Maison à vendre à Fontanès (30250)

Fontanes 30250 Maison vigneronne avec jardin Venez découvrir cette ancienne maison vigneronne de 108,52 de surface habitable dotée d'un joli potentiel avec au rez de chaussée un immense garage et ses nombreuses caves dotées d'anciennes cuves à vins en partie démolies prêtes pour créer un appartement. Un escalier équipé d'un monte personne vous mènera au premier étage composé d'un couloir, d'un séjour avec cuisine, d'un salon tv séparé, d'une grande salle pouvant faire office de salle à manger, et deux belles chambres. Vous bénéficierez en plus d'une parcelle de jardin clos de murs de 100 m² équipée d'un puits et d'un barbecue. Chauffage individuel convecteur électrique à panneau rayonnant, fenêtres bois double vitrage, eau chaude via ballon électrique de200 L. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 258000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² de plain pied avec 3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Fontanès limite voie verte et vidourle terrain agricole d'une surface de 15045 m² exploité et planté en vignes, cépage merlot d'une vingtaine d'année. Plantation classée hve. Possibilité d'acheter d'autres parcelles avec une surface totale d'environ 20 ha sur des communes voisines. Futur terrain de loisir car arrachage dans quelques mois. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 883158.

Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte de 60 m² habitables avec piscine sur un jardin en terrasses de 1 622 m². Située dans un village très recherché et nichée dans un écrin de verdure, c'est une villa d'exception où l'architecture et la nature se marient en parfaite harmonie, une ode aux courbes et aux rondeurs épousant les reliefs d'un terrain composé de trois terrasses distinctes. Chaque niveau offre une perspective différente sur un paysage méditerranéen, alliant intimité et ouverture sur l'horizon. La villa vous accueille sur la 1ère terrasse dans un vaste séjour / salon avec cuisine équipée ouverte très fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. De grandes baies vitrées arrondies et à galandage inondent l'espace de lumière naturelle. Sur la 2iéme terrasse, une piscine au sel avec sa plage et son pool-house, véritable havre de paix. Et sur la 3e terrasse, un mazet au charme fou avec une vue sur le pic Saint-Loup. Idéalement située, cette villa vous offre le calme absolu tout en étant à proximité des commodités. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, la modernité et une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement préservé. À voir rapidement. false.

À quelques minutes de Sommières, au centre du beau village de Souvignargues, nous vous proposons cette charmante et confortable maison en pierre de 134 m² habitables. L'habitation offre un vaste espace jour de 55 m² avec un salon cosy autour de la cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit : 3 chambres, une suite parentale avec douche, une salle de bain, 2 wc, une buanderie avec dressing, un garage, une terrasse et une véranda de 18 m². La maison est bien isolée avec une pompe à chaleur pour chauffage au sol ou climatisation. Toutes les pièces bénéficient d'une connexion Internet haut débit grâce à baie informatique. La situation de la maison est idéale : proche de toutes commodités, entre les Cévennes, les plages du littoral méditerranéen et les villes de Nîmes et Montpellier avec aéroports, TGV et autoroute A9. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² de plain pied avec 3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

