Maison avec cave à vendre à Pézenas (34120)

Située dans la charmante ville de Pézenas, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et du centre ville. La surface du terrain de 366 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une terrasse, le tout en 4 faces pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 122 m² entièrement rénovée se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un deuxième salon avec balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

À Pézenas, à deux pas du centre historique, charmante maison de village alliant authenticité et confort. 3 belles chambres, des espaces lumineux et fonctionnels, un garage rare en cœur de ville ainsi qu’une cave idéale pour le rangement ou le vin. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à Pézenas proposant 4 chambres, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et une piscine parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Située près du centre et des commodités, cette maison allie espace, sérénité et qualité de vie. L’atout de cette maison, elle est entièrement sur cave. Une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bienvenue au cœur de Pézenas, dans cette charmante maison de ville de caractère, nichée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 121 m², cette propriété offre une combinaison unique de fonctionnalité et de charme historique. Au 1er étage, une partie indépendante aménagée en T2 d'une superficie de 40 m² est exploitée en location saisonnière, générant un rendement d'environ 12 000€ en 2023. Cela offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement locatif attractif. Au 2ème étage, un second espace se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 40 m², d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un ancien pigeonnier peut être transformé en une 3ème chambre ou une loggia, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs. L'ensemble de la maison, y compris le garage de 40 m² et les deux caves, a été entièrement rénové en 2022, garantissant un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cette maison de ville. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif saisonnier, tout en offrant la possibilité de profiter d'une résidence principale pleine de caractère. Si vous recherchez une maison de ville rénovée avec des espaces distincts et un potentiel locatif, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cœur de Pézenas, mêlant charme ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, charmante ville chargée d’histoire située au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison lumineuse de 76 m², édifiée sur trois niveaux et en trois faces. Pézenas, connue pour son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, bénéficie d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de l’autoroute A75,20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports). Cette maison avec beaucoup de charme se compose de deux appartements en duplex entièrement meublés, offrant un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif (rentabilité de 6-7%), pour une résidence principale avec possibilité de rendement complémentaire, ou encore pour une utilisation en tant que maison individuelle familiale. Le premier duplex, d’une surface de 37 m², comprend un séjour lumineux avec espace kitchenette aménagée et équipée, une suite parentale avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, simple vasque et WC. Une cave de 19 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage. Le second duplex dispose d’un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d’une suite parentale avec espace de rangement et salle d’eau avec douche à l’italienne et simple vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité, conviendra aussi bien à un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative qu’à une famille souhaitant profiter d’un logement modulable dans un environnement agréable et dynamique. Sa situation idéale, au cOEur de Pézenas, à proximité des grands axes et des plages, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Pézenas venez découvrir cette belle maison joliment rénovée avec vaste terrasse et vue sans vis-à-vis sur l'église. Ce bien sera vendu entièrement meublé. - Au rez-de-chaussée, entrée indépendante puis garage pour petits véhicules composé de nombreux rangements, et d'une partie douche, wc et buanderie. - Au sous sol, vous découvrirez une grande cave parfaitement aménagée pour les amateurs de vins. - Le premier étage ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et salon. Les murs en pierres apparentes, les poutres et le sol en travertins apportent une note d'authenticité et un charme indéniable. La cuisine est bien équipée. La pièce possède la climatisation réversible. Il y a également un WC avec lavabo à cet étage. - Les deux chambres sont au deuxième étage avec une salle de douche et WC. L'une des deux est équipée de la climatisation, de l'autre on accède à la terrasse. - Cette terrasse très agréable possède un coin cuisine d'été avec barbecue, évier et rangements. Sans oublier une douche pour les belles et nombreuses journées ensoleillées. De là vous pourrez profiter d'une vue sur les toits de Pézenas, l'église et le tout au calme sans vis-à-vis. Ce bien coup de cœur se trouve à quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, bars. Pézenas est à 20 mn de l'aéroport de Béziers, 20 mn de la gare d'Agde. Cette maison peut devenir votre résidence permanente ou vous pouvez décider de la louer en saison. Quel que soit votre choix, vous n'avez qu'à poser vos valises. Si vous le désirez, le média 360 ° vous permettra de faire une première visite virtuelle.

Au centrede PEZENAS et à proximité de son centre historique, venez découvrir le charme de cette maison de ville idéalement située, à deux pas du parc Sans Souci. Lumineuse et accueillante, elle offre trois chambres, une belle pièce de vie, un vaste garage de 57 m² et une cour intime pour profiter de moments en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En exclusivité découvrez cette maison de caractère de 171 m² habitable environ, avec 3 chambres, deux garages spa et jardin ! Elle est située dans un village possédant trois restaurants, une boulangerie ainsi qu'une école maternelle et primaire et à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, animations et collège) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute). Dès l'entrée, le salon / séjour dévoile ses pierres et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures et l'accès direct au jardin apportent une belle luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une cuisine d'été avec patio, salle d'eau et chambre indépendante : un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Juste avant de monter à l'étage et au côté nuit, exposé Ouest se trouve l'actuel bureau. À l'étage un espace ouvert (finitions à réaliser), une chambre de 13,50 m² avec une salle d'eau séparée et un WC indépendant mais surtout la suite parentale avec WC, douche, baignoire et porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur le jardin… Sublime ! À l'extérieur, le jardin paysager, rare dans la région, invite à la détente avec son coin repas ombragé et son espace spa utilisable toute l'année. En plus des deux garages (67 m² au total dont un de 41 m² à grande hauteur, idéal camping-car), vous disposez de plusieurs places de stationnement à quelques mètres de la maison. Une superbe cave de 28 m² aux pierres apparentes vient compléter l'ensemble. Grâce à sa surface habitable généreuse, ses deux garages et ses espaces de vie multiples, cette propriété offre un potentiel remarquable pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 924940.

Maison de charme rénovée au cœur de Pézenas – Proximité immédiate des commerces ! Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son caractère, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiserie PVC double vitrage, cuisine, salle de bain – aucun travaux à prévoir ! 1er étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et WC indépendant. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche moderne, pour un confort optimal. Un dégagement avec placard et wc indépendante. 3e étage : Une pièce polyvalente (chambre ou salon), avec mezzanine et kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : Espace buanderie, rangements et une grande cave. Confort : Radiateurs à inertie, climatisation au 3e étage. Parking : Possibilité de louer une place de stationnement couverte dans un garage juste en face, pour 40€ / mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 389.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours jean jaurès à pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d'une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre de paix, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille, un projet de location ou une résidence avec espace indépendant pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement t3 d'environ 75 m² s'ouvre sur un salon prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à une cave d'environ 30 m². À l'étage, un second appartement t4 d'environ 107 m² propose un salon climatisé donnant sur une belle terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une disposant d'un accès à des combles aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'un puits, d'un bassin, d'un abri de jardin d'environ 10 m² ainsi que d'un garage de 18 m². Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À vendre – Maison rénovée 4 faces à Pézenas (34120) Située dans la charmante et dynamique ville de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers. Terrain de 366 m² entièrement clos, offrant : - Un garage - Un atelier - Une buanderie - Une cave - Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. À l'intérieur, 122 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé. À l'étage : 3 chambres confortables, un second salon avec balcon et une salle d'eau avec WC. Les plus : Maison 4 faces – luminosité optimale toute la journée Pompe à chaleur et panneaux solaires installés Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 362.

Pierres-blanches immobilier pézenas - pbi crush à un souffle de la cité de molière, en bordure de la coulée basaltique du volcan des baumes, au cœur des vignes, se trouve un merveilleux village médiéval, riche de trésors architecturaux d'une rare beauté. Au-delà de ses remparts, dans les faubourgs viticoles, s'élèvent de somptueuses demeures et leurs caves vigneronnes, témoins de la prospérité du vignoble au xixe siècle. C'est sur ces hauteurs, là où les collines s'étirent paresseusement, portant champs d'oliviers argentés et ceps altiers, que nous vous invitons à découvrir une magnifique villa contemporaine, sublimée par son authentique parement en pierres du gard, entièrement rénovée en 2018 par ses propriétaires actuels. La propriété déploie 240 m² d'élégance architecturale sur un terrain dominant de près de 900 m². L'esthétique y rencontre le confort dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, où les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec les extérieurs verdoyants. Dès le seuil franchi, la pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre sur une diffusion lumineuse grâce à ses nombreuses baies. La circulation est fluide, les perspectives optimisées pour offrir un quotidien sublimé. Dans la continuité, la cuisine, théâtre d'une création alliant matériaux nobles et inventivité, déploie ses 30 m² et invite à une expérience sensorielle, avec pour toile de fond un panorama captivant. Réservée à la sphère privée, la master-room propose un confort sans égal, une vaste salle de bains, un dressing aménagé et un bureau ouvrant sur la terrasse. Pensée pour le bien-être, elle est propice à l'émerveillement. À l'étage, trois suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un espace bureau, confirment l'élégance et le raffinement de cette demeure. En extérieur, le jardin paysager marie subtilement minéral et végétal, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La terrasse, attenante à la maison, accueille une cuisine d'été et un espace repas abrité sous une pergola bioclimatique, prolongeant les instants de convivialité. Face à nous, le bassin de 12 mètres vous invite à la détente, dans une atmosphère azurée et rafraîchissante. Le plus : matériaux nobles et authentiques. Pompe à chaleur. Fibre optique. Alarme. Arrosage automatique. Garage double. Piscine chauffée. À la lisière de pézenas. Notre avis : échappée méditerranéenne ® au cœur de ces terres baignées de lumière, là où les vignes ondulent comme une mer d'émeraude sous le souffle du vent méridional, cette demeure contemporaine au chic authentique se présente comme la promesse d'un été sans fin. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village pleine de charme – Centre historique de Pézenas Située dans une rue calme au cOEur de la cité historique de Pézenas, cette maison ancienne allie cachet, authenticité et emplacement recherché. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau ou petite chambre, de deux salles d’eau et d’une cave saine. L’ensemble est en bon état général, habitable en l’état. Vous apprécierez ses éléments anciens, son atmosphère chaleureuse, ainsi que sa proximité immédiate des commerces et des lieux culturels. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif dans une ville d’art et d’histoire, dynamique toute l’année. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Pézenas, cette maison de ville ce compose de deux appartements rénovées avec gouts. Au 1er étage : séjour / cuisine, chambre, salle d’eau. Au 2ème : Une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau. Un Garage et terrasse complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose huit chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangeraie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Cette maison d'angle nécessite des travaux, mais la toiture a été refaite en 1990 / 91. Elle possède env. 100 m² habitables et est composée de 4 chambres, séjour / salon, salle d'eau, salle de bains, 2 wc et un grand garage d'env. 42 m². Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 7,03 % ttc inclus charge acquéreur (92 500 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049908).