grande salle d'eau. À l'extérieur, un garage non attenant de 16 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre calme, intimité et une belle connexion avec la nature. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Lecques, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village d’environ 128 m² habitables. Cette ancienne école réhabilitée en grande maison familiale dispose de spacieux volumes. Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un salon / séjour, une cuisine et une chambre. À l’étage : 3 chambres, une belle salle de bains et WC. Au sous-sol, une cave à vin. Pompe à chaleur neuve. Située en position dominante, au calme et exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur le Vidourle. Proche d'un joli coin de baignade. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² + garage 17 m² sur une parcelle de 451 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres -Wc séparé sur chaque niveaux -1 Salle d'eau Le gros plus : -Environnement calme et privilégié -Garage Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Fontanès (30250), à 5mn de Sommières et de toutes commodités, nous vous proposons cette jolie maison de village atypique d'une superficie habitable d'environ 73 m². Vous découvrirez un escalier en pierre menant à la cuisine, puis au second étage, un salon de 20 m² (pouvant devenir une chambre supplémentaire) et sa mezzanine de 7 m² (en supplément de la surface habitable). De la cuisine, une porte vous conduira sur un palier extérieur menant directement à une chambre ainsi qu'une salle de douche et ses toilettes. Puis, une seconde chambre à l'étage d'une superficie de plus de 20 m². Enfin, vous profiterez d'une cour intimiste de 15 m² pour vous détendre ainsi que 40 m² de pièces voutées exploitables (stockage, aménagement. ) accessibles par la maison ou par une entrée indépendante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un beau potentiel pour une bâtisse pleine de charme ! Référence agence : 1745.