Maisons à vendre à Montaud

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité. Une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Une cuisine fonctionnelle équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres toutes équipées de placards. Un bureau et un atelier de 20 m². Garage de 48 m². Etat irréprochable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un village très vivant et avec toutes les commodités, découvrez cette agréable villa provençale de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine indépendante et équipée, également ouverte sur la terrasse, permet une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le confort est assuré par une climatisation dans le séjour, idéale pour les périodes estivales. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage et d'une chaudière gaz récente, garantissant un bon confort thermique. Un atout majeur : un vaste sous-sol d'environ 150 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant un garage et de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins (atelier, stockage, salle de loisirs, bureau ? ). Le terrain de 1 400 m² piscinable offre de belles possibilités d'aménagement extérieur (voir proposition sur une des photos) a voir sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Drézéry, proche de Montpellier, découvrez une maison de plain pieds de 6 pièces d'environ 195 m² avec piscine sur une parcelle de 1112 m². Elle dispose d'une grande pièces de vie de 50 m² dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et d'un deuxième salon plus intimiste ouvert également sur le jardin. Une cuisine moderne, tout équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing de 18 m², d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un wc. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin. Une grande piscine, avec un coin détente ombragé très appréciable viennent compléter ce bien de qualité. Coté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriétée. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Fiche Id-SIT182008 : SAINT-DREZERY, villa contemporaine de 2018 de 150 m² en plain pied sur une belle parcelle de 792 m² dans un lotissement calme, proche écoles, commerces du centre du village, et chemins de garrigue pour de belles promenades en famille. Activa Gestion vous présente cette belle villa avec piscine et pool house. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier, 4 chambres avec dressings dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vue sur la piscine, une salle de bains et WC indépendants. Garage avec accès direct à la maison et atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale. Belle terrasse, chauffage et rafraîchissement au sol, faibles dépenses énergétiques. Piscine avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de bricolage ou les artisans apprécieront l'atelier indépendant. Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du charmant village de Saint-Drézéry, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 181 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie traversante de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin, constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m², permettant à chacun de profiter de son espace. Un bureau, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 834 m² invite à la détente et laisse libre cours à tous vos projets. Piscine, espace de réception, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Garage, stationnement privatif et cellier complètent les prestations de cette propriété. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Castries, Vendargues et Montpellier. Les atouts : 181 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau et espace bibliothèque Terrain clos et arboré de 834 m² Terrain piscinable Garage et stationnement privatif Village recherché aux portes de Montpellier Prix : 564900 euros Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 958476.

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497.

Maison de plain pied proche du centre du village de Saint Drezery. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée. Deux terrasses spacieuses. 4 chambres. Salle d'eau et WC indep. Garage. Deux places de parkings. Panneaux solaires. Dans une impasse au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Située au coeur du village de Saint-Drézéry, entre Sussargues et Montaud, à seulement 10 minutes de Castries et Castelnau-le-Lez, 15 min de Montpellier; découvrez cette belle maison de village F6, aménagée dans une ancienne cave viticole, offrant 189 m² habitables prolongés de 60 m² de dépendances (dont 1 garage de 32 m², un terrain de 605 m², avec piscine, et un 2ème Garage indépendant de 21 m². Idéal pour une grande famille (4 chambres + bureau), mais également pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute activité nécessitant de l'espace de stockage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie pleine de caractère de 72 m² : séjour de 38 m²avec poêle à granulés et murs en pierres apparentes, cuisine neuve entièrement équipée de 20 m², salle à manger de 13,5 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Terrasse couverte de 15 m². Ce niveau comprend également : un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier, traversant sur les 60 m² de dépendances, des toilettes indépendantes Au premier étage : une première chambre de type suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, sèche-serviettes pour un total de 24 m², une seconde chambre de 10 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 8.6 m², un WC séparé. Au deuxième étage : deux chambres mansardées d'une surface au sol de 17.5 et 18.5 m², équipées de vélux électriques et climatisation réversible, une salle d'eau avec cabine de douche située entre les deux chambres La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, poêle à granulés, chauffage gaz, climatisation réversible dans les chambres du dernier niveau. Un véritable atout de cette propriété : ses grands espaces annexes. Vous profiterez de : un premier garage de 21 m²; un second espace de dépendances d'environ 60 m², réparti en plusieurs pièces comprenant : garage carrelé-atelier, rangement, cave à vin, chaufferie-buanderie douche d'appoint. Le terrain de 600 m² environ accueille un espace piscine indépendant et sécurisé, situé en contrebas du jardin. Vous y trouverez : une piscine traditionnelle de 9 x 4,50 m, faïences en mosaïque, un pool house avec wvc de 15 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Maison rénovée et entretenue avec qualité, par des artisans sérieux avec des matériaux de qualité Idéale grande famille et / ou activité annexe, profession libérale. Prix de vente : 550 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Agence Prodeom immobilier, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Un dossier complet vous sera transmis en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vous et vos enfants ! Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Saint-Drézery, cette maison a tout pour plaire aux familles : 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du cœur de Saint-Drézéry, écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège de secteur accessible par transport scolaire, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services accessibles rapidement. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! Maison familiale avec piscine et jardin ? Proche Montpellier Saint-Drézery (34160) | 520 000 € FAI Maison ? 4 chambres ? 117 m² ? Terrain 368 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 19.80 m² * Une cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse de 10.30 m² * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche * Un jardin paysagé avec piscine privée Prix : 520 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Une opportunité rare…. de nouveau disponible. À la suite de la non-obtention du financement des acquéreurs, cette villa est de nouveau proposée à la vente. Une occasion à ne pas laisser passer pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant, ainsi qu'un cellier attenant apportent un vrai confort au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains avec douche et WC. La climatisation réversible, présente dans l'ensemble des pièces, assure un confort optimal. Un adoucisseur d'eau est installé, tandis que les panneaux solaires en toiture permettent de réaliser des économies significatives, couvrant en grande partie la taxe foncière. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² accueille une piscine, des espaces aménagés et deux abris de jardin. Entièrement préservé de tout vis-à-vis, il offre une intimité appréciable. Un système de vidéosurveillance ainsi qu'un garage complètent les prestations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT183245 : Saint Jean de Cornies, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes en voiture de Saint Drézéry et tous ces commerces, découvrez cette villa familiale de 107 m² en R + 1 édifiée sur une parcelle de 470 m². Construite en 2021 et toujours sous garantie décennale, cette villa se compose d'un vaste salon / cuisine de 43 m², baigné de lumière, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale de 23 m², composée d'un dressing et d'une grande salle de bain double, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une agréable terrasse idéale pour les barbecues et les moments en famille, ainsi que d'une piscine en bois. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également d'un espace pour les enfants. Les + : Villa en RT 2012, faible consommation énergétique, clim réversible et garage, proche école, nature et commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 09 / 2026 - Classe-Energie A : 39 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grande maison avec potentiel unique à Saint-Drézéry À la recherche d’un bien d’exception ? Cette spacieuse maison de 220 m², située sur un terrain de 2 383 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 4 pièces, 3 chambres à l’étage Espaces lumineux et volumes généreux Grand terrain arboré dans un cadre paisible Possibilité de division en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Drézery, à proximité de Montpellier, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied à saint bauzille de montmel. Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. De plus une jolie terrasse, un espace cellier / buanderie, un espace de stockage ou atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² au calme. Les plus : double vitrage et climatisation. Bien rare ne tardez pas. Référence agence : 1588.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m²  : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique. Accès et stationnement : allée privative fermée permettant de garer jusqu’à 5 voitures, 2 entrées indépendantes avec portails électriques. Une bien rare sur le secteur en recherche de sa nouvelle famille. Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa atypique de 330 m² habitables dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature, sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été revisitée avec gout et authenticité, elle propose un potentiel incroyable pour recevoir amis et familles en toute convivialité. Cette propriété est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un vaste salon salle à manger de 65 m² avec une belle cheminée, dans le prolongement, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie. Sur le même pallier, un bureau de 8 m² avec 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau. Sur l'étage une véritable master de 40 m² indépendante. Sur une aile de la villa, un espace de 44 m² est dédié aux amis ou pouvant faire office de chambre d'hôtes, très pratique pour recevoir. Vous serez également comblé par ce pool house de 90 m² détaché de la villa principale plein de charme et prévu pour passer des moments conviviaux. Il est composé d'une chambre indépendante, une salle de billard, un salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, le tout ouvrant sur la partie terrasse et sa magnifique piscine de 14 m dans un cadre exceptionnel et sans vis à vis. Les aspects techniques de la villa : - Panneaux solaires - Caméras - Adoucisseur - Climatisation réversible - VMC - Jacuzzi - Bassin à poissons avec cabane dans les arbres - Piscine 14 * 6 entièrement automatisée - Cave à vins aménagée dans la roche 30 m² - Portail automatique - Compteur du Bas Rhône. Ce bien est accompagné d'un grand parking, un garage de 36 m² ainsi qu'un abri voiture. Vous l'aurez compris cette propriété offre un énorme potentiel avec une possibilité à découvrir sur place. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 935742.

