Lédignan
Demeures du Midi
Maison
Lédignan (30350)
2 978 €/m²
Dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m².
Un hall accueille et distribue les différents espaces de la maison.
La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 45 m².
Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant le jardin dans chaque espace de vie.
Dans la continuité du séjour, une terrasse fermée de larges baies vitrées de 30 m² (sans système de chauffage) complète naturellement ce bel espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une confortable suite parentale de plus de 20 m².
Cette propriété dispose également d’un garage avec mezzanine, une buanderie, un coin bureau, un dressing, ainsi que deux carports.
Côté technique : Chauffage au sol, Cheminée avec insert, Aspirateur Centralisé, Stores bannes.
Les extérieurs, véritable écrin de verdure, ont fait l’objet d’un agencement soigné.
Un jardin aux essences méditerranéennes, ponctué de magnifiques oliviers, des arbres fruitiers, un jardin potager.
Des terrasses équipées de stores bannes et pergolas.
Un environnement verdoyant propice à la détente et à la douceur de vivre.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Annonce publiée le 21 juillet 2026
Prix : 405 000 €(2 978 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Prix de ce bien
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Lédignan (30350)
Lédignan
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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