Vente appartement 1 pièce 19 m² Villeurbanne (69100)

Studio villeurbanne proximité la doua a 10-15 minutes à pied du campus la doua, appartement studio à vendre en très bon état général dans belle bâtisse ancienne. Appartement d'une superficie de 14.45 m² habitables au rez-de-chaussée de la bâtisse. Pièce de vie lumineuse et bien agencée, salle de bains avec douche et toilettes. À découvrir rapidement !

À proximité immédiate du campus et des transports, venez découvrir ce studio meublé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante de 2008 située au cœur de La Doua. Cette résidence offre de nombreux services prisés des étudiants : accueil, laverie, salle d’étude, accès sécurisé ainsi que diverses commodités etc. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Studio sous combles - garconniere - résidence principale ou pied-à-terre - villeurbanne charpennes à saisir - prix exceptionnel pour un paiement comptant. Situé à deux pas de la place wilson et du quartier dynamique des charpennes, ce charmant studio sous combles vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Destination : usage d'habitation uniquement (résidence principale ou occupation occasionnelle type pied-à-terre, non louable) entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou toute personne souhaitant un logement fonctionnel et bien placé, à un prix très accessible. À visiter sans tarder ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 445.00 euros.

Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio meublé localisation : villeurbanne (69) surface : 20,33 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2009 etat général : bon etat gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 82 128eur loyer annuel garanti : 4 916 eur ht rendement locatif brut : 5,9% charges annuelles : 134 eur taxe foncière : 340 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

IDÉAL INVESTISSEUR Studio + parking Nexity Pou un placement immobilier sécurisé sans les contraintes d'un propriétaire classique ce Studio meublé avec parking en sous-sol (inclus dans le prix), résidence gérée par Nexity. Proposé avec un bail commercial en cours. Résidence avec salle de détente commune (baby-foot), laverie et conciergerie. Le concept est simple : il n’y a rien à gérer. Il y a juste à percevoir les loyers. Oubliez la recherche de locataires, les états des lieux ou les appels pour les petites réparations. Grâce au bail commercial, le gestionnaire s'occupe de tout l'aspect technique et administratif. Les atouts de cet investissement : Sérénité totale : Gestion déléguée à 100% à Nexity. Loyers sécurisés : Revenus locatifs garantis par contrat (bail commercial). Fiscalité avantageuse : Statut possible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés. Dans un ensemble en copropriété de 145 lots principaux. Décompte de charges 2024 : 500 € / an soit 125 € / trimestre soit 41.66 € / mois (comprennent l'entretien des parties communes. eau chaude. chauffage). Surface loi carrez : 18.20 m² Taxe foncière 2024 : 720 €. Contacter l'Agent Commercial : Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.