Maison à vendre à Carnas (30260)

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Carnas (30260) : maison de 2021,140 m², 4 chambres, entièrement climatisée et connectée, parcelle close de 673 m² avec piscine à finaliser. Carnas, à la frontière du Gard et de l’Hérault, cette maison de 2024 s'étend sur deux niveaux, sur une parcelle close de 673 m² exposée Sud. Le rez-de-chaussée réunit une pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, la suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage compte trois chambres, dont deux avec placard, et une salle de bains. Le bien est en état neuf. La maison est entièrement climatisée par un système gainable et dispose de nombreuses fonctionnalités connectées : interphone, portail motorisé et autres équipements pilotables. Un garage indépendant (21 m²) complète le bien. Un puits est également présent sur la propriété. Les extérieurs sont à terminer : traitement de surface de la piscine, installation de la machinerie et pose des margelles. Les enduits de la cuisine d'été et du petit bassin restent à réaliser. Les visuels comportant la mention « Suggestion d'aménagement extérieur générée par IA » sont des projections, non l'état actuel. Les points clés : •Surface habitable : 137 m² sur 2 niveaux, 5 pièces, 4 chambres •Climatisation gainable dans toute la maison, chauffage électrique à air pulsé •Équipements connectés : interphone, portail motorisé •Pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson) •Suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée : dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne •Trois chambres à l'étage (15,6 m², 12,6 m², 10,1 m²) et salle de bains avec baignoire •Buanderie de 6,7 m² et garage de 21 m² •Terrasse de 62 m² et piscine de 32 m² (finitions à réaliser) •Cuisine d'été et pool house de 21 m² (enduits à réaliser) •Parcelle close de 673 m², double vitrage, VMC, fibre optique •Taxe foncière : 1 600 € Environnement : Carnas est un village calme du Gard, à proximité de Sommières et de l'axe Nîmes-Montpellier. Les commerces et services se trouvent dans les communes voisines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de village F3, de 81 m² env. avec joli jardin attenant de 334 m² Au rdc vous rentrerez dans une grande piéce de 30 m² env. prolongée d'une cuisine et arriére cuisine de 9 m² + Sde / wc Au premier étage, un éscalier arrive sur un pallier de 9 m² désservant une salle de bain + wc de 4 m², un bureau de 6,55 m² et une chambre double de 24 m² Au sud ouest, une terrasse couverte style veranda de 15 m² env. permet des déjeuners à l'abri de la pluie ! Vous aimerez, le charme de cette maison des années 1900 & cultiver vos fleurs et vos légumes dans ce joli jardin clôturé.

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. La grande terrasse aménagée invite aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : ? Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux ? Climatisation Garage de 20 m² Fibre optique ? Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Située à Saint-Clément 30260, cette remise offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation en habitation (carte communale soumis au R. N.U.). Nichée dans un environnement réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, idéal les amateurs de nature. Ce bien atypique d'environ 122 m² au sol, se distingue par sa toiture neuve avec une belle charpente bois et ses murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet unique. Doté d'une terrasse tropézienne neuve de 35 m² environ, ce bel espace extérieur permet de profiter du soleil et des moments de détente. Avec une hauteur de faitage d'environ 8 mètres et une ouverture traversante au "dernier étage", ce bien offre des possibilités de réaménagement infinies pour créer un espace de vie original et personnalisé. Son caractère singulier en fait un investissement idéal pour ceux en quête d'authenticité et de potentiel à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières, cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Idéal 1er achat pour bricoleur averti Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Gailhan (30260) – Villa de 2004,155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage. Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux autour d'un vaste séjour et d'un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l'année. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un projet patrimonial plus large. Les points clés : 155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie Étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m² Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque Chauffage bois (poêle / insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale Taxe foncière : 1630 € / an Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté agence samim quissac - secteur quissac sud villa moderne à vendre comprenant au rdc : un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. À l'étage : un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. À l'extérieur : un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500 m², cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Daily Immobilier 'pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Secteur Pic St Loup, à 25 mn au nord de Montpellier. Vacquiere (Vaquieras en occitan) typique village viticole de 741 hab, fonde au 12eme siecle, une Maison de village à RENOVER, avec une cour, et 238 m² de terrain non attenant ( à 200m) en zone Agricole. La maison en pierre (fin 19e) est située au coeur du petit village au calme. Elle propose une surface d'environ 160 m² en R1, composée en rdc des pieces à vivre, salon, coin repas et cuisine, ouvrant sur une cour de 45 m², à l'étage 4 chambres de bonnes tailles. De bonne base, toiture saine, dans certaines pieces pavés ciment en bon état, cheminée, la maison necessite des travaux de rehabilitation pour la faire revivre. Toutes questions sur demande.

Exclusivité – un lieu que les photos ne peuvent pas raconter à quelques minutes du pic saint-loup, sur la commune de vacquières, cette propriété offre ce qui devient aujourd'hui presque introuvable : le calme absolu, l'absence totale de vis-à-vis et une immersion permanente dans la nature. Villa de type 7 d'environ 184 m² habitables avec dépendances, salle de jeux, spa et nombreuses terrasses, implantée au cœur d'un domaine de plus de 6 hectares entretenus. La suite parentale à l'étage bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur l'hortus et le pic saint-loup. Chaque coucher de soleil y devient un rendez-vous privilégié. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, un cadre exceptionnel. Si vous aimez les grands espaces, la tranquillité et les sites naturels préservés, prenez le temps de venir découvrir cette propriété. Vous pourriez être surpris. "le prix ne doit pas vous empêcher de découvrir un bien qui pourrait correspondre exactement à votre projet. Parlons-en." dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 967079.

Une maison qui invite à poser ses valises à vacquières, à seulement 30 minutes au nord-est de montpellier, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable : de plain-pied, au calme, sans vis à vis, avec une vue très dégagée et une belle parcelle de 673 m², exposée sud-ouest. Ici, tout est pensé pour une vie simple et confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse et le jardin et généreusement baignée de lumière. Un véritable cœur de maison, convivial et chaleureux, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir un salon confortable, une belle salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la vie de famille et les moments partagés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La grande salle de bains dispose d'une configuration particulièrement appréciable : double vasque, baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie par ailleurs de belles prestations intérieures, avec climatisation réversible et poêle à bois. La parcelle de 673 m² offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés directement sur l'entrée de la propriété, tandis qu'un garage à vélos et un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison. En résumé, une maison familiale aux nombreux atouts : • maison individuelle de 2014 • 106 m² habitables • de plain-pied • grande pièce de vie • 3 chambres avec placards • grande salle de bains • belles prestations intérieures • parcelle de 673 m² • terrain piscinable • garage à vélos • nombreux stationnements sur la propriété • vue très dégagée sans vis à vis • environnement calme, en impasse • à 30 minutes au nord-est de montpellier et à 10mn de quissac, sommières et saint mathieu de treviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 783 318 - greffe de montpellier) anaïs violan entrepreneur individuel 06 33 76 94 39 - réf. 971430.

Iad France - Fanny Monnier vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied T4 - 106 m² - Vacquières (34) ​Située au cOEur de la charmante commune de Vacquières, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2013. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour des actifs cherchant un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Alès. ​Un espace de vie baigné de lumière. ​Dès l'entrée de 2,01 m², vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec un séjour de 45,47 m². Grâce à son exposition Plein Sud, cet espace profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il intègre une cuisine ouverte à l'américaine, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté pratique, un WC indépendant avec lave-mains de 1,44 m² est discrètement situé dès l'entrée. ​Un espace nuit. ​La villa dispose de 3 chambres spacieuses de 11,14 m² chacune, situées au calme pour garantir l'intimité de tous. La salle de bain complète de 8,2 m² propose des prestations haut de gamme : une douche à l'italienne, une baignoire pour la relaxation, une vasque simple, un sèche serviette ainsi qu'un second WC. ​Des prestations techniques de premier ordre. ​Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien : ​Confort thermique : Plancher ou plafond réversible (pompe à chaleur) pour une chaleur douce et homogène. ​Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau déjà installé. ​Annexes généreuses : Un cellier de 10,67 m² et un garage de 36,06 m² avec porte motorisée, offrant un large espace de stockage ou de stationnement. ​Un extérieur à fort potentiel. ​Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose déjà d'une piscine de 25 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Le jardin, libre de tout aménagement, ne demande qu'à être sublimé. C'est l'occasion unique de créer votre propre oasis : jardin sec méditerranéen, potager bio ou espace lounge ombragé. ​Un emplacement idéal. ​Profitez de la douceur de vivre d'un village tout en étant à proximité immédiate des commodités : école, parc de jeux, infrastructures sportives et distributeur de pain accessible à pied. Les principales zones commerciales et services se trouvent à quelques minutes en voiture, vous garantissant ainsi un calme absolu au quotidien sans être isolé des grands axes. ​Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503092447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric laurent vous présente en exclusivite une maison de plain pied de 127 m² à vacquieres (34270) située dans le secteur du pic saint loup à 15 minutes de saint mathieu de tréviers. Le tout situé sur un terrain de 900 m² environ avec piscine. Cette maison de 2017 (rt 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une grande terrasse donnant elle même sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine. 4 chambres sont présentes dont 1 avec douche, wc et buanderie. Une seconde salle de douche ainsi qu'un wc indépendant sont également présents. Les plus : située dans une impasse, quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, jardin potager, possibilité de garer plusieurs véhicules voire un camping car. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1050 euros par an. Dpe a - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 463158flu prix : 430 000 euros - honoraire 4,62 % ttc inclus charge acquéreur, soit 411 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de sommieres, au coeur du charmant village d'asperes, venez découvrir cette belle villa de 164 m² sur un terrain 889 m². Elle comprend : 4 chambres, 2 sdb, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 grand garage de 35 m², carport, ainsi qu'une très grand pièce de vie. Côté prestations, tout a éte pensé avec soin : climatisation gainable, travertin, arrosage intégré, piscine 6x6  situation idéale : 5 minutes de sommieres,  25 minutes des plages et de montpellier. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites. Adeline roger au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Sur la commune d'Aspères, trouver un logement dans lequel investir avec cette maison F5. Cette villa de 145 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec placards et tous les branchements pour machine a lavé ect… un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussé, point important, la présence d'une salle de bains double vasque, une salle d’eau et deux toilettes séparé qui représente une source de confort indéniable. La construction date de 1993. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage volets en aluminium et chenaux aluminium. Le grand terrain extérieur de 1480 m² vous fait profiter du soleil toute l'année, divisible et piscinable avec cabanon et abri bois. Dehors, la propriété s'accompagne d’une terrasse couverte au sud avec barbecue placards et évier, une à l’ouest avec pergola. Elle donne accès à une aire de parking et d'un garage avec mezzanine. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière REVIMO s'élève à 375 000 €. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Si vous voulez planifier une visite, REVIMO se tient à votre disposition. IDÉALEMENT SITUÉ. À 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l’abri bus pour les bus scolaires vers collège et lycée de Sommières à 7 kms. À 15 mn de l'entrée de l'autoroute à Lunel A 30 kms de Nîmes et 30 kms de Montpellier.

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m² habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m² et d'une maison annexe de 54 m². Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Exclusivité à vacquieres, lieudit babara (hors lotissement), à seulement quelques 20 minutes de sommières, et 45 minutes de montpellier dans un environnement calme et préservé, découvrez cette très belle villa de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m², cette propriété offre également un double garage. La maison principale se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une seconde terrasse et le jardin, un espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Taxe foncière : 1 069 € assainissement conforme terrain piscinable un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel. 0 travaux à prévoir ! Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 960404.

Frédéric laurent vous présente une maison de 92 m² à vacquieres (34270) située à 15 minutes de saint mathieu de tréviers. La maison de 2015 de plain pied sur une parcelle de 500 m² environ avec piscine. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 40 m² constituée d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle à manger et un salon. Le tout donne sur les 2 terrasses situées au sud et au nord de la maison. Un bureau est présent avec une buanderie. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit 3 chambres sont disponibles. Côté extérieur : la première grande terrasse en bois avec pergola située au sud coté salon permet l'accès à la piscine, la seconde terrasse est coté cuisine au nord. Les plus : construction récente aux normes rt2012, quartier très calme, aucune mitoyenneté. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 300 000 euros - honoraires 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 288 500 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre maison de village à fort potentiel à ASPERES ! Situé sur la charmante commune de Aspères, découvrez cette maison de 101 m² environ, offrant de beaux volumes pour les amateurs de rénovations et de maisons de caractère. Elle se compose actuellement de 3 chambres (dont 2 en enfilades), d'une cuisine, d'un salon, avec de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur vous profiterez sur le devant d'une cour de 170 m² environ pour le stationnement, d'un cour intimiste de 22², et l'atout de cette maison à l'arrière : une parcelle de 250 m². Les menuiseries ont déjà été remplacées, permettant d'envisager plus sereinement les travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure. > 3 chambres > cuisine > séjour > pièce à finir d'aménager > terrain de 250 m² > 2 cours > garage > 3 caves > menuiseries récentes > fort potentiel de rénovation > environnement calme et recherché Une belle opportunité pour les amoureux des projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1744.

Située dans un environnement privilégié, au coeur de la nature, découvrez cette maison construite en 2000, offrant 119 m² habitables sur un terrain luxuriant de près de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec plafond cathédrale et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses sont séparées par une grande salle d'eau. À l'extérieur, un garage non attenant de 16 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre calme, intimité et une belle connexion avec la nature. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Lecques, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village d’environ 128 m² habitables. Cette ancienne école réhabilitée en grande maison familiale dispose de spacieux volumes. Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un salon / séjour, une cuisine et une chambre. À l’étage : 3 chambres, une belle salle de bains et WC. Au sous-sol, une cave à vin. Pompe à chaleur neuve. Située en position dominante, au calme et exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur le Vidourle. Proche d'un joli coin de baignade. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² + garage 17 m² sur une parcelle de 451 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres -Wc séparé sur chaque niveaux -1 Salle d'eau Le gros plus : -Environnement calme et privilégié -Garage Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère 7 pièces avec piscine 10 x 5 Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette belle maison familiale a été construite avec des matériaux traditionnels et de qualité. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement quelques minutes de Sommières, elle séduit par son architecture soignée, son environnement calme et l’absence de vis-à-vis. Intérieur Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette, une cuisine d’été, deux garages ainsi qu’une grande cave, complétant idéalement l’ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse de 19 m² et une autre de 15,60 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un placard, garantissant confort, intimité et sérénité. Extérieur À l’extérieur, une superbe piscine 10 x 5 avec pool house s’intègre dans un aménagement paysager soigner, réalisé avec goût et raffinement. Le jardin bénéficie de l’eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage économique et sans contrat. Équipements Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de la fibre, d’un chauffage central au fioul, d’un insert ainsi que d’une climatisation réversible. Bien rare, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Informations pratiques Ce bien est proposé à la vente au prix de 580 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 407 € par an. L’agence Revimo se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.