Maison à vendre Côte-d'Or (21)

À Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7 m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14 m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Bien ancien de caractère avec du cachet et de l'authenticité ! Des dalles de bourgogne, des poutres en chêne, une charpente en traditionnel, des puits, une cave voutée, de nombreuses dépendances, ce bien est idéal pour un artisan ou un bricoleur ! Gros potentiel à seulement 9 km de Châtillon sur seine. Bien d'une surface habitable de 135 m² habitable sur 2 niveaux, et un terrain cadastré pour 900 m². Au réez de chaussée : entrée, salon / séjour, salle à manger, cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 3 grandes chambres de 12 à 18 m² Combles accessible et potentiellement aménageables. Dépendances attenantes à la maison avec accès par l'arrière de la rue également Chauffage central en géothermie, doubles vitrages, murs intérieurs isolés, assainissement individuel DPE en C ! À visiter et à négocier de suite ! Coup de cœur assuré ! Bien situé à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de la gare de Montbard (1h de Paris TGV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À seulement 20 minutes de Dijon et 8 km de Saint-Seine-l'Abbaye, sur la charmante commune de Francheville (21440), venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte familiale construite en 1984, offrant environ 175 m² habitables sur un sous-sol complet de même superficie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison se compose d'une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également de trois terrasses idéalement exposées, côté est, sud et ouest, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée et d'apprécier pleinement le cadre extérieur selon les saisons et les moments de la journée. Le sous-sol complet de 140 m² représente un véritable atout avec un double garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée pour un usage d'habitation, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant avec chaudière fioul, chaudière bois et ballon d'eau chaude. En période estivale, un ballon électrique prend le relais pour une gestion optimisée de la consommation. Faible consommation énergétique grâce notamment à l'utilisation d'environ 15 stères de bois par an. L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle de terrain offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 954826.

Exceptionnelle propriété sans voisins, située à missery (21210) sur 9500 m² de terrain en pleine nature. La maison principale se situe à l'étage, elle est composée d'un vaste salon avec portes fenêtres donnant sur la terrasse ou vous pourrez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une mezzanine avec espace nuit et bureau. Le chauffage s'effectue par radiateurs électriques dont certains sont très récents. En rez de chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine / salon, une salle d'eau avec douche et wc, une entrée, un cellier, un garage où se situe le chauffe eau thermodynamique. Sur le terrain un hangar en bois. L'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 955038.

Située dans un village agréable avec toutes les commodités, cette maison lumineuse entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se trouve idéalement à 35 minutes de Dijon, 20 minutes de Dole et 10 minutes d'Auxonne. Implantée sur un terrain de 713 m², la maison dispose d'un jardin agréable et d'espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Agencement de la maison. Rez-de-chaussée : -Grand séjour / salon lumineux avec climatisation réversible -Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, plaques induction, four, hotte, cave à vin) -Deux chambres -Salle d'eau moderne avec WC À l'étage : -Un espace parental comprenant : -Une chambre avec climatisation et deux dressings -Une salle de bain (Douche et baignoire) -Un WC Extérieurs Le terrain de 713 m² propose : Un jardin avec pelouse Un espace détente / repas extérieur Une cour avec chalet indépendant équipé en eau et électricité, idéal pour activité professionnelle, bureau, espace invités. -Sous-sol et dépendances : Garage Atelier Buanderie Confort et rénovations Maison rénovée avec soin en 2022 (Isolation, Électricité, Plomberie, Menuiseries). Équipements complémentaires : Chaudière bois récente Climatisation réversible Volets roulants électriques solaires Une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 603187 ).

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon lumineux. Un séjour spacieux complète cet espace de vie convivial ! À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie, pièce de loisirs (actuellement en atelier de peinture artistique) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave. Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon (à rafraîchir) de 85 m² avec sous-sol situé dans le village de leuglay en côte d'or (chatillon sur seine à 20minutes- dijon à 50minutes ). En plein coeur du parc national, vous pourrez profiter de tous ses avantages. Leuglay est un village avec commerces et écoles offrant un cadre de vie agéable et reposant. Ce pavillon de 1956 avec sous-sol, de 85 m² est composé : d'une véranda de 3 m², un salon-salle à manger de 23 m² avec un insert, une cuisine de 8 m², une réserve, un couloir avec un point d'eau qui dessert une chambre et une salle de bain. Le sous-sol de 85 m² comprenant : une chaufferie, un garage, une pièce et un cellier. Exterieur : cour devant, terrain sur le côté et à l'arrière de la maison (voir photos). Un terrain de 4258 m² dont 1700 à bâtir deux accès pour la propriété. Points techniques : simple vitrage. Chauffage fioul. Travaux d'électricité, d'huissieries et d'isolation à prévoir et rafraichissement. Maison clasée f maison à consommation ernigivore : minimun 2030 euros et maximun 2800 euros venez visiter cette maison avec un volume très intérresant, un prix trés bas avec le terrain à batir de 1700 m² ( valeur du terrain 17000 euros). Soit la maison seulement 49000 euros. À vous d'en profitez. À biéntôt - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 4 km de venarey-les-laumes, découvrez cette agréable maison lumineuse avec jardin, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 267 m², cette maison fonctionnelle offre environ 68 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé d'environ 62 m² comprenant garage, buanderie et espaces complémentaires. À l'étage, de plain-pied sur le jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à l'extérieur et à la terrasse. L'espace nuit comprend : • une chambre avec grand placard, • une salle de bain avec baignoire et rangements, • des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques : • grand garage d'environ 40 m², • buanderie, • pièce supplémentaire idéale pour bureau, atelier ou stockage, • salle de douche, • wc indépendants, • rangements. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin agréable et plusieurs dépendances en bois permettant du stockage supplémentaire. Les + du bien : • environnement paisible, • grande pièce de vie lumineuse, • accès direct au jardin, • terrain spacieux, • nombreux espaces de rangement, • proximité immédiate de venarey-les-laumes et des commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, une maison de campagne au calme, ou encore un investissement locatif, tout en restant proche des commerces et services. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 954894.

Iad France - Marina Claré vous propose : Charmante Maison de Ville à Selongey - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Située au cOEur de Selongey, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. La maison d'une surface de 43.55 m² habitable, se compose d'une cuisine neuve et entièrement équipée, un espace 'petit salon' ou un bureau, un WC indépendant. À l'étage une salle d'eau avec grande douche, une grande pièce ainsi qu'une chambre. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les rénovations récentes lui confèrent un cachet moderne tout en préservant son charme d'origine. Idéalement située pour les familles ou les jeunes actifs, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour le stationnement il y a un parking gratuit juste en dessous de la maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : À visiter rapidement ! Dans un environnement calme et recherché, située aux portes de DIJON à Corcelles-les-Monts, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 139 m² édifiée sur un terrain de 549 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, la modernité et le confort. Construite en 2013, certifiée RT2012, vous profitez, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse exposée ouest donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative avec dressing, de deux charmantes chambres, d'un bureau (4ème chambre possible) et d'une salle de bain avec WC. Un grand garage avec porte d'accès sur le jardin complète cette jolie maison. Cloturé et arboré, le jardin est constructible et piscinable. Cette maison bénéficie d'un accès rapide à Dijon, aux autoroutes Paris / Lyon et aux écoles. Les bus Divia desservent la commune. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Vallée de l'Ouche - Charmante maison avec jardin, cadre naturel privilégié * Reportage photos complet, vidéos et plus d'infos sur demande * Au cœur de la très recherchée Vallée de l'Ouche, à 25 min de Dijon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 75 m² habitable (plus de 90 m² au sol). Ce bien peut répondre à plusieurs projets, résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison séduira immédiatement les amoureux de nature, de balades au bord de l'eau et d'escapades à la marche ou à vélo. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités (transports en communs Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie traversante avec salon et salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnelle et conséquent. Un accès aisé à l'extérieur, une jolie terrasse couverte et un jardin fleuri vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et ressourçant. À l'étage, l'espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing, un bureau ou troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison est également raccordée à la fibre optique, offrant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail. Côté localisation, vous bénéficiez d'un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, à quelques encablures, écoles et pôle médical (médecin, infirmier, kiné…) • À 18 minutes : commerces plus importants (pharmacie, boulangerie, tabac, vétérinaire…) • Transports scolaires gratuits pour les établissements • Gare à Mâlain Un bien rare, offrant qualité de vie, potentiel et sérénité dans un cadre naturel d'exception. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 953998.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cet ensemble immobilier situé à précy-sous-thil, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison d’habitation de 101 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour de 42 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres de 17 m² et un wc. Une seconde maison mitoyenne de 70 m² complète cet ensemble et offre un beau potentiel après rénovation complète. Vous bénéficierez également d’une cave, d'une terrasse de 20 m² ainsi que d’une cour commune de 220 m². Une très belle opportunité à venir découvrir. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Aiserey, cette grande maison familiale de 173 m², située à deux pas des commodités, transports et services. Cette construction de 2013, conforme aux normes BBC RT 2012, offre 7 chambres sur deux niveaux. La vie de plain-pied est possible grâce à un vaste séjour traversant et à 2 chambres, dont une suite parentale, ouvertes sur le jardin. Le terrain arboré de 659 m² propose une piscine hors sol et une terrasse de 30 m² avec pergola. Les points forts du bien : De beaux volumes lumineux et bien entretenus, des huisseries neuves changées en 2021, une cuisine Schmidt récente aménagée et équipée, de belles prestations avec parquet en chêne dans le séjour, et parquet stratifié dans les chambres, de nombreux rangements, une grande salle de bain Schmidt à l'étage, 2 garages. Une maison idéale pour une grande famille ! À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

? À vendre proche de Précy-sous-Thil A 15min de Précy-sous-Thil, 15min de l'autoroute, 2h30 de Paris et 1h de Dijon. Maison sur 2 niveaux construite en 1980 (parpaings sur la partie basse, à l'étage structure bois) offrant un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : Garage, buanderie et celier. Un espace de 25 m² environ à rafraichir, facilement aménageable en studio (actuellement équipé d'une cuisine) ou autres (location, amis, bureau…) À l'étage : Une surface d'environ 100 m² habitables composé de 2 chambres, une belle mezzanine lumineuse, salon / séjour donnant accés à un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Une grande grange agricole de 500 m² environ à rénover, parfait pour un atelier, garage, écurie ou autre projet ! Extérieur : Terrain de 9 000 m² environ, idéal pour la création d'un jardin, potager, animaux ou simple tranquillité. Maison parfaite pour famille, bricoleur ou investisseur qui veut créer son univers en pleine nature ! À visiter rapidement, bien à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d'infos ou visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 06 37 76 75 58, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516.

À saint-seine-en-bâche, à 10 km de dole et 9 km d'auxonne, krystelle genter vous propose cette maison de plain-pied construite en 2022, implantée sur un terrain de 3 592 m² avec vue dégagée sur la nature. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 41 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 24 m² complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Les extérieurs resteront à aménager selon vos projets et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystelle genter, tél. : 06 72 77 78 88, e-mail : krystelle.genter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947 947 362.

À epoisses, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, boulangerie, médecin, pharmacie, coiffeur, bar / tabac, venez découvrir cette maison à rafraichir. Entrée sur la cuisine aménagée, une salle de douche et son wc, une chambre, un séjour / salon avec son insert. À l'étage un couloir dessert une salle de bain et son wc et deux chambres. Un garage. Assainissement collectif, chauffage central au fuel. Idéal investisseur ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

La maison développe de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère conviviale et tournée vers l’extérieur. L’entrée d’environ 12 m², élégante et fonctionnelle grâce à ses rangements intégrés, dessert un vaste salon-séjour de 49 m², une cuisine avec accès direct au jardin, un wc indépendant avec un espace lave-mains, ainsi qu’un accès au garage 2 voitures en enfilade. À l’étage, deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur balcon avec vue dégagée sur le jardin, de placards intégrés et de stores. Une troisième chambre laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les besoins d’une famille : suite parentale, espace adolescent ou salle d’eau supplémentaire. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un bureau avec placard coulissant complètent l’ensemble. Grand jardin arboré offrant calme et discrétion. Une adresse confidentielle pour une maison au standing intemporel. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Venez visiter cette maison fraichement rénovée à brazey en morvan sur son terrain clos de 1800 m². Au rez de chaussée vous pourrez découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec wc, une véranda, une suite parentale avec douche et wc, une terrasse couverte à l'arrière. À l'étage une seconde suite parentale avec douche italienne et wc. Un grenier aménageable avec plafond isolé. Nombreuses rénovations récentes (chaudière gaz, électricité, assainissement, menuiseries, placo / isolation, sanitaires). L'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 954211.

Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel – Proche Pouilly-en-Auxois À seulement 8 km de Pouilly-en-Auxois et de l'accès autoroute A6,35 minutes de Dijon et 38 minutes de Beaune, découvrez cette authentique maison de village située dans un charmant village perché de Bourgogne, offrant calme, cachet et beau potentiel d'aménagement. Surface habitable d'environ 116 m² + plus de 55 m² de greniers aménageables. Le tout sur un terrain cadastré de 1 243 m² arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, érable…). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec dalle de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois tubé • Une grande cuisine d'environ 24,5 m² avec fenêtre panoramique et accès direct au jardin • Un dégagement avec WC, lave-mains et grand placard • Une salle d'eau avec meuble vasque • Une chambre d'environ 10,5 m² avec accès jardin • Une seconde pièce d'environ 16,5 m² actuellement utilisée comme chambre • Une cave / cellier d'environ 14,5 m² dans le prolongement de la pièce principale À l'étage : • Une chambre d'environ 16,6 m² avec parquet flottant, fenêtre et deux velux Accès direct à deux greniers entièrement aménageables : • Un premier grenier d'environ 32,5 m² avec plancher isolé et accès jardin • Un second grenier d'environ 27 m² avec velux Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Dépendances : • Une chambre indépendante d'environ 14 m² accessible depuis le jardin, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison • Un double garage d'environ 40 m² situé en face de la maison avec deux portes permettant le stationnement de deux véhicules Les atouts : • Maison pleine de charme et d'authenticité • Environnement calme et recherché • Gros potentiel d'évolution • Jardin arboré • Proximité A6, Dijon et Beaune • Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte Une maison chaleureuse et authentique au cœur de la Bourgogne, parfaite pour les amoureux de pierre, de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 954470.

DIJON / CHENÔVE - Maison individuelle de type 4 avec fort potentiel à Chenôve – Terrain 386 m² * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Située près de la limite Dijon / Chenôve, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et d'opportunités dans le secteur Rue Jean Jaurès. Quartier pratique et agréable à vivre Venez découvrir cette maison individuelle de type 4, édifiée sur un terrain de 386 m² sur lequel vous pourrez rentrer vos véhicules. Cette habitation développe environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de stockage. Une maison avec un fort potentiel après rénovation, laissez parler votre imagination ! Audit énergétique réalisé et à votre disposition. Vous apprécierez le rez-de-chaussée composé d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée et de sa salle de bain. Ces volumes pouvant être facilement redistribués pour une optimisation d'utilisation. À l'étage, un palier dessert une 3ème chambre et de chaque côté, des combles pouvant être aménagées, pour une utilisation supplémentaires (bureau, dressing, etc…). Un point supplémentaire non négligeable, les 2 annexes extérieures pour du stockage et / ou une utilisation supplémentaire. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité. Un emplacement stratégique, un beau terrain et un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 954525.

