Vente maison 3 pièces Pézenas (34120)

Nous vous invitons a venir découvrir cette maison au cachet indéniable. Une bâtisse en pierre de taille comme il ne s'en fait plus. Authenticité et charme au rendez-vous Vous y retrouverez au Rez de Chaussée un garage carrelé de 158 m². Au premier étage un appartement d'environ 90 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un accès à une terrasse d'environ 50 m² Au second étage : une partie exceptionnelle à aménager sous le toit de près de 90 m². Charpente récente. Très belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel. Il y a des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible. La terrasse a été refaite il y a 10 ans Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 382.

Vivre dans une maison du XVᵉ siècle avec une terrasse panoramique exceptionnelle Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à quelques minutes de Pézenas et à seulement 20 minutes des plages, découvrez une demeure rare, pleine d'âme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon chargé d'histoire, offrant une vue spectaculaire sur les Causses, les pré-Cévennes et les toits du village. Une maison de caractère sur 4 niveaux où chaque pièce possède son ambiance : • Deux chambres chaleureuses à l'esprit bois et nature • Un dressing pouvant également accueillir un espace bureau • Un bureau lumineux avec vue dominante exceptionnelle • Un salon plein de cachet avec cheminée médiévale, poêle à bois et plafond à la française • Une salle à manger conviviale • Une cuisine équipée avec coin repas • Deux salles d'eau avec WC Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse panoramique de 30 m² avec vue à 360°. Un lieu unique pour profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la beauté des paysages environnants. Ce que l'on aime particulièrement : Le charme authentique des pierres anciennes L'atmosphère chaleureuse et atypique La vue totalement dégagée et dominante Le stationnement à proximité immédiate, rare dans le centre historique Le potentiel en résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière de charme Accès rapide A75 / A9 Plages méditerranéennes à 20 minutes Stationnement facile à quelques mètres Une maison rare pour les amoureux d'authenticité et de lieux de caractère. Visites sur rendez-vous Français | English | Español Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 943386.

À Pézenas, idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison indépendante offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de trois chambres dont une équipée d'un point d'eau avec évier, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 22 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et climatisation. La cuisine est indépendante et lumineuse. La toiture est en parfait état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale à proximité du centre et des services. Référence agence : 463.

Exclusivite optimhome pezenas proche centre ville, ecoles et commerces. Cette maison 3 faces sur une parcelle de 350 m², est à la recherche de ses nouveaux propriétaires. La belle se développe sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour stocker, le second pour abriter votre auto, moto ou autre). Au premier, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont une de près de 23 m², un bureau, une salle de bains avec wc séparés. Plus besoin de prendre votre voiture pour vous rendre dans les commerces, aller faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied. Emplacement de premier choix. Travaux de modernisation et de mise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°483 420 535 greffe de beziers) 06 14 89 13 51 (réf. 609527 ).

Maison de charme rénovée au cœur de Pézenas – Proximité immédiate des commerces ! Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son caractère, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiserie PVC double vitrage, cuisine, salle de bain – aucun travaux à prévoir ! 1er étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et WC indépendant. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche moderne, pour un confort optimal. Un dégagement avec placard et wc indépendante. 3e étage : Une pièce polyvalente (chambre ou salon), avec mezzanine et kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : Espace buanderie, rangements et une grande cave. Confort : Radiateurs à inertie, climatisation au 3e étage. Parking : Possibilité de louer une place de stationnement couverte dans un garage juste en face, pour 40€ / mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 389.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Villa rénovée – Proche centre-ville de Pézenas -Petit lotissement calme Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct sur le garage, et un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et un wc. Le bien dispose également d’un garage, pouvant être transformé en troisième chambre (aménagement complet à prévoir). À l’extérieur vous disposerez d'un jardin avec une belle terrasse. Double vitrage, électricité récente. Belle rénovation de qualité avec de beaux matériaux. façade et toiture revues également. Préparer le camion de déménagement et poser vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.