Appartement 3 pièces VILLEURBANNE Idéal premier achat ou colocation très rentable

Villeurbanne (69100)

172 000 €

2 774 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurParkingCaveGardien

Description du bien

Villeurbanne – secteur astroballe idéal premier achat ou colocation très rentable à seulement 3 minutes à pied du terminus du métro tramway station bonnevay, découvrez ce t3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec nombreuses places de parking et un beau parc arboré.

Appartement à prix très attractif, du fait de rafraichissement à prévoir. 2 versions possibles (voir photos ) : 1/appartement familial avec grande partie vie, cuisine-séjour ouvert et 2 chambres. 2 / appartement aménagé pour une colocation 3 chambres rentable.

À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(150) : 800€ soit 66€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf.

929441.

Annonce publiée le 9 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 000 €(2 774 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (172 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 774 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 774 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr