Maison 5 pièces à vendre à Saint-Théodorit (30260)

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 181 m² idéalement située à saint theodorit (30260) sur un terrain de 1800 m² environ avec piscine. Très belle maison située dans une impasse. Véritable coup de coeur. Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse constituée d'un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée communique avec la salle à manger et la terrasse. 3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche. L'étage est constitué d'une belle chambre donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine avec son pool-house équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage. Les plus : quartier calme proche de la nature, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Climatisation gainable, 2 portails électriques, douche et wc dans le pool-house. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 425 000 euros - honoraires : 4,81% ttc inclus charge acquéreur, soit 405 500 euros hors honoraires (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : maison de caractère du xviie siècle avec vue panoramique incroyable ! Venez découvrir cette demeure en pierres du xviie siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de lasalle et saint-bonnet de salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur lasalle et le château de saint-bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : située à seulement 5 minutes de lasalle, 12 minutes d’anduze et à moins d’une heure de montpellier et nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété unique, coup de coeur assuré ! Professionnels de l'immobilier, collaborons ! Dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes à Savignargues – 7 chambres, 6 salles de bains MOTS-CLÉS : Maison avec piscine Savignargues – Maison de caractère Cévennes – Villa de luxe avec piscine – 7 chambres – Vue panoramique Cévennes – Propriété avec ascenseur – Mas viticole rénové Description du bien : Découvrez cette magnifique maison de caractère à Savignargues, située au cœur des Cévennes, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce mas viticole rénové de 447 m² répartis sur 3 niveaux, allie charme authentique et modernité. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété unique dispose de 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains. Le salon de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes est un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'ascenseur vous permet d'accéder à chaque étage avec aisance, offrant un confort inégalé. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 90 m² offrant une vue imprenable sur les Cévennes et une piscine privée pour des moments de détente. Le jardin de 1500 m² vous garantira tranquillité et sérénité. De plus, vous profiterez de nombreux espaces de stationnement et d'un garage spacieux de 35 m². La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, comprend un célier réfrigéré pour vos vins, un piano de cuisson Lacanche, et des meubles signés Atelier Saint Paul, alliant esthétique et fonctionnalité. Un grenier de 38 m² vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour répondre à vos besoins. Points forts : Maison de caractère rénovée sur 3 niveaux avec ascenseur 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains Grand salon de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes Terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur les Cévennes Piscine privée et jardin paysager de 1500 m² Cuisine équipée haut de gamme : célier réfrigéré, piano Lacanche, meubles Atelier Saint Paul Garage de 35 m² et multiples places de parking Chauffage au sol et pierres apparentes pour un confort optimal Grenier aménageable de 38 m² pour plus d'espace Idéale pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes de luxe Situation géographique : Savignargues est un village pittoresque des Cévennes, idéalement situé à seulement 30 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Alès et moins d'une heure de Montpellier. Ce village authentique offre de nombreuses commodités, notamment une école, un cabinet médical, une pharmacie et plusieurs producteurs locaux de vin. De plus, le village voisin dispose d'un supermarché pour votre quotidien. Avec son environnement naturel et sa proximité avec des villes dynamiques, cette villa de luxe est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Mentions légales : DPE : E Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez Marie SANDMARK au 07 89 09 74 06 (disponible 7 jours sur 7). Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953 030 541 (EI). MOTS-CLÉS LOCALISATION : Savignargues – Cévennes – Uzès – Anduze – Nîmes – Alès – Montpellier – villa avec piscine – maison de caractère – propriété de luxe – chambres d'hôtes CévennesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - AIGREMONT (30350 - Gard) - Maison récente de 142 m² sur 600 m² de terrain avec piscine et vue incroyable et 21 panneaux solaires pour un confort optimal C'est au cœur du charmant village d'Aigremont, dans le Gard, que se dévoile cette maison contemporaine de 142 m², baignée de lumière, sur un terrain de 600 m². Dès les premiers pas franchis, vous ressentirez l'harmonie parfaite entre modernité, confort et nature. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'étend sur 47 m². Une cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Son ouverture sur l'extérieur prolonge l'espace vers une magnifique terrasse et une piscine qui semble vous tendre les bras… Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un cellier et une buanderie attenants pour un quotidien fluide et organisé. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon d'intimité ouverte sur la terrasse. Les 3 autres chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un second dressing pour répondre à tous les besoins de rangement. Et que dire des prestations ! 21 panneaux solaires avec batteries pour une autonomie énergétique remarquable, un abri de jardin, du double vitrage intégral, un système de chauffage et climatisation gainable performant. Le tout avec une vue dégagée à couper le souffle, un panorama qui invite à la contemplation, chaque jour. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre où confort rime avec douceur de vivre. Programmons une visite ensemble, et découvrez cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Aigremont : a visiter sans tarder. Je vous propose de visiter cette maison de construction traditionnelle en position dominante. Vous découvrirez une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine récente. 2 chambres, bureau. À l'étage, une chambre sous pente. Une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Dépendance, abris voitures. Terrain clos de 1 640 m² avec oliviers, arbres fruitiers et un puits. Environnement campagne et très calme. Possibilité de division pour bâtir sur la propriété. Déjà 2 portails. Peut convenir à investisseur, ou maison de vacances ou regroupement familial ou location. Commerces, école à 5mn. À mi-chemin entre ales et nîmes. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 916206.

Gard (30), à vendre en nouveauté et en exclusivité, dans le charmant village de cannes et clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type t5 de 98 m², située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau / toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. À l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon / séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. Ses points forts : . Maison saine ;. Son isolation optimisée notée b (ges) ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés ;. Située dans un quartier / village calme et paisible. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54450 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Découvrez cette magnifique maison de village située à Aigremont, un havre de paix offrant confort et authenticité. Avec ses 3 appartements et, son Loft de 63 m², le tout relié par une belle terrasse, cette maison spacieuse saura accueillir une grande famille et ou jeune couple souhaitant financer cet achat par la location d'un ou deux appartement. De plus, elle est dotée de la climatisation pour des étés agréables, et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Ce bien immobilier est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. La structure en pierre de la maison ajoute un cachet unique, tout en garantissant une solidité à toute épreuve. La combinaison de matériaux modernes et traditionnels offre un charme inégalé. Profitez d'un environnement serein et pittoresque, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. La proximité avec le centre du village, avec son garage de 40 m², vous permet de bénéficier de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure exceptionnelle qui allie charme d'antan et confort moderne. Votre référent : André SOUCHON 06 67 47 52 08.

Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, cette maison moderne de 103 m² offre de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing et un accès direct à la salle de bain, tandis que les deux autres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi q'un garage de 15 m² accessible depuis la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries Aluminium et PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible de type gainable, d'un système d'alarme technologie infrarouge, trois cuves de 1000 litres pour la récupération d'eau ainsi q'un portail électrique avec portillon. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé, plat et facile d'entretien également piscinable. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 40 m² idéal pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 926648.

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables sur 4685 mé de terrain : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

EXCLUSIVITE - MOULEZAN (30350 - Gard) - Maison 5 pièces de 134 m² sur 686 m² de terrain Un havre de paix entre garrigue et authenticité C'est au cœur du charmant village de Moulézan, dans le Gard, que se dévoile cette maison traditionnelle de 134 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 686 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, le calme ambiant vous enveloppe : ici, tout invite à la sérénité. On entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², pièce centrale de la maison, qui s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de la maison, surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'endroit idéal pour les petits déjeuners d'été, les longues soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, à la fois intime et confortable. Un bureau en plus ou espace de jeux vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Une salle de bain fonctionnelle, avec la possibilité d'une deuxième salle d'eau dans la suite, les espaces étant déjà créés. Côté confort, tout est pensé pour un bien-être au quotidien : chauffage au poêle à bois avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons, et 12 panneaux solaires qui assurent une performance énergétique appréciable. Un garage / cellier complète ce bien pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare : constructible et déjà viabilisé, il permet d'envisager la construction d'une seconde habitation – pour un projet familial, locatif, ou encore une dépendance indépendante. Vous pouvez aussi choisir de préserver cet espace en jardin naturel, propice à la détente ou au potager. Cette maison est plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie authentique, où chaque espace a été pensé pour conjuguer nature, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Propriété d'exception avec 3 habitations et gîtes – piscine, parc arboré, idéal pour projet de tourisme vert – moulézan, gard propriete avec gites – maison de maître – parc arbore – piscine – tourisme vert – gites de charme – rénovation de qualité – calme – village animé – gard 30350 description du bien : venez découvrir cette magnifique propriété située à moulézan, dans le gard, sur un terrain de 4685 m². Cette maison de maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable d'environ 300 m². Elle est divisée en deux grands appartements indépendants et une superbe salle de réception de 130 m², idéale pour recevoir vos invités ou organiser des événements. En complément, la propriété comprend deux gîtes charmants en pierre, de 103 m² et 92 m², parfaits pour accueillir vos hôtes en quête de tranquillité et de confort. Ces gîtes peuvent aussi bien convenir à un projet d'accueil touristique qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, reconvertie en garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser leur espace. Les plus du bien : terrain de 4685 m² avec parc arboré et fleuri 3 habitations rénovées : maison de maître et deux gîtes en pierre très grande salle de réception de 130 m² cuisine d'été authentique pour des repas conviviaux en plein air piscine 12 x 6 m pour vos moments de détente ancienne bergerie à aménager selon vos besoins calme absolu et cadre naturel préservé idéal pour un projet touristique : hébergements et activités nature situation géographique : idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité d'un joli village animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, etc. À seulement 30 minutes d'uzès, de nîmes et des cévennes, vous serez également à 20 minutes de sommières, une ville au charme authentique. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques majeures et des accès à la gare et autoroutes. Accès : 30 minutes en voiture d'uzès, nîmes et des cévennes 20 minutes de sommières accès facile par les routes départementales, à proximité des axes principaux coordonnées : contactez marie sandmark 7 / 7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : (ei) gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennes.

Maison-t6-moulezan-118 m²-studio-indépendant-terrain-constructible-village-paisible-investissement-locatif-sommieres-nimes-montpellier-70s-gard Située dans le charmant village de Moulézan (30350), cette maison offre une superficie habitable de 118 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une maison principale spacieuse, dotée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout de cette propriété est son studio indépendant, récemment aménagé dans une grange attenante en pierres. Il bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Le terrain de 2465 m², constructible, vous permettra de concrétiser vos projets : agrandissement de la maison, constructions supplémentaires, ou encore division en plusieurs lots. De plus, vous serez séduits par la vue dégagée et le calme environnant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus. Les plus du bien : Studio indépendant pour revenus locatifs ou hébergement d'invités Terrain constructible de 2465 m², nombreuses possibilités d'aménagement Buanderie avec rangements, espace supplémentaire pour optimiser votre quotidien Cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la nature Proximité des commerces de Moulézan, et à seulement 20 minutes de Sommières, Quissac et Nîmes Vaste demi-sous-sol pour atelier ou rangements Terrasse exposée sud avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées Bien actuellement loué meublé pour 870€ hors charges, parfait pour un investissement locatif Situation géographique : Moulézan est un village pittoresque, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes comme Nîmes, Montpellier ou Alès. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A9, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. Idéalement située entre Quissac et Sommières, elle offre un parfait compromis entre la tranquillité d'un village et la proximité des grandes agglomérations. Coordonnées : Contactez 7 / 7 Marie Sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953030541 (EI) maison-moulezan-gard-villa-indépendant-studio-lot-constructible-investissement-locatif-proche-nimes-sommieres-terrains-campagne-sud.

Sur la commune de Bragassargues, à 5mn de Quissac, agréable vllla F5 + dépendances sur 3000 m² de terrain. Après l'entrée, vous trouverez un spacieux & lumineux salon / séjour de 61 m² + cuisine, donnant sur terrasse sans vis à vis + piéce buanderie / chambre d'amis + une suite parentale (Chambre / sde / wc / dressing) + cellier + wc. Au 1er : palier donnant sur 2 chambres + sdb + wc + rangements. Garage de 33 m² communicant avec l'habitation, abri jardin, abri bois, Piscine avec spa (6,5X3,40 sur 1,5P) pool House avec douche, WC, barbecue. Belle parcelle de terrain de 3000 m², en partie plate, surmonté d'un petit bois Vous aimerez cette propriété et son environnement serein, avec une vue dégagée sur une nature harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche quissac - exclusivite toi mon toit propriété de charme de 278 m² habitable env. + dépendances de 75 m² env. + piscine & caves. Ancienne magnanerie du 17e siècle composée : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 32 m² env., un préau voutée de 60 m² env. & des caves. Au 1er étage : un magnifique séjour cathédrale de 74 m² env. Avec plusieurs puits de lumière, une cuisine de 39 m² env. + une buanderie & une suite parentale avec douche et wc. Au 2ième étage : un espace mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. + une chambre avec terrasse, salle de bain & wc. Le tout accompagné d'une agréable cour intérieure à l'abris des regards avec une piscine de 60m3 env. + dépendances en pierre de 75 m² env. Adoucisseur d'eau, panneaux solaire, aspiration centralisée, forage & pompe à chaleur avec chauffage au sol. Exposition sud / ouest. Taxe foncière : 1542eur. Venez découvrir ce lieu atypique plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de Logrian-Florian, venez découvrir cette charmante villa construite en 2006. Offrant 141.64 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son vaste espace et son cadre harmonieux.  Cette maison offre un séjour, un salon, une cuisine équipée et amenagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de rajouter une baingoire et de 2 WC. Également d'une buanderie et d'un garage avec espace bureau / salle de sport. Concernant l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose deux grandes terrasses dont l'une de plus de 40 m², d'un abri pour voiture, mais surtout d'un terrain de pétanque, d'une piscine faisant 4 mètres sur 8 et d'une cuisine d'été ainsi qu'un chalet bois pouvant faire office d'une 5ème chambre. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marion egert vous propose : * à vendre logrian florian – proche quissac - maison t5 de 115 m² sur terrain piscinable de 822 m² * descriptif du bien dans le piémont cévenol, au calme absolu, située au fond d’une impasse dans un lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain plat et piscinable de 822 m², avec une vue imprenable sur les cévennes ! * composition : •entrée sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse, équipée de la climatisation réversible, * coins nuit : 4 chambres, dont : •une suite parentale disposant de nombreux placards avec salle d’eau privative, •trois autres chambres équipées de placard avec accès à une salle de bains indépendante, •toilette séparé, •terrasse de 22 m² exposée sud / ouest pour profitez de magnifiques couchés de soleil sur les cévennes ! •garage fermé, avec accès direct à la maison * caractéristiques techniques : •chauffage : individuel électrique + climatisation réversible (séjour) •assainissement : tout-à-l’égout •internet : fibre optique disponible •menuiseries : double vitrage pvc •classe énergie : c •ges (émissions de gaz à effet de serre) : a * extérieurs : •terrain de 822 m² entièrement clôturé, plat, piscinable •vue dégagée sans vis-à-vis direct •possibilité d’aménager un espace piscine ou jardin paysager * situation géographique : •située dans le charmant village de logrian-florian •à 5 minutes de quissac : •écoles maternelles et primaires •collège de coutach •commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, banques, etc.) •services de santé •accès rapide aux axes vers nîmes, alès ou sommières * transports et commodités : •réseau de transport régional (alès agglomération) avec arrêts à proximité •ramassage scolaire pour collège et écoles •crèche et accueil petite enfance à sauve (4 km) •supérettes et services de proximité à moins de 10 minutes inter agence avec plaisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Canaules, belle maison en pierres du XIXo siècle. Le lumineux hall d'entrée distribue deux agréables pièces dont un séjour / cuisine disposées de manière symétrique et donne accès à un bel escalier en pierres desservant l'étage qui possède trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau en rez de chaussée. Petit jardin ombragé. L'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle malgré la présence de radiateurs en fonte.

