Vente maison à Daix (21121)

Daix à quelques minutes de dijon, très belle maison d'architecte de 2017 sur deux niveaux, avec piscine chauffée de 239 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle vous charmera par sa grande pièce de vie de 75 m² ave cheminée, baignée de lumière par ses baies vitrée avec vue sur la piscine et terrasse abritée, ses 7 chambres dont une suite parentale ! Deux autres salles d'eau. Deux wc séparés. Un garage double avec porte sectionnelle. Un terrain de 785 m²la maison est domotisée, le mode de chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaîques récents (2024) très belles prestations. Dpe nouvelle version classe énergie b / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 € / an date de référence 01 / 01 / 2021honoraires à la charge du vendeur, mandat n° 696srb sylvie roy bescond agence republique téléphone : 06 50 28 93 00 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

DAIX - Secteur privilégié et préférentiel. Dans un village de lagglomération dijonnaise très recherché, maison individuelle de 122,64 m² habitable proposant spacieux séjour, trois chambres, bureau. Très beau terrain clos et arboré de 892 m². Deux garages dont un attenant. Combles partiellement aménagés d'une surface de 37 m² loi carrez (57 m² au sol). Nhésitez pas à venir la visiter.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bienvenue dans cette charmante Maison traditionnelle de 135 m², située au calme dans une impasse à Hauteville-lès-Dijon. Construite en 1978, cette maison spacieuse est implantée sur un beau terrain de 862 m² qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon – séjour de plus de 40 m² environ ouvert sur un bureau et deux balcons, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une cuisine fonctionnelle de plus de 11 m² juxtapose cette pièce de vie principale (possibilité d’ouverture). Vous retrouverez également à ce niveau 2 belles chambres, une salle de bain, un second bureau et des toilettes. L'étage a été aménagé et accueille une très grande chambre dotée d’un point d’eau. Le sous-sol est entièrement exploité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous y retrouverez une 4ème chambre équipée d’une douche, mais également tout ce que vous pouvez attendre d’une maison fonctionnelle : une salle de sport, une buanderie, un atelier pour ranger tous vos outils et ustensiles de jardin, une grande cave traditionnelle, un garage double et des toilettes. Enfin, un magnifique jardin parfaitement exposé, idéal pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion en profitant d’un espace idyllique. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique ainsi que d’une cheminée. Soigneusement entretenue, cette maison offre un potentiel extraordinaire pour ses futurs propriétaires en quête d'un lieu authentique à personnaliser à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Chattenet vous propose : Vous cherchez le calme ? Vous souhaitez profiter de la verdure en face de votre terrasse ? Soyez les bienvenus dans cette charmante maison entièrement rénovée récemment. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et un cellier. À l' étage, deux chambres, une mezzanine, un grand cellier / buanderie, wc indépendant et salle de douches. Besoin d'une troisième chambre, les espaces sont encore amovibles pour coller à vos projets. Besoin de plus d'espace, un projet d'extension est déjà validé ! Cette maison saura se montrer économe grâce à l'alliance d'un poêle à granules et de radiateurs de dernière génération. Mitoyenne sans vis à vis, vous bénéficierez d'un extérieur généreux donnant sur la nature pour recevoir vos amis. Vidéos et renseignements sur demande. Appelez vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Photos en cours absence de système de chauffage; bien non soumis au dpe. Offrez-vous un bien rare et authentique, idéalement situé dans l'un des villages les plus prisés aux portes de dijon. Nichée au cœur d'hauteville-lès-dijon, cette propriété ancienne, à réinventer selon vos désirs, développe environ 110 m² habitables, sublimés par le cachet de l'ancien. Vous y trouverez : - 3 chambres spacieuses, - un salon lumineux, - une cuisine et une salle d'eau, - un grenier aménageable, - deux caves voûtées d'exception, véritables trésors patrimoniaux, - une dépendance attenante de 85 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet haut de gamme (maison d'amis, espace bien-être, bureau indépendant…), -un appentis et un jardin clos et arboré de 569 m², véritable havre de paix. * les amoureux de belles pierres et de projets uniques sauront révéler le potentiel immense de ce lieu. * adresse ultra prisée, discrétion et tranquillité assurées, à quelques minutes de dijon. Opportunité exclusive : ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant marine poillot – safti au 06 43 74 29 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

À vendre – Maison 3 chambres avec sous-sol à Hauteville-lès-Dijon – Hors lotissement Située à Hauteville-lès-Dijon, charmante commune prisée à seulement quelques minutes de Dijon, cette maison élevée sur sous-sol total vous offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle nécessite simplement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet offre un bel espace supplémentaire : garage, atelier, buanderie ou rangement, selon vos besoins. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. À proximité : • Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied • Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie • Transports en commun (réseau Divia) • Accès rapide à Dijon (moins de 10 minutes en voiture) • Espaces verts et balades en nature à deux pas Les + : • Environnement calme et recherché • Maison saine à rafraîchir selon vos envies • Sous-sol complet • Proximité immédiate de Dijon Prix attractif pour le secteur – bien rare à la vente ! Pour plus d'informations, un seul numéro; 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Plombières-lès-Dijon, cette maison de ville de type 3 offre un potentiel attractif à quelques pas de Dijon, elle bénéficie d'une exposition est-ouest favorable. L'extérieur comprend une grande terrasse, un balcon, une cave voutée, un jardin, et un garage comprenant une large place de parking et un atelier. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un séjour, une cuisine fermée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Des combles aménageables avec accès direct depuis la maison, pourront accueillir des pièces supplémentaires, offrant une surface habitable optimale pour une famille. De plus, situé également sur la commune de Plombières, un terrain de 948 m² vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire : potager ou autre projet à définir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon ! Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend : •3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs. •Double Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial). •Cuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger. •Salon chaleureux •En annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée •Courette privée •Pièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie). Points Forts : •Emplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune. •Charme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés. •Lumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle. •Potentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Remarques : •Pas de garage : Stationnement possible à proximité. Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire. * Visite virtuelle sur demande * Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talant, limite dijon carrières bacquin, environnement résidentiel très recherché, à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare. Maison xixème de 100 m² environ, située en position dominante, à rénover. Grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur (25 m²), cuisine, bureau, 2 à 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Cave voûtée. Très lumineuse, beaucoup de charme. Grand jardin (parcelle de 2266 m² environ) offrant une vue dégagée sur les environs. Dépendances : auvent, garage, chalet (35 m²). Environnement exceptionnel. Beaucoup de charme. Très beau potentiel. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter amaury gager.

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Talant, en plein cœur du vieux village, venez découvrir cette maison ancienne a rénover. Plafond a la française, tomettes, cheminée, possibilité de faire une maison de 120 m² avec 3 chambres. Vendue avec une grange de 25 m² au sol pouvant servir de garage, d'une superbe cave voutée, d'un petit jardin non attenant mais a 10 mètres de la maison a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 858182.

Talant, limite dijon, a deux pas des commerces, des transports, écoles et autres commodités, venez vite voir cette maison de 1950 qui vient d'être rénovée totalement avec une surface de 144 m² de plain pied. Composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Une parcelle de 416 m² avec grande terrasse et piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 892730.

Située à Prenois (21370), cette charmante maison neuve de 116 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, offrant un cadre idéal pour les familles, les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et les multiples activités de plein air accessibles à proximité. Construite en 2023 sur une parcelle de 643 m², cette maison moderne de 5 pièces se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une piscine de 7x4m pour se rafraîchir en été. Une construction récente offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse avec sa pergolas. Vue dégagée sur l'étang Pompe à chaleur air / eau - chauffage au sol réversible volet roulant électrique pour la piscine Espace extérieur avec jeux pour les enfants 2 Places de parking - Possibilité de créer un garage sur la parcelle Toutes les huisseries sont en aluminium doubles vitrages avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Au coeur du vieux talant, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant un cadre idéal pour y installer votre grande famille. Idéalement située à 10 minutes de la gare de dijon (tgv), ce parfait compromis entre appartement et maison vous propose : - au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cocooning, une chambre pouvant faire office de bureau et un espace détente intérieur avec spa donnant sur la cour sans vis-à-vis, - au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé ainsi qu'un spacieux espace jeux lumineux, - au dernier étage, une suite parentale de plus de 30 m² avec sa douche à l'italienne et sa vasque en pierre, - un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot et donne accès à une cave voûtée exceptionnelle de 80 m² à l'hygrométrie préservée. Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage pvc, raccordement rj45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération,. ). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 430 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : classe c (153) - ges : a (5) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites sur rdv. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 430 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 26 / 04 / 2025 à 12h00 au dimanche 27 / 04 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, pour confirmer le rendez-vous dans les dates prévues, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 398671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -.

En exclusivité sur la commune d'Ahuy dans le centre historique un corps de ferme à rénover ! Toutes les offres sérieuses sont bonne à étudier. La surface habitable à ce jour est de 110 m² et potentiellement après travaux de 350 à 400 m². De nombreuses dépendances attenantes à l'habitation à transformer en logements. Plusieurs accès possibles sur le bien. Le terrain est cadastré pour 700 m² et il est entièrement clos. 1-Actuellement au réez de chaussée une maison d'habitation de 70 m² avec une entrée sur salon / séjour, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, et un accès à la grange attenante qui est sur 2 niveaux de 100 m² chacun. 2- Dans le prolongement de cette grange côté rue un duplex d'environ 40 m² aménagé avec une kitchenette, salon séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. 3- Sur le pignon de la maison, une chambre aménagé de 10 m², et dans le prolongement environ 150 m² à aménager sur 2 niveaux, possibilité d'accès par la cour arrière. 4-Pour finir dans la cour intérieur devant l'habitation une ancienne écurie d'environ 140 m² sur les 2 niveaux. Le bien dispose de 2 caves dont une cave vouté. Ancien corps de ferme avec beaucoup de potentiel, possibilité de faire plusieurs biens immobiliers. Du potentiel, du cachet et de l'authenticité dans un quartier apprécié et calme ! Assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants sur la partie habitation, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2014, et insert bois dans le salon. Cour intérieur, jardin à l'arrière Des travaux sont à prévoirs, isolation, mise en conformité électrique, rénovation intérieur, ouvertures et aménagements des espaces. À VOIR RAPIDEMENT ! Bien en exclusivité pour les visites contactez le 06 95 21 28 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

575 000 euros, ahuy, découvrez cette magnifique maison récente de 2021, alliant confort, modernité et espace. -5 chambres spacieuses dont 1 à l'étage -cuisine ouverte entièrement equipée donnant sur grand salon-séjour lumineux -piscine privée 8x4 chauffée, pour des moments de détente en famille -terrasse -garage -terrain clos idéale pour votre grande famille ou pour recevoir, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi dés maintenant pour une visite : olga cruz 06 60 50 81 65. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d’Or et d’un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau, bureau, bibliothèque… Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d’été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER.

Je vous présente une charmante maison des années 50, idéalement située à Talant, à seulement quelques minutes de Dijon et de la célèbre Place Darcy. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 130 m² répartis sur deux niveaux (61 m² au rez-de-chaussée et 69 m² à l'étage).         Sous-sol complet de 63 m², incluant un garage spacieux de 30 m² avec de nombreux rangements.  De plus, vous bénéficiez d'un garage indépendant se situant dans la propriété avec un accès extérieur       Chauffage : chaudière au gaz à condensation, double vitrage avec volets électrique, pour un confort optimal.          Coût de fonctionnement maîtrisé : frais annuels de chauffage de 2 000 €, frais d'électricité de 750 €, Taxe foncière : 2 323 €.    - soit un budget total de 420 € par mois    - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E       - GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe E.           Emplacement privilégié : Située à Talant, cette maison se trouve à proximité immédiate de Dijon, l'une des plus belles villes de Bourgogne, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural. À seulement quelques minutes de la Place Darcy, centre névralgique de Dijon, offrant un accès facile aux commerces, écoles, bus, restaurants, et services. Talant bénéficie également d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux grands axes routiers, permettant une mobilité facilitée vers Dijon et ses environs. Atouts supplémentaires : La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fibre Optique Tout à l'égout : pour un confort et une sérénité d'esprit sur le plan des infrastructures.           Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme tout en restant proche de la dynamique dijonnaise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à quelques pas de Dijon tout en profitant du charme de Talant. Vous aurez uniquement à meubler et à personnaliser votre lieu de vie comme le montre certaines photos (modifiées en home staging le bureau et les 3 chambres sur les 4). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison avec son terrain arboré, tout en profitant des avantages d'un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 898722.

Prenois - 15mn dijon / belle maison 6 pièces construite en 2002 d'une surface de 147 m² (163 m² au sol; 132 m² habitables) sur grand terrain de 1123 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon - séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, plusieurs accès terrasse et jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. À l'étage : mezzanine lumineuse, deux grandes chambres avec placards et espaces cosy en mezzanine, salle de bains et wc séparé. Un garage de 32 m² attenant à la cuisine avec espace buanderie. Chauffage électrique (avec plancher chauffant au rdc) et bois (poêle godin). À l'extérieur, un chalet aménagé (isolé et chauffé) de 18 m² pouvant servir de local professionnel ou de dépendance; plusieurs abris de stockage; deux cuves à eau avec pompe de relevage. Panneaux solaires avec contrat de revente (jusqu'en 2031) rapportant environ 2 000€ / an. Maison avec de beaux volumes, bien entretenue et lumineuse. Prix : 385 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat b- montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2080€ ( réf prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23304.

Sous compromis en exclusivité, une maison individuelle de 2006 d'une surface de 150 m² habitable, dans le quartier recherché des champs remy à fontaine lès dijon. Elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le salon) entièrement équipée, un salon séjour de 31 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc séparé. Au rez de jardin : deux grandes chambres avec accès au jardin dont une de 20 m². Une salle de bain, un wc, une chaufferie, une cave et une grande pièce de stockage de 25 m² pouvant être habitable (non comprise dans les 150 m²). Un garage pour un véhicule avec cellier (accès par une porte électrique) avec un accès direct à la maison. Un beau terrain de 762 m² entièrement clos. Portail et portillon automatiques. Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, aspiration centralisée. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Sylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 674srb dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de caractère au cœur du vieux Fontaine-Lès-Dijon mitoyenne des 2 côtés.  Cette maison en pierre avec beaucoup de potentiel propose actuellement 97.28 m² habitable sur 3 niveaux.    Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle bains avec douche, un WC séparé et une grande buanderie.  Au premier étage, salon avec cheminée en pierre de taille, salle à manger, une chambre avec WC.  Au second étage, 2 chambres en enfilade et un grenier à exploiter.  La maison propose également une cave voutée excellente pour le vin.  La cour arrière de 50 m² sur une dalle de béton entourée de murs en pierre sans aucun vis à vis vous offre calme et intimité.  Après cette cour, se trouve un bâtiment d'une superficie de 50 m² au sol avec un grand potentiel : création d'une salle de jeu, de sport, d'un studio. Les possibilités sont multiples tant pour une maison familiale que pour un investissement locatif (avec location court ou moyen séjour).    L'ensemble est à rafraîchir.    Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, bon diagnostic énergétique.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 870287.

Iad france - stéphane fichot vous propose : fontaine les dijon - maison 12 pieces cette maison vous séduira par son emplacement, ses volumes et les matériaux utilisés. Dans un environnement privilégié, cette remarquable maison de plus de 362 m² sur 877 m² de terrain est composée d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour expo sud, accès terrasse et piscine, une cuisine équipée ouverte, un cellier, deux chambres dont une suite parentale salle de bains et d, 2 dressings, à l'étage 3 ch 2 dressings, salle de bains et douche. Au sous sol très grand garage, bureau, salle de sport, salle de douche, wc, buanderie, chaufferie, local technique piscine. Prestation haut de gamme. Produit rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 580814 ).