Maison à vendre à Plombières-lès-Dijon (21370)

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon ! Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend : •3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs. •Double Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial). •Cuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger. •Salon chaleureux •En annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée •Courette privée •Pièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie). Points Forts : •Emplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune. •Charme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés. •Lumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle. •Potentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Remarques : •Pas de garage : Stationnement possible à proximité. Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire. * Visite virtuelle sur demande * Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Dijon, proche des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de village de 145 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort, au cœur de Plombières-les-Dijon. Sur 3 niveaux, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, 4 chambres confortables pour accueillir petits et grands, une belle mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes, un espace buanderie et une vaste cave voûtée. Un grand garage / atelier est attenant et ses combles aménageables vous permettront d'envisager salle de jeux, chambre d'ado, espace télétravail ou encore studio indépendant. Son DPE classé C et ses équipements récents (toiture neuve, chaudière neuve) en font une maison saine, économe et chaleureuse, pour un quotidien serein. Pour profiter pleinement des beaux jours, les plans d'aménagement d'une terrasse sont disponibles. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant, le tout à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 913258.

DAIX - Secteur privilégié et préférentiel. Dans un village de lagglomération dijonnaise très recherché, maison individuelle de 122,64 m² habitable proposant spacieux séjour, trois chambres, bureau. Très beau terrain clos et arboré de 892 m². Deux garages dont un attenant. Combles partiellement aménagés d'une surface de 37 m² loi carrez (57 m² au sol). Nhésitez pas à venir la visiter.

Située dans un quartier calme de talant, cette maison rénovée avec goût se compose : au rez de chaussée : vous entrez par un sas puis dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 24 m², avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur un jardin clos sans vis à vis de 400 m². Un escalier menant à une mezzanine ainsi qu'à des combles aménagées d'environ 40 m². Un dégagement avec placards, dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, un wc séparé. Deux des chambres donnent coté jardin et disposent chacune de porte fenêtre offrant un accès direct. Un garage, accessible par la cuisine complète cette maison, avec une partie grenier, rangements supplémentaire, avec accès au jardin également. La maison est mitoyenne des deux cotés sans vis à vis et bénéficie de toutes les commodités : écoles, bus et commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 930893.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

Au coeur du village 'vieux talant", découvrez cette maison ancienne pleine de charme, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec accès sur cour, un toilette séparé. Au 1er étage : un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un bureau, 2 chambres avec placards, un dressing supplémentaire, une salle de bain indépendante et un toilette séparé. Au 2ème étage : des combles à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de sport. Une cave voûtée en pierre et un garage viennent compléter ce bien d'exception, ainsi qu'une cour intérieur sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 915454.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Idéal chambres d'hôtes, investissement locatif (dépendances) ou projet professionnel. Au calme, au cœur du vieux bourg, ensemble immobilier comprenant une maison principale contemporaine, de 1985 rénovée en 2021 (isolation, double vitrage, cuisine équipée, chauffage), composée au rdc d'un salon séjour de 42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, avec une vue atypique sur la nature et sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante (ouverture possible), buanderie et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, une grande salle de bain avec toilette. En rez-de-jardin, chambre, salle d'eau avec toilette, avec entrée indépendante (studio possible). 2 caves voutées. Dépendances (potentiel de 200 m²) à rénover avec une maison de 1900 avec en rdc, pièce à vivre en pierre de taille et tommettes au sol, cave voutée. Au 1er étage, 2 pièces dont une avec cheminée, vue sur Notre Dame d'Etang. Combles aménageables. Pièce attenante aménageable en duplex. Grange de 50 m² à fort potentiel, pour création d'un appartement en duplex ou activités diverses (professionnelles, artistiques, autres). Terrain (700 m² environ) : jardins autour de la maison principale et cour intérieure qui assure une privacité totale de l'ensemble immobilier. Maison bien isolée et bien exposée avec poêle à granule et chauffage électrique économique (1186 € avril 2024-mars 2025. Velars sur Ouche est un village tranquille à 12 min de la gare de Dijon avec école, crèche, espace santé, supermarché et station-service, deux boulangeries, coiffeur / institut de beauté, gendarmerie, église; la rivière de l'Ouche et le canal de Bourgogne traversent le bourg. Bus Transco pour collège et lycée. Plus de photos sur demande. Diagnostics techniques réalisés (absence d'amiante et de plomb). Taxe foncière 1629€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 580409 ).

Iad France - Fanny WAHART vous propose : À 10 minutes de Dijon : Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'une superficie de 270 m² se distingue par son architecture authentique des années 1930. Edifiée sur une parcelle généreuse de 1746 m², cette superbe propriété allie élégance et confort, et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un dressing, qui mène à un espace de vie à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos invités ou partager des instants en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, se trouve également un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Des espaces supplémentaires tels qu'un cellier-buanderie, une pièce de stockage et deux caves ajoutent une touche fonctionnelle à cette belle demeure. Au niveau supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Chacune de ces chambres est reliée à un espace de vie lumineux grâce à un accès direct sur la véranda. La salle de jeux ornée de fenêtres de type 'atelier' procure un panorama exceptionnel sur la vallée créant un espace ludique et inspirant. Cet étage comprend également une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée, un atout indéniable pour vos moments de détente. La propriété dispose d'une dépendance attenante avec un accès indépendant offrant de multiples options d’aménagement selon vos envies. Enfin, un grand espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

Velars-sur-ouche - très bel environnement pour cette maison de 143 m² située sur grande parcelle de terrain de plus de 1100 m² offrant calme, verdure et belle vue dégagée à quelques minutes de dijon. Sur 3 niveaux, la maison possède une pièce de vie de 36 m², avec mezzanine, ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau indépendant, 2 salle de douches et un grand garage au sous-sol avec buanderie, cellier et de nombreux rangements. Grand terrain composé d'une partie boisée et d'un jardin potager sur les hauteurs de la maison. Beaucoup d'atouts pour ce bien, contactez-moi au 06 23 64 36 30 pour un descriptif plus complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 920147.

Situé à velars sur ouche 8 mins de dijon gare, propriété composée d'une habitation principale avec grande pièce de vie avec accès terrasse, cuisine fermée, 3 chs, 2 sde, aussi une maison secondaire et 1 studio à aménager, une grange pour le garage. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731 et 989 indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 412991 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale d'architecte, à proximité des commerces et des écoles. Belle pièce de vie très lumineuse avec ses triples exposition ouverte sur l'entrée, cuisine avec accès à la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et cellier. À l'étage 4 très grandes chambres et une salle de douche. Sous sol complet d'env 120 m² avec garage 2 véhicules, coin buanderie, atelier et pièce pouvant être aménagée de 40 / 50 m². Terrain de 773 m² avec très peu de vis à vis orienté sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (143 kWhEP / m². an et 135 kWhEF / m². an d'énergie finale). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C (20 kgCO₂ / m² / an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2140 € et 2 950 € (tarifs moyen de 2021,2022, 2023). Venez visiter pour vous rendre compte de la luminosité et ses volumes.

Maison proche Fontaine les Dijon. Maison familiale d'architecte, à proximité des commerces et des écoles. Belle pièce de vie très lumineuse avec ses triples exposition ouverte sur l'entrée, cuisine avec accès à la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et cellier. À l'étage 4 très grandes chambres et une salle de douche. Sous sol complet d'env 120 m² avec garage 2 véhicules, coin buanderie, atelier et pièce pouvant être aménagée de 40 / 50 m². Terrain de 773 m² avec très peu de vis à vis orienté sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (143 kWhEP / m². an et 135 kWhEF / m². an d'énergie finale). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C (20 kgCO₂ / m² / an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2140 € et 2 950 € (tarifs moyen de 2021,2022, 2023). Venez visiter pour vous rendre compte de la luminosité et ses volumes.

