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22 photos
AcheterRéf. 1941761

Maison

Vente Domaine 7 pièces

Pézenas (34120)

695 000 €

3 475 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
Garage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinBien d'exceptionBourgeois

Description du bien

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas Laissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible.

Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain plat de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité.

Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants.

L'espace de vie principal de 65 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air.

La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air.

Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(3 475 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

3 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pézenas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pézenas (34120)

Pézenas

Localisation approximative

Adresse du bien : 634 Route de Caux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alex Bourgeois

Négociateur

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