Maison à vendre à Couchey (21160)

Vivre à couchey, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole dijonnaise. Située à seulement 8 km au sud de dijon (accessible en une dizaine de minutes) et 15min de nuits-saint-georges commodités et vie locale : écoles (maternelle et élémentaire), pharmacie, médecin, coiffeur, épicerie, bar / restaurant et vie associative active. Toutes les grandes zones commerciales et supermarchés sont à moins de 2 km (marsannay / perrigny). Environnement : nichée sur la célèbre route des grands crus, la commune offre de superbes paysages de vignobles, sa célèbre allée des tilleuls, son plateau et sa forêt communale, c'est parfait pour les balades. Situé à 3min de la rocade et de l'autoroute a31. Bus divia (ligne 14) en limite de la commune. Charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1780, offrant une surface totale de 202 m² sur une parcelle de terrain de 436 m². Située dans un cadre privilégié, en recul de la rue, cette maison a été intelligemment pensée et divisée en deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial (adolescent, parents), une activité libérale ou un investissement locatif rentable. Partie 1 : le logement principal (103 m²) ? Rénové en 2025 prêt à poser vos valises, ce logement allie le cachet historique à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant est / ouest de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un second wc indépendant. Partie 2 : une maison à aménager (99 m²) ? Fort potentiel ! Laissez libre cours à vos projets (gîte, location, agrandissement) avec ce second logement indépendant sur 2 niveaux. Configuration : une grande pièce brute au rez-de-chaussée, un escalier menant à un vaste plateau à l'étage. Les plus techniques : les huisseries sont déjà en double vitrage, le compteur edf est totalement indépendant, et les réservations pour le tout-à-l'égout sont déjà présentes. Le plus gros oeuvre est fait, à vous de créer l'espace qui vous ressemble ! Les extérieurs côté jardin, la parcelle de 436 m² vous offre différents espaces de vie : une cour pratique à l'avant. Un jardin verdoyant de 136 m² pour vos moments de détente. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison, parfaite pour vos soirées d'été. Ses grands atouts : toiture et structure en pierre saines, rénovation récente (2025) sur la partie principale, double chauffage cheminée de 60cm et radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, chauffe-eau économique, matériaux de qualité, flexibilité totale du second logement taxe foncière : 536 euros dpe d 187 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe b 7 kg co² / m² / an prix de vente : 398 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie – COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison lumineuse à fort potentiel – Vieux Bourg de Marsannay Située au calme, au fond d’une impasse dans le charmant vieux bourg de Marsannay-la-Côte. Maison au calme dans impasse composée au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie traversante ouverte sur une grande véranda, cuisine, salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres, dressing et un point d'eau. Sous sol complet et garage indépendant. Terrain de 344 m². Maison à rénover idéale pour créer un lieu de vie à votre image Pour plus de renseignements, me contacter au 06 64 70 06 43.

Rare au coeur de marsannay la cote, maison dans le vieux bourg, beaucoup de cachet avec ses poutres, ses pierres et sa cheminée. Maison d'environ 142 m² habitable. Au rez-de-chaussée, pièce de vie pleine de charme, cuisine équipée, 2 grandes chambres et salle de douche neuve. À l'étage une grande chambre parentale avec une salle de douche, et une autre pièce mezzanine pouvant servir de salon, bureau ou 4 ème chambre. Grenier avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Terrain de 200 m² avec terrasse et coin de verdure, sans vis à vis. À ne pas rater, venez visiter pour vous rendre compte. Prix de vente : 299 000 euros fai pour plus de renseignements contactez-moi caroline voye 06 64 70 06 43 agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Dijon sud fixin. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse s / o avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m². Venez vous rendre compte par vous même.

Découvrez cette magnifique maison située à brochon, à quelques minutes de dijon, offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un wc et un dégagement. Il dispose également d’un sous-sol avec cave, chaufferie / buanderie et une chambre d’appoint. Une véranda et une piscine complètent l’ensemble. Surface habitable : 146 m² surface totale : 259,95 m² surface terrain : 822 m² envie d’en savoir plus ou de visiter cette maison ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Située sur la charmante commune de Marsannay-la-Côte (21160), au sein du quartier de la Champagne Haute, venez visiter cette maison jumelée de 85 m². La maison est composée de la manière suivante : - un hall avec wc, une cuisine fermée, un grand salon séjour traversant de 32 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. - A l'étage 3 chambres avec placards et une salle bain avec wc - Combles isolé - En sous sol, un garage avec son espace chaufferie, un atelier et une cave. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage Portes d'entrée en pvc Chaudière à gaz à condensation Maison entièrement isolé par l'extérieur Sous sol isolé Terrasse avec pergola Cette maison est lumineuse et offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie également de la proximité des vignobles réputés de la région. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axe routiers, facilitant ainsi les déplacement quotidiens. Crèche, école et collège à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

À Marsannay-la-Côte, au cœur du bourg, découvrez cette maison de caractère d'environ 110 m², édifiée en 1816 sur une parcelle de 323 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, un wc sanibroyeur. Une grange de plus de 35 m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement, pouvant permettre la création d'environ 70 m² habitables supplémentaires. Le bien dispose également de trois dépendances (11 m², 9 m² et 24 m²) ainsi que d'une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Chauffage assuré par une chaudière gaz De Dietrich. Maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26 m² déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité. Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon - Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente. - Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à repenser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Marsannay-la-côte - a 200m des vignes et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, composée d'une entrée, salle à manger et séjour, véranda chauffée et climatisée, cuisine indépendante, une chambre (possibilité deux), salle de douche, wc. Sous-sol complet avec garage (un véhicule), buanderie, espaces stockage et bricolage, wc. Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m². Construction de 1958, maison entretenue qui est à rafraichir, toiture refaite (12 ans), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants motorisés, climatisation réversible neuve dans la véranda. Le dpe actuel 'f' va evoluer prochainnement en 'd' les proprietaires prevoyant des travaux fin juin / debut juillet.

À vendre sur la commune de Marsannay-la-Côte, aux portes de Dijon, cette charmante maison de 95 m² habitables sur un terrain de 720 m² n'a connu qu'un unique propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine est attenante à une véranda de 20 m² environ, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin. Le sous-sol offre deux pièces en enfilade chauffées de plus de 20 m² avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une réserve d'eau. Le garage extérieur et l'allée peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le grenier reste à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser la maison selon vos envies. Imaginez vos soirées dans la véranda, entouré de ce beau jardin, dans un cadre calme et agréable. La maison est située à proximité des commerces, des transports et de l'accès à l'autoroute, pour un quotidien simple et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 941677.

Marsannay la Côte, Champagne haute, maison jumelée d'environ 83 m² sur un agréable terrain clos de 185 m². Vous découvrirez un sas d'entrée avec accès au jardin, une entrée desservant un salon séjour traversant avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour un espace de vie convivial et lumineux. La terrasse vous promet de bons moments de détente et de partage entre amis, le jardin ravira les enfants et les amateurs de jardinage. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol complet vous offre un garage, une buanderie avec point d'eau et une cave. Vous recherchez une maison proche de toute commodité dans un secteur pavillonnaire, saisissez cette opportunité ! DPE classe F (318) GES classe F (70) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2310€ et 3200€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 195 000€ Honoraires charge vendeur - LSI_1782577023.

Maison des années 50 d’environ 70 m², sur un terrain de 372 m². La maison se compose : D'un sas d’entrée / véranda alu, donnant sur une entrée menant à un salon / séjour avec carrelage, ouvert sur 2 chambres avec parquets chênes et placards, couloir faisant le tour de la maison menant à une 3ème chambre, un toilette séparé, une salle de douche et une cuisine. Combles / grenier aménageable de 65 m² au sol sous toiture, charpente en bon état. Garage extérieur, accès par l’extérieur complet en sous-sol A l’extérieur : jardin clôturé et arboré La maison est à rénovée entièrement. Beau potentiel. Une division parcellaire est en cours avec bornage sur le terrain. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles. Les visuels peuvent être retouchés ou modifiés numériquement et ne constituent pas un engagement contractuel. Seules les informations descriptives et la visite du bien prévalent. Photos non contractuelles. Les visuels peuvent être retouchés ou modifiés numériquement et ne constituent pas un engagement contractuel. Seules les informations descriptives et la visite du bien prévalent.

Maison des années 50 d’environ 70 m² habitable + 25 m² carrez grenier, sur un terrain de 372 m². La maison se compose : D'un sas d’entrée / véranda alu, donnant sur une entrée menant à un salon / séjour avec carrelage, ouvert sur 2 chambres avec parquets chênes et placards, couloir faisant le tour de la maison menant à une 3ème chambre, un toilette séparé, une salle de douche et une cuisine. Combles / grenier aménageable de 65 m² au sol sous toiture, charpente en bon état. Garage extérieur, accès par l’extérieur complet en sous-sol A l’extérieur : jardin clôturé et arboré La maison est à rénovée entièrement. Beau potentiel. Une division parcellaire est en cours avec bornage sur le terrain. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles. Les visuels peuvent être retouchés ou modifiés numériquement et ne constituent pas un engagement contractuel. Seules les informations descriptives et la visite du bien prévalent.

À vendre à marsannay-la-côte, maison familiale rénovée avec dépendance aux multiples possibilités. Certaines maisons séduisent dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue élégance, fonctionnalité et convivialité. Les volumes sont harmonieux, la décoration est soignée, tandis que chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 694 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, véritable prolongement des pièces de vie grâce à une terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur les extérieurs, offrant une circulation fluide entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec wc. Un espace de dégagement, facilement aménageable en coin lecture, bibliothèque ou bureau, apporte un véritable supplément d'âme à ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une dépendance qui fait la différence : rare sur le marché, la propriété dispose d'une maisonnette indépendante entièrement aménagée comprenant une entrée, un salon, une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière, elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire. Elle pourra tout aussi bien accueillir une activité professionnelle indépendante, devenir un espace de télétravail, recevoir famille et amis ou encore accompagner les projets de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenue et rénovée avec goût, cette propriété située à proximité immédiate des transports et commerces offre un cadre de vie où il ne reste plus qu'à s'installer. Prix : 529 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes au nord de Dijon, au cœur du charmant village de Villecomte, se dévoile une propriété rare où l'élégance des vieilles pierres rencontre le raffinement des prestations contemporaines. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette demeure de caractère développe près de 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 3 300 m² entièrement clos. Un lieu unique où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, le ton est donné. Volumes généreux, matériaux nobles, lumière omniprésente et éléments architecturaux remarquables composent une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. Les sols en pierre, les poutres anciennes, les ferronneries d'art, le majestueux escalier et les vitraux confèrent à l'ensemble une identité rare. Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec élégance : salon de caractère, salle à manger raffinée, cuisine indépendante aménagée et équipée, espace bar privé digne des plus belles maisons de famille, sans oublier les nombreuses ouvertures sur le parc. La partie nuit offre cinq chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite avec salle de bains haut de gamme mêlant design contemporain et matériaux d'exception. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le parc, parfaitement entretenu, évoque l'esprit des belles propriétés bourguignonnes. Une remarquable fontaine trône au centre du jardin tandis qu'une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. La spacieuse terrasse, la cuisine d'été et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une intimité absolue. Les dépendances, le garage triple, les espaces de rangement et les équipements techniques récents viennent compléter les prestations de cette demeure familiale aussi élégante que fonctionnelle. Une propriété confidentielle où authenticité, confort et art de vivre s'unissent avec harmonie, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie hors du commun aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 958340.

Maison 4 chambres avec sous sol complet et jardin cloturé. Maison mitoyene située sur la commune de marsannay la cote à proximité de toutes les commodités (ecole, collége, médecins, dentistes, laboratoires d'analyses, commerces. )réseau divia cette maison dispose d'une entrée, wc séparé, cuisine, un salon séjour avec sa cheminée et acces sur la terrasse, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec une douche, une 4eme chambre dans les combles et une salle d'eau rénovée avec wc. Le sous sol complet comprend une buanderie, une cave, une chaufferie et une garage. Chaudiére gaz a condensation récente. Dpe : f 356kwh2 / an e 53 kg co2 / m2. An date de réalisation des diagnostiques le 21 / 04 / 2025 référence mandat n : 437376 le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est situé entre 2440 euros et 3360 euros établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 abonnements compris. Le prix de vente est de 209000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géeorisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?43737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous posiez vos valises dans une maison où chaque détail raconte une histoire… tout en profitant du confort d’aujourd’hui ? Nichée dans le cadre privilégié de Perrigny-lès-Dijon, à quelques minutes seulement de Dijon, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. La pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison, ouverte sur l’extérieur pour prolonger les instants en toute saison. Ici, l’ancien ne se contente pas d’exister : il est mis en valeur. Pierres, poutres, matériaux nobles… ATOUTS - Pièce de vie de + 50 m² avec accès terrasse & jardin - 4 chambres - Extérieur intime et au calme En bonus : une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. L’emplacement fait toute la différence : un environnement paisible avec toutes les commodités accessibles rapidement, dans une commune recherchée aux portes de Dijon. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Reulle vergy à seulement 10 minutes de nuits saint georges, amoureux des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette maison des années 1850, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à granulés offrant un confort optimal et des économies d’énergie (les consommations indiquées par le dpe ne tiennent pas compte de cet équipement). Surface de référence du dpe 54 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse neuve de 28 m². Un garage traversant à ossature bois complète l’ensemble. Un bien rare qui allie authenticité, confort et espace extérieur, à découvrir sans tarder. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 722lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Au 1er janvier 2026, la modification de l’étiquette du dpe de cette maison passera à e. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À Perrigny-lès-Dijon, aux portes de Dijon : découvrez cet ensemble immobilier spacieux de 216 m² habitables, idéal pour accueillir deux familles. Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien. Maison principale – 147 m² • Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux • 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC • 3 chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et WC • Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confort Extension – 70 m² (création en 2008) • Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux • Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur • Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol) • 1 chambre et salle de bains avec WC au rez-de-chaussée • Climatisation réversible et cheminée, pour un confort optimal toute l'année • Fonctionnement comme une maison indépendante pour le chauffage, avec compteurs d'eau et de gaz communs Sous-sols et garages • Grand sous-sol complet sous chaque maison avec garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent Extérieur – Terrain 1 500 m² • Belle cour à l'avant, facilitant le stationnement et offrant de nombreux emplacements supplémentaires • Jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et des moments conviviaux Performance énergétique • DPE C pour les deux constructions, montrant une bonne isolation et efficacité énergétique Emplacement et commodités • Au calme, en impasse et à la limite de la sortie de Perrigny-lès-Dijon • Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, kinésithérapeutes… • Accès rapide aux axes routiers : rocade pour Dijon et autoroutes Deux maisons sur un terrain : idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 948743.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et terrasse – Proche de toutes les commodités Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 82 m², implantée sur une parcelle de 185 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers offrent un beau potentiel et peuvent tout à fait être aménagés selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de stockage). Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 35 m², offrant un espace de rangement très appréciable, avec un coin buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables : Isolation thermique par l'extérieur réalisée. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Collège - Pharmacie - Boulangerie - Tabac / Presse - Supermarché Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21160 - corcelles-les-monts - maison ancienne de 1900 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une surface de 190 m² habitables exposée sud-ouest, au calme et très lumineuse. Surface du terrain totale 6890 m² dont une partie en verger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard / dressing, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon / salle à manger de 45 m² avec de magnifiques dalles de bourgogne et un poêle à bois, une buanderie / cellier de 10 m² et un wc séparé. Au 1er étage : un pallier, une chambre parentale avec dressing de 23 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Parquet en bois brut dans toutes les chambres. Au sous / sol : local technique, sauna infrarouge, salle de sport dans une cave voutée et une cave à vin. Piscine 8 x 4 couverte, chauffée avec panneaux solaires en autoconsommation. Attenant : un garage de 75 m² fermé comprenant une chaufferie. Dépendances : un atelier de bricolage de 35 m² avec un étage de la même surface pour stockage et un bûcher de 38 m² avec une grand hauteur. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude installée en 2022, climatisation à l'étage, fenêtre triple vitrage et volets alu. Aspiration centralisée. Centrale domotique commandant : les volets, éclairage extérieur et l'alarme. Une réserve d'eau de 43 m3 qui alimente le jardin, les wc et la piscine. Taxe foncière 1200 euros. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 419819frs dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 4419819frs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assure maison lumineuse familiale avec terrasse, jardin cloture, sous sol complet et toutes commodites a pied. (créche, garderie, bibliothéque, ecoles maternelle et primaire, collége, transport divia, commerces, medecins dentistes, boulangerie etc. ) maison jumelée comprenant : dés l'entrée, un bel espace salon séjour baigné de lumiére idéal pour vos moments en famille ou entre amis avec accés direct à la terrasse et jardin cloturé pour prolonger vos soirées d'été. La cuisine aménagée, et entiérement équipée s'ouvre elle aussi sur la terrasse et le jardin un véritable atout pour surveiller les enfants en toute sécurité. Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, une salle d'eau entiérement rénovée. Et ce n'est pas tout, un sous sol complet vous offre de multiples possibilités avec : buanderie rangements cave garage. Espace de rangements supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 210000 euros dont honoraires à la charge du vendeur diagnostiques réalisés le 06 / 06 2026 dpe : e 303kwh / m2 / an ges : e 58 kg / co / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euroset 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat n° 454501 une maison idéale pour une vie de famille ! Ne tardez pas, venez la visiter elle pourrait étre votre prochain coup de coeur ! Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Perrigny-Lès-Dijon, à seulement 10min de Dijon, commune disposant de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, accès autoroute. Maison individuelle neuve clés en main d'environ 140 m² sur un terrain de 448 m² disposant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, un garage et espace buanderie. À l'étage vous disposez de trois chambres spacieuses dont deux disposant d'une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos avec une vue dégagée sur la campagne. Vous disposerez également d'une grande terrasse et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

À SAISIR Maison neuve à PERRIGNY LES DIJON Maison neuve en R + 1 de 117,38 m² habitable + un garage de 27,96 m² sur un terrain de 295 m² à PERRIGNY les DIJON dans un environnement très calme à 12 minutes de DIJON. Cette maison, sur vide sanitaire, et en briques à joints minces, se compose de 4 belles chambres de 13,50 m² chacune, 1 salle de bains de plus de 7 m², 2 WC séparé ainsi qu'une très belle pièce à vivre de 44,50 m² dotée de 2 grandes baies vitrées coulissantes. Un garage (20 m²) et un beau cellier (7 m²) complète cette habitation. Porche abrité devant la porte d'entrée Il s'agit d'une construction respectant la règlementation environnementale RE 2020. Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc avec des volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie (c'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces) Les volets roulants électrique, ainsi que le chauffage sont également gérés par smartphone. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort en été / hiver avec un plancher chauffant (chauffage au sol) au rez-de-chaussée et à l'étage. Cloisons intérieures en placostyl et portes intérieures contemporaines. Carrelage 45 * 45 avec plinthes carrelées partout (sauf dans les chambres : chape lisse) Cette construction est en cours d'achèvement. Le travaux restants (enduit extérieur, pose des sanitaires ains i que les revêtements de sol) seront réalisés avant la livraison. Livraison : 2 semestre 2026 Prix : 349 000€ (Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses)…….Frais de notaire réduit Contact : Laurent 06 09 85 19 04 Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type Clématite Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.