Maison ensoleillé à vendre à Lansargues (34130)

Iad france - sophie magdalou vous propose : lansargues - au coeur du village- maison de village- t3 de 50 m² - garage cette maison de village de 50 m² développée sur 2 niveaux séduit par son bon état général et son agencement soigné, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 20 m² pouvant accueillir une voiture et d'une buanderie avec wc. Au premier étage, on accède à un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et récente de 24 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le coeur de vie de la maison. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, bien pensé pour le quotidien. Au deuxième étage, la maison compte 2 chambres dont une avec mezzanine. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et venir découvrir cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie magdalou vous propose : lansargues - au coeur du village- maison de village- t5 de 99 m² alliant espace et praticité, cette maison de village est en cours de rénovation et le sera entièrement pour la vente. Elle offre une surface habitable de 99 m² répartie sur 3 niveaux, bien organisée pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur la cuisine neuve, formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. Une buanderie fonctionnelle et un wc complètent ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre spacieuse de 18 m². Les 3 autres chambres, confortables et lumineuses, offrent chacune un espace agréable et bien proportionné. La salle d'eau avec wc vient également d'être entièrement refaite. La maison bénéficie des équipements suivants : fibre optique, vmc neuve, ballon thermodynamique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel par radiateurs. La rénovation soignée se combine au charme de l'ancien avec la préservation du sol en bar gris de montpellier et du beau plancher. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lansargues - Charme et Modernité Emplacement idéal pour cette ravissante maison de 170 m² nichée au cOEur de Lansargues, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et une salle à manger conviviale, donnant accès sur un cour intérieur pour profiter des extérieures. La maison s'étend sur deux étages et dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux pour un repos optimal. Deux toilettes sont également présentes pour un confort absolu. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure sauront vous satisfaire, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lansargues. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant charme d'antan et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lansargues (34130) : dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain d'angle de 477 m², découvrez cette villa t4 de 142 m² de plain-pied, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second wc. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable patio de 35 m², un jardin joliment arboré, des terrasses aménagées et une piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf : ab3903. Prix de vente : 534 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5 000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

À Lansargues, découvrez cette maison de ville de 120 m² habitables offrant de beaux volumes, un extérieur préservé des regards et un potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'une cour intimiste de 66 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un porche couvert de 35 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie distincts : un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et un salon lumineux ouvert sur la cour. Une organisation conviviale qui permet à chacun de profiter de son espace. L'étage accueille quatre chambres spacieuses avec placards. Parmi elles, une suite parentale d'environ 20 m² dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. Cette configuration répond aux besoins d'une famille comme à ceux d'acquéreurs recherchant une pièce pour recevoir ou télétravailler. Au dernier niveau, un plateau de 66 m² entièrement aménageable laisse place à de nombreux projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle. L'ensemble est complété par une remise indépendante de 180 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité. Double vitrage et chaudière au gaz à condensation complètent les prestations. Une maison rare par ses volumes, ses annexes et ses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Iad france - sophie magdalou vous propose : candillargues - maison non mitoyenne avec un etage - t8 220 m² - garage - piscine - terrasses - places de parking. Située à candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un wc indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un wc indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse, en plein coeur de Candillargues, cette belle maison familiale de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : au calme, tout en permettant de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, et à seulement 5 minutes de Mauguio. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 240 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un superbe double séjour de plus de 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un véritable espace de réception, convivial et chaleureux, prolongé par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pouvant être fermée selon les envies. Ce niveau accueille également une première suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun peut profiter de son propre univers. Vous découvrirez une deuxième suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Enfin, une 3ème suite complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme. Plusieurs espaces ont été imaginés pour vivre au rythme des saisons : cuisine d'été pour les repas en famille ou entre amis, salon extérieur à l'atmosphère plus cocooning, mais aussi un agréable espace piscine entouré d'une belle terrasse, propice aux journées ensoleillées et aux longues soirées d'été. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, la maison profite d'un très bel ensoleillement et a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. De nombreuses possibilités de stationnement directement dans la propriété viennent compléter l'ensemble. Et un garage se situe à l'arrière de la maison. Une maison familiale généreuse et accueillante, offrant le privilège de conjuguer calme, espace, intimité et vie de village, à quelques minutes seulement de Mauguio. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Candillargues (34130), cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 227 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et mer, à proximité de l'étang de l'Or et à quelques minutes de Montpellier. Cette ancienne ferme en pierre séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, et sa proximité avec les commodités tout en offrant une atmosphère unique. À l'extérieur, 804 m² de terrain pour profiter pleinement des beaux jours, un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que des murs en pierre qui confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace habitable et personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres offrant de la tranquillité et du confort, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux raviront les futurs occupants, tout comme le grenier de 77 m² prêt à être aménagé selon les besoins. Un appartement T3 indépendant à mettre au goût offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu complémentaire. Demeure familiale ou lieu de vie atypique, ce bien sera à l'hauteur pour combler tous vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : candillargues - maison - t5 148 m² - bassin / spa - parking - garage - lumineux je vous propose cette maison située à candillargues, construite en 2009 et exposée plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable sur 148 m² habitables sans vis à vis, implantée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée et des volumes bien pensés. Un hall d'entrée avec placard aménagé, un séjour avec la cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant complète utilement cet espace. Une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain pied. Cette maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage, un vaste palier avec placard aménagé, dessert 1 chambre avec dressing et salle de bain + douche, plus 2 chambres confortables et lumineuses. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation gainable à l'étage et split au rdc, la terrasse ensoleillée, le bassin avec jets carrelé 3x3, le garage, le parking privatif complètent ce bien. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Portail automatisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison familiale dans un village très agréable avec écoles et commerces, à 5 mn de mauguio et 25 mn de montpellier et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : *Nouveauté à la vente : Grande Maison Familiale de 7 pièces avec Jardin et Piscine à Saint-Just * Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Just, cette très agréable maison individuelle saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand salon séjour lumineux, cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Un vaste espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d'été ouvrant sur la généreuse piscine, véritable havre de fraîcheur en été ainsi qu'en hors saison grâce à son abri motorisé, sera le lieu de rassemblement favori de toute la famille. Le jardin arboré sur un terrain de plus de 1000 m², principalement exposé au sud, vous invite à la détente et à la convivialité. Un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail se situe à l’arrière de l’habitation. Pour les véhicules, vous disposerez de plusieurs places de parking privatives. De plain-pied, cette maison bénéficie d'un très bon état général et offre un confort optimal grâce à ses équipements (fibre optique, climatisation, panneaux solaires, volets en aluminium, forage, chauffage au sol. ). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre « sweet home» dans ce dynamique village de Saint-Just, à proximité de commerces, écoles et commodités avoisinantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : villa plein pied rénovée au calme – prestations haut de gamme – piscine – terrasse avec pergola bioclimatique – forage – panneaux solaires – 2 grands garages traversants – climatisation réversible gainable et poêle sur la commune prisée de mudaison, à proximité de mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (a9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •double séjour lumineux : un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •cuisine semi-ouverte et traversante : moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •espace nuit modulable : trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •pergola bioclimatique & cuisine d'été : équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •piscine couverte et entièrement automatisée pour une baignade en toute saison (wc dans le local piscine). •jardin éco-responsable : arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •énergie & confort : climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kw) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •stationnement & espace de stockage hors norme : deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire sans toucher à la structure existante. •sécurité : portail motorisé et stationnements intérieurs sécurisés. Cette villa est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien irréprochable et prêt à habiter je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX récent 4 pièces - JARDIN / PARKING BOX à Valergues * Découvrez ce magnifique duplex de 107 m² avec un jardin de 42 m² et un parking / box privatif de 20 m² en copropriété situé à Valergues. * Description des Pièces : * - 1 espace de vie de 48 m² : séjour / cuisine lumineux - 1 buanderie - 2 chambres spacieuses (11 m² / 13 m²) avec placards aménagés - 1 suite parentale avec placard et salle d'eau de 11 m² - 2 WC individuels (1 en bas et 1 en haut) pour plus de praticité - 1 salle de bain spacieuse de 6 m² * Avantages : * Ce duplex récent propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. * Informations complémentaires : * - Nombre d'étages : 1 - Quartier calme - Système de chauffage individuel avec ballon thermodynamique - Résidence sécurisée - Box privatif de 20 m² - Jardin privatif de 42m1 Ce duplex moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Valergues ! * Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre offrant 230 m² habitables de plain pied pouvant aussi être 2 habitations distinctes, construite en 1996 et en bon état. Idéale pour grande famille ou une profession libérale, elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, un très grand séjour lumineux, 2 cuisines, terrasse, double garage, jardin et piscine. Emplacement agréable à Marsillargues, proches services et transports. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 7855.

Valergues 34130 : villa t4 de 125 m² entièrement de plain-pied ! Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout complété par un grand garage attenant et un terrain de 1000 m². Un beau potentiel à réinventer selon vos envies, dans un environnement calme et résidentiel. Réf : ab4059. Prix de vente : 419 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Maison neuve de 90 m² T4 sur une parcelle de 727 m² avec garage et deux places de stationnements devant la maison Elle propose au RDC, une entrée, un WC, un grand séjour lumineux et une cuisine neuve équipée. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle d'eau Climatisation, chauffe au termodynamique Environnement calme et arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Lunel Sud * - Maison R + 1 d'environ 116 m² - 3 chambres - Garage - Véranda et jardin - Parcelle d'environ 184 m² - Vente interactive - Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lunel Sud (route des plages à proximité), découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 116 m² habitables bien entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Grande-Motte et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Un intérieur lumineux et rénové. La maison bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Est / Ouest) : - Espace de vie : Un séjour spacieux, lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (pièce actuellement utilisée en salon de massage), s'ouvrant sur une véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire et elle même donnant sur un jardin à l'arrière de la maison à aménager suivant vos envies (pourquoi pas une piscine ? ). - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, rénovée il y a 6 ans, profitant du soleil du matin. - Espace Nuit (à l'étage) : 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec grand dressing (actuellement aménagée en salon). Les deux chambres exposées Est donnent sur un balcon - Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. - Praticité : WC indépendant au RDC et garage aménagé avec coin buanderie communiquant avec la maison. Jardin & Terrasse : Deux espaces extérieur, l'un devant la maison et l'autre à l'arrière avec sa véranda et son petit coin de détente abrité. Un jardin intime exposé Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées ensoleillées. Garage : Un garage communiquant avec la maison et avec un accès direct au jardin arrière, permettant de circuler sans passer par la maison. Parking : Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Cette maison économe (classée DPE B) propose des équipements modernes : - Pompe à chaleur récente et Climatisation réversible (3 splits : le salon et 2 chambre). - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. - Forage pour l'entretien extérieur. - Portail et portillon pour faciliter l'accès. Une situation idéale : Proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et axes routiers. Gare et centre-ville accessibles rapidement. Libre de toute occupation. Maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 240 000 € correspond à la première offre possible. Après visite du bien, toutes les offres seront présentées au vendeur et vous serez informé des offres faites par les autres acquéreurs potentiels pour éventuellement surenchérir. Inter-agence bienvenue. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir son potentiel par vous-même. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa T4 / T5 située à Saint Bres au calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine, indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pour qui peut servir de dressing ou bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage. le tout sur une sublime parcelle de 920 m² arborée. Également une piscine pour profiter pleinement de nos longues, journées ensoleillées… Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable petit cocon ! Référence agence : 1584.

Lunel-viel 34400 : dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette villa t4 de 93.53 m² sur une parcelle de 355 m², avec garage et stationnement privatif. Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains familiale et un second wc. Une villa fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Réf : ab4026. Prix de vente : 300 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Exclusivité ! Découvrez cette maison de ville spacieuse de 160 m², édifiée sur 3 niveaux, située au cœur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage fermé, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Au 1er étage, profitez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée accompagnée d’un cellier, ainsi que d’un WC indépendant. Le 2ème étage accueille 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un second WC. L’atout rare : un extérieur privatif de 40 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. De plus, la maison dispose d’un forage, un véritable avantage pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Les plus du bien Surface généreuse, cheminée, chambre parentale, garage en centre-ville, cuisine équipée, extérieur agréable et forage, volets roulants électriques, climatisation réversible : cette maison coche toutes les cases pour allier confort et praticité. Situation géographique Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Lunel bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et Cévennes. Accès rapide à l’autoroute A9, gare SNCF desservant Montpellier et Nîmes, lignes de bus régulières : la maison profite d’une localisation idéale, alliant vie de quartier et proximité des grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre de Lunel ! Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (appel, message ou SMS – réponse rapide assurée). Vous pouvez également joindre l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Mauguio, à proximité de Montpellier, des accès autoroute et des plages. Découvrez cette magnifique villa T7 entièrement de plain-pied avec piscine et son grand jardin paysagé. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un grand garage ouvert de plus de 40 m² pour ranger équipements et véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques. Référence agence : 1567.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Lunel Nord – Spacieuse villa familiale de 160 m² avec jardin arboré de 790 m² - grand garage - véranda et piscinable Située dans le quartier nord de Lunel, cette maison indépendante, non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes et à 5 mn en voiture de l'autoroute A9. Édifiée sur une parcelle close de 790 m², la villa offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une distribution bien pensée. Le premier étage constitue l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un double séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée, donnant directement sur deux terrasses avec vue dégagée sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également un espace bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité d'aménagement grâce à son entrée dédiée, ses deux chambres supplémentaires, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et sa véranda qui donne sur le jardin. Cette configuration convient parfaitement pour loger un adolescent, recevoir des proches, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant (les 2 entrées existent déjà). Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 790 m² peut accueillir une piscine, un potager et des espaces de détente. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² avec espace atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Maison saine, habitable immédiatement et libre de toute occupation, elle offre un fort potentiel après un rafraîchissement pour la moderniser à votre goût. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : À Lunel – Maison traditionnelle 107 m² | 3 chambres | Grand garage de 35 m² | Terrain 610 m² divisible À Lunel (34400) entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 107 m² construite en 1974 et rénovée avec soin, idéalement pensée pour une famille souhaitant confort et espace dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : - Entrée dégagée - Salon / séjour lumineux de 36 m² - Cuisine principale entièrement équipée et aménagée (10,7 m²) - 1 chambre avec placard (11,3 m²) - Salle de bain (6,5 m²) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviette - WC séparé - 2ème cuisine - grande garage communiquant À l'étage : - 2 chambres (11 m² et 12,1 m²) l'une avec balcon ensoleillé - Palier Atout rare : potentiel logement indépendant Un garage communiquant de 35 m², isolé et aménageable, est complété par une 2ème cuisine aménagée attenante de 9 m² — idéal pour créer un studio ou un espace indépendant selon vos projets. Extérieur : Terrain d'environ 610 m² — parcelle pouvant être divisée pour en détacher une partie constructible Espace arrière parfait pour accueillir une future piscine Exposition sud et nord pour des espaces lumineux toute la journée Confort & équipements : - Chauffage : cheminée + climatisation réversible (salon et chambre du rez-de-chaussée) + pompe à chaleur installée en 2022 - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Fibre optique disponible - Forage - Tout à l'égout Localisation idéale : 8 min à pied de la gare de Lunel - 5 min à pied des commerces - 10 min en voiture de l'autoroute A9 Commerces et services à proximité immédiate Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lunel. Je suis joignable du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lunel, découvrez cette villa familiale de 170 m² offrant six pièces et quatre chambres, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Ses volumes généreux, ses nombreux espaces extérieurs et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux séduit par ses poutres apparentes et son ouverture sur une vaste terrasse en bois exotique d'environ 160 m². Prolongée par la piscine, elle permet d'aménager différents espaces dédiés aux repas, à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine équipée complète la partie jour. Toujours de plain-pied, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Cette organisation apporte confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres communiquent avec un solarium. Une salle de bains et une grande pièce de plus de 30 m² complètent ce niveau. Selon les besoins, cette dernière pourra devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain clos et arboré offre un environnement agréable pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette villa réunit surface, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Fiche id-sit183864 : exclusivité ! Propriété d'exception de plus de 150 m²hab, majoritairement de plain pieds, composée d'un hall d'entrée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès jardin, d'une buanderie, de 3 grandes chambres dont une avec mezzanine et dressing, d'une sdb avec baignoire et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un jardin aménagé, avec piscine et pool house de plus de 20 m², complétement équipé avec bar pour recevoir des amis, électro ménager, tv et divers, ainsi que de 3 forages. Cette propriété, située dans un cadre de vie exceptionnel, à gros potentiel, n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 535000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).