Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Jean-de-Crieulon (30610)

Située à Saint-Jean-de-Crieulon (30610), cette propriété agricole offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement naturel. Les volumes et la superficie permettraient la cohabitation de plusieurs familles, ou encore la division du bien en plusieurs habitats pour rentabilité locative. L'exploitation des terres cultivables avec possibilité de vente en direct à la ferme dans le grand hangar existant constituerait aussi une source de revenus intéressante. Ce grand mas est à réhabiliter et s'étend sur une parcelle de 114 130 m² ( 11 hectares 4130) bordée par une rivière. Au delà de ses 123 m² habitables, il comprend différentes dépendances telles que pièces à aménager, greniers, granges, caves, garage et abris, offrant de nombreuses possibilités soit 227 m² complémentaires. Sa façade ancienne, sa toiture en tuiles canal et ses murs en pierres de pays, lui conférent un charme authentique. Historiquement le lieu est un ancien relais de diligence. Il attend de sortir de sa torpeur. Serez-vous son prince ou sa princesse ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Situé à sauve, entre anduze et montpellier ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres destinée à une grande famille ou à l'activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes gites de france) ce mas est implanté sur un terrain plat d'environ 1ha, avec un hangar agricole. Cette parcelle est composée d'une partie boisée où se trouve un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement de part et d'autre du mas. Une cuisine d'été semi équipée avec four à pizza et un pool house indépendant bordent la piscine de 12x6 m récemment rénovée (liner neuf). La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d' une cuisine équipée, d'une chambre / bureau, d' une salle d'eau, d'un wc, d'une cave à vin en sous-sol et d' une buanderie qui donne accès à un grand garage d'environ 100 m² pouvant faire l'objet d'un aménagement en habitation ou gites supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et wc indépendants, donnant sur un dégagement accessible par l'extérieur ainsi que deux autres chambres avec une grande salle de bain et wc communs (suite familiale si exploitation) les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente edf qui génèrent environ 2000 euros par an. Elle est équipée d'adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme d'un puits artésien (récupérateur d'eau pluviale). La fosse septique est aux normes taxe foncière : 1768 euros chauffage / climatisations reversibles et insert bois prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur dpe b 97 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939 et 2623 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la commune de Logrian-Florian, venez découvrir cette charmante villa construite en 2006. Offrant 141.64 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son vaste espace et son cadre harmonieux.  Cette maison offre un séjour, un salon, une cuisine équipée et amenagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de rajouter une baingoire et de 2 WC. Également d'une buanderie et d'un garage avec espace bureau / salle de sport. Concernant l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose deux grandes terrasses dont l'une de plus de 40 m², d'un abri pour voiture, mais surtout d'un terrain de pétanque, d'une piscine faisant 4 mètres sur 8 et d'une cuisine d'été ainsi qu'un chalet bois pouvant faire office d'une 5ème chambre. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. C'est dans cette commune que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité commerciale. Situé sur un terrain d'environ 1 780 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement lumineux et confortable au 1er étage : o Type 4 de 98 m² comprenant : o Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse o Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale o Trois chambres o Une salle d'eau Espace commercial ou second logement au rez-de-chaussée : o Local de 143 m², actuellement aménagé en restaurant, comprenant : o Une cuisine professionnelle o Une grande salle de réception, idéale pour accueillir du public ou être transformée en espace de vie supplémentaire. Cet espace peut être conservé à usage commercial, converti en un second logement indépendant ou intégré à l'appartement du 1er étage pour créer une vaste habitation familiale. Extérieur agréable et bien aménagé : o Terrain d'environ 1 780 m² offrant : o Un espace piscine o Un pool house o Diverses annexes, apportant encore plus de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Nicolas Prouin au 06.69. 03.88 puis 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un village classé des cévennes méridionales, cette demeure de caractere est un joyau à découvrir. Dotée de volumes spacieux : cuisine, double salon, salle à manger, 4 chambres plusieurs espaces sanitaires, cette propriete profite également d'une splendide terrasse dominante, d'un jardin arboré d'essences rares, d'un bassin, de dépendances voutées et autres trésors à découvrir. Cette propriété s'adresse à des amoureux de l'ancien qui sauront sauvegarder son patrimoine de plus de 300 m² et apprécier tous ses espaces secrets. C'est une maison atypique qui peut évoluer en splendide maison de famille, en merveilleuse chambres d'hôtes ou en captivant centre d'exposition pour artistes samim de sauve 04 66 51 77 91 mme catherine riboust au 06 95 45 45 21.

Maison ancienne bergerie rénovée 3 chambres – grand terrain de 2.89 hectares au pied des cévennes, entre sauve et durfort mots clés : bergerie-restaurée-3-chambres-grand-terrain-2.89-hectares-pied-des-cévennes-sauve-durfort-garage-agri-élevage-vue-montagnes description du bien : venez découvrir cette magnifique maison ancienne, une bergerie rénovée, située au cœur de la nature, au pied des cévennes, entre les charmants villages de sauve et durfort. Offrant 125 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et sa belle voûte, elle conserve une atmosphère authentique et chaleureuse. L'intérieur comprend un grand salon lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. La présence de deux cheminées crée une ambiance cosy en hiver, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent lancer un projet agricole. Le terrain de 28,900 m² vous permet de développer des activités agricoles ou d'élevage : vous pourrez y installer des chèvres, des chevaux, des ruches, ou même un âne. La grande dépendance de 100 m², actuellement un garage, peut être facilement transformée en un espace de vie supplémentaire ou pour tout autre usage, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house et de plusieurs places de parking. Un environnement naturel et calme, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les plus du bien : maison de plain-pied, grand standing ancienne bergerie entièrement rénovée avec pierres apparentes et voûtes grand terrain agricole de 28,900 m², idéal pour un projet d'élevage ou de culture possibilité d'agrandir la surface habitable grâce au garage de 100 m² piscine et pool house pour des moments de détente calme et tranquillité avec vue sur les montagnes à proximité de sauve, durfort et des attractions touristiques des cévennes situation géographique : idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Entre sauve et durfort, vous serez à moins d'une heure de montpellier, 30 minutes de nîmes et à seulement 15 minutes d'anduze, un village pittoresque réputé pour son marché et son patrimoine historique. L'accès facile à l'a9 vous permet de rejoindre les grandes villes de la région en moins d'une heure, tout en profitant de la beauté naturelle des cévennes. Un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes, forêts et rivières, pour les amoureux de la nature et du calme. Le village de sauve, avec son histoire médiévale et ses ruelles typiques, saura vous séduire. Mentions légales : dpe c coordonnées : contactez 7 / 7 marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) maison-bergerie-renovée-sauve-durfort-cevennes-grand-terrain-agriculture-activités-équestres-tranquillité-accès-montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.