Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon (21121)

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – Maison de charme – T4 – 2 chambres – Bureau – Terrasse – Caves– Lumineuse – Authentique Idéal amoureux des biens de caractère Éléonore Impertinente assumée, elle vit hors-cadre… et le fait très bien. Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux… ou les moins raisonnables. Elle ne cherche pas à plaire à tout le monde. Juste aux amateurs d’authentique. Maison Fontaine-lès-Dijon, vieux Fontaine-lès-Dijon, T4,2 chambres, bureau, terrasse, caves Contactez-moi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – Maison 138 m² – 6 pièces – 4 chambres Sous-sol complet – Garage – Terrasse – Piscine Gabriella Elle a ce chic discret des maisons qui n’ont pas besoin de hausser le ton. Gabriella soigne son entrée : une maison familiale rénovée, lumineuse, bien tenue, avec 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon chaleureux et ce petit supplément d’âme qui fait dire “tiens… celle-ci, on s’en souviendra”. Sous-sol complet, garage, buanderie, terrasse et piscine : elle pense au quotidien, aux grandes tablées, aux étés qui traînent un peu. À Fontaine-lès-Dijon, Gabriella coche les cases sérieuses sans devenir sage pour autant. Une maison impeccable, avec du caractère. Contactez-moi de 9h à 19h. maison Fontaine-lès-Dijon, maison 4 chambres, maison avec piscine, sous-sol complet, garage, terrasse, maison familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine les Dijon - Maison individuelle de Type 5 - Terrain de 409 m² * Reportage photos et vidéos sur demande * Maison individuelle rare à Fontaine-lès-Dijon – Calme, confort et fort potentiel ! Profession libérale possible. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fontaine-lès-Dijon, cette charmante maison individuelle de 118,14 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les professionnels recherchant un cadre idéal pour une activité libérale. Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Dijon. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 409 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. À vous de laisser votre imagination travailler pour la conforter et rénover à votre goût et à votre image. Un beau potentiel ! Vous apprécierez le séjour lumineux de 27 m², exposé plein SUD, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, à partager en famille ou avec des amis. Un extérieur verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale à laquelle vous saurez moderniser. Pour l'espace nuit, sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et 1 bureau, ce dernier pourrait servir de chambre d'enfant. Une salle de bain vient compléter cet espace. Le réel plus de la maison, est son sous-sol complet dans lequel vous trouverez une chambre supplémentaire avec point d'eau et une grande pièce annexe couverte, fermée et chauffée de plus de 26 m²… cet espace est aussi accessible par le jardin. Ce qui permet une indépendance relative, un adolescent en mal de liberté ? ou une activité libérale s'y prêtant totalement. Une grande buanderie / chaufferie dans laquelle la chaudière gaz a été replacée en 2025. Un grand garage double de plus de 42 m². À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 954434.

Idéalement située à fontaine-lès-dijon, aux portes de dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m² avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360 m². Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823 295 928.

Maison de 167 m² habitable et avec un espace total 367 m² avec terrasses sur 3 niveaux au sous-sol : -grand garage 43 m²-chaufferie -caves -1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau -f1 indépendant 22 m² avec son propre accès; salle de douche et wc à remettre. Demi-niveau : -3 chambres avec dressing 12,12 et 11 m² -salon / salle à manger et cuisine ouverte de 57 m² entièrement aménagée et équipée -accès sur une grande terrasse sud et par la cuisine -1 balcon / terrasse carrelé couverte exposé est -1 salle de bain avec baignoire -1 wc séparé accés indépendant au 1 étage : -1 grande chambre avec dressing, sous plafonds en sous-pente -1 chambre ou bureau -1 grand salon / séjour ouvert sur 1 cuisine aménagée et équipée 53 m² -1 très grande terrasse carrelé et couverte avec vue imprenable sur les toits de dijon -1 salle de bain avec baignoire et wc -fontaine les dijon au calme d une impasse -maison de macon -entrés indépendantes -2 salles de bain / 2 wc 1 salle de douche et 1 coin wc à mettre en place -plafonds à la française année de construction 1989 travaux de rafraichissement et travaux à prevoir cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38331) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : Maison d’architecte 3 chambres (poss 4) + sous-sol complet. NOUVEAU PRIX ! Coup de coeur pour cette maison d'architecte de 99 m², 3 chambres et son grenier aménageable. Située à Fontaine-lès-Dijon, dans un secteur recherché, cette maison de 1963, parfaitement entretenue, séduit par sa luminosité, sa qualité de construction et son fort potentiel d’évolution. Implantée sur un jardin paysagé clos, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie fonctionnel de plain-pied : - Séjour traversant et lumineux de 28 m² - Cuisine indépendante - 1 chambre de 12,65 m² - Salle d’eau + WC séparés À l’étage, laissez place à vos projets : - 2 grandes chambres - Cabinet de toilettes (possibilité 2ème salle d’eau) - Grenier aménageable (4ème chambre, bureau, …) Le sous-sol complet est un véritable atout : - Garage - Pièce avec fenêtre sur jardin (télétravail, salle de jeux ou de sport…) - Cave et atelier Les + techniques appréciés : - DPE C - Double vitrage - Volets roulants électriques Une maison d’architecte de 99 m², offrant 3 chambres aujourd’hui (4 possibles), idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché avec des perspectives d’évolution. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Fontaine lès dijon, une maison de 1994 d'environ 110 m² au sol sur un terrain sans vis à vis de 517 m²elle se compose au rdc, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine fermée équipée (2023), un cellier, un wc et un accès au garageà l'étage : trois chambres, une salle de bain et un wcun garage attenant de 19 m². Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 756srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1339 et 1811 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel et rare, située dans un quartier prisé de Fontaine les Dijon non loin de la Célèbre Mare, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des transports en commun, Maison individuelle de plain pied d'environ 110,00 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 649,00 m². Celle-ci est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire entierement équipée et aménagée, d'un agréable salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une cave de 35,00 m², un garage de 15,00 m² et un puits complètent cet ensemble immobilier. Huisseries en bois double vitrage, volets roulants solaires, store banne, chaudière au gaz. DPE classe D 181 kWh / m2 / an, GES classe D 36 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790€ et 2480 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 385000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1784132230.

