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AcheterRéf. 2100502

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Agde (34300)

189 000 €

1 835 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationDernier étageBien de caractère

Description du bien

Iad france - delphine chatard vous propose : coup de cœur – agde – maison de ville t5 – 103 m² – climatisée – 4 chambres et si le charme de l'ancien rencontrait le confort d'aujourd'hui ?

Découvrez cette maison de ville de plus de 100 m², pleine de caractère, offrant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à vivre.

Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Le coeur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par une buanderie et des wc.

À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur balcon, un véritable atout en coeur de ville.

Une salle de bains complète ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 17 m², idéale pour créer une grande chambre, un espace pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Ici, le charme de l'ancien s'accompagne du confort actuel : climatisation réversible, fibre optique, vmc, rangements et aucun travaux à prévoir.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une maison qui ne se résume pas à ses plus de 100 m² : elle se découvre, se ressent… et pourrait bien déclencher le coup de coeur dès la première visite.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 835 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 835 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

1 835 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue des Aires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Chatard

Négociateur

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