Maisons à vendre en Côte-d'Or

VAUX SAULES petit village à 25 mn de Dijon et à 5 minutes de Saint Seine L'Abbaye, dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2002 développant 227 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de près de 25 000 m². ( dont 15 000 m² en terrain agricole) Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie cathédrale. Un espace spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et offre une vue panoramique sur la forêt environnante. Un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale ainsi que d'un bureau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un espace nuit accueille trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également de prestations fonctionnelles telles qu'une aspiration centralisée et un assainissement conforme aux normes en vigueur. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec de nombreuses possibilités d'utilisation : double garage, buanderie, cave, atelier et espaces de stockage. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain de 2,5 hectares, offrant un cadre de vie rare, préservé et intimiste. Vous profiterez notamment d'un verger et d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de verdure. Une propriété singulière qui conjugue architecture, luminosité, beaux volumes et nature, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 977825.

À Villeneuve sur Vingeanne, une magnifique propriété au potentiel énorme composé d'une petite maison de 40 m², d'une seconde maison de 132 m² avec grange et atelier attenant à la maison le tout sur une grande parcelle de 3 832 m². L'ensemble des deux maisons demande un rafraichissement au gout du jour en changeant les fenêtre et le mode de chauffage sinon la maison est dans un très bonne état général la toiture et la structure sont en très bonne état. La première maison de 40 m² se compose comme suit : Une pièce de vie ouverte de 21 m² et à l'étage une grande chambre de 17 m² avec un WC. Cette maison est un gros points fort pour cette propriété car elle peut servir pour les invités ou pour de la location courte ou longue durée car elle est complètement indépendante de la maison et du terrain. La seconde maison d'une superficie de 132 m² se compose comme suit : une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie de 40², une salle de bain et à l'étage 3 grande chambres de 17 / 18 / 17 m². Attenant à la maison une grange de 33 m² (pouvant faire l'objet de garage) ainsi qu'un atelier de 45 m² s'ajoute à cela des combles pouvant êtres aménageables. Elément coup de cœur de cette propriété plus de 100 m² de cave vouté complètement sublime ! Un belle parcelle de 3 832 m² diviser en 3 parcelles dont une qui ce prolonge dans un contre bas idéal pour des animaux. Un rafraichissement et nécessaire mais après travaux cette propriété sera sublime et unique. Contactez nous dés à présent pour visiter cette propriété au potentiel fou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 976952.

Secteur MONT SAINT JEAN : MAISON DE CAMPAGNE En exclusivité, secteur MONT SAINT JEAN, maison de famille en pierre au cœur de l'Auxois, d'une surface de 135 m² avec 5 chambres et grand jardin de 2 100 m² À deux pas de Pouilly-en-Auxois et du village médiéval de Mont-Saint-Jean, cette bâtisse bourguignonne coche toutes les cases de la vraie maison de campagne : de l'espace pour réunir les proches, du cachet et la nature tout autour, tout en restant facile d'accès (A6 à proximité, Paris à 3 h et Lyon à 2 h). Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée donne le ton : conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à sa porte-fenêtre menant directement à la terrasse pour les déjeuners aux beaux jours. Dans son prolongement, la pièce de vie de 28 m² environ accueille facilement de grandes tablées et des soirées au coin du feu. Ce niveau permet déjà d'y vivre au quotidien grâce à une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : on trouve un espace dédié aux enfants et aux invités Palier de 18 m² environ très lumineux, qui trouvera facilement sa vocation : coin lecture, salle de jeux ou espace bureau. Il dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil en gîte. Directement attenante, l'ancienne écurie de 32 m² offre un beau volume à exploiter selon vos projets : création d'une vaste suite parentale de plain-pied, atelier ou agrandissement de l'espace de vie. Le terrain clos de 2 100 m², joliment situé en surplomb de la maison, invite à profiter du calme de l'Auxois. Il offre tout l'espace nécessaire pour y aménager un verger, un grand potager ou simplement un bel espace détente sans vis-à-vis. Cadre préservé aux portes du Morvan, commerces et écoles à quelques minutes.

Cette maison familiale de 6 pièces et 164,16 m², de plain-pied, vous attend à Chaume-et-Courchamp dans un cadre privilégié. Construite en 2003, elle offre des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien, avec ses 4 chambres, ses pièces de vie conviviales et son vaste terrain d'environ 7 691 m² avec jardin et piscine. L'ensemble forme un véritable havre de paix, où l'on profite pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et habillés de pierre naturelle au sol, apportant du cachet et une sensation de grande qualité. Le salon et la salle à manger composent un vaste espace convivial, tourné vers le jardin, qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter ce cadre agréable, idéal pour les soirées plus cocooning. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Également de plain-pied, les 3 chambres offrent à chacun un espace dédié, complété par un dressing et des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. La fibre optique vient d'ailleurs renforcer le confort moderne de la maison en offrant une connexion adaptée aux usages actuels. À l'extérieur, le grand terrain et le jardin constituent un véritable écrin de verdure. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour un café au soleil, un déjeuner en famille ou un apéritif prolongé. La piscine vient compléter ce cadre de vie, idéale pour se rafraîchir l'été et profiter pleinement de ce vaste extérieur. Le garage, le stationnement extérieur et les places de parking offrent enfin un confort appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € / an - DPE : C (161 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gilly les citeaux (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre nuits-saint-georges et gevrey-chambertin et à 20 minutes de dijon, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 84).

Secteur dijon sud (21) - proche de toutes commodités et commerces, très jolie maison indépendante de 73 m² comprenant une belle entrée un lumineux salon-séjour très cosy, un dégagement avec rangements donnant sur une cuisine équipée aménagée sur véranda chauffée, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Grande cave composée d'une chaufferie / buanderie et d'une pièce supplémentaire en accès depuis l'intérieur de la véranda. Un grenier en accès extérieur complète ce bien aux prestations soignées. Poutres apparentes, murs en pierre, volets motorisés, chauffage gaz et climatisation réversible. À l'extérieur, un cellier et une jolie terrasse. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 85).

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21) - Au calme, à proximité immédiate de Dijon, découvrez cette très jolie maison familiale d'une superficie de 179 m², implantée sur une agréable parcelle sans vis à vis de 740 m². Ce bien vous offrira de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec visiophone, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, une magnifique mezzanine, un dégagement desservent trois chambres (toutes avec placards) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d'un jardin japonais et d'une terrasse couverte. La maison bénéficie également d'un double garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un pool house et d'un cabanon de 5 m². Prestations de qualité : Huisseries alu DV, arrosage automatique, store banne et store de terrasse électrique, cuve de 5000 litres, chauffage par PAC, clim réversible et cheminée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 58).

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 90).

SAINT APOLLINAIRE (21) - Située à quelques minutes de Dijon, au cœur de Saint-Apollinaire, commune particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et la proximité immédiate de ses commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale, idéalement située et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison parfaitement entretenue propose une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les extérieurs et constitue un véritable lieu de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental particulièrement appréciable, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Une grande cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel pour le rangement, cave, bricolage ou les besoins du quotidien. Maison familiale aux prestations particulièrement agréables, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 26).

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, venez découvrir sans tarder cette maison de caractère individuelle de 153 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, le tout sur une belle parcelle arborée de 845 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux salon-séjour lumineux sur terrasse, sublimé par des poutres apparentes et un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée qui ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec nombreux placards et un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparés. À l'étage, une vaste et belle mezzanine dessert deux grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 845 m², d'un garage, d'un appentis et d'un puits Ce bien vous offre de beaux volumes, le charme de l'ancien, un gros potentiel d'aménagement et un environnement calme à proximité de Dijon. Maison coup de cœur idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 63).

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21) - Située dans un secteur résidentiel de l'agglomération dijonnaise, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie quotidienne pratique et environnement résidentiel. Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 278 m², offrant un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation intérieure agréable, complétée par des espaces annexes appréciables. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisineéquipée aménagée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une chaufferie, d'une terrasse couverte propice aux moments de détente ainsi que d'un cabanon de rangement. À l'extérieur, la parcelle de 278 m² permet de profiter d'un espace privatif à aménager selon vos envies. Maison offrant un beau potentiel, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 14).

Dijon jouvence (21) - situé tout proche du centre-ville (700 mètres de la place de la république), au calme, ensemble immobilier composé d'une maison de 80 m², de trois dépendances dont une d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) sur une parcelle de 260 m² environ. Gros potentiel pour cet ensemble avec la possibilité de créer plusieurs lots pour investisseur ou jolie maison familiale. À rénover dans sa totalité honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 62).

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 60).

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, au calme, superbe maison de 2006 d'environ 191 m² sur une belle parcelle de 1000 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de vie lumineuse et traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée sur terrasse, un dégagement proposant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et un salon / salle de jeu (possibilité de créer une suite parentale) une salle d'eau et WC. Un garage double avec porte motorisée, une buanderie, un appentis avec grenier, un local avec son four à pain, une cave, un potager, une superbe terrasse et un magnique jardin complètent ce bien. Vide sanitaire, tout à l'égout, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol. Proche Gare, commerces (boulangerie, Netto, etc), médecins, dentistes, pharmacie, école primaire, bureau de Poste, infirmière, ostéopathe. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 19).

Selongey (21) - située à 10 km d'is sur tille, 20 km du cea valduc et 30 minutes de dijon, maison individuelle à rafraichir de 83 m² sur sous-sol complet et sur une parcelle de 1611 m² (divisible et constructible). Elle comprend une entrée, un salon-séjour / salle à manger (possibilité chambre), une cuisine, une chambre (possibilité deux), une salle de bain et un wc indépendant. Au sous sol, une chambre, un grand garage et une buanderie. Découpe très facile du terrain et viabilisation immédiate si construction. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 87).

Dijon chu (21) - située à deux pas du parc des sports, du chu et 5 minutes de la place de la république, maison individuelle de 85 m² sur sous-sol (61 m² d'annexes) et sur une belle parcelle de 477 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec placards / rangements. Au sous-sol, un garage et un atelier. L'extérieur nous offre un beau jardin arboré et une terrasse. Huisseries bois en sur vitrage - volets roulants en pvc. Chauffage gaz (chaudière entretenue) - maison reliée au tout à l'égout. Combles isolés en laine de verre. Rafraichissement / rénovation à prévoir. Proximité immédiate des transports et commerces. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 39) honoraires à la charge du vendeur.

Varois-et-chaignot (21) - située à 10 minutes de dijon, au coeur d'un lotissement neuf, maison hors d'eau hors d'air de 220 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, édifié sur une parcelle de 660 m² avec vue dégagée sur les champs vous séduira par ses volumes et son environnement calme et prisé. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres (dont une ou deux suites parentales), une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour lumineux avec accès à la piscine 7 x 2.80 m (déja prêt). Un garage complète ce bien. Huisseries alu et pvc double vitrage. Garanties décennales vide sanitaire de 0.80 m honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 29).

Perrigny les dijon (21) - située au calme et hors lotissement dans le vieux perrigny, magnifique villa (normes rt2012) à toit plat de 180 m² sur une parcelle de 700 m² et comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse couverte, une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing, espace coiffeuse et salle d'eau privative, une cuisine d'été (possibilité 5ème chambre) et wc indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec terrasse de plus de 40 m² et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle d'eau et wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien l'extérieur nous offre un parking pour deux voitures, une piscine 7 x4 mètres (profondeur 1,50 m), une terrasse couverte, vide sanitaire de 1,20 m prestations de hautes qualités : chauffage au sol pac, huisseries pvc dv, baie vitrée alu, volets motorisés (somfy), aspiration centralisée. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 88).

BROCHON (21) - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d'un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d'espaces de stockage généreux. À l'extérieur, un beau jardin piscinable, un espace potager et un coin détente. Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et privilégié. Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : façade récemment refaite, huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, portes de garage motorisées, fibre, climatisation dans deux chambres. Bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, un terrain généreux (divisible et constructible) et un réel potentiel Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 85).

Savigny le sec (21) - a moins de 10 km de dijon nord (valmy / toison d'or), au calme, très jolie maison individuelle de 152 m² sur une belle parcelle d'environ 1636 m². Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès à la grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un bureau / chambre d'amis, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un cellier avec lavabo et wc indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse et une grande mezzanine avec deux vélux (possibilité de créer une chambre + une salle d'eau) sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), chaufferie, cave, deux pièces et buanderie. Grande dépendance de 118 m² attenant à la maison avec piscine chauffée 12 x 6 m maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant. Paisible et très recherchée, la commune de savigny-le-sec est munie de nombreux services et associations, d'écoles primaire et élémentaire, ramassage bus scolaire pour dijon et is sur tille mais également pour cea valduc. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 64).

Marine POILLOT vous présente en exclusivité cette charmante propriété nichée dans un paisible village à Cussy la Colonne, à seulement 7 minutes des commodités. Cette résidence est idéalement située sur un terrain de 695 m² et se compose d'une maison d'habitation attachée à une écurie. Pour accéder à la maison, vous empruntez un escalier qui mène à un séjour accueillant doté d'un poêle à granulés et d'un magnifique plafond à la française. La cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que trois chambres spacieuses vous attendent à l'étage. La partie écurie offre un potentiel exceptionnel (en cours de rénovation) avec ses deux étages, chacun d'environ 80 m². Le terrain est agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'arbres fruitiers de part et d'autre. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mélange de charme rustique et de potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

En retrait du charmant village de Voulaines-les-Templiers et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception offrant un cadre de vie bucolique, intime et paisible. S'étendant sur une parcelle remarquable de plus de 2,7 hectares — comprenant un parc arboré et plus de 2 hectares de prairie attenante —, ce domaine séduira immédiatement les amoureux d'espace, d'authenticité et les porteurs de projets (gîtes, accueil touristique, projet équestre ou familial). ? Une demeure principale spacieuse et chaleureuse (212 m²) La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert bois. - Rez-de-jardin (aile gauche) : Une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / chaufferie. - 1er étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite avec pièce d'eau privative (WC, lavabo). - Combles : Un grenier aménageable divisé en deux volumes (14 m² et 17 m²), offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Logement indépendant & Dépendances aux multiples possibilités - Appartement indépendant (aile droite en rez-de-jardin) : Aménagé sur deux niveaux, il comprend un séjour avec espace cuisine et WC séparé, puis à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir, louer ou créer un gîte. - Une belle cave voûtée complète cet ensemble. - ? Grande grange (200 m²) : Idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement d'envergure. - Maisonnette indépendante (32 m²) : Pièce de vie en rez-de-chaussée et espace en mezzanine. - Seconde maison indépendante (120 m²) : à rénover entièrement, parfait pour un projet d'hébergement supplémentaire. - Anciennes soues conservant tout le cachet de l'ancien. ? Extérieurs & Équipements La cour centrale dessert l'ensemble des bâtiments et s'ouvre sur un jardin verdoyant. Vous y trouverez une piscine creusée à restaurer avec son local technique dédié. Une grande parcelle de prairie idéale pour des animaux. ? Confort technique : Chauffage central au fioul + insert bois, huisseries double-vitrage récentes en partie, assainissement individuel. ? Un bien rare sur le secteur offrant un cadre unique et un potentiel remarquable. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Au cœur de l'Auxois, sur la commune de Vitteaux, découvrez cet ensemble immobilier à finir de restaurer, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement : maison familiale, accueil de proches ou projet de chambres d'hôtes. La maison principale, d'environ 180 m², propose au rez-de-chaussée trois pièces communicantes formant un ensemble d'environ 67 m² : pièce de vie, espace cuisine et salle à manger, salon ouvert. Une configuration conviviale, à aménager selon vos envies. Une arrière-cuisine, des toilettes avec lave-mains et une pièce vitrée sur cour d'environ 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce ouverte d'environ 35 m², lumineuse grâce à ses fenêtres donnant côté rue et côté cour, laisse place à différents usages : espace détente, bureau ou salle de jeux. Elle accompagne trois chambres, dont une d'environ 20 m² avec cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au-dessus, le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bâtiment indépendant, d'environ 48 m², comprend trois espaces chambres et leurs espaces sanitaires à terminer, ainsi qu'un local technique. Cet espace permet d'envisager un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une cave voûtée s'étend sous ce bâtiment. Une grange d'environ 55 m² au sol complète les dépendances et offre un volume appréciable pour le rangement, un atelier ou de futurs projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif avec puits. L'ensemble dispose également d'une cour commune et d'un passage commun. Un cadre de vie pratique au cœur de l'Auxois Vitteaux réunit commerces, services de proximité, écoles maternelle et élémentaire, collège et équipements sportifs. La commune bénéficie également d'une maison de santé et d'une pharmacie, des atouts appréciables au quotidien. Vous rejoindrez Dijon à environ 50 km par la route et Montbard, avec sa gare TGV, à environ 33 km. Une situation qui permet de profiter du cadre de vie de l'Auxois tout en conservant un accès aux principaux pôles du secteur. De l'espace, des dépendances et un jardin : une propriété à découvrir pour donner forme à votre projet de rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 978025.

Située dans un quartier calme et résidentiel, en retrait de la circulation, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage de plain-pied équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un espace garage ou atelier et un coin buanderie. Un grenier aménageable vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : -Chauffage au gaz (chaudière récente) -Menuiseries PVC double vitrage (DPE D) -Garage avec borne de recharge électrique -Sous-sol complet -Situation au calme, en impasse, avec un voisinage agréable Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison alliant confort, modernité et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT184657 : À Chenôve, près des vignes, maison des années 1960 située dans une impasse. L'habitation se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, garage, buanderie et cave offrent plusieurs espaces annexes. Le terrain est clos et arboré, avec une terrasse et un balcon. Double vitrage et chauffage au gaz. Les murs et les plafonds ont été repeints récemment. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 4.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .