Maison à vendre à Dijon (21000)

Rare ! Située en plein cœur de dijon, au calme, en fond de copropriété, cette charmante maison individuelle de type f2 (de 40.89 m² au sol) offre une surface d’environ 23 m² habitables (surface utile supérieure grâce à la mezzanine). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon cosy avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse et cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine mansardée accueille une chambre ainsi qu’une salle de bain avec wc. Un bien rare, mêlant calme, intimité et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 19 lots - charges : d'env. 65€ / mois - réf. 21617 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Située à dijon, dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée le castel, cette maison f4 de 69.24 m² à rafraichir offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine et d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le coin nuit, une salle de douche avec double vasque ainsi que des wc séparés. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif et clos d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Réf. 21601 - prix de vente : 172.800€ fai - tél. 06 16 48 68 24 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Lysi Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison T4 avec un fort potentiel, sur 773 m² de terrain, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, secteur Montagne Saint-Anne. Avec ses 97 m² habitables à rafraîchir, ses combles aménageables et son sous-sol total de 115 m², cette maison sans mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour en faire un cocon sur-mesure. Jusqu'à 200 m² à réinventer selon vos envies ! Disposition actuelle de l'intérieur : + 3 chambres lumineuses (9,5 à 12 m²) dont deux avec placards et rangements intégrés + Combles à exploiter pour créer une pièce en plus ou une suite parentale + Salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée + Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant + Sous-sol complet avec garage (pour plusieurs véhicules), cave, buanderie, stockage bois : idéal bricoleur, collectionneur ou entrepreneur Extérieurs généreux et piscinables : > Jardin arrière de 250 m² : potager, jeux pour enfants, animaux. ou future piscine (terrain piscinable) > Bassin d'eau & végétation existante à l'avant pour un cadre verdoyant et accueillant > Terrasse exposée Ouest de 8 m² pour profiter des beaux jours > Cour avant avec stationnement pour 2-3 voitures Au coeur d'un quartier recherché, pavillonnaire et verdoyant : - 200 mètres de l'arrêt de bus Divio - 500 m de la Combe Trouhaude : balade, vélo, nature,. - 2 km des commodités (primeur, pharmacie, supermarché) - 5 km de l'hyerpcentre de Dijon (gare, mairie, commerces) - 10 km de la rocade : mobilité optimale dans toute la Métropole La maison, classée F, nécessite des travaux de rénovation, et décoration de certains éléments (cuisine, salle de bain, etc.) pour en faire votre nouvelle maison, sur mesure et à votre image. DPE F / GES D Taxe Foncière 2024 : 2 500EUR Bien en pleine propriété, pas de charge. Prix : 274 900 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur : 14 900 EUR, soit 5,5 %) Votre futur projet commence ici : une maison à moderniser selon vos goûts, dans un environnement calme et proche de tout : idéal pour une famille ou un investisseur averti. Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 178 Bien en pleine propriété. Honoraires d'agence de 6% à charge acquéreur 1.

À Dijon quartier près Toison d'or, avec deux parcs à proximité, agréable maison mitoyenne des 2 côtés (104mètres carrés, 4 chambres) avec jardin arboré, composé d'un rez-de-chaussée et deux étages comprenant : RDC : entrée, chaudière, placard et petite pièce de rangement sous escalier, très grand garage de 43 m² (1 voiture + 1 parking devant) avec buanderie séparé avec fenêtre, accès jardin de 45 m² environ. 1° étage : séjour 24 m² env, très lumineux, avec ouverture sur terrasse 12 m², cuisine 11 m² indépendante équipée (four, frigo congélateur, plaque gaz, micro onde, lave vaisselle très haut de gamme) plan de travail, 1 wc avec lave main, une chambre 10 m². 2° étage : suite parentale 11 m² avec salle d'eau en plus, 1 wc indépendant, 1 salle de bains 2 chambres (12 m² env), combles perdus isolés. Très bonne insonorisation, double vitrage. Vmc simple flux. Bonne isolation : DPE : C. volets électriques dans suite parentale, store banne et volets électriques dans séjour. Bel emplacement : Quartier Toison d'or / Clos de Pouilly, quartier agréable pour vie de famille, 2 grands parcs à proximité, bois et divers espaces vert, allée piétonne rejoignant le parc du château de Pouilly. La maison est situé en coproprieté dans une allé calme privée le long du bois de Pouilly. Arrêt bus L6 à 50m, tramway à 12 mn à pied, 2 crèches à moins de 5minutes à pied, école a proximité. Taxe Foncière : 2380euros. Très faible charge copro car peu de commun environ 80€ / mois dont eau et fond travaux inclus, entrée principale, entrée jardin et entrée garage individuel. Disponible immédiatement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un environnement privilégié aux portes de Dijon, cette maison d'architecte de 151 m² incarne l'alliance parfaite entre design, élégance et confort absolu. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Edifiée sur un terrain clos avec une piscine chauffée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le second étage une suite parentale avec terrasse privative de 30 m². Au sous-sol une suite parentale attenant au garage. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa circulation fluide et ses prestations haut gamme. Située dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces et des accès faciles vers Dijon, cette maison d'architecte représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 21).

