Vente maison 9 pièces 222 m² Dijon (21000)

Vue dominante, discrétion absolue et volumes exceptionnels Nichée dans le très prisé quartier de Montagne-Sainte-Anne, (accès en bus urbain de la ville de Dijon), sur les hauteurs de Dijon, cette maison de prestige allie calme absolu, environnement sans vis-à-vis et qualité de construction irréprochable. Édifiée en 1978 sur une généreuse parcelle de 1 968 m² paysagée, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d'une isolation performante (DPE C / GES A). Des prestations haut de gamme : Vaste salon- séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes baies ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et élégance Bureau ou chambre, cave, garage, buanderie, atelier -bucher, vestiaire avec lavabo complètent le rez-de-chaussée Au demi étage, aménagement possible d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant (40 m²) À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, et un grenier pour un confort familial optimal Les extérieurs : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché où verdure, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Le quartier Montagne-Sainte-Anne : Un des secteurs les plus cotés de Dijon, prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et son cadre de vie privilégié. Rare à la vente, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Dossier complet et visites sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Un bien rare, alliant confort, volumes, et localisation d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 933671.

Située à Dijon (21000), cette propriété offre un cadre privilégié au sein d'un quartier recherché, offrant une vue imprenable sur la ville. Bénéficiant d'une surface de terrain de 14000 m², cette maison de 1974 entièrement restaurée séduit par son aménagement sans vis-à-vis ni voisinage direct, assurant ainsi tranquillité et intimité. Proche des commodités et des attractions de la ville, cette résidence allie calme et proximité avec la ville, avec un accès direct au centre ville à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. La surface habitable de 150 m² s'accompagne d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des différentes saisons et des vues dégagées qu'offre la parcelle. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 niveaux propose 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, remise au goût du jour, offre des espaces lumineux et bien agencés, mettant en valeur le cachet de la construction originale tout en offrant des équipements modernes. Cette demeure spacieuse et soigneusement rénovée représente une occasion unique de profiter d'une vie paisible à Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862.

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.

Dijon wilson - allées du parc, belle maison de caractère d'une surface de 230 m² habitables, dissimulée derrière une discrète façade, à l’abri des regards, comprenant une spacieuse entrée avec son magnifique escalier, desservant au rez de chaussée : un vaste salon - séjour de 65 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau. Au 1er étage : 4 grandes chambres (dont une suite parentale) et une salle d'eau. Au 2ème étage (modulable selon les besoins) : un appartement tout confort avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bains. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à la terrasse et au jardin. Au sous-sol : belle cave à vin, chaufferie, et espaces de rangement. Jardin entièrement clos avec piscine et pool house. Cour avec abri pour véhicules. Maison au calme, avec du cachet et grands volumes aux multiples possibilités. Prix : 795 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3236€ et 4378€ par an (réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23387. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25. Consulter les honoraires de l'agence : .

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

Au coeur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d'Or et d'un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d'eau, bureau, bibliothèque. Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d'été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d'éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31198431).

Au cœur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d’Or et d’un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau, bureau, bibliothèque… Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d’été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER.