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AcheterExclusivitéRéf. 5437

Maison

VILLA PLAIN PIED SUR 1570 M2 AVEC PISCINE

Saint-Théodorit (30260)

355 000 €

2 219 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage5 parkingsTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

À 10 minutes de quissac, dans le village de saint théodorit, je vous propose une villa cossue de 2003 en parfait état et aux matériaux de haute qualité qui lui donne une excellente performance énergétique (dpe a) elle est installée sur une parcelle plate de 1570 m² entièrement cloturée et fermée par un portail électrique.

De plain pied la villa propose 65 m² de pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc se rajoutent 20 m² de cellier / buanderie et 32 m² de garage sol chauffant et réfrigérant, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée, vmc, isolation de qualité en extérieur, piscine 4x8x1,6 et une grande terrasse (carrelage à terminer) ref sa3789 prix 355 000 eur frais d'agence inclus à charge vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a / et ges / a estimations des couts d'énergie du logement entre 700 et 1030 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027.

Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès.

Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. .

1.

Annonce publiée le 12 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 5 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(2 219 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 219 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 700 € et 1 030 € par an

Prix dans la région

2 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Théodorit indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Théodorit (30260)

Saint-Théodorit

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Negoce Habitat

Agence immobilière

117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès

SANDRINE SIAU

Négociateur

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