Appartements à vendre en Saône-et-Loire

Situé au centre ville de chalon sur soane, proche des commerces, nicolas adeline votre conseiller immobilier capifrance vous propose ce luxueux appartement de 52.38 m². Cet appartement est vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie avec machine à laver, une cuisine toute équipée, une grande chambre / salon, un coin détente avec un spa, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et wc. L'intérieur est digne d'un hôtel 5 étoiles, les matériaux et les meubles sont de qualités. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, chauffage indépendant avec des climatisations réversibles. Tout est en état neuf. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 974940.

Agréable appartement rénové au 2éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre paisible et confortable ! Il séduit par son bon état général, sa vue dégagée, sa luminosité et sa performance énergétique. Appréciez son séjour salon ouvert sur le balcon exposé sud donnant sur un parc arboré parfait pour la sérénité, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres spacieuses ainsi qu'un hall d'entrée avec placards de rangement. Loin de l'agitation urbaine et proche de tous les avantages que propose un centre ville, bénéficiez d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, un véritable atout au quotidien ! Pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 973759.

Fiche Id-SIT184147 : Appartement T4 rénové de 82 m² avec balcon et ascenseur Dans une résidence entièrement sécurisée, au sein d'une petite copropriété avec gardienne, cet agréable appartement T4 de 82 m² avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux offrant un un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains rénovée. Là cuisine, fonctionnelle et moderne, permet d'accéder directement au balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie C : 135 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184130 : chalon / saône c ? Ur de ville duplex atypique de 120 m² réparti sur 2 niveaux offre des volumes généreux avec du cachet. Il comprend cuisine, séjour salon, salle de bains, wc à l 'étage 3 chambres en enfilade, bureau wc, salle d'eau, cave, grenier. Possibilité de diviser en 2 appartements (toiture récente). Contactez-nous pour davantage de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 06 / 2026 - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184113 : saint-marcel idéal investisseur bel appartement type 2 en rez -de chaussée avec vaste terrasse de 65 m² loué 670e / mois dont 70e charges. Il comprend hall, cellier, belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre, wc, salle de bains (chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrages) petite remise et une place de parking vient compléter ce bien. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 99500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 196 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à Digoin découvrez cet agréable appartement de type F4 de (78 m²) situé au 4 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, dont la façade à été entièrement isolée et rénovée, un véritable atout pour le confort du bâtiment. Dès l'entrée un hall dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'une salle à manger ouverte sur un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres dont deux équipées de penderies offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine est prolongée par une buanderie attenante pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. Côté confort l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage central. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 975345.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : MÂCON PRÉFECTURE – Appartement d’architecte de 190 m² en duplex, 4 chambres, avec vue. Au cOEur du quartier recherché de la Préfecture, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement d’architecte de 190 m² Carrez (209 m² au sol), en duplex dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Au premier niveau, une entrée spacieuse ouvre sur un salon de caractère d’environ 26 m², avec parquet en chevrons, moulures, rosace et cheminée en marbre. La pièce de vie se prolonge par un séjour et une salle à manger d’environ 35 m², qui s’ouvrent sur un espace sous verrière baigné de lumière, avec vue sur les toits et l’église Saint-Pierre. La cuisine équipée d’environ 12 m², avec son coin repas, communique avec les espaces de vie. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier en parquet dessert une suite parentale d’environ 29 m² sous poutres apparentes. Elle dispose d’un espace bain ouvert, avec baignoire et double vasque, et d’une porte-fenêtre qui donne sur une terrasse à la vue dégagée. Trois autres chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et un second WC complètent cet étage. Les parties communes de la copropriété offrent des espaces rares en centre-ville : un jardin, un garage pour deux voitures et une grande cave d’environ 100 m². Ces annexes font partie des communs et sont partagées entre les copropriétaires. L’appartement est en très bon état général. Il est chauffé individuellement au gaz par une chaudière à condensation de 2016, et la toiture de l’immeuble est en bon état. Il allie le charme de l’ancien à des volumes d’architecte. C’est un bien rare, idéal pour une famille qui recherche de l’espace et du caractère sans renoncer à la vie en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Situé à Mâcon, au 1er étage d’une copropriété de 4 étages avec ascenseur, comprenant 17 lots principaux, découvrez cet appartement de 118 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour de plus de 27 m², d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de dégagements. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Côté confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif et production d'eau chaude collective. Son classement énergétique DPE C constitue un véritable atout. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale à Mâcon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.43€ par mois (soit 4241.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184059 : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement duplex de 64 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété au coeur de Mâcon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa décoration soignée, ses prestations de qualité et surtout par sa sup erbe vue sur la Saône, qui apporte une atmosphère apaisante au quotidien. Le premier niveau accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains. Entièrement rénové avec goût, ce duplex ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Un appartement rare sur le - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 08 / 2026 - Classe-Energie C : 167 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1440 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de caractère en duplex – 3 chambres – hyper-centre de mâcon – dernier étage rare en plein cœur de mâcon ! Découvrez ce superbe appartement coup de coeur en duplex, niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnellement calme, tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville à pied. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux donnent à cet appartement une véritable personnalité, dans une ambiance particulièrement cosy et raffinée ! La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière. Un volume idéal pour recevoir et profiter pleinement de moments de convivialité. La cuisine récente, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et apporte tout le confort attendu d'un appartement de ce standing. Côté nuit, vous profitez de 3 grandes chambres, dont une véritable suite parentale, et une salle de bains. Très lumineux, particulièrement calme et peu énergivore, ce bien réunit le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Isolation de qualité et faibles consomamtions réelles, double vitrage performant, fibre optique, dressings, pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises. Un appartement coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec du caractère, de beaux volumes et une situation privilégiée au cœur de mâcon. Appelez moi au 06 48 32 69 00 pour visiter xavier nivault les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 624 558 - greffe de macon) aurélien schneider entrepreneur individuel 06 48 75 59 50 - réf. 971922.

À Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Saône et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², entièrement rénové, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau moderne. Véritable atout, son balcon vitré, équipé de fenêtres coulissantes, permet de profiter d'un espace supplémentaire, ouvert ou abrité selon les saisons. Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage collectif urbain. Classé C au DPE, il conjugue confort et performance énergétique. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter de la vie citadine sans les contraintes des travaux ! Laissez-vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié ! Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle, puis contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 557 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

En exclusivité à Digoin. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bien entretenue, cet appartement de type F3 d'environ 63 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Récemment valorisé par une isolation de façade entièrement refaite à neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fonctionnelle, prolongée par une chaufferie, avec chauffage central au gaz de ville. Vous découvrirez également une spacieuse salle à manger lumineuse, s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Un couloir distribue l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres avec parquet flottant et penderies intégrées, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 974719.

À Mâcon, ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 1975 offre un cadre de vie agréable et pratique. (secteur Intermarché). Lumineux et très calme, il se compose de trois pièces dont deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un premier achat. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon d'environ 6 m² sans vis-à-vis apportant une ouverture vers l'extérieur et un espace appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide entre les pièces, et se trouve dans une copropriété bien entretenue. La résidence est sécurisée, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. Une ascenseur est présent pour faciliter l'accès au quotidien. L'appartement est propre, de qualité standard, et bénéficie d'un bon niveau d'entretien général. Un atout important de cette copropriété réside dans la rénovation complète programmée des façades extérieures, avec isolation à la clé, offrant une belle perspective d'amélioration du confort thermique et du standing de l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain et de deux vraies chambres, permettant d'organiser facilement les espaces nuit et jour selon ses besoins. Une cave saine de 5 m² vient agrémenter ce confort d'espace de rangement et 2 emplacements parking extérieur viennent appuyer la praticité du quotidien. Côté cadre de vie, l'emplacement permet de profiter de plusieurs services et équipements de proximité. À environ 100 m, l'Esplanade de la Chanaye offre un espace vert agréable, idéal pour se détendre ou se promener. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire publique Paul Éluard à environ 300 m et de l'École primaire publique Sonia Delaunay à environ 900 m. Pour les plus jeunes enfants, plusieurs structures de petite enfance se trouvent à distance confortable : la Crèche La Chanaye à environ 300 m, Elyssen Petite Enfance et Les Petites Tortues Mâcon à environ 600 m, ainsi que Mam Des Petits Poussins à environ 800 m. Les collégiens disposent du Collège Saint-Exupéry à un peu plus de 700 m. On trouve également des équipements de loisirs et de services comme Les Petits Chaperons Rouges, un centre de jeux pour enfants à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1117 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point qui le nécessite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mâcon centre – appartement avec ascenseur privatif et grand garage au cœur de mâcon, dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez cet appartement aux beaux volumes. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de trois grandes chambres et de deux salles d'eau. Un vaste garage équipé d'une porte motorisée complète ce bien. Véritable atout, un ascenseur privatif récent permet d'accéder directement du garage à l'appartement. Volets électriques. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et facilité d'accès. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 974517.