Très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin, un grand salon-séjour et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage volets roulants électriques, à proximité du port du canal, intermaché jean jaurès, tramway, bus, école, cité gastronomie, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 060209647) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.

Dijon sud, au fond d'une impasse, maison sur parcelle clôturée, entrée sur petite véranda, salon / séjour, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre en rdc avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 931721.

Située dans un secteur calme à dijon, cette maison de 85 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au : rez de chaussee d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux de 37 m² et d'un toilette séparé au 1er etage 3 chambres, une salle de douche et un toilette un sous sol complet et 2 garages dont 1 qui offre de nombreuses possibilités possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles un terrain de 688 m² piscinable toutes commodités à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 931125.

Dijon, quartier des allées du parc, a deux pas des transports, de la futur ligne de tramway, des écoles, commerces, venez vite voir cette charmante maison ancienne en parfait état. La maison avec ses 120 m² au sol va vous surprendre par son agencement. Au rdc, vous trouverez une grande pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond avec un poêle à bois qui est ouverte sur une cuisine équipée, un wc, une première chambre, un bureau ou petite chambre. À l'étage, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Le grenier est aménagé en pièce d'habitation. Une cave et une petite cour. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage la maison est classée d. Emplacement ideal pour ce bien rare a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 930476.

À 35 minutes de Dijon Nord, dans un village dynamique offrant écoles, collège, commerces et cabinet médical, découvrez cette propriété au charme unique, mariant authenticité et confort moderne. L'ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12,15 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble. Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 929817.

Vente interactive IMMO FIT À 6 minutes de Sombernon / 17 min de Dijon par voie rapide – Cadre verdoyant et calme. Dijon-Ouest 17 mn Maison neuve haut de gamme 105 m², Direct promoteur – Frais de notaire réduits, dommage ouvrage Vous rêvez d'une maison neuve sans attente, sans chantier, sans stress ? Cette opportunité est faite pour vous : maison entièrement construite, prête à emménager, située dans un petit lotissement de 4 habitations seulement. Les + qui font la différence : Direct promoteur : aucun intermédiaire, prix au plus juste Maison neuve livrée clé en main : vous achetez ce que vous voyez Dernières normes RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Classe énergie A / GES A : seulement 600 € d'électricité annuelle estimée Garantie décennale + Dommages ouvrage. Des prestations premium incluses : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable haut de gamme Menuiseries aluminium de fabrication française, volets roulants électriques Isolation phonique renforcée (cloisons avec placo phonique et Hybris ACTIS 13 cm) Description : Plain-pied de 105 m² habitables Belle pièce à vivre de 39 m² lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables et bien isolées Salle d'eau moderne + WC séparé 2 places de stationnement privatives Vue dégagée sur la vallée, environnement paisible et nature Cadre de vie : Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité avec ramassage scolaire Commerces, services, accès rapide à l'A38 Photographies générées par IA non contractuelles. Vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme Immo Fit. Le prix affiché (189 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 12 / 2025 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 596014 ).

Dijon, idéalement située au calme dans une impasse, maison d'habitation avec jardin, entièrement à rénover, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel accordé, vous autorisant à un agrandissement pour atteindre 90 m² habitables ! Vous aurez aussi si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir en sus du prix ci-dessus, une parcelle de terrain de 334 m², offrant ainsi de nombreuses opportunités ! Informations complémentaires sur rdv. Exclusivité INNOV IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché des Facultés / Champmaillot, entre le CHU et le Centre Ville, proche de toutes commodités, cette élégante maison avec cachet vous séduira par son côté atypique, ses moulures, sa hauteur sous plafond, et sa belle luminosité. Elle comprend une spacieuse cuisine avec coin dînatoire, une salle à manger adjacente à la cuisine, un grand espace de vie et une chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une seconde chambre avec coin salle de bains avec son WC et un accès terrasse, une salle de jeux et une troisième chambre. Cette maison offre de nombreux rangements pour un confort optimal, un cadre de vie idéal de par sa localisation tout en alliant charme et fonctionnalité. Un jardin paysagé ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911219764 - DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dijon Bourroches, dans un secteur pavillonnaire, au calme, en retrait de la circulation, maison jumelée d'un seul côté sur sous sol complet, bénéficiant d'un grand terrain attenant. Vous découvrirez au niveau principal une entrée desservant un séjour et une cuisine aménagée. À l'étage le palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau aménagée et bénéficiant d'une fenêtre. Le sous-sol vous offre un garage, une cave, un espace buanderie et chaufferie avec de nombreux espaces de rangements. Le grand jardin avec atelier vous permettra de profiter de l'extérieur pour déjeuner, créer votre espace potager ou vous détendre en toute sérénité. Fonctionnalité et confort de vie sont les atouts clés pour cette maison familiale qui vous offrira un cadre de vie idéal de part son calme et la proximité de toutes commodités. DPE classe E (267), GES classe E (58) estimations des coûts d'énergie compris entre 1702€ et 2302€( abonnement compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 26 lots. charges de copropriétés : 360€ annuel. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 229 900€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7041 - LSI_1764151858.

Vente interactive immof-fit : maison + potentiel commercial vendu loué– – dijon place saint-exupéry dijon (21) prix de départ : 370 000 € prix de référence : 429 000 € localisation exceptionnelle : située place saint-exupéry à dijon, emplacement stratégique avec un trafic de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour un investissement locatif avec visibilité commerciale ou une valorisation future. Possibilité de poser une annexe après autorisation (voir photo travaillée par ia) description du bien surface totale de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², composée de : un t3 actuellement loué 550 € / mois un t1 bis actuellement loué 400 € / mois un autre t1 bis actuellement loué 420 € / mois loyers actuels : 1 370 € / mois, avec un potentiel + 30 % sur la relocation (marché local). Espaces supplémentaires garage de 30 m² pouvant accueillir un commerce ou être transformé. Possibilité d'aménager un 2ᵉ niveau (jusqu'à 60 m² exploitables au total). - atouts investisseurs bien déjà loué, générant des revenus immédiats. Emplacement à fort passage → valorisation commerciale possible. Potentiel d'augmentation des loyers ( + 30 %). Possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Et une rentabilité qui peut aller jusqu'à 8% - vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme immo fit. Le prix affiché (370 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 592675 ).

Perrigny-Les-Dijon 21160 - Dijon Sud - 7 min de Dijon : Maison d'architecte à toit plat, offrant performance, confort et modernité de 147 m², sur terrain clos et arboré de de 523 m². Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec accès PMR donnant sur un grand salon / séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme, une suite parentale, buanderie et garage et son accès au vide sanitaire du bien. Au 1er étage : une mezzanine, un dégagement qui sépare l'espace nuit de 3 chambres avec leur rangement, un coin dédié à la détente, la lecture et les jeux des enfants et la salle de bains. À l'extérieur, une terrasse avec sa piscine. Ce que vous allez aimer : - Un sixième de la surface de la maison est dédié aux menuiseries. - Triple vitrage, volets motorisés, VMC Double flux, Chauffage au sol. - La maison de 2020 est sous garantie décennale. - Sa conception de bloc coffrant leader européen des matériaux de construction haute performance, unique dans le quartier avec isolation intérieure et extérieure offrant une étanchéité totale, répondant parfaitement aux contraintes de la RT2012 et à celles de la RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592131 ).

