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15 photos
AcheterRéf. 2114108

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Combas (30250)

399 000 €

3 563 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas à 10 mn de Sommieres, Quissac et à 30 mn de Nîmes, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied.

Construite en 2003, elle est édifiée sur une parcelle de 1200 m² entièrement arborée.

La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante.

La maison en fond de parcelle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

De la terrasse, attenante à la pièce de vie, vous dominez l'espace piscine.

Celui ci, entouré d'arbres et autres végétations, est particulièrement agréable et à l'abri des regards.

Une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules en plus du garage.

Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 563 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2026.

2 octobre 2026
399 000 €
18 septembre 2026
430 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 563 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 040 € et 1 408 € par an

Prix dans la région

3 563 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Combas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Combas (30250)

Combas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Romain Canales

Négociateur

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