Iad france - julien parizot vous propose : dijon - maison - t6 86 m² - garage maison de caractère datant de 1950 offre un joli cadre de vie avec son jardin et son garage. Avec ses 86 m² habitables, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, 4 chambres, complétées par une salle de bain et 2 wc indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin de 177 m² exposé est, ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison dijonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale d'environ 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m² avec piscine, dans un environnement calme et privilégié, avec un parc en face garantissant l'absence de construction future. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour traversant d'environ 56 m², avec salon, salle à manger et poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'un accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil du matin côté Est et de l'exposition Sud-Ouest côté piscine. La cuisine ouverte sur la salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m², une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un dressing aménagé dans la tourelle apporte une touche de charme et d'originalité à la maison. Le sous-sol complet d'environ 115 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave à vin aménagée, pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace facilement aménageable en salle de sport, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie agréable et convivial. Un garage en sous-sol ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure complètent le bien. Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie DEMAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 921 848 Greffe de DIJON) 06 58 13 48 13 (réf. 606837 ).

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et / ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 943302.

Ahuy, belle maison d'architecte (construction de 2003), de 175 m² habitables : spacieux salon - séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, une salle de bains et une salle de douche, nombreux rangements. Belle verrière (pouvant faire office de bureau ou de pièce de réception), buanderie, garage et abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Prix : 530 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1792€ et 2424€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23437.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison d’exception au cOEur de Monchapet, Dijon Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Monchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare. Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon / séjour avec une triple exposition, ainsi qu’une chambre parentale avec une salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage, une allée privative, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

Maison de ville 92 m² au sol, 79 m² habitable à talant venez vite découvrir cette charmante maison de ville, jumelée d'un côté, édifiée sur 3 niveaux et comptabilisant une surface au sol de 92 m². Le rdc est composé d'une très belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour. Le 1er étage est composé de 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage constitue la grande chambre parentale avec rangement et dressing. On aime : - le charme de l'ancien (cheminée, poutres. ) - l'espace extérieur permettant de prendre les repas en terrasse - la proximité du centre-ville de dijon (3kms de la place darcy) - les transports en communs devant la maison - les travaux réalisés en 2023 (velux, volets roulants électriques, escalier. ) - le double caveau a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 283 343 - greffe de dijon) fabien soudidier entrepreneur individuel 06 62 25 82 61 - réf. 954658.

Maison de ville rénovée – 210 m² – Vieux Talant Située au cœur du Vieux Talant, dans un environnement calme à 10 minutes de la gare de Dijon, cette maison de village de 1930 a été entièrement réhabilitée à neuf. Elle allie le cachet de la pierre et des prestations contemporaines. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon et une cuisine équipée haut de gamme. Ce niveau dispose également d'un espace détente avec jacuzzi et d'une chambre / bureau. Premier étage : Un palier de 20 m² dessert quatre chambres et une salle de bain familiale. Dernier étage : Une suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Annexes et extérieurs : Un petit jardin privatif, sans vis-à-vis. Un garage, rare dans le centre historique. Une très grande cave voûtée. Performance énergétique : DPE classé C. Consommation annuelle estimée à 1 700 €. Taxe foncière de 2 000 €. Modalités de la vente interactive : Ce bien est proposé à la vente via un système d'offres en ligne. Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres déposées ne constituent pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat transmise au vendeur, qui reste libre de choisir l'acquéreur. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.

