Appartement familial de caractère en dernier étage, climatis

Lyon 3ème Préfecture.

Situé dans une rue calme, cet appartement familial de charme prend place au dernier étage d'un bel immeuble ancien, avec ascenseur.

D'une superficie de 211 m² utile dont 178 m² Carrez, ce duplex climatisé conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

Le niveau principal séduit par ses pièces de vie lumineuses : un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec espace repas.

L'ensemble bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur Fourvière.

Ce niveau accueille une suite parentale complète, avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une vaste family room, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou bureau.

À l'étage, sous les toits, trois belles chambres profitent d'une hauteur sous plafond.

Elles se partagent une salle de bains familiale, l'une d'elles bénéficie également de sa propre salle d'eau attenante.

Fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie.

Une cave complète ce bien.

Un parking en sus au prix de 30 000 EUR.

Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 3 324 EUR, pas de procédure en cours.

Fanely BALAY-FORT 06 76 45 98 78.