Appartements à vendre à Villeurbanne

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t5 de 101 m² exposé à l'ouest et situé au 3ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. Le coin nuit dessert 4 chambres dont 1 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Vous serez séduit par ce dernier étage, par sa clarté et sa vue dégagée. Venez découvrir cet appartement avec un salon agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée avec soin. Proche des commodités et des grands axes. Possibilité garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t4 duplex de 126 m² exposé à l'ouest et situé au 9ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sdb et dressing accédant elle aussi à une terrasse privative, une buanderie, 1 wc. À l'étage une chambre avec sde et terrasse, un espace + (bureau, salle de jeux, salle de sport) et une chambre avec sdb, wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne – secteur astroballe idéal premier achat ou colocation très rentable à seulement 3 minutes à pied du terminus du métro tramway station bonnevay, découvrez ce t3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec nombreuses places de parking et un beau parc arboré. Appartement à prix très attractif, du fait de rafraichissement à prévoir. 2 versions possibles (voir photos ) : 1/appartement familial avec grande partie vie, cuisine-séjour ouvert et 2 chambres. 2 / appartement aménagé pour une colocation 3 chambres rentable. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(150) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 929441.

À 15 mn du métro 'Carré-de-soie'. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement, il se compose d'une cuisine avec loggia, donnant sur le salon. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Villeurbanne a deux pas de la place wilson, joli studio de 28 m² avec belle vue dégagée au 8ème et dernier étage d'une résidence de 1994. Il est composé d'une entrée avec interphone et un grand placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec petit balcon orienté ouest, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et wc. Les huisseries sont en double vitrage associées à des volets roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un cumulus. Garage fermé en sous-sol en sus du prix à 13 000 €. Points forts : belle vue, dernier étage, faibles charges, idéal investisseur. Studio actuellement loué non meublé 545 € hors charges jusqu'au 1er juin 2026. Contact pour les visites : immobilière dabreteau - bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Cet appartement T2 de 47.14 m² carrez, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue de Villeurbanne. Lieux idéal pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique, lumineux et doté d'un extérieur spacieux, dans un environnement urbain dynamique. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 26,90 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. L'intérieur de cet appartement se distingue par une ambiance moderne et chaleureuse. Le hall d'entrée, doté d'un cagibi, offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'une cuisine discrètement ouverte sur un salon-salle à manger, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. La partie nuit est au calme et comprend une chambre équipée d'un dressing mural, idéale pour optimiser l'espace et se voit dotée d'une salle de bains avec aménagement d'un coin buanderie et une armoire de rangement intégrée. La conception de cet appartement privilégie la luminosité et la convivialité, tout en offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, la terrasse généreuse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du climat lyonnais. L'environnement immédiat est dynamique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant le quotidien. Ce bien se distingue par ses espaces optimisés, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement stratégique. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway T3 et à proximité du 3ème arrondissement de Lyon, offre un accès facile aux commodités, écoles et commerces, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier investissement ou un projet locatif étudiant. Un garage boxé en supplément facilite le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété 'CITY PARC'. : 128 lots, dont 64 lots d'habitations, 3 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1090 € et 1540 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374.83 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce T3 de 61 m² situé à deux pas des commerces, du tramway et d’un parc. Il propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse de 38 m² en intérieur de copropriété. Deux chambres, cuisine aménagée avec balcon et box possible en supplément, un atout pour le quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Très beau T2 de 48 m² – Résidence 2011 Situé au 6ème étage d’une résidence récente, à proximité immédiate du Médipôle, des écoles, autoroutes, tramway, bus et commerces, cet appartement en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Composition : Séjour lumineux avec cuisine équipée 1 chambre Hall d’entrée Salle de bains avec WC Garage en sous-sol Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et transports.

Grand appartement lumineux de 141 m² avec garage – Quartier Montchat / Lyon 3 Ce bien de 141 m² prend place au 5ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées. Le séjour de 55 m² constitue une belle pièce de vie, conviviale et particulièrement lumineuse. Trois chambres confortables sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au deuxième balcon, plus intimiste. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. À la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne, au cœur du secteur prisé de Montchat, qui combine calme résidentiel et excellente accessibilité. Situé rue Antonin Perrin, dans un environnement verdoyant et familial, il profite d’une adresse idéale, proche des commerces, écoles et transports. La localisation est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports (métro Cusset – ligne A, tram T3, plusieurs lignes de bus) vous relient rapidement à la Part-Dieu, au centre-ville de Lyon ou aux universités. Le quartier Montchat est apprécié pour son esprit « village » et sa qualité de vie, avec ses petites places, ses marchés et ses commerces variés. Un bien rare, qui associe confort, grands volumes et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace en ville. * DPE : C * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Olivier LOZACHMEUR – MALOY’S Immobilier 06 58 08 68 79 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 265.

Sous offre gratte ciel dans une petite résidence rénovée idéal investisseur ou 1 er achat (accès pmr) venez découvrir ce grand t2 traversant s / n comprenant un séjour avec une cuisine américaine donnant sur une cour, une chambre n une salle d'eau avec wc. Vendu avec 2 caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison sur le toit avec terrasse de 95 m² – Un espace de vie unique, entre ciel et ville À Villeurbanne, aux portes du quartier très prisé de Montchat, découvrez un bien aussi rare qu’inattendu : un véritable T3 perché en attique, avec une terrasse exceptionnelle de 95 m². Ici, vous vivez comme dans une maison. Une terrasse à vivre comme un jardin suspendu C’est la star de ce bien : une terrasse panoramique de 95 m², sans vis-à-vis, orientée sud, nord et est, qui baigne dans la lumière du matin jusqu’au soir. Imaginez… •Les petits déjeuners au soleil levant, au calme, loin du tumulte urbain. •Les déjeuners en famille sous une pergola, avec un coin repas ombragé et convivial. •Un espace jeux sécurisé pour les enfants, avec cabane, bac à sable ou petit potager. •Des soirées apéros entre amis avec vue dégagée, ambiance guinguette ou lounge selon votre humeur. •Et pourquoi pas un spa ou une cuisine d’été ? Une chose est sûre : vous ne vivrez plus jamais les extérieurs comme avant. C’est un espace de liberté et de respiration au cOEur de la ville. Un appartement lumineux et confortable, pensé pour la vie quotidienne Situé au dernier étage d’une résidence récente (2019), ce T3 de 62 m² propose : •Une triple exposition et des baies vitrées dans chaque pièce, pour une luminosité naturelle exceptionnelle. •Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle intégrés). •Deux chambres cosy, avec parquet bois massif, rangements intégrés, dont une belle suite parentale avec dressing. •Salle de bains élégante, aux finitions soignées. •Garage fermé en sous-sol, avec accès aux boxs à vélos. •Résidence sécurisée, avec ascenseur et architecture contemporaine. Un emplacement stratégique, entre calme résidentiel et hyper-accessibilité •À 6 minutes à pied du Parc Georges Bazin. •Tramway T3 (Part-Dieu à 6 min), T6, Bus C9 / C3, piste cyclable express à 50 mètres. •Écoles réputées (La Nativité, IMMAC, Charles de Foucauld) à proximité. •Commerces, marché de Montchat, vie de quartier à 10 minutes à pied. Un bien hors norme, pour une qualité de vie rare Ce bien ne coche pas seulement des cases. Il raconte une histoire, celle d’un mode de vie suspendu entre ville et nature, intimité et ouverture, praticité et plaisir. À visiter sans tarder. Les biens avec ce type de terrasse sont aussi rares que convoités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces idéal 1ᵉʳ achat ou investissement locatif. Appartement t2 bis de 43 m², entre monchat et grand clément au 4ᵉ / 5 d'une résidence calme (avec ascenseur). Il est à moins de 7' du t4 (balzac) et en face du futur t6. Contactez-moi directement au o7 5o 5o 46 5o. L’appartement dispose : - d'un séjour de 17 m² avec alcôve - d'une cuisine de 9 m² - d'une chambre - d’une salle d'eau - d’un wc séparé. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. L'appartement est disponible, mais nécessite des travaux. Notez qu'il est possible d'en acquérir 2 autres t2 dont un avec de gros travaux. La résidence est sécurisée par un digicode et caméra. Il n'y a pas de travaux de copropriété de prévu. Les charges de copropriétés sont d'environ 50 euros / mois. Le chauffage était au gaz et individuel. La taxe foncière en 2025 s'élevait à 500 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villeurbanne - buers dans résidence au calme, appartement de type 3, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un w. C indépendant, cave et garage en sus. Proximité toutes commodités yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche du métro A et des bus. Appartement comprenant une cuisine et un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéal placement financier. Rentabilité locative de 5.2%. Résidence étudiante de alasia datant de 2012 situé 77 route de genas. Proximité immédiate de la station reconnaissance - balzac tram t3 & bus c9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703€ ht. Tva à 5.5%. demandes d'informations auprès de l'immobilière dabreteau et sandrine perret 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T5 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Grandclément, proche des commerces, des écoles et des transports. Appartement traversant et lumineux composé d'une cuisine et d'un salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Double stationnement avec un garage et un parking. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre république et le campus de la doua dans résidence étudiante avec services, studio sur jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements. Vendu loue avec 'loyers garantis' de 3 906.64 ht / an avec le gestionnaire nexity studea, bail en tacite reconduction, + parking privatif en sous-sol aucun risque d'impayes, le gestionnaire assure le loyer que votre logement soit occupé ou non occupé loi alur : 118 lots en copropriétés, 510.48 charge annuelle, pas de procédure en cours.

SOUS COMPROMIS Situé à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, au 2ème étage, dans un immeuble 4 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine avec alcôve, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Bien rare, sans escalier idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéal investisseur / primo accédant, situé à proximité de luniversité LYON 1 / du Parc de la Tête dOr à quelques minutes du tram T1 / T4. Venez visiter cet appartement lumineux de 27 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1972. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie au calme de 19 m² avec un espace cuisine et un espace nuit, une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complète cette offre. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Charges annuelles 1380 comprenant Eau froide / chaude / chauffage / asc / espaces verts. Copropriété de 158Lots. Situation : 19 rue du Tonkin 69100 Villeurbanne.