Iad france - stéphane fichot vous propose : talant residentiel - 8 pieces vous cherchez une belle maison dans un environnement en retrait complet de la circulation ? Cette vaste maison traditionnelle, vous propose une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres salle de douche et wc. À l'étage un palier donne accès à 4 chambres salle de bains et wc. Le tout sur un sous sol complet, terrain clos. Les atouts : calme absolu, retrait de la circulation, proximité des bus divia, proximité des écoles et de la gare de dijon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Dijon, dans le quartier résidentiel recherché de Victor Hugo, à 5 minutes à pied de l’hypercentre et de la gare. Propriété d’exception fin XIXème comprenant une demeure de caractère de 270 m² habitables, lumineuse et parfaitement distribuée, ouverte sur un véritable parc de plus de 1800 m² agrémenté de majestueux cèdres centenaires, d’une ancienne orangerie avec ses vitraux d’origine et d’une piscine. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l’extérieur et dotée de nombreux éléments d’époque, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d’un vestibule desservant deux superbes pièces de réception ouvertes sur une terrasse, une spacieuse cuisine avec office et rangements. Les étages comprennent 5 chambres, un atelier (petite chambre), une salle de bains et 2 salles d’eau. Un sous-sol complet de 180 m² propose une salle de jeux, buanderie, cave voûtée, atelier, remises, salle d’eau et trois garages. À l’abri des regards, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette élégante demeure un cadre de vie rare et exceptionnel en cœur de ville. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Guillaume du Parc ou Amauary GAGER.

DIJON – DARCY / MONTCHAPET Dans l’une des rues les plus prisées du quartier Montchapet, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin il y a quelques années, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, le charme opère. Accessible par une véranda faisant office de sas, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un agréable patio. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une grande chambre de plain-pied, une salle de douche avec accès à une terrasse privative ainsi qu’un WC / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou coin lecture dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Son jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis offre une vue dégagée sur la verdure et une atmosphère paisible, rare à quelques minutes seulement du centre-ville. Pour profiter pleinement des beaux jours, un bain norvégien vient compléter cet extérieur pensé comme un véritable cocon de détente. Les dépendances constituent un véritable atout : garage avec porte motorisée, cave, deuxième cave voûtée, buanderie, local technique, espace de stockage et local poubelles offrent un confort de vie rare sur le secteur. Cette maison séduit également par la qualité de ses matériaux et de sa rénovation, mêlant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Côté prestations : chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage de qualité, rénovation récente et absence d’amiante. Une propriété pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant calme, intimité et qualité de vie au cœur de Dijon.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Imaginez votre nouvelle vie à Daix, aux portes de Dijon, dans un cadre serein, sans vis-à-vis, où chaque matin, vous profitez d’un jardin arboré de plus de 1100 m² et d’une terrasse exposée plein sud. Cette maison de 1978, avec ses 170 m², est un véritable potentiel à révéler. Quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler au calme, un séjour spacieux et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet et les combles aménageables (60 m² environ) ajoutent des possibilités infinies. Bien qu’une rénovation soit à prévoir, notamment pour la salle de bain et la cuisine, chaque investissement vous permettra de transformer cette maison en un havre sur mesure. Laissez-vous séduire par ce lieu unique à Daix, où chaque détail vous invite à rêver votre avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 min Dijon. Maison neuve Aiserey ultra lumineuse. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin avec piscine. Au rdc une chambre avec salle de douche privative. À l'étage trois chambres et une grande salle de bains et douche. Hyper économe DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol. et clim réversible à l'étage. Vue sur les champs. Venez visiter vous serez séduit. Superbe piscine tout neuve. Prix de vente : 386 000 euros Pour plus de renseignements contactez-moi Caroline VOYE 06 64 70 06 43.

Dijon maladière, jolie maison jumelée, de 78 m², édifiée dans les années 30 : entrée, salon - séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine avec accès véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage, cave et chaufferie. Terrasse et petit jardin exposés sud. Prix : 185 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie g / classe climat g, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4910€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23394-a2.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Maison familiale à Talant – plain-pied 169 m² – 7 pièces – 4 chambres – Jardin 1 435 m² – Piscine – Sous-sol complet Idéal famille – Maison lumineuse avec piscine et grand terrain arboré * Mathilde * La lumineuse discrète qui ne cherche pas à impressionner. Elle le fait très bien toute seule. Au fond d’une allée paisible, cette maison de plain-pied à Talant déroule 169 m² de confort sans hausser le ton : séjour lumineux, 4 chambres, bureau pour télétravailler sans négocier la table du salon, jardin d’hiver baigné de lumière, buanderie et espaces de vie parfaitement fluides. Dehors, le terrain arboré prend le relais, avec piscine élégante et calme absolu. Le sous-sol complet, lui, range tout ce que la vie accumule avec talent. Une maison sereine, familiale, bien élevée. Et franchement, ça devient rare. Contactez-moi de 9h à 19h. Idéal famille, maison Talant, maison plain-pied Talant, 4 chambres, piscine, jardin, sous-sol complet, Dijon ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ahuy, belle maison d'architecte (2003) de 175 m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Disponible 7j / 7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann leon de treverret, tél. : 06 50 81 49 23, e-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938720497.