CRESPIAN MAISON DE PLAIN-PIED DE 93 m2 F4 AVEC TERRAIN ARB

Dans un environnement calme, maison de plain-pied de 93 m² environ rénovée en 2015 + 138 m² de dépendance dont 55 m² aménageable, implantée sur un terrain arboré de 1 600 m².

Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et une buanderie.

La maison bénéficie d'une bonne performance thermique grâce à une isolation renforcée, complétée par un poêle à bois, une climatisation et des panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur : terrasse bois de 80 m², piscine hors-sol, potager & stationnements.

Assainissement individuel à refaire (devis).

TF : 1118 EUR.

DPE C Autre atout : 138 m² de sous-sol, dont 55 m² en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie naturel, à proximité de Nîmes, Sommières et Alès.

L'agence Toi Mon Toit vous propose cette belle opportunité à découvrir au prix de 324 000 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.