Dans une pinède de plus de 2000 m², maison entièrement rénovée au style contemporain offre une vie de plain-pied. Grande pièce de vie d'environ 65 m² ouverte sur le parc avec un poele à bois, cuisine US, 4 chambres au total, dont 1 suite parentale, 1 SDB, 1 SDE. Clim réversible, arrière cuisine, buanderie, garage, terrain piscinable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison des années 70 de 195 m² est implantée sur une vaste parcelle de 8 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une tranquillité rare. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre avec salle d'eau et terrasse privative. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Un garage d'environ 40 m² et une cave viennent ajouter des espaces pratiques à cette propriété. Pensée pour une vie en harmonie avec son environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. La parcelle, en grande partie classée en zone naturelle avec une section en zone agricole, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel, d'un château d'eau raccordé à un forage, d'un carport, ainsi que d'un accès à l'eau du Bas Rhône, idéal pour l'arrosage. Le domaine s'étend sur plus de 80 000 m² de terrain arboré, garantissant calme et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique où nature et confort se rencontrent.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Bauzille-de-Montmel. Cette propriété rare se compose d'une vaste habitation principale de caractère, répartie sur deux niveaux et offrant environ 240 m² habitables. Elle comprend un total de 10 pièces dont chambres 5 spacieuses, à aménager selon vos besoins ou envies. En complément, la propriété dispose de deux anciens bâtiments agricoles à réhabiliter, offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, etc.). Vous trouverez également un garage, un atelier indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie, autant d'espaces annexes qui viennent enrichir ce bien d'exception. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou artisanal, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 0000.

Villa dans cadre exeptionnel de verdure de 1500 m² sans vis à vis et VUE imprenable ! la villa  récente de 2020. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un  espace de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout.

Maison de village rénovée avec cour – Saint-Jean-de-Cornies Le village se trouve à environ 12 minutes de Castries, 15 minutes de Baillargues et une trentaine de minutes de Montpellier. L'accès à l'autoroute A9, par les secteurs de Baillargues et Vendargues, permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes. Située, au cœur de Saint-Jean-de-Cornies, cette maison de caractère d'environ 91 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en bus, des commerces, des grandes surfaces et des services médicaux. Derrière sa façade discrète, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation : pierres apparentes, voûtes, parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon voûté d'environ 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 15 m², dont une avec placard, une avec pierres apparentes et une avec parquet massif, complétée par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente. Une salle de bains en travertin avec baignoire d'angle et WC complète l'ensemble. Son véritable atout est sa cour intimiste d'environ 60 m², rare sur le secteur. Une annexe indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité complète ce bien. Quelques petits travaux de finition seront à prévoir. Maison actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2027, avec congé pour vente délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût. Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Diagnostics et audit énergétique à votre disposition. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles ou de prévoir la création de 2 / 3 appartements. Structure saine et construction solide et fonctionnelle - pas de travaux structurels à prévoir. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Sainte croix de Quintillargues : le charme de l'ancien, les volumes en plus Au cœur du village, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 167 m², qui séduit d'emblée par ses beaux espaces, sa luminosité et son potentiel. Développée sur deux niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet de résidence - principale ou secondaire - pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité. La maison bénéficie d'une très belle luminosité et de pièces généreuses, avec notamment un très grand double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace qui pourra facilement accueillir un salon confortable et une grande salle à manger, tout en conservant cette sensation d'espace si agréable au quotidien. La partie nuit propose actuellement trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle et double vasque. Rare en cœur de village, la maison bénéficie d'une très grande cour entièrement préservée des regards, au calme et sans aucun vis-à-vis. Plus qu'une simple cour, c'est un véritable prolongement de la maison, une terrasse à ciel ouvert que l'on imagine immédiatement investie aux beaux jours : grandes tablées entre amis, repas en famille, espace lounge, jeux d'enfants ou simplement quelques transats pour profiter du calme…(voir illustration en photo) C'est précisément cet extérieur qui donne à cette maison une dimension particulière. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais ils constituent surtout une opportunité de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter à votre propre style de vie. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? * Maison de ville sur 2 niveaux * 167 m² habitables * Très belle luminosité * Beaux volumes * Très grand double séjour * 3 chambres * Grande cour / terrasse extérieure * Aucun vis-à-vis * Environnement calme * Cachet de l'ancien * Beau potentiel de rénovation et de personnalisation * Au cœur d'un village dynamique et authentique Et si votre future maison était celle qui vous offre à la fois le cachet de l'ancien, de généreux volumes et surtout… un extérieur que l'on ne trouve presque jamais en cœur de village ? Appartenant à la communauté des communes du grand Pic Saint Loup, Sainte croix de Quintillargues est un village familiale de 1000 habitants situé à 30mn au Nord Est de Montpellier et à 10mn de St Mathieu de Treviers. Le village dispose d'une boulangerie, d'un café / épicerie, d'un salon de coiffure, d'une bibliothèque et d'une école maternelle et primaire. Ramassage scolaire (bus) pour le collège et le lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 971610.