* exclusivité – maison en pierre rénovée type longère – 12 km dijon sud-ouest * située au cœur du charmant village de * flavignerot * , cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort. Ses atouts ? Des volumes généreux, des matériaux de caractère et une localisation idéale à deux pas de dijon ! Agencement : * rez-de-chaussée * entrée accueillante salon de 28 m² avec tomettes anciennes salle à manger chaleureuse avec cheminée et dalles de bourgogne cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle 1 chambre de 18 m² et 1 salle de bains privative wc indépendant, buanderie et cellier * étage * belle mezzanine ouverte 4 grandes chambres belle salle d'eau avec wc extérieurs & annexes : * terrain clos et arboré de 400 m², à l'abri des regards * garage double 2 portes automatiques avec accès direct sur la rue * 1 cave et 1 atelier chaufferie confort & technique : * toiture et chaudière récentes * menuiseries aluminium localisation idéale : * 5 km de l'a38 (velars-sur-ouche) * 12 km de dijon, 10 km de marsannay-la-côte, 20 min de la toison d'or * reliée au réseau bus divia une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. * photos complémentaires disponibles sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 923688.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à la Montagne Sate Anne entre la Combe Saint-Joseph et la Combe de la Trouhaude, cette maison atypique vous invite à la sérénité et à la nature. Sur trois niveaux, elle déploie des espaces baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, pensée pour le confort et la douceur de vivre. Au niveau inférieur, légèrement en contrebas, une élégante suite parentale avec sa salle d'eau offre intimité et calme. L'étage principal, cœur vivant de la maison, séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, une cuisine conviviale ouverte, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau contemporaine. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées, pleines de charme, complètent cet ensemble familial et accueillant. Le tout s'ouvre sur un terrain verdoyant de 724 m², en jouissance exclusive, propice à la détente et aux moments partagés : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour les repas en extérieur, quelle que soit la saison. Une seconde terrasse attenante à la piscine hors sol vous promet des étés paisibles au soleil. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une adresse rare, un cadre de vie apaisant, un esprit cocooning. Cette maison est une invitation à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dijonnaise. Vous êtes séduit (e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 929678.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bienvenue dans cette charmante Maison traditionnelle de 135 m² au potentiel incroyable ! Située au calme dans une impasse à Hauteville-lès-Dijon, cette spacieuse maison est implantée sur un magnifique terrain de 862 m² piscinable, sans vis à vis, qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon – séjour de plus de 45 m² ouvert sur un bureau et deux balcons. Une cuisine fonctionnelle de plus de 11 m² juxtapose cette pièce de vie principale (possibilité d’ouverture pour obtenir une pièce de vie de 56 m²). Vous retrouverez également à ce niveau 2 belles chambres, une salle de bain, un second bureau et des toilettes. L'étage a été aménagé et accueille une très grande chambre dotée d’un point d’eau. Le sous-sol est entièrement exploité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous y retrouverez une 4ème chambre équipée d’une douche, mais également tout ce que vous pouvez attendre d’une maison fonctionnelle : une salle de sport, une buanderie, un atelier pour ranger tous vos outils et ustensiles de jardin, une grande cave traditionnelle, un garage double et des toilettes. Enfin, un magnifique jardin parfaitement exposé, idéal pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion en profitant d’un espace idyllique. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique ainsi que d’une cheminée. Soigneusement entretenue, cette maison offre un potentiel extraordinaire pour ses futurs propriétaires en quête d'un lieu authentique à personnaliser à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un bien rare et authentique, idéalement situé dans l'un des villages les plus prisés aux portes de dijon. Nichée au cœur d'hauteville-lès-dijon, cette maison ancienne pleine de charme développe environ 110 m² habitables, à repenser selon vos envies, tout en préservant le cachet de l'ancien. Vous y trouverez : un salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau, 3 chambres spacieuses, un grenier aménageable, deux caves voûtées d'exception, véritables trésors patrimoniaux, un ancien four à pain, témoin du charme d'antan, un jardin clos et arboré d'environ 306 m², véritable havre de paix. Les amoureux de belles pierres et d'authenticité sauront révéler tout le potentiel de cette demeure unique. Adresse ultra prisée, discrétion et tranquillité assurées, à seulement quelques minutes de dijon. Absence de système de chauffage – bien non soumis au dpe bien rare à découvrir sans tarder, un seul numéro; 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

