Maison à vendre à Vacquières (34270)

Exclusivité à Vacquières, à seulement quelques 20 minutes de Sommières, et 50 minutes de Montpellier dans un environnement calme et préservé, découvrez cette très belle villa de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m², cette propriété offre également un double garage. La maison principale se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une seconde terrasse et le jardin, un espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 1 069 € Assainissement conforme Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 949440.

Exclusivité – propriété de caractère au cœur de la nature – vacquières / pic saint-loup située sur la commune de vacquières, à proximité immédiate du pic saint-loup, cette propriété rare vous séduira par son environnement exceptionnel, entre garrigues, bois et vignes, sans aucun vis-à-vis. Villa de type 7 développant environ 184 m² habitables complétés par près de 100 m² de surfaces annexes, implantée sur plus de 6 hectares de terrain entretenu. Elle se compose : de 2 chambres en rez-de-chaussée d'une suite parentale à l'étage avec terrasse privative d'une salle de jeux avec billard de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur vous profiterez de nombreuses terrasses ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle à l'ouest, offrant des couchers de soleil remarquables sur l'hortus et le pic saint-loup. Prestations : spa / jacuzzi, environnement préservé, calme absolu. Côté technique : électricité sans anomalie, absence de termites, estimation des coûts énergétiques entre 1 820 € et 2 550 € / an. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 947747.

Iad France - Fanny Monnier vous propose : Maison plain-pied T4 - 106 m²- 3 chambres VACQUIERES (34) Située au calme dans la commune de Vacquières, cette maison traditionnelle de 2013 offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille. Une pièce de vie de 45 m² lumineuse grâce à l'exposition Sud. Elle comprend une cuisine ouverte, moderne et équipée. Le séjour dispose d'un WC indépendant fermé des l'entrée. La maison dispose de 3 chambres au calme et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un second WC et une baignoire. La maison dispose de prestations techniques pour un confort optimal comme le plancher chauffant, l'adoucisseur d'eau installé, Garage de 36 m² avec porte motorisé et un cellier. Edifiée sur une parcelle de 699 m², la maison dispose d'un beau potentiel extérieur. Si la piscine de 25 m² et la terrasse sont déjà en place, le jardin reste à rénover. C'est l'opportunité parfaite pour créer l'ambiance qui vous ressemble : jardin méditerranée, potager ou espace lounge ombragé et bénéficie de la proximité de l'école, parce de jeux, sport et d'un distributeur de pain. Mi-chemin entre Montpellier, Alès et Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503092447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un secteur calme et très recherché de Vacquières, cette villa récente de plain-pied de 92 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2015, sur une parcelle paysagée de 550 m², la propriété bénéficie d'une belle indépendance sans vis-à-vis direct. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois avec pergola, espaces de détente conviviaux et piscine hors sol, facile d'entretien et parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et fonctionnelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. La cuisine offre un accès direct à une terrasse exposée nord, particulièrement appréciée en période estivale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, garantissant à chacun intimité et tranquillité. L'agencement de plain-pied rend cette maison pratique, sécurisante et adaptée à tous les profils de familles. ? Construction récente ? Maison de plain-pied ? Piscine facile d'entretien ? Environnement calme ? Proximité des commodités Vacquières séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et son atmosphère paisible. Un village dynamique et convivial, idéal pour s'installer durablement et vivre heureux en famille, entre nature et commodités. Un bien rare sur le secteur, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir.

Dans un environnement calme, sur un jardin arboré et clos, cette maison lumineuse propose un séjour de 45 m² avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée-insert. Une cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terasse orientée sud vient compléter ce bel espace de vie. La maison est équipée de nombreux placards et de pièces de rangement tel qu'un grand cellier et un garage. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une charmante salle d'eau ajourée, équipée également d'une baignoire et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau avec une salle d'eau et un toilette attenants. À l'exterieur, une belle pisicne au sel complète l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir !

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette villa de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire Pénétrez dans une pièce de vie absolument unique baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur vibrant de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine, résolument ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie, le rendant encore plus fonctionnel et convivial. Un Confort de Vie Optimal La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. 1 Salle de bain 1 Salle d'eau 1 Bureau Une grande buanderie très pratique. L'intérieur de la maison est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. L'Art de Vivre en Extérieur Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : Une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente et aux bains de soleil. Une vaste terrasse de 80 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo avec le Pic Saint-Loup en toile de fond. Cette villa d'exception allie à merveille caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où le bien-être est le maître mot. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Laissez-vous charmer par cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 930968.

Fiche id-sit178549 : secteur saint mathieu "vacquières" villa de plain pied au calme avec belles prestations, plancher chauffant, cuisine contemporaine sur une grande parcelle de 700 m² env. Avec piscine de grands espaces à vivre très lumineux, 3 chambres 1 grd s d bain, wc ind, garage double avec porte électrique de 5 m a voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 379000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 9 pièces avec jardin - proche de montpellier campagne - charme - materiaux anciens - volumes - maison de village - terrain - potager - renvoation - centre village nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166 m² environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19 m², d'une salon double de 35 m², donnant sur une jardin intime de 50 m² environ, la lumière, au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10 m² environ et réserve de 7 m², des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau, deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177 m², permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, c'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic saint loup, le pays de sommières, entre saint mathieu de trevier et sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles dpe e (258) et b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Daily Immobilier 'pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Secteur Pic St Loup, à 25 mn au nord de Montpellier. Vacquiere (Vaquieras en occitan) typique village viticole de 741 hab, fonde au 12eme siecle, une Maison de village à RENOVER, avec une cour, et 238 m² de terrain non attenant ( à 200m) en zone Agricole. La maison en pierre (fin 19e) est située au coeur du petit village au calme. Elle propose une surface d'environ 160 m² en R1, composée en rdc des pieces à vivre, salon, coin repas et cuisine, ouvrant sur une cour de 45 m², à l'étage 4 chambres de bonnes tailles. De bonne base, toiture saine, dans certaines pieces pavés ciment en bon état, cheminée, la maison necessite des travaux de rehabilitation pour la faire revivre. Toutes questions sur demande.

Nouveauté agence samim quissac - secteur quissac sud villa moderne à vendre comprenant au rdc : un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. À l'étage : un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. À l'extérieur : un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500 m², cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95 m² avec buanderie (10 m²) et garage de 21 m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981 m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses. salle d'eau. Belle pièce de vie ouverte sur terrasse. Garage avec buanderie. Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue. Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Demeure de Charme Authentique à Corconne – Un Havre d’Inspiration À Corconne, près de Quissac, découvrez cette maison de village unique, datant de 1830. Véritable écrin de caractère, elle séduit par son authenticité et son atmosphère propice à la créativité et au bien-être. Charme intemporel et cadre enchanteur Avec ses voûtes majestueuses et ses murs en pierre, cette demeure respire l’élégance d’antan. Chaque pièce raconte une histoire et offre une vue à couper le souffle sur les paysages pittoresques environnants. Espace et confort repensés avec goût Entièrement rénovée, la maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne : - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec terrasses privatives - 1 salon pour se détendre ou recevoir - 1 salon dédié au home cinéma - 1 salle à manger conviviale et une véranda lumineuse - 1 grande terrasse ombragée pour profiter des belles journées en plein air - 1 bureau - 2 salles de bain parfaitement équipées et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Extérieur intimiste et équipements modernes À l’abri des regards, la piscine vous invite à la détente. Les panneaux photovoltaïques, écologiques et rentables, génèrent un revenu annuel de 2 500 €, pour une consommation maîtrisée d’environ 1 100 €. Localisation idéale Située à seulement 5 minutes de Quissac, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités et des grands centres urbains. Une invitation à vivre l'exceptionnel Que vous soyez amateur de patrimoine, d’art ou de tranquillité, cette demeure vous promet un quotidien empreint de sérénité et d’inspiration. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce joyau chargé d’histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord de Montpellier, à Corconne, village de caractère recherché, fort potentiel pour ce bien composé de 2 maisons en pierre à rénover avec un jardin de 371 m². Une maison de village de 129 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres et une salle d'eau. La 2ième habitation offre 71 m² habitables. au rez-de-chaussée : une cave, un garage de 51 m² et un carpot. Au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande terrasse. Climatisation. Pompe à chaleur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À moins de 40 minutes de Montpellier, au coeur de Corconne, village médiéval prisé pour son calme et ses paysages, maison de 71 m² habitables sur un terrain de 371 m². Au rez-de-chaussée, une cave, un garage de 51 m² et un carport. Au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande terrasse offrant un panorama direct et privilégié sur les magnifiques falaises environnantes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

SECTEUR QUISSAC : Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne demeure presbytérale du XII ? siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au coeur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. La maison comprend : Rez-de-chaussée :  Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie, Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces, Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²), Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations, Salle d'eau avec WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée et un Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé. Premier étage : 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes, Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente, 2 salles d'eau avec WC (7,22 m² et 11,20 m²), 1 WC indépendant (1,92 m²). Espaces extérieurs :  Murs en pierre d'origine assurant une intimité totale. Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne. Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique. Un Terrain constructible attenant (environ 460 m²), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Équipements et détails techniques :  Chauffage central au fioul, Raccordement au tout-à-l'égout, Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été, Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité. Style de vie et usage : Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'hôtes de charme. Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 35 minutes de nîmes et montpellier : joli mas en pierres avec piscine et ses trois gites indépendants qui offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. Sur 1876 m² de terrain joliment arboré, cette propriété est constituée : d'une maison principale : rez de chaussée : cuisine équipée reliée à une buanderie, salle de rangement et wc. Séjour / salle à manger avec cheminée à bois insert. Attenante au salon, une salle de télévision, 1 chambre et salle de bains. Escalier à la chambre principale, mezzanine et 2 chambres supplémentaires, le tout ouvrant sur balcon panoramique avec vue sur le patio et la grande piscine à débordement. Trois gîtes indépendants, dont deux sont disposés sur un seul niveau et comprenant chacun une chambre, cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec wc. Le troisième gîte est disposé sur 2 niveaux, avec cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage. Chacun avec espace privé de terrasse. La maison et les trois gites sont situés dans un hameau proche de quissac où l'on trouve toutes les commodités. À 35 minutes de montpellier et nimes, des ses aéroports et ses gares tgv, cette jolie propriété est idéalement située entre la mer (50 minutes) et le cévennes (25 minutes). Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Village medieval au cœur d'un village médiéval. À 25 mn de montpellier, cette surprenante maison vigneronne de 5 pièces dispose d'un spacieux salon ouvert sur 728 m² de terrain. Parquet au sol, pierres apparentes, hauts plafond, cheminée. Terrasse intime, jardin, piscine. Subtil mélange entre ancien et contemporain. Le plus : une remise vertigineuse de 316 m² ! Rare ! .

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ. Valeur Vénale : 265000€ Bouquet : 80000€ Rente : 638€ / mois Âge du propriétaire : 82 ans Située proche du centre du village de Claret, elle se trouve nichée dans un joli parc arboré de plus de 650 m² et dispose également d’une piscine de 8X4. Fonctionnelle, cette maison de plain pied propose un accès facile avec la possibilité de garer sur la propriété plusieurs véhicules. Composée d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, on découvre aussi une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et une mezzanine de 10 m² venant se rajouter au 62 m² de surface habitable. Une situation remarquable pour ce bien posé entre Cévennes et littoral offrant une grande variété de paysages et de nombreuses activités tournées vers la nature. Remarquable aussi pour sa proximité avec les villes de Montpellier et Nîmes, un point de chute idéal pour votre retraite future. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Exclusivite tmt - saint clement 30260 maison de village + caves & terrasse au rdc : une succession de plusieurs espaces caves pour un total de 68 m² env. Au 1er étage : un espace entrée, un salon / cuisine, une chambre de 12 m² env., une mezzanine une salle d'eau et un wc. + une agréable terrasse de 15 m² env. Donnant accès a une chambre extérieure de 9 m² env. Vous aimerez le charme de cette maison.

À 10 mn de sommières, au coeur du village de saint-clément negoce habitat vous présente cette charmante maison récemment rénovée, qui vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Sur un terrain clos de 478 m², cette maison de 127,96 m² habitables se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m² crée un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier et un wc. Une annexe attenante de 25 m², équipée d'un poêle à bois, offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, bureau ou espace loisir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, travertin au sol, parquet dans les chambres, poêle à bois, et dépendance dans le jardin d'environ 16 m² équipée en eau et électricité. Le tout dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du charme de la vie de village. Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût, à visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3860 - prix de vente 329 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (b) et la ges (a).Les valeurs numériques (103 kwh / m2 / an pour l'énergie et 3kg co2 / m2 / an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920eur et 1310eur par an. 1.

Sur 1500 m² de terrain avec une vue imprenable et sans vis a vis, je vous invite à découvrir cette superbe maison de village provençal au charme atypique de 186 m². Avec l'opportunité d'acquérir également en plus, 2 hangars de 182 et 130 m² + 1000 m² de parcelle. Pour un professionnel c'est une chance de pouvoir entreposer stocker se faire livrer tout en étant a 2 pas de sa résidence principale. Saint Bauzille-de-Montmel, un village de plus en plus dynamique proche des grands axes comme Castries, Sommières, st Mathieu de Treviers et à 30 min de Montpellier. En rez de chaussé vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, le tout traversant donnant sur des terrasses SUD ou NORD, ceux qui vous offre en fonction des saisons tout le loisir de profiter de vos extérieurs. 2 Chambres et une salle d'eau viennent finir de compléter le rez de chaussée. L'étage quant à lui dessert une grande mezzanine avec un coin bureau et un coin lecture de plus de 30 m² qui pourra très facilement être transformé en 4 -ème chambre si nécessaire. Pour continuer sur l'étage, la suite parentale avec coin dressing et salle de bain vous permet de profiter d'un coin intimiste et tranquille. Le plus en sous sol (avec climatisation et VMC), une première pièce utilisée en salle de sport vous pourrez transformer en laissant jouer votre imagination en fonction de vos envies ou vos besoins, un coin buanderie, de nombreux rangements + un grand garage viennent compléter la maison principale. Pour la famille, les amis ou pour un rendement locatif, une dépendance entièrement rénovée de 28 m² façon studio, avec une grande hauteur sous plafond vient finir de compléter ce bien. L'extérieur, un vrai terrain de jeu grâce à sa grande piscine, son terrain de pétanque et ses coins et recoins ou les enfants pourront faire jouer toute leur imagination … Au calme et sans vis à vis avec une vue imprenable, cette superbe maison mérite qu'on lui porte la plus grande attention… Pour des renseignements supplémentaires ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1632.

Proche de Sommières côté Hérault, cette maison de village en pierre avec jardin conjugue charme et authenticité. Elle offre 156 m² comprenant de beaux espaces. En rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec un poêle à bois et une chambre avec mezzanine. Au niveau du jardin : une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : une grande chambre avec mezzanine, une salle de bain, un wc. Au deuxième étage : une chambre, un dressing et un espage jeu ou bureau en partie en soupente. Le jardin intimiste de 70 m² communique avec la cuisine. La maison est bien située, dans beau hameau entouré d'espaces naturels, à 15 minutes de Sommières, de Saint-Mathieu-de-Tréviers ou de Castries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison des années 70 de 195 m² est implantée sur une vaste parcelle de 8 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une tranquillité rare. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre avec salle d'eau et terrasse privative. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Un garage d'environ 40 m² et une cave viennent ajouter des espaces pratiques à cette propriété. Pensée pour une vie en harmonie avec son environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. La parcelle, en grande partie classée en zone naturelle avec une section en zone agricole, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel, d'un château d'eau raccordé à un forage, d'un carport, ainsi que d'un accès à l'eau du Bas Rhône, idéal pour l'arrosage. Le domaine s'étend sur plus de 80 000 m² de terrain arboré, garantissant calme et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique où nature et confort se rencontrent.