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591712 ).

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon, maison d'une surface habitable d'environ 188 m², est implantée sur une parcelle de 800 m² et bénéficie d'une autorisation pour la construction d'une annexe, offrant un excellent potentiel d'évolution. Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension voir photo travaillée par IA. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591661 ).

Ijon Sud-Est, Commune d'Aiserey — Maison contemporaine à découvrir entièrement équipée, incluse dans le prix de vente. À seulement 20 minutes de Dijon, sur la commune paisible d'Aiserey, découvrez cette maison individuelle flambant neuve, achevée en 2024 et conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne qui sera aménagée et entièrement équipée, incluse dans le prix de vente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, un WC indépendant et un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée et chauffé par le plancher chauffant. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain complète avec un WC. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le terrain de 265 m² est prêt à accueillir vos projets extérieurs : jardin, terrasse ou espace de loisirs. Aiserey, à 20 km au sud de Dijon, offre une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité, une école primaire, des services de santé et une gare. Parfait pour concilier sérénité rurale et accessibilité urbaine. Les visuels présentés ont été réalisés avec l'appui de l'intelligence artificielle et sont non contractuels. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591158 ).

À Neuilly les Dijon (20 min de Dijon°, maison récente et moderne de 2019 mitoyenne d'environ 130 m² sur un terrain clos de 249 m². Vous accédez par une entrée avec rangement pour vous faciliter dans votre vie de tous les jours, une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour agréable et d'une cuisine aménagée et équipée invitant à de bons moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing aménagé ravira tous les adeptes du shopping et du rangement. La montée d'escalier charmante vous conduira aux 3 chambres avec dressing et à une salle de bain avec douche et baignoire pour satisfaire aux besoins de chacun. Un garage avec un espace buanderie complète ce bien idéalement située dans l'agglomération dijonnaise avec toutes commodités (transports commerces médecins. ) La terrasse très agréable et le jardin finiront de vous séduire et vous inviterons à la détente. Pompe à chaleur, clim réversible, fenêtres aluminium DV, volets électriques, porte garage motorisée, store électrique, excellente performance énergétique sont des atouts pour cette maison qui vous offre tout le confort recherché. À visiter sans tarder Consommation énergétique : DPE classe B (52,1) GES classe A (2,7) DPE ancienne version effectuée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 355 000€ Honoraires charge acquéreur 15 000€. Mandat 7003MG2 - LSI_1764151857.

À seulement 5 minutes de dijon, sur la commune de neuilly les dijon, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² au calme avec véranda sur sous-sol complet. Celle-ci comprend : entrée avec placard, cuisine de 7,77 m² avec accès véranda de 16,54 m², salon / séjour de 25 m² (possibilité de faire une troisieme chambre de 9 m² dedans), 2 chambres de 9,40 m² et 10,50 m², salle d'eau de 3,50 m² et wc indépendant de 1 m². Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - sous-sol complet : espace chaufferie, pièce avec un lavabo, buanderie de 10,50 m², salle d'eau avec wc de 1,96 m², garage de 33 m² et cagibit de 4 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m² au calme. Son prix : 250000eur honoraires charge vendeur. Dpe : d (216kwh / m2 / an), ges : d (46 kgco2 / m2 / an). Energie finale : 209kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1187eur et 1607eur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue beranrd laureau 21110 genlis. Informations sur les états des risques naturels et technologiques sur .

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

Maison individuelle sur sous-sol au calme située sur dijon sud (21000) comprenant un sas d'entrée, une cuisine séparée, salon / séjour traversant avec cheminée, véranda exposition sud, dégagement, salle de douches, wc séparé, trois chambres. Sous-sol complet avec un grand garage, deux pièces (possibilité 4 chambres), une cave, une chaufferie. Proximité des écoles, commerces et transport en commun (bus, tramway). Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : électrique et cheminée. Son prix : 315 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et exclusif ! À proximité du centre ville, de la rocade, faculté / chu dans un secteur pavillonnaire, au calme, dans une impasse, une maison d'habitation individuelle, sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc séparé, salle de bains, un bureau. À l'étage un dégagement, 2 chambres. Deux caves, un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : fuel et pompe à chaleur. Son prix : 309 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .