Vente maison 7 pièces 192 m² Pézenas (34120)

Située à Tourbes (34120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village du Sud de la France bénéficie d'une atmosphère conviviale, de jolies ruelles et de paysages verdoyants. Proche des vignobles renommés de la région et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, Tourbes allie tranquillité provinciale et accès facile aux commerces et services. Cette maison de 176 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 8103 m². Dotée de 5 pièces, elle comprend 3 chambres dont 2 suites parentales, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. Avec ses dimensions confortables et son cadre naturel enchanteur, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

À Tourbes, magnifique maison style Hacienda à rénover sur 3000 m² de terrain avec piscine, cuisine d'été, carport et deux entrées. Un bien rare au cœur du village, à fort potentiel d'aménagement ou de division pour projet locatif ou familial. Cadre paisible, à deux pas de Pézenas et des commodités. Opportunité unique à saisir pour investisseurs ou amoureux de charme authentique. Agent Co RSAC n° 928 913 235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* TOURBES * Venez visiter cette demeure d'une surface habitable de 220 m² nichée sur les hauteurs de Tourbes dans un environnement calme. Tourbes est située à 3 minutes de Pézenas et toutes ses commodités. Le village se situe à 35 de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité de la mer (20 minutes) et à 3 minutes de l'A75. Tourbes est une commune qui possède les commerces de proximités (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bar…). Venez découvrir cette villa d'environ 220 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis.  Le parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : Piscine avec abris et terrasse, garage, places de stationnements, atelier, jardin complètement paysagé et arboré, terrasse couverte avec vue. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie indépendante avec son poêle à bois et sa double climatisation, le tout offrant plus de 50 m² avec accès sur la terrasse et également une mezzaninne faisant office de chambre avec un WC. La cuisine climatisée vous proposera un équipement complet avec son arrière cuisine. Côté nuit vous profiterez de 4 chambres équipées de moustiquaire dont une suite parentale. La cuisine vous donnera accès une pièce de rangement et une seconde bâtisse composée : - Au rez-de-chaussée une pièce avec un WC séparé, le tout donnant accès à une terrasse privative. - Au premier étage un bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette spacieuse villa offre un cadre paisible, des vues dégagées et un jardin soigneusement entretenu. Le village de Tourbes est dynamique et bien pourvu en services, avec une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et trois cafés / restaurants. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles en voiture. Parfaitement adaptée pour une grande famille, la maison principale comprend quatre chambres officielles, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin fleuri ou sur la campagne environnante. Le jardin, conçu dans un style anglais avec de nombreuses fleurs et plantations, a été pensé pour minimiser les besoins en arrosage. Il s'agit d'un espace extérieur aussi esthétique que facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont pêchers, cerisiers et abricotiers, à apprécier toute l'année. La piscine mesure 11 x 4,2 mètres et dispose d'une couverture, permettant de prolonger la saison de baignade. Une dépendance indépendante, anciennement l'entrée principale de la propriété, propose un salon, une petite chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce simple pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin indépendant pour adolescent. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou garage, ainsi que trois places de stationnement privées. Cette propriété bien située, fonctionnelle et pleine de charme, offre espace, intimité et confort, dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Iad france - julien sabel vous propose : villa d’exception sur les hauteurs de castelnau-de-guers – vue imprenable ! Vue degagee - 4 chambres + dependance - grand garage - reserve naturelle perchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à pézenas et son arrière-pays. De ce côté, vous profiterez aussi d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse par niveau… un cadre magique pour se détendre côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attends, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des grillades conviviales la maison propose : ️ une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau ️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain ️ un grand garage de 60 m² ️ une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.) ️ un espace terrain pour boulodrome ou potager un bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison provençale à pézenas 5 pieces 192 m² sur 2800 m² de terrain découvrez cette maison provençale située à castelnau-de-guers, à seulement 5 minutes de pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 192 m² habitables et son terrain de 2800 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux de grande taille, parfait pour recevoir ou se détendre, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. - chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant à un membre de la famille. À l'étage : - deux chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les amis. - un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Extérieurs : - une belle piscine entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales. - terrain arboré de 2800 m² garantissant intimité et calme. - plusieurs espaces de stationnement dont un garage double. Les plus du bien : - vue dégagée sur la campagne environnante. - piscine avec pool house. - suite parentale avec terrasse privative. - espaces de vie lumineux et bien agencés. - proximité immédiate de pézenas et ses commodités. Situation géographique : la maison est idéalement située dans la commune paisible de castelnau-de-guers, à seulement 6 km (12 minutes en voiture) de pézenas. Cette ville historique est réputée pour son patrimoine riche, ses ruelles médiévales et son dynamisme culturel. Accès : - voiture : accès rapide à l'autoroute a75 et aux principales routes départementales. - transports en commun : ligne de bus régulière desservant castelnau-de-guers et pézenas[4][6]. - gare sncf : agde à environ 25 minutes en voiture. - aéroport béziers-cap d'agde : accessible en 30 minutes. Éducation : - école maternelle et primaire dans la commune. - collège et lycée situés à pézenas, accessibles en moins de 10 minutes. Loisirs : - à proximité du parc naturel régional du haut-languedoc, idéal pour les randonnées et activités en plein air. - pistes cyclables telles que la véloroute du canal du midi pour les amateurs de vélo. - plages méditerranéennes accessibles en seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : jérôme gaume au o6 73 49 65 77 jerome.gaume@kwfrance.com (rsac 953 475 688 ei) disponible tous les jours. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Ou contactez : fanny gavalda o7 62 19 o9 44 (rsac 901 982 553) simon nougaret o7 67 67 90 63 (rsac 939 393 807) référence annonce : 7329 castelnau-de-guers - pezenas - maison-provençale - piscine - vue-panoramique - occitanie - herault - proche-plages - écoles-proches - transports.