HAUTEVILLE, Maison à rafraîchir, Très beaux volumes, Enorme potentiel, Grand Terrain Piscinable. Venez vite visiter cette grande maison familiale de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 860 m², située dans une impasse au calme absolu dans les beaux quartiers de Hauteville-les-Dijon. Vous serez rapidement séduit par les beaux volumes que propose cette maison : un séjour de 45 m² doté d'une cheminée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin d'obtenir une pièce de vie de 56 m² ! Le RDC est complété par 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de 30 m² environ avec un point d'eau, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une chambre avec de vraies fenêtres, à été aménagée et complétée par une douche et des wc. Pour votre confort, le sous-sol est équipé d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau (ou salle de sports ou salle de jeux) et la possibilité de garer au moins deux voitures. La grande partie du jardin est actuellement dédiée au potager, mais il est facile d'imaginer une belle piscine entourée de pelouse et végétaux ! Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette maison accueillera une famille à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus Divia qui vous mènera au centre de Dijon en 10 minutes. La commune d'Hauteville-les-Dijon est doté d'une école maternelle et primaire. Certaines photos ont été proposées par l'I. A. Elles sont toutes suivies par la photo réelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 929587.

Année 2012 maison en parfait état, proche des transports commerces et de l'école maternelle eiffel, entrée salon séjour cuisine ouverte, 4 chs, sde, garage terrain clos intime, garage et stationnement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 412234 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

21160 - corcelles-les-monts - maison ancienne de 1900 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une surface de 190 m² habitables exposée sud-ouest, au calme et très lumineuse. Surface du terrain totale 6890 m² dont une partie en verger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard / dressing, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon / salle à manger de 45 m² avec de magnifiques dalles de bourgogne et un poêle à bois, une buanderie / cellier de 10 m² et un wc séparés. Au 1er étage : un pallier, une chambre parentale avec dressing de 23 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparés. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Parquet en bois brut dans toutes les chambres. Au sous / sol : local technique, sauna infrarouge, salle de sport dans une cave voutée et une cave à vin. Piscine 8 x 4 couverte, chauffée avec panneaux solaires en autoconsommation. Attenant : un garage de 75 m² fermé comprenant une chaufferie. Dépendances : un atelier de bricolage de 35 m² avec un étage de la même surface pour stockage et un bûcher de 38 m² avec une grand hauteur. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude installée en 2022, climatisation à l'étage, fenêtre triple vitrage et volets alus. Aspiration centralisée. Centrale domotique commandant : les volets, éclairage extérieur et l'alarme. Un réserve d'eau de 43 m3 qui alimente le jardin, les wc et la piscine. Taxe foncière 1200 euros. Prix de ventre : 1 070 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 419819frs dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419819frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fontaine lès dijon, bel agencement intérieur pour cette maison d'une surface de 220 m² sur un terrain de 780 m² avec piscine chauffée. Vous serez séduit par sa grande entrée puis sa belle et grande pièce de vie avec cheminée et son beau parquet, sa cuisine équipée, ses 4 grandes chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau. De nombreux espaces de rangementune salle de jeu ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage en sous sol pouvant accueillir deux véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage bois, les baies vitrées en double vitrage aluminium. La production d'eau chaude et de chauffage est produite par une chaudière fioul de la marque de dietrich. Agence republique sylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 740srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 5360 et 7290 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez dès maintenant ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs ! Aux portes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. L’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes (b). De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes (b). Il faut 4 minutes (b) de plus pour se rendre au collège. La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes (c), ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes (c).« Parc » est un lieu de vie rare, composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.