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous présente cet élégant appartement haussmannien de 177 m², situé dans un secteur privilégié de Chalon-sur-Saône. Ancienne résidence de la famille Vitteaut, liée à la limonaderie Vitteaut-Genonville fondée en 1844, cette adresse incarne l'élégance d'époque. Carreaux de ciment Perrusson dans les parties communes, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée dans l'appartement en signent le caractère. Au premier étage, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la cheminée apportent à la pièce de vie de 49 m² une atmosphère raffinée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Un balcon de 2 m², accessible depuis le salon-séjour, prolonge cet espace. Une cuisine équipée au design épuré, réalisée avec de beaux matériaux de qualité, complète cet ensemble avec élégance. Côté nuit, quatre grandes chambres, de 16 à 23 m², offrent un confort appréciable, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. Il est également possible de recréer une troisième salle d'eau, autrefois aménagée entre les deux chambres côté terrasse. Une terrasse de 12 m² offre un agréable espace extérieur surplombant la cour intérieure commune, agrémentée d'un petit jardinet. Ce cadre intime et chaleureux invite à une pause au calme en plein cœur de la ville. De nombreux rangements, une buanderie, une cave, un grenier ainsi qu'une chambre de bonne au troisième étage viennent enrichir ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des parcs, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et les avantages d'une vie citadine dans un environnement recherché. Un bien de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son élégance. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 974423.

Iad France - Manon Leite vous propose : Appartement familial de caractère au cOEur de Mâcon – 114 m² avec grenier aménageable Au cOEur du centre-ville de Mâcon, à quelques pas des quais de Saône, découvrez ce bel appartement familial de 114 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, de généreux volumes et un élégant parquet qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille, d’une cuisine indépendante, de trois chambres desservies par un couloir, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes offrent un cadre de vie confortable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Un potentiel à exploiter Un grenier d’une superficie équivalente à celle de l’appartement vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Cet espace à aménager offre de belles perspectives d’évolution, notamment la création d’un duplex ou l’aménagement de surfaces supplémentaires. Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville : une place de stationnement privative située dans une cour sécurisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des quais de Saône, cet appartement réunit emplacement privilégié, cachet de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’évolution. Un bien de 114 m², offrant trois chambres, une place de stationnement privative et un grenier aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille en quête d’un appartement de caractère qu’un acquéreur souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Leite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 838487734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autun, centre-ville, tous commerces et services en toute proximité, dans une petite copropriété contemporaine, calme et bien tenue, agréable appartement rénové de 2 pièces principales, au 2ième étage avec ascenseur, offrant : entrée avec rangement mural, wc indépendant avec lave-mains, séjour, cuisine moderne meublée et équipée, chambre, salle d'eau fonctionnelle avec rangement mural. Double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière murale récente. Fibre. Place privative de parking aérien sécurisé à l'arrière de l'immeuble et cave complètent ce bien prêt à habiter. À ne pas manquer ! Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 863 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,32 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 500 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 94).

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier prisé, proche de divers commerces, restaurants et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 109 m², doté de 4 pièces et 2 toilettes, se distingue par sa luminosité et son agencement en duplex. Avec une chambre spacieuse et un bureau, il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéal pour ceux recherchant un lieu à la fois chaleureux et propice au travail, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère conviviale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 06 88 22 12 08, E-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552.

Iad france - nelly colson vous propose : chalon-sur-saône - appartement - t4 72 m² - très bon état en excellent état, cet appartement situé à chalon-sur-saône offre un cadre de vie agréable au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 72 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il conjugue confort et fonctionnalité. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon et le séjour, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau. Un balcon prolonge agréablement le séjour, offrant une belle perspective sur l'extérieur. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, interphone, ventilation mécanique et chauffage urbain au gaz. L'immeuble, desservi par un ascenseur, garantit un accès facile à cet étage élevé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas du quartier historique de saint jean des vignes et de la rue de belfort, nicolas adeline votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cet appartement idéalement placé proche des commerces et des écoles. Vous cherchez un appartement dans une petite copropriété à faibles charges et chauffage individuel. Cet appartement est situé au premier et dernier étage. Cet appartement vous accueille par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Vous disposez de deux placards dans l'espace cuisine et un dans le salon. Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, sa salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Si vous êtes investisseur vous pouvez espérer un revenu brut annuel de 6000 €. Vous l'avez compris, c'est un bien qui ne va pas rester longtemps sur le marché, alors ne tardez à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 974041.

J'ai le plaisir de vous proposer ce joli et lumineux appartement de 79 m² idéalement située au centre-ville de Chalon sur Saône. Celui-ci se trouve dans une copropriété de 30 appartements (90 lots : garages caves et parkings) et est loué depuis 10 ans à la même locataire. La résidence entourée d'espaces verts est idéalement située, avec la possibilité de tout faire à pied, grâce à la proximité des écoles, des commerces, des services publics, de l'hyper-centre ainsi que la gare. Cet appartement orienté ouest / sud se compose d'une entrée avec un dégagement ouvrant sur une cuisine éqiuipée de 10 m², une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un box fermé dans la résidence. Les données chiffrées de cet appartement sont les suivantes : - rentabilité estimée de 5.50% - loyer charges comprises de 695€ - charges trimestrielles de copropriété de 557€ - taxe foncière de 1567€ Je vous propose de me contacter pour échanger sur celui-ci et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + fds de travaux compris) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616681 ).

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : AUTUN – T5 DE 85 m² – 3 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF À découvrir à Autun ! Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre une belle surface, un agencement fonctionnel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier intégré, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra facilement être utilisée comme bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle d’activité ou encore pour tout autre usage selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome des consommations. La résidence est équipée d’un interphone et le logement dispose du câblage TV ainsi que d’une prise téléphonique. Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. Construit en 1949 et présentant un bon état général, l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ces améliorations vous permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Avec ses 3 chambres, sa pièce supplémentaire, ses 85 m² et son stationnement privatif, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet appartement offre une véritable liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins et à vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.11€ par mois (soit 337.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier etage d'une copropriete securisee, cet appartement t3 avec balcon est tres fonctionnel et lumineux. Il est a rafraichir mais possede deja une cuisine equipee et offre une renovation recente de l'electricite et du double vitrage. Vous avez egalement une cave et un garage.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183783 : Mâcon NORD - Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de deu x chambres (dont une avec de nombreux rangements).L'appartement dispose également de deux balcons, attenants à la cuisine et à la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Contactez nous pour plus de renseignements. Copropriété de 164 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2042.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).