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AcheterRéf. 2003

Maison

Villa 143 m2 avec piscine, 4 chambres, proche Quissac

Logrian-Florian (30610)

430 000 €

3 007 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 143 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À 5 minutes de Quissac, dans un environnement résidentiel calme, Demeures du Midi vous propose cette villa de 2008 en très bon état, bâtie sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos et aménagé.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert une cuisine équipée de 16 m² avec îlot, un salon-séjour lumineux de près de 34 m² chauffé par un poêle à granulés, une chambre parentale, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec buanderie.

À l'étage, deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants.

À l'extérieur, la maison est entourée de terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours à l'ombre.

Le jardin accueille une piscine carrelée de 9 × 4 m avec escalier, ainsi que deux abris, un chalet et un atelier.

Côté confort : construction en brique de 20 cm avec doublage isolant, climatisation réversible, menuiseries aluminium et bois, et trois récupérateurs d'eau de pluie.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille.

Surface habitable : environ 143 m² Terrain : environ 1 500 m² Taxe foncière : 1 268 EUR.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(3 007 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 007 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

3 007 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Logrian-Florian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Logrian-Florian (30610)

Logrian-Florian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Demeures du Midi

Agence immobilière

66 Route d'Anduze Bp27, 30260 Quissac

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