Appartement à vendre Côte-d'Or (21)

Opportunité d'investissement locatif – Rentabilité immédiate à Fontaine-Lès Dijon. Loué 830 euros par mois Investissez en toute sérénité avec cet appartement de 53,85 m², situé au 1er étage, actuellement loué à des locataires fiables et en place depuis plusieurs années. Aucun risque de vacance locative : les loyers sont perçus dès l'acquisition. Le bien se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, et de WC suspendus, offrant un agencement fonctionnel et attractif pour le marché locatif. Atout rare : un garage extérieur valorisant la location, ainsi qu'une immense cave, très recherchée par les locataires et génératrice de confort supplémentaire. Ce bien constitue un excellent placement patrimonial, alliant stabilité des revenus, faibles contraintes de gestion et potentiel de valorisation à long terme. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 ).

Quartier montchapet, venez découvrir cette appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing construit en 2013. Vidéo en suivant le lien ou sur demande : celui-ci comprend : entrée avec placard de 4 m², cuisine ouverte sur salon / séjour de 25,22 m² avec accès balcon, une chambre de 11 m² et salle de bains avec wc de 5,15 m². Cave et place de parking en sous-sol. Dpe : c (126kwh / m2 / an) et ges : c (25kg co2 / m2 / an). Énergie finale : 118kwh / m2 / an. Consommation annuelle comprise entre 470eur et 680eur. Pas de procédure en cours. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles de copropriété : 1818eur. Son prix : 179 500eur honoraires d'agence inclus. Informations sur les risques technologiques et naturels sur le site pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) viviane savry au zéro633497085. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions.

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Bourroches proche de toutes commodités (centre commercial, arrêt Tramway. ), au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue, cet appartement de 64 m² se trouve au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée facilement en chambre) petit balcon avec vue dégagée et imprenable sur la ville. La partie nuit dessert un deux chambres avec placards et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Coup de cOEur à Montchapet – T2 rénové avec jardinet Dans le très recherché quartier de Montchapet à Dijon, laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le parquet et la belle hauteur sous plafond apportent un cachet indéniable à l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne) vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé complète le bien. Atout rare : un jardinet privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave et un grenier pour davantage de rangement. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte d'Or, Dijon, Montchapet, appartement sécurisé très lumineux avec vue sur la ville comprenant un grand salon séjour avec sa cuisine aménagé et équipé donnant sur terrasse avec une vue imprenable sur montchapet, 4 chambres dont suite parentale, appartement entièrement rénové, ascenseur, parking dans la copropriété, garage en sous sol, coup de coeur assuré à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 123 m² REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 73).

Dijon, quartier antiquaire dans la rue verrerie, grand studio comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec sa cuisine à l'américaine grand dressing et couchage en mezzanine, salle d'eau, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 060209933) surface carrez : 33 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Coup de cœur pour ce bel appartement f2 de 44.80 m² situé à deux pas des allées du parc dans une résidence calme et fermée en retrait de la rue avec un parking commun. Ce logement rénové se situe au 2ème étage (sans asc.) comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25.21 m² avec une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant une chambre indépendante avec placard intégré, ainsi que d’une salle de douche et wc séparé avec lave main. Un grenier de 10 m² ainsi qu'une cave complète ce bien - chauffage individuel gaz - copropriété de 48 lots - charges de 78€ / mois - réf. Annonce 21632 - prix de vente : 99.000€ fai - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

À Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Entre patrimoine classé à l’UNESCO, dynamisme urbain et ambiance à taille humaine, Dijon offre un cadre résidentiel recherché, parfaitement connecté grâce aux lignes de bus, tramway et à la gare TGV reliant rapidement les grandes métropoles. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du tramway et du centre-ville, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Cette petite copropriété confidentielle de seulement huit logements neufs propose des appartements du 2 au 4 pièces, une offre rare idéale pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Les intérieurs dévoilent des agencements optimisés et fonctionnels, avec des pièces de vie lumineuses créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit, en retrait, garantissent confort et intimité. Les prestations soignées assurent un niveau de finition premium : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, carrelage grand format, WC suspendus, volets roulants et porte palière sécurisée. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les avantages de ce programme immobilier neuf à Dijon, alliant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel patrimonial. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf, situé dans un écoquartier dynamique de 20 hectares, capte parfaitement l'ambiance vivante de Dijon, tout en étant à une courte marche du parc de la Colombière. Son architecture, à la fois moderne et raffinée, arbore des nuances chaleureuses et invitantes, créant un cadre accueillant dès le premier regard. Le projet se compose de 76 appartements neufs, du studio simple au 4 pièces triplex, offrant une gamme variée d'options pour ceux qui cherchent à s'établir dans leur premier chez-soi ou à investir. Chaque appartement est conçu pour baigner dans la lumière naturelle, avec des plans traversants qui accueillent le soleil. L'intérieur est prêt à vous accueillir, grâce aux salles de bains et cuisines entièrement équipées, promettant un emménagement immédiat. Le confort est également renforcé par un système de chauffage sur le réseau urbain, assurant une température agréable tout au long de l'année. En prime, la plupart des logements bénéficient de terrasses ou de loggias privées, offrant des vues dégagées et un espace extérieur pour se détendre, ainsi que de places de parking privatives. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Avant première ! Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON. La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts ! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf, une résidence étudiante située au cœur de Dijon, se positionne idéalement près d'une école de commerce renommée et est bien desservie par le tramway vers l'Université de Bourgogne. Cette localisation stratégique en fait un excellent choix pour un investissement locatif incluant respectivement des réductions d’impôts, la récupération de la TVA, un immobilier de qualité et un rendement locatif séduisant. Ici, on retrouve 182 appartements neufs, avec une dominante de studios, complétés de quelques 2 et 5 pièces, le tout accompagné de balcons et de terrasses. Conçus pour s'adapter à des séjours de moyenne durée, ces appartements privilégient avant tout la fonctionnalité et le confort. Leur aménagement, bien pensé, maximise l'utilisation de l'espace. De plus, ils offrent la possibilité de choisir entre une version non meublée ou équipée d'un mobilier complet (comprenant lit, bureau, chaise, et table), ainsi qu'une kitchenette et une cuisine prêtes à l'usage pour une installation immédiate et sans tracas. En termes d'isolation, les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les étudiants auront enfin accès à une laverie, ainsi qu'à des espaces de détente et de coworking, sans oublier un local dédié aux vélos. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé près des rives de l'Ouche, ce programme immobilier neuf se distingue par son design élégant. L'architecture soignée de ce complexe comprend une variété d'appartements neufs, du studio au T5, la plupart dotés d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel. La résidence s'épanouit au sein d'un parc paysager de 16 000 mètres carrés, offrant un cadre naturel et une atmosphère de fraîcheur, avec pour certains appartements une vue imprenable sur le canal de l'Ouche. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et le confort. Une isolation efficace assure la tranquillité des résidents, en particulier la nuit. L'espace de vie, combinant salon et cuisine, devient le coeur de la maison, propice à la convivialité. Les familles trouveront leur bonheur dans ces espaces communs, parfaits pour partager un repas ou un moment de détente, avant de se retirer dans les chambres tranquilles ou la salle de bain équipée. Ces logements offrent un équilibre entre intimité et convivialité, s'adaptant aux besoins de chacun. Le point commun de ces appartements ? Un cadre de vie axé sur le bien-être. Enfin, chaque unité bénéficie d'un garage privatif, assurant commodité et sécurité. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. À proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Marina Claré vous propose : Appartement d’exception – Quartier Victor Hugo – Dijon Situé dans le quartier très recherché Victor Hugo, au sein d’un immeuble conçu par l’architecte Paul Joly-Delvalat en 1963, cet appartement prend place dans une résidence ayant obtenu le label “Architecture Contemporaine Remarquable” le 26 janvier 2023. Entièrement rénové, il se distingue par de larges baies vitrées offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique à 360° sur Dijon, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec double dressing et grande salle d’eau. Un WC séparé complète l’ensemble. L’ensemble des baies vitrées est équipé de volets électriques programmables à distance, garantissant confort et sécurité. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé en sous-sol. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec accès sécurisé et présence d’un gardien, des jardins et espaces verts. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec un projet de raccordement au chauffage urbain actuellement à l’étude. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, luminosité et emplacement de premier ordre. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 468.33€ par mois (soit 5620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.