Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Théodorit (30260)

Saint-Théodorit Villa de standing avec piscine et studio indépendant Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié. Sur la commune de Saint-Théodorit, découvrez cette superbe villa de 151 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 910 m², à l'abri des regards. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse offrent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Composition du bien : - Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs - Cuisine entièrement équipée avec prestations haut de gamme - 4 chambres confortables, dont une suite parentale - Salle de bain moderneWC indépendants   Extérieurs et dépendance : - Grande piscine parfaitement intégrée au jardin paysagé - Terrasses conviviales pour profiter pleinement des beaux jours - Studio indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif   Les atouts : - Parcelle arborée de 910 m²Aucun vis-à-vis - Prestations soignéesVolumes généreux - Environnement calme et recherchéStudio indépendant   Une propriété rare, alliant confort, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contact : Marine Lopez 06 58 30 08 22 Marine@lagencepourvous.com 1.

Sur la commune de Cannes et Clairan, proche de Quissac et de Sommières, édifiée sur une parcelle de quasiment 5000 m² arborée, je vous invite à découvrir cette maison de 105 m² de plain pied. Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un lieu unique et propice au bien être en créant votre petit havre de paix. La maison se compose d'une cuisine ( à aménager) ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, un couloir avec rangements, 2 chambres parentales (une avec salle de bain, WC, bidet, la seconde avec une salle d'eau et WC). Vous aurez également, la possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine de plus de 10 m² possédant 2 fenêtres. Un garage de 24 m² vient compléter ce joli bien. Le plus est pas des moindres, une partie du terrain est en zone constructible. Ce qui vous offre le choix d'agrandir ou de construire. Plusieurs solutions s'offrent à vous… La parcelle est également piscinable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour vous approprier entièrement votre futur cocon et en faire une maison des plus chaleureuse au calme absolu. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Appelez nous ! Agence Orpi Sommières Référence agence : 1704.

Gard (30), à vendre dans le charmant village de cannes et clairan, en nouveauté, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de type t5 de 106 m², située sur un superbe terrain de 4 936 m². Ce bien se situe au carrefour des grandes villes, au calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, cette maison vous offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une grande salle à manger / salon / séjour, donnant sur une cuisine ouverte, 2 suites parentales (avec salle d'eau et salle de bain), une garnde mézzanine et des commodités indépendantes. Attenant à la maison, ce bien vous propose également un grand garage, le tout situé sur un terrain piscinable et partiellement constructible. Ses points positifs : - ses grands volumes; - ses 2 suites parentales; - son terrain de 4 936 m² très joliment arboré d'oliviers; - aucun vis à vis; - terrasse couverte. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé, à 20 min de sommières, 25 min de nîmes-alès et 45 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette villa au calme : la villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux grandes chambres confortables avec placards. Les volumes sont agréables et permettent une circulation fluide entre les pièces. Une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire climatisée très appréciable pour profiter du jardin en toute saison. Espaces extérieurs et dépendances le bien dispose de nombreux atouts rares sur le secteur : grand garage attenant à la maison deuxième garage indépendant pour stockage, atelier ou véhicules supplémentaires carport chalet en bois, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs l'ensemble des dépendances offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous les besoins. Piscine et jardin la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin clos, arboré et très bien entretenu, offrant un véritable espace de détente. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Dpe b (103) kwh / m2 par an ges a (3° kg co2 / m2 / an montant minimum 720 euros et montant maximum 1050 euros taxe foncière : 1413 euros prix : 358 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 451278 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lédignan (30) – maison contemporaine 125 m² sur 710 m² sans vis-à-vis - 3 chambres - plein pied à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2016. Alliant confort moderne et excellente performance énergétique, cette propriété en état irréprochable est prête à vous accueillir. Espace de vie et agencement- la maison propose une surface habitable de 125 m² judicieusement agencée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 41,27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 23,45 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables (15,27 m², 11,62 m² et 9,87 m²). Pour votre confort, le bien dispose de deux salles d'eaux, un wc indépendant. Un cellier fonctionnel de 6,74 m² complète l'agencement intérieur. Prestations et performance- édifiée sur un terrain de 710 m², la maison bénéficie d'un classement énergétique performant (b / a). Elle est équipée d'une climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, portes intérieures iso phoniques et d'un portail automatique. Le confort est assuré par un entretien minutieux et des matériaux de qualité. Extérieurs et atouts supplémentaires- le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et préservé avec tous ses magnifiques oliviers, idéal pour profiter des 3 terrasses. Un atelier indépendant de 10,43 m² est également à votre disposition pour vos projets de rangement ou de loisirs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54682 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!