Maison t5 de plain-pied avec piscine, garage et jardin – lédignan 30350 maison t5 – 4 chambres – plain-pied – piscine – jardin – garage – parkings – lumineuse – douche à l'italienne – cul-de-sac vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'espace ? Venez découvrir cette agréable maison t5 de plain-pied située à lédignan (30350), dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des regards et sans circulation. Construite en 1982, cette maison d'une surface de 87 m² propose un espace de vie chaleureux de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 500 m² vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine. Un garage de 30 m² complète le bien, avec également deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Les plus du bien : maison lumineuse et fonctionnelle plain-pied pour un confort au quotidien salle d'eau moderne avec douche à l'italienne piscine et jardin intimiste grand garage + deux parkings extérieurs environnement calme en fond de cul-de-sac un cadre de vie serein à lédignan : située à lédignan (30350), charmante commune du gard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nîmes, alès et anduze. Le village offre toutes les commodités de proximité : école, commerces, pharmacie, marché et services du quotidien. Facilement accessible par la d982, vous rejoignez alès en 20 minutes et nîmes en 35 minutes. Les transports scolaires et le réseau de bus régional facilitent les déplacements, notamment pour les familles avec enfants. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grandes villes. Dpe : d contact : disponible 7j / 7, contactez marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms : je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) mots-clés : maison lédignan – maison avec jardin – immobilier gard – maison avec piscine – t5 plain-pied – maison calme – maison à vendre lédignan – immobilier alès – proximité anduze – maison cul-de-sac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - marc yvagnies vous propose : villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de lédignan. La propriété offre un terrain de 1800 m² environ, elle est dotée d'une surface habitable de 160 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée de 14 m² avec une grande cuisine ouverte de 26 m² couplée à un séjour de 37 m², 1 chambre de 12 m² avec une salle d'eau et 1 wc. Une terrasse avec accès au jardin, à la piscine et à une véranda complètent ce niveau. Au 1er niveau, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Qualité des lieux et de l'environnement. Ledignan village tous commerces et services honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au fond d’une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440 m² et offre environ 120 m² répartis sur 2 niveaux. Située au cœur d’un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d’un appartement indépendant d’environ 30 m², avec son séjour-cuisine équipé, une salle d’eau et une chambre séparée. À l’étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m² habitables, au rez de chaussée : une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m², ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m² est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités : commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage. Surface habitable totale 105 m², surface parcelle 444 m².

Gard (30), à vendre à Lédignan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette maison de type T7 de 192 m². Elle est située au coeur d'une ville dynamique accompagnée de toutes les commodités, médecins, dentistes, écoles, crèche, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, poste, restaurants. Ce bien est idéal pour un investissement locatif pouvant recevoir jusqu'à 3 appartements avec un taux de Rentabilité d'environ 12 %. Il vous offre également un cadre lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et 3 pièces à vivre dont une pouvant être aménagée en salle de bain. Au 1er étage, ce bien vous propose une salle de bain et 3 pièces à vivre dont une avec un balcon. Au 2ème étage, vous y trouverez une salle d'eau, 3 pièces à vivre dont 2 qui sont à aménager. Il est également possible d'y faire des entrées indépendantes avec une partie commune. LES POINTS POSITIFS : Maison individuelle à fort potentiels locatifs, places de parking proches du bien, avec également une location d'emplacements publicitaire. Le tout nécessite quelques travaux selon le projet souhaité. Idéalement située au carrefour de grandes villes environnantes, à seulement 30 min de Nîmes, 16 min d'Alès, 12 min de Quissac et 20 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche de ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54278 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre en nouveauté dans le joli village de lédignan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type t6 de 132 m², pourvue d'une piscine et située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. - traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des volumes spacieux avec en son rez-de-chaussée, un grand salon / séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une buanderie et une autre pièce qui pourra faire office de salle de jeux / sport. - a l'étage, ce bien vous propose une grande mezzanine qui domine le salon, une grande chambre, un bureau / dressing et une salle de bain / w-c. Cette maison est pourvue d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio (sur vide sanitaire), le tout situé sur un terrain de 1 824 m². Ses points forts : . Maison irréprochable ;. Ses performances énergétiques optimisées notées c et a ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Son terrain de 1 824 m² joliment arboré / fleuri, accompagné d'une piscine sans vis à vis ;. Cumulus solaire, pompe à chaleur et climatisation, volets électriques. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, ce bien est à seulement deux minutes des commerces c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54491 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre en nouveauté et en exclusivité à 5 minutes de lédignan, dans le charmant village de cannes et clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type t5 de 98 m², située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau / toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. À l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon / séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. Ses points forts : . Maison saine ;. Son isolation optimisée notée b (ges) ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés ;. Située dans un quartier / village calme et paisible. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54450 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!