Appartement à vendre Rhône (69)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7256 € de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivite lyon 6 ème bld des belges, t4 traversant de 135 m² entièrement rénové. Très belle pièce de vie en parquet donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Juste à côté du parc de la tête d' or et du lycée du parc. Cave possibilité d' acquérir un grand garage dans l' immeuble en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=htx5zqktdpw référence agence : 110.

Rue Vauban, à deux pas de la place Edgar QUINET, charmant appartement de 55.43 m². Ce bien situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de standing vous offrira tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, boiseries). Il bénéficie d'un séjour ensoleillé avec une vue sur Fourvière, une chambre confortable, cuisine aménagée et salle d'eau. Chauffage individuel électrique et double vitrage. En très bon état, cet appartement orienté sud et ouest offre une belle qualité de vie dans un quartier vivant et central, et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Les charges annuelles sont très faibles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété entretenue, emplacement recherché. Ne ratez pas cette opportunité en centre-ville : contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 445.

Découvrez ce superbe duplex de 114 m², véritable cocon de lumière niché au sein d'une résidence de standing de 2003, parfaitement entretenue. Ce bien rare séduit immédiatement par son état impeccable et ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables et climatisées, d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie familial harmonieux et moderne. L'emplacement constitue un atout stratégique majeur : tout se fait à pied. Dans un rayon de 200 mètres, vous accédez à l'ensemble des commodités (commerces de bouche, supermarchés, écoles), facilitant ainsi votre quotidien. La mobilité est tout aussi exemplaire avec le métro République, le tram T6 et les bus (Place Wilson) accessibles en moins de cinq minutes. Cette hyper-proximité vous garantit une connexion rapide et fluide vers le centre de Lyon ainsi que les pôles universitaires environnants. Pour parfaire ce bien fonctionnel, une cave en sous-sol et un garage intérieur privatif — un luxe très recherché dans le secteur — complètent l'ensemble. Alliant confort contemporain, prestations de qualité et praticité absolue, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché villeurbannais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous. Référence agence : 470.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

COURZIEU au calme, à proximité de LA GIRAUDIERE, C'est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j'ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 donnant sur le rez de jardin de 65 m² ( + 350 m² non attenants). Dès l'entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine. La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier. L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard. Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile ! Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout. Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 937805.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.

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Nous vous donnons rendez-vous a proximité immédiate de la Place des Terreaux, dans cet Immeuble ancien des années 1830 situé place Tobie Robatel. Au premier étage, sans ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 185.93 m² se compose d'un séjour de 31.62 m², d'une salle à manger de 20.22 m², d'une cuisine équipée de 17.25 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de trois chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et rosaces, ses cheminées et parquets à bâtons rompus, vous rappellent tout le charme de l'ancien et son orientation Nord / Sud vous apporte une belle luminosité. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et la chaudière est individuelle au gaz. Diagnostic de performance énergétique favorable évalué C. Ce bien comprend également une cave de 21.87 m² en sous-sol et un grenier de 22.44 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement de caractère, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Iad France - Magali Carle vous propose : Appartement moderne avec terrasse - Lyon 3 Situé dans une résidence récente, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce charmant appartement de type studio, d'une surface de 29 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace repas, offrant ainsi une grande modularité d'aménagement. La salle d'eau avec douche, les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux Pour compléter ce bien, un garage sécurisé en sous sol est inclus ainsi qu'une cave. Rentabilite locative potentielle : 5% env La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur Lucenay, appartement 3 pièces situé au sein d'une petite copropriété sans charges, offrant calme et intimité. Installé au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon agréable, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon, tandis que le salon donne sur une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est majoritairement exposé Est, avec une chambre orientée Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Contact : Hélène DRILLIEN - O625223892.

Découvrez ce joli appartement T3 de 80 m² entièrement rénové à neuf. Dans un quartier proche des transports et commodités. L'espace nuit comprend 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte avec salon. Pour plus de confort, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un duplex moderne aux allures de maison ! Au cOEur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 120 m², aux prestations actuelles et soignées, construit en 2021 dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de 4 appartements). Un bien rare, idéal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, la lumière et l’espace donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’y intègre avec élégance, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié au calme et à la concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond aux rythmes de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement réparties, apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Vous profitez du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et transports. Un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis. Envie de le découvrir et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur recherché de Vaulx-en-Velin, à quelques pas du village et de ses commodités, cet appartement spacieux se situe dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Séparée de la cuisine, la pièce de vie particulièrement vaste offre un véritable espace de convivialité, baigné de lumière et prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité face au parc. L'espace nuit se compose aujourd'hui de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Grâce à la surface et à l'agencement, une quatrième chambre pourrait facilement être créée. En bon état général, ce bien séduit par son fort potentiel, ses proportions rares et son environnement calme, tout en restant proche des services et de la vie du village. Un garage est proposé en supplément au prix de 10 000 €, un atout précieux dans le secteur. Un appartement où l'agencement et la lumière constituent une base idéale pour un projet de vie sur mesure. Soumis au statut de la copropriété : 102 lots (garages / habitations) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 950 et 2 680 €. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 102 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Appartement familial t4 de 87 m² traversant ouest / est avec magnifique terrasse de 13 m² et belle vue dégagée. Résidence de standing calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à fluide caloporteurs associé à une climatisation réversible desservant le séjour et la chambre parentale, eau chaude avec ballon électrique 300l. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol à 15 000 €. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sophie Demay, vous propose ce joli T3 dans une petite résidence sécurisée proche du Cercle d'aviron. Au 3ème étage avec ascenceur, l'appartement de compose d'un hall qui dessert un séjour très lumineux, sans vis a vis (S / O) avec un balcon, une cuisine équipée (N / E) ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pièces annexes : 1 cave et 2 places de parkings numérotées. Vous serez séduit par la vue et le grand calme de cette résidence avec les commerces et les transports aux pieds de l'immeuble. Contact Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Beau t3 (possibilité t4) de 63 m² traversant - 3eme étage - sans ascenseur - il est situé - au calme - prés du boulevard pinel - rue lurçat - vénissieux parilly descriptif - entrée - cuisine dinatoire meublée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet massif - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés une cave complète le bien toutes les fenêtres sont en double vitrage - transports en commun à 8 mn à pied : metro d - tram t6 - bus c 25 - attention un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 17.000 € - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE proche du quartier Monplaisir dans la résidence « Plein Ciel » au sein d'un parc arboré, un appartement haut de gamme de 104 m² de Type T5 au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie salon & salle à manger ouvrant sur un balcon de 8,5 m² exposé ouest avec vue dégagée, de 2 chambres avec placards intégrés côté ouest, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand dressing indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC. Volets électriques. Accès PMR. Local à vélos. Cave. Possibilité de louer une place de parking extérieure au sein de la résidence sécurisée et / ou un garage fermé en sous-sol. Avis de l'expert : Superbe appartement, spacieux et lumineux, offrant une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² propice au confort et à la convivialité. Implantation idéale de la résidence à 300m du Tramway T2, à 800m du Métro D et à 600m de l'avenue des Frères Lumière ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Sainte foy lès lyon - proche centre-ville coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Dpe : c - 152 kwh / m² / an ges : a - 4 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) photos non-contractuelles. Projection 3d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t4, situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une copropriété de standing construite en 2017. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville, prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + : - volets roulants électriques - superbe terrasse commune avec vue panoramique sur lyon - garage double fermé en sous-sol avec porte électrique disponible en sus au prix de 30 000 euros prix de vente : 329 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage double en sus au prix de 30 000 euros dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1240 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 434295 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 255 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 de charme - face gare de givors - dernier étage situé en face de la gare de givors, cet appartement t2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant une excellente accessibilité vers lyon et les communes alentours. Au sein d'une petite copropriété, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, apportant caractère et authenticité, ainsi que d'une chambre confortable. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Son emplacement stratégique permet de rejoindre lyon rapidement tout en bénéficiant des commodités à proximité immédiate : transports, commerces et services accessibles à pied. Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : dernier étage petite copropriété gare, commerces et services accessibles à pied fort potentiel locatif ou résidence principale pratique le prix est de 110 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 6 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.68 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet en chevron et moulures) traversant de type T4 au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé entre le quai Claude Bernard et la Place Jules Guesde vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et écoles. Grace à son agencement en étoile toutes les pièces s'articulent autour de l'entrée, vous trouverez un double séjour lumineux (34 m²), une cuisine, une salle à manger (12 m²) et dans l'espace nuit 2 belles chambres (17 et 16 m²), une salle de bains et un wc séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Possibilité de créer une 3e chambre facilement à la place de la salle à manger. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2698, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.