Vente maison 10 pièces 215 m² Perrigny-lès-Dijon (21160)

À découvrir au cœur de Marsannay-la-Côte, authentique propriété pleine de charme sur un terrain de 1 889 m² Cette belle maison familiale de construction traditionnelle possède de très beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de gîtes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie chaleureux : une cuisine équipée, un vaste séjour en L avec cheminée à insert, ainsi qu’une grande véranda carrelé de 35 m² ouverte sur le jardin. La maison offre plusieurs chambres confortables avec placards, un bureau, une mezzanine, deux salles d’eau / bains et de nombreux espaces de rangement. Le grenier aménageable vient compléter le fort potentiel d’évolution de cette propriété. À l’extérieur, le terrain de 1 889 m² accueille de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : • ancienne cuverie, • salle des vendanges, possibilité logement indépendant, • atelier, • cave, • grandes dépendances, • vastes combles exploitables. Côté technique : Tableau électrique refait en 2018 Chaudière gaz à condensation (2008) avec production d’eau chaude Chauffage fonte Adoucisseur d’eau Charpente traditionnelle en chêne avec volige Une propriété rare sur le secteur, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Dijon.

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie – COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 8 chambres et voir plus Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Piscine autorisation accordée et devis avantageux. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 605112 ).

Iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, Maison de Caractère entièrement Rénovée en 2024. Situation privilégiée à Longvic, cette magnifique maison de 300 m² datant de 1870 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, un couple en recherche d'espace,. elle incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix à 3 kilomètres du parc de la colombiere de Dijon. Mêlant ville et campagne, vous bénéficier de tous les atouts du centre ville, avec le calme d'un exterieur composé d'un jardin. Un espace supplémentaires de 35 m² s'offre à vous pour la détente composé d'un sauna et d'une salle de sport. Vous profiterez également d'un jacuzzi en extérieur. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance supplémentaire de 90 m² à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Proximité de Dijon, de l'aéroport et de la gare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure unique alliant charme authentique et commodités contemporaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, un véritable havre de paix à quelques pas de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur privilégié, quartier Parc de la Colombière, venez découvrir cette maison familiale T9 entièrement rénovée d'une surface habitable de 222 m², comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon séjour de 56 m² avec poêle à granule bénéficiant également d'une véranda donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin intime. Toujours au rez de chaussée, un espace indépendant d'environ 40 m² avec deux pièces de 11 m² et 21 m² et un pôle sanitaire. Cet espace dispose de sa propre entrée sur rue permettant de créer une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain de 7 m², wc séparé plus une suite parentale avec dressing et salle de bain pour un ensemble de 28 m². Un grenier aménageable de 65 m² permettant la création supplémentaire de deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage et d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a bénéficié d'une rénovation importante : cuisine, salle de bain, huisseries, électricité, plomberie, sol, mur et surtout une isolation par l'extérieur la rendant très confortable à vivre. Chauffage au Gaz individuel. Mdt 680CT Contact Clément TARDY 06 08 88 64 73Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 680CT DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4290 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vue dominante, discrétion absolue et volumes exceptionnels Nichée dans le très prisé quartier de Montagne-Sainte-Anne, (accès en bus urbain de la ville de Dijon), sur les hauteurs de Dijon, cette maison de prestige allie calme absolu, environnement sans vis-à-vis et qualité de construction irréprochable. Édifiée en 1978 sur une généreuse parcelle de 1 968 m² paysagée, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d'une isolation performante (DPE C / GES A). Des prestations haut de gamme : Vaste salon- séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes baies ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et élégance Bureau ou chambre, cave, garage, buanderie, atelier -bucher, vestiaire avec lavabo complètent le rez-de-chaussée Au demi étage, aménagement possible d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant (40 m²) À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, et un grenier pour un confort familial optimal Les extérieurs : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché où verdure, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Le quartier Montagne-Sainte-Anne : Un des secteurs les plus cotés de Dijon, prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et son cadre de vie privilégié. Rare à la vente, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Dossier complet et visites sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Un bien rare, alliant confort, volumes, et localisation d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 952359.