En exclusivité, Située à Lecques (30250), cette belle villa d'architecte avec son charme provençal et implantée sur un vaste terrain de 2400 m². Son environnement campagne, offre calme et sérénité, agrémentée d' une piscine, un pool house, un espace BBQ, un local technique, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, elle dispose de 5 places de parking minimum, dont une couverte et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 180 m², présente un agencement composé de 5 pièces, dont 4 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon spacieux de 50 m² avec sa cheminée, la cuisine équipée et dinatoire avec cheminée bbq, cellier attenant, une salle de bain double et 2 toilettes, dont un avec vasque, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Construite en 2001, cette demeure propose une atmosphère chaleureuse et sécurisée, idéale pour une vie paisible à la campagne, avec la fibre pour rester connecté, et sécuriser avec son alarme. La cerise sur le gâteau un atelier de 35 m² offrant la possibilité de créer un appartement ou un magnifique espace bureau pour du télétravail. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 06 13 65 68 11, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m² habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée : une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage : un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Une rénovation de caractère pour cet intérieur alliant pierre, bois, béton. pour un lieu qui continue à nous raconter une histoire ! Au rdc, volumes généreux, autour d'un poêle central, pour cet espace de vie de 70 m² env., (salon / séjour / cuisine). Ces espaces se prolongent vers l'extérieur, grâce à des baies vitrées, donnant sur le jardin et la piscine de style bassin (3x5). Sous la charpente, au 1er étage, trois chambres + salle d'eau sont distribuées autour d'un palier et d'une mezzanine faisant office de bureau. Rénovation, toiture et isolation 2013. Vous aimerez l'ambiance moderne et conviviale de ce bien atypique. Situé à Lecques, joli village avec rivière, proche de Sommieres, de Nîmes, de Montpellier, des plages. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 349 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- [FR] - Dans une impasse où il y fait bon vivre, je vous présente cette magnifique villa ensoleillée de plain pied entièrement rénovée en 2020 Lecques (30250) est un petit village situé dans le sud de la France, sur le département du Gard, dans la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée Si vous voulez allier la tranquillité et être proche des commerces et des axes principaux, bienvenue Transports : 18min de la A9,25min de la gare de Lunel, 36min de la Gare TGV de Montpellier Grandes villes : 13min de Sommières, 27min de Lunel, 35min de Nîmes, 44min de Montpellier Villa idéale pour du télétravail de par sa tranquillité et l'aménagement d'un espace bureau au centre de la maison (qui peut être enlevé), ou une famille désireuse de profiter des beaux atouts qu'elle possède Aucun vis-à-vis, votre terrasse avec piscine en hauteur, vous offre une vue dégagée sur les montagnes Aucune mitoyenneté 3 Chambres transformées en suite, car WC et salle d'eau dans chacune d'entre elles Cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur avec beaucoup de rangements Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques domotique centralisées Piscine avec régulation automatique Diagnostic énergétique très performant Pour bien profiter de notre soleil du Sud de la France, un coin barbecue / four à pizza / plancha a été aménagée, une véritable cuisine d'été tout confort La villa demandera très peu d'entretiens extérieur Le +: Sous-sol de 80 m² à aménager pour rangements, stockage (non compris dans la surface habitable) => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement. - [EN] - In a cul-de-sac where life is good, I present this magnificent, sunny, single-storey villa, fully renovated in 2020. Lecques (30250) is a small village in the south of France, in the Gard département, in the Occitanie / Pyrénées-Méditerranée region. If you want to combine peace and quiet with proximity to shops and main roads, we'd be delighted to welcome you. Transport : 18min from A9,25min from Lunel train station, 36min from Montpellier TGV train station Major cities : 13min from Sommières, 27min from Lunel, 35min from Nîmes, 44min from Montpellier Ideal villa for telecommuters thanks to its tranquility and the office space in the center of the house (which can be removed), or for a family wishing to take advantage of the beautiful features it has to offer. The terrace with its elevated swimming pool offers an unobstructed view of the mountains. 3 en-suite bedrooms, each with its own toilet and shower room Top-of-the-range open-plan kitchen with plenty of storage space Ducted air conditioning in all rooms Electric roller shutters with centralized home automation Automatically regulated swimming pool To make the most of the sunshine in the South of France, a barbecue / pizza oven / plancha area has been set up, providing a truly comfortable summer kitchen. The villa requires very little exterior maintenance. + : 80 m² basement for storage => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to watch it ! Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption ».

À quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante; à l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. À l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé : une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Charme et authenticité pour cette demeure en pierre à quelques minutes de Sommières. Une restauration contemporaine a su offrir une nouvelle vie à cette ancienne cave viticole qui offre aujourd'hui 131 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de jardin, un vaste séjour de 57 m² ouvert sur terrasse et jardin permet aux espaces cuisine et salle à manger de communiquer largement autour d'un chaleureux poêle à bois. Un salon cosy de 16 m² a été aménagé en contrebas. Un escalier au design industriel permet l'accès au bureau / bibliothèque en mezzanine puis à l'espace nuit composé de 3 chambre et d'une salle d'eau. L'extérieur offre de la fraîcheur sous le murier et autour de la piscine ou du soleil sur la large terrasse. Le bien est situé au calme, à l'entrée d'un beau village de caractère avec baignade et activités. Sommières et toutes les commodités sont à 7 km. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Le tout, sur un terrain de 400 m² dans un petit lotissement calme et bien exposé ! Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m² environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement à son indépendance. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé La maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’un grand espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé si besoin en studio. Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : maison de plain-pied avec terrain 800 m² à villevieille située dans une impasse calme à villevieille, entre sommières et nîmes, cette maison rénovée de 100 m² se trouve sur un terrain spacieux de 800 m², piscinable, constructible, et divisible. Le bien bénéficie d'un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités locales. La pièce de vie de 52 m² est composée d’un double salon séjour lumineux, orienté sud, avec une cheminée, et d’une cuisine moderne ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 30 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré et de la climatisation, ainsi qu’une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Un garage fermé de 18 m² et une dépendance de 13 m² complètent cette maison. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant la mise aux normes de l’électricité, des rénovations dans les pièces d’eau et l’amélioration de l’isolation. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude, d’un système de chauffage, de double vitrage, ainsi que d’un puits. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux, avec un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m²environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé la maison dispose d’un grand espace d'environ 100 m² avec garage, cave et un espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé avec travaux en studio si besoin Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche sommières, charmante maison de village, idéalement située à villevieille, entièrement rénovée, au calme, offre une belle opportunité de vie familiale ou d'investissement. Cette maison d'environ de 200 m² se compose de 3 appartements distincts. Un joli p4 de 90 m² avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, terrasse intime de 20 m² environ, panneaux solaires autoconsommation. Un lumineux p2 de 55 m², avec cuisine, un salon, salle d'eau une chambre un p1 en rez de chaussée de 48 m² avec entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Un grand garage + cave le tout représente environ 100 m². 2 places de parking privatives. À découvrir rapidement. Très bonne rentabilité pour un investisseur ou pour un projet de colocation sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal investisseur - maison 2 appartements louables séparément ou possibilité de les réunir - combas (gard) rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À combas, charmant village gardois à 5 min de sommières et 20 min de nîmes, découvrez cette maison de 110 m² divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle d'eau * wc séparés l'étage dispose en plus de deux mezzanines (séjour + chambre), offrant un volume supplémentaire appréciable. Possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un seul logement. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : combas, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de sites historiques et touristiques (sommières, bois des lens, château de villevieille. ). Les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché entre campagne et pôles urbains - marché locatif actif sur le secteur prix : 199 990 € (honoraires inclus) bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 15 kilomètres de Nîmes, à proximité immédiate de Sommières, dans le ravissant village de Combas, laissez-vous séduire par cette très belle Maison vigneronne datant des années 1800, dégageant un charme indéniable, nichée sur un terrain de 802 m². Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre des volumes généreux s'étendant sur une superficie totale de 222 m². Au rez-de-chaussée, un espace salon conduit naturellement vers la salle à manger et sa cuisine attenante. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire, adaptable en chambre ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et un cellier pour un surplus de stockage. Ce niveau abrite également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, profitez de 4 belles chambres, de deux salles de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un espace dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage vous donne également accès à un grenier de 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Le jardin spacieux offre l'opportunité d'installer une piscine, vous permettant ainsi de savourer des moments en famille dans un cadre exceptionnel, paisible et doté d'un charme incomparable. Un avantage indéniable : plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec un portail électrique et un abri pour votre véhicule.

À vendre à 15 minutes de Nîmes. Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22 m²) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55 m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36.

À deux pas du centre du village de Combas, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 140 m² édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, un premier salon de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie très pratique et un garage / atelier. À l’étage, la grande pièce de vie de 30 m² devient le cœur de la maison. Elle communique avec une cuisine indépendante, qui s’ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour prendre le café du matin ou partager un repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, dégagement et WC séparé. Le rez-de-jardin est très pratique et accueillant, le petit salon ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. L'étage est lumineux et l'ensemble est en bon état. Bonne isolation et climatisation (gainable) réversible pour un confort optimal hiver comme été. Le terrain est constructible et piscinable. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Tel 04 66 27 07 16.