Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
16 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2128816

Maison

Vente Maison de village 8 pièces

Cannes-et-Clairan (30260)

375 000 €

1 736 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 216 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Dans le ravissant village de Cannes-et-Clairan, Alliant confort et praticité, laissez vous séduire par cette jolie demeure qui offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse datant de 1600, en bon état général et proposant de bonnes possibilités d'aménagement.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 216 m², elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une configuration adaptée pour accueillir une grande famille.

Vous serez séduits par les volumes voûtés de belle dimension.

La maison dispose d'une terrasse dans la ravissante cour agrémentée d'une piscine, atouts indéniables pour profiter des bons jours dans un cadre préservé.

De nombreuses prestations complètent le logement (cuisine équipée, poêle à pellets, cave, porche pouvant recevoir un véhicule. ) sans oublier l'opportunité de composer avec 2 volumes supplémentaires pour y créer des espaces selon vos besoins.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(1 736 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 736 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 540 € et 6 180 € par an

Prix dans la région

1 736 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes-et-Clairan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cannes-et-Clairan (30260)

Cannes-et-Clairan

Localisation approximative

Adresse du bien : 137 Rue des Gorgues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Olivier LECONTE

Négociateur