Iad france - souad sabri vous propose : * magnifique maison de 4 chambres avec jardin et garage à marsannay-la-côte « champagnes hautes » bienvenue dans cette charmante maison située à marsannay-la-côte, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison spacieuse et lumineuse, répartie sur 2 niveaux, est un véritable coup de coeur. * intérieur : * cette maison de 98 m² offre un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort optimal. * extérieur : * vous pourrez profiter d'un agréable jardin parfait pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de partager des repas conviviaux en extérieur. * points forts : * - chauffage individuel pour un confort personnalisé - climatisation réversible - garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - maison rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable * localisation : * idéalement située à marsannay-la-côte, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, collèges et commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme souad sabri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 791525306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ladoix-Serrigny (21550), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Bourgogne, dans un village viticole pittoresque. Ses environs ruraux offrent un cadre tranquille et authentique, tout en étant à proximité des commerces locaux, ajoutant ainsi praticité et vie de quartier pour ses habitants. À l'intérieur, la maison spacieuse de 176 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Cette disposition permet d'offrir des espaces de vie bien définis, idéaux pour une famille ou une résidence secondaire. Les caractéristiques intérieures en font un lieu chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre mêlant tradition et modernité. Un appartement attenant (loué) offre en plus une Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

Située au cœur de la bourgogne, en côte d'or, dans le village médiéval de flavigny-sur-ozerain, très bel ensemble immobilier comprenant : une maison principale entièrement restaurée sur 3 niveaux composée : entrée, grand séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc / buanderie, 2 suites parentales (chambre et salle de bains), 4 chambres, 2 salle de bains, wc indépendant, palier et petit salon. Deux granges, des caves, un garage, un four à pain et une maisonnette de 3 pièces (à restaurer) viennent compléter cet ensemble unique à flavigny superbes terrasses, petit jardin clos de murs. Charme assuré, éléments anciens : dalle de bourgognes, plafonds à la française, cheminée bourguignonne, cour pavée dossier sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 952585.

Située dans la Vallée de l'Ouche, à seulement 25 minutes de Dijon, cette superbe maison allie confort, modernité et environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Maison d'une superficie d'environ 90 m² au sol, sur une parcelle d'environ 500 m², cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et à l'optimisation des espaces. Au rdc : ? Une suite parentale raffinée avec espace bain comprenant douche, baignoire et mobilier sur mesure (lit, tête de lit et dressing intégré) ? Un WC indépendant ? Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et rangements intégrés ? Une véranda chauffée baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse dominant la vallée ? Ambiance chaleureuse assurée par un poêle à granulés À l'étage ? Deux chambres confortables ? Une salle de bain avec WC Les atouts complémentaires ? Garages et caves occupant toute la superficie de la maison ? Grande capacité de stationnement ? Environnement calme et verdoyant Une propriété clé en main, pensée pour offrir un quotidien paisible et confortable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne pleine de caractère. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

À découvrir au cœur de Marsannay-la-Côte, authentique propriété pleine de charme sur un terrain de 1 889 m² Cette belle maison familiale de construction traditionnelle possède de très beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de gîtes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie chaleureux : une cuisine équipée, un vaste séjour en L avec cheminée à insert, ainsi qu’une grande véranda carrelé de 35 m² ouverte sur le jardin. La maison offre plusieurs chambres confortables avec placards, un bureau, une mezzanine, deux salles d’eau / bains et de nombreux espaces de rangement. Le grenier aménageable vient compléter le fort potentiel d’évolution de cette propriété. À l’extérieur, le terrain de 1 889 m² accueille de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : • ancienne cuverie, • salle des vendanges, possibilité logement indépendant, • atelier, • cave, • grandes dépendances, • vastes combles exploitables. Côté technique : Tableau électrique refait en 2018 Chaudière gaz à condensation (2008) avec production d’eau chaude Chauffage fonte Adoucisseur d’eau Charpente traditionnelle en chêne avec volige Une propriété rare sur le secteur, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Dijon.