Maison 5 pièces à vendre à Dijon (21000)

Fiche Id-SIT183998 : Située sur la commune de Fauverney, proche autoroute et rocade de Dijon, à 5 min de Chevigny St Sauveur et 15 min de Dijon. Maison de caractère de 2019 de 177 m² environ, elle comprend de plain-pied une grande pièce à vivre de 54 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie et un double garage de 35 m². L'étage est composé de trois grandes chambres ainsi qu'une jolie salle de bain. Maison tout confort sur une parcelle de 514 m² environ avec un espace parking, terrasse, terrain de pétanque et jardin. Maison familiale de qualité sur vide sanitaire. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 03 / 2026 - Classe-Energie A : 36 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale sur grand terrain clos de 732 m² au calme proche des transports et du canal de dijon, entrée salon séjour cathédrale, cuisine fermée, 1 ch, 1er étage, mezzanine 3 chs, 1 sdb, 1sde, sous-sol avec buanderie chaufferie et 1 pièce. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros indexées à l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468971bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Possibilité PMR, Dijon-Sud, Clos du Roy. VILLA T8 de 255 m², possibilité 8 chambres, sur un terrain de 790 m² et 150 m² s-sol chauffé, pour artisan ou famille nombreuse. Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 8 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux) ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Piscine autorisation accordée et devis avantageux. Réservoir de 20 000 L Certaines ont été embellie avec l'IA. Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 617200 ).

Nichée dans un écrin de verdure, belle maison de Maître entièrement rénovée au cœur d’un superbe jardin paysagé avec piscine. Lumineuse et bien distribuée, elle propose 195 m² sur 3 niveaux et allie avec élégance éléments anciens et confort moderne. Entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la terrasse, cuisine moderne, 5 chambres, 2 salles de bains, l’ensemble aménagé avec soin (nombreux aménagements sur mesure) dans des matériaux de qualité. À noter que le rez-de-jardin peut être indépendant (gîte, profession libérale). Le jardin paysagé de style méditerranéen s’étend sur 1000 m² environ et offre de nombreux espaces intimistes : terrasses, murets de pierre, bosquets aux essences variés, grands arbres d’ornement, piscine. S’en dégage beaucoup de charme. Un bien d’exception en parfait état, dans un écrin de verdure, à 10 minutes de l’hypercentre. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER.

DIJON – DARCY / MONTCHAPET Située dans l’une des rues les plus recherchées du quartier Montchapet, cette maison d’environ 110 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. Dès l’entrée, accessible par une agréable véranda, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio grâce à de larges baies vitrées avec accès à une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une grande salle de douche ainsi qu’un WC séparé avec espace buanderie. Une deuxième terrasse niché en hauteur de la maison. À l’étage, un bel espace ouvert, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, il dessert deux chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le charme se prolonge. Le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et une atmosphère paisible. Le bain norvégien invite à profiter pleinement de cet environnement, en toute saison. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage avec porte motorisée, deux grandes caves dont une voûtée, buanderie, local technique, espace de stockage et local poubelles. Rénovation soignée, beaux matériaux, chaudière gaz à condensation en très bon état et menuiseries PVC double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison, qui conjugue harmonieusement caractère et confort au quotidien.

Maison familiale 182 m² avec T2 indépendant - Fontaine-lès-Dijon. Idéalement située à Fontaine-lès-Dijon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 182 m² est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m². Très lumineuse et exposée idéalement, elle offre un cadre calme et verdoyant. Les atouts majeurs T2 indépendant en sous-sol (env. 50 m²) : Accès privatif, cuisine, salle de bain et chauffage dédié. Idéal pour loger un proche, un adolescent, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif (bail classique ou location de courte durée). Potentiel d'extension : Accord municipal obtenu pour bâtir une annexe ou un second logement (sous réserve de l'accord de voisinage). Un vrai potentiel patrimonial ! Double accès : Entrée pratique côté rue principale et second accès au calme avec des places de parking. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour traversant et lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, WC séparé. 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Combles aménagés : Espace modulable de 22 m² au sol (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou buanderie). Sous-sol (T2 autonome) : Pièce de vie, cuisine équipée, bureau / dressing, salle de bain. Extérieur & prestations Jardin de 800 m² : Entièrement clos et sécurisé, parfait pour les animaux de compagnie. Le jardin abrite actuellement des ruches (possibilité de récolte de miel). Terrasse : Bien exposée et ensoleillée toute la journée. Équipements : Climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 617011 ).

DIJON – PARC DE LA COLOMBIÈRE | Maison d'architecte d'exception (156 m²) avec piscine Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, à deux pas du Parc de la Colombière, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant charme, volumes spectaculaires et prestations d'exception. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa magnifique hauteur cathédrale s'élançant vers l'étage, son authentique sol en pierre de Bourgogne, sa cuisine entièrement aménagée et équipée parfaitement intégrée au séjour et son poêle à granulés pour une convivialité optimale. Organisation des espaces : • Rez-de-chaussée : une première suite avec sa salle d'eau privative • Étage : deux espaces nuit bénéficiant chacun de leur propre douche privative et de leurs propres toilettes (4 douches au total dans la maison), complétés par une baignoire balnéo. • Extérieur : havre de paix avec piscine privée (rare sur le secteur), terrasse avec pergola bioclimatique. Le plus confidentiel : Au niveau inférieur, un logement entièrement aménagé et totalement indépendant offre de multiples possibilités : suite invités, espace pour un adolescent ou activité de location courte durée à forte rentabilité. Excellente performance énergétique (DPE Classe B) pour un confort optimal au quotidien. Dossier complet et visites privées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 617014 ).

À Dijon quartier Marcs d'Or, au calme dans une impasse, proche de toutes commodités maison individuelle de 88 m² habitables (surface plus importante au sol) avec terrasse, jardin clos et garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon salon- séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée, possède également un espace rangement, un toilette individuel, un accès au garage. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de douche, trois autres chambres et une salle de bain. Garage, partie buanderie, cabane de jardin. Double vitrage, chaudière au gaz, très bonne isolation. Cette maison saura vous séduire par aménagement, ses nombreux rangements et ses prestations, pas de travaux à prévoir, plus qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928.

À 500 m du port du canal très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin, un grand salon-séjour et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage volets roulants électriques, à proximité du port du canal, intermaché jean jaurès, tramway, bus, école, cité gastronomie, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc honoraires à la charge du vendeur revalys - vania machado vania - 06 95 34 14 67 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 15) revalys - vania machado vania - 06 95 34 14 67 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 12 26).

Vue dominante, discrétion absolue et volumes exceptionnels Nichée dans le très prisé quartier de Montagne-Sainte-Anne, (accès en bus urbain de la ville de Dijon), sur les hauteurs de Dijon, cette maison de prestige allie calme absolu, environnement sans vis-à-vis et qualité de construction irréprochable. Édifiée en 1978 sur une généreuse parcelle de 1 968 m² paysagée, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d'une isolation performante (DPE C / GES A). Des prestations haut de gamme : Vaste salon- séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes baies ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et élégance Bureau ou chambre, cave, garage, buanderie, atelier -bucher, vestiaire avec lavabo complètent le rez-de-chaussée Au demi étage, aménagement possible d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant (40 m²) À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, et un grenier pour un confort familial optimal Les extérieurs : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché où verdure, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Le quartier Montagne-Sainte-Anne : Un des secteurs les plus cotés de Dijon, prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et son cadre de vie privilégié. Rare à la vente, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Dossier complet et visites sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Un bien rare, alliant confort, volumes, et localisation d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 973873.

Nouveauté Capifrance ! Située au calme d'une impasse dans le quartier Toison d'Or, découvrez cette maison jumelée répartie sur trois niveaux offrant un environnement idéal pour votre famille et de multiples possibilités d'aménagement pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée une fois l'entrée empruntée, découvrez un espace pratique comprenant placards de rangement et une chaufferie et un accès direct au garage. Véritable atout de cette maison, ce niveau accueille également un espace indépendant aux allure de studio, composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour l'indépendance d'un adolescent. Cet espace assure la transition et l'accès à un jardin intime et sa terrasse, parfaits pour les moments de convivialité des beaux jours. Au 1er étage, place à une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous accéderez depuis ce niveau à un grand balcon de 14 m² orienté plein Est tout comme le jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Chaudière gaz individuelle - climatisation - très bon DPE Proche toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison saura séduire les familles en quête de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 973814.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE DIJON – Quartier Bourroches / Valendons Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants. À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 973263.

Dijon, échaillons, pour les amateurs de calme et de nature, la maison est nichée dans un havre de paix, au pied des balades de la combe à la serpent. Cette superbe construction de 1992 possède un grand terrain de 1200 m. La maison sans vis-à-vis est construite sus sous-sol, elle bénéficie d'une belle entrée qui vous mène à son grand espace de vie ouvert sur ses baies vitrées. La lumière rentre de partout dans cet espace composé de plus de 80 m² avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Les espaces mûrement réfléchis, bénéficient d'un grand cellier et une buanderie sur le même niveau. Bien sur, vous trouverez une très grande chambre au rdc et sa salle de bains, sans oublier son toilette séparé. À l'étage, 3 immenses chambres dont une avec balcon dressing et placards. Une des chambres a sa propre salle d'eau et toutes ont des grands placards. Une belle salle de bains et a nouveau un toilette séparé. Il va de soi, les volumes du sous-sol n'ont pas été oubliés, avec un pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement et un double garage. Pour les extérieurs, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse et surtout un magnifique jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 972697.

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 60).

À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - maison - t6 - 87 m² - garage maison de caractère datant de 1950 offre un joli cadre de vie avec son jardin et son garage. Avec ses 86 m² habitables, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, 4 chambres, complétées par une salle de bain et 2 wc indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin de 177 m² exposé est, ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison dijonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Dijon, à seulement 8 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 895 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est composée de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, d'une pièce à usage de dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agréable petit salon. Dans une annexe attenante à la cuisine, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre se trouve à l'étage de cette annexe. À l'étage de la maison, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains privative, quatre grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 30 m², équipé d'une double porte sectionnelle, ainsi que d'un sous-sol avec espace technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'un magnifique parc arboré ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement particulièrement paisible. LES PLUS : proximité immédiate du centre-ville de Dijon, calme assuré, baie vitrée donnant sur le parc, chauffage au sol, possibilité de vivre de plain-pied, luminosité dans toute la maison. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Dijon – montagne sainte-anne maison individuelle en copropriété horizontale – 4 chambres – pour les amoureux de la nature ! Située dans le quartier très prisé de la montagne sainte-anne à dijon, découvrez cette belle maison individuelle de 1994, nichée en fond d'impasse au sein d'une copropriété horizontale sécurisante et intimiste. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de nature, à proximité immédiate de la combe persil. L'architecture intérieure est organisée sur 3 demi niveaux, offrant des volumes agréables et une superbe luminosité : * espace de vie : un séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif. * cuisine : indépendante, aménagée et disposant d'un accès direct à l'extérieur. * côté nuit : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Les extérieurs & annexes : * jardin & terrasse : profitez d'une magnifique terrasse en bois réalisée en 2026, idéale pour les repas en famille et la détente à l'abri des regards. * rangements & praticité : garage, cave, buanderie, cellier et dressing. Prestations techniques : * surfaces : superficie totale de 145 m² (125 m² loi carrez). * confort thermique : très bon dpe classé c, chauffage individuel au gaz et poêle à bois chaleureux pour l'hiver. * ouvertures : huisseries en pvc double vitrage. Emplacement stratégique : * transports : à deux pas d'un arrêt de bus du réseau divia. * commodités : centre-ville de dijon accessible en 10 minutes environ. * loisirs : accès direct aux chemins de promenade et à la forêt. Disponibilité : immédiate note juridique : le statut de copropriété horizontale concerne ici uniquement la gestion et l'entretien de l'impasse commune, gérée par un syndic bénévole (charges minimes). Un bien rare sur le marché, associant l'indépendance d'une maison individuelle et le cadre préservé d'une petite copropriété. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 970516.

1 impasse prosper mignard, maison individuelle de plain-pied avec 2 logements, un t3 avec séjour cuisine fermée, 2 chs, sdb, sous-sol avec cave et chaufferie, un t2 en parfait état, séjour avec coin cuisine, ch, sde, 2 garages (rentabilité 1500 euros / mois). Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1791 euros et 2423 euros indexées a l'année 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465559bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon, au calme en impasse. Maison individuelle sur parcelle clôturée, entrée sur petite véranda, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambre en rdc avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Pvc double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970958.

Proche de la rue d'auxonne belle maison en pierre rénovée avec cour, potentiel locatif possible. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour d'environ 35 m² et d'une cuisine. À l'étage, il y a deux chambres avec leur propre salle d'eau et wc. Au deuxième étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sous la maison se trouve une cave ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un petit appentis complète le bien. Les plus : proche des commerces, entre les facs et le centre-ville, potentiel de location ou colocation (salle d'eau et wc dans les chambres), pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Dijon, à deux pas de la cité gastronomique, du tramway, du cœur de ville et de toutes les commodités, dans une rue en sens unique au calme, venez vite voir cette grande maison de 138 m² avec sous-sol. Sur une parcelle de terrain de 485 m² la maison se compose au rdc d'une grande entrée, un wc, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un salon lumineux et une grande cuisine séparée. À l'étage 4 très grandes chambres, un wc. Un grand sous-sol avec double garage. Place de stationnement extérieure et beau jardin. Cette belle et grande maison sera accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 970126.

Entre la cr général de gaulle et la rue d'auxonne spacieuse maison discrète, entrée grande pièce de vie salon séjour, cuisine fermée, bureau, 1er 4 grandes chambres, sde et sdb, dans les combles magnifique loft ouvert cuisine salon ch, jardin avec piscine et petit appartement avec entrée indépendante. Dpe d ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3236 euros et 4378 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464422bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au calme absolu d\'une impasse dans le secteur très recherché Mansart / Péjoces, découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables sur sous sol complet le tout élevé sur une parcelle de terrain arboré et paysagé de 408 m². À proximité immédiate du CHU, des Facultés, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et commodités citadines, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Dès l\'entrée, vous serez séduit par le potentiel de l\'espace de vie un salon-séjour de 31,00 m² baigné de lumière naturelle où la cheminée promet de chaleureuses soirées d\'hiver. Attenante, la cuisine indépendante ne demande qu\'à s\'ouvrir pour créer une somptueuse pièce de vie moderne et conviviale. Le coin nuit, bien préservé, propose trois belles chambres confortables et un WC séparé. Le sous-sol complet multiplie les possibilités. Il accueille différents espaces dont une pièce polyvalente prête à devenir une quatrième chambre d\'amis ou un espace de télétravail, une salle d\'eau avec WC, une cave ainsi qu\'un très grand garage avec son coin atelier pour les passionnés de bricolage ou de rangement. Parfaitement entretenue sur le plan technique, la maison dispose d\'une isolation des combles réalisée en 2017, d\'une chaudière au fuel remplacée en 2019, de fenêtres en PVC oscillo-battantes avec volets solaires installées en 2020, ainsi que d\'une toiture nettoyée et repeinte en 2023. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d\'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui. DPE classe F 299 kWh / m2 / an, GES classe F 88 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 4490€ et 6074€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. 306 500 € Honoraires charge vendeurs. Pas de détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6074.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité secteur Gare, située à proximité immédiate de l\'ensemble des commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, Maison individuelle des années 1930 sans vis à vis d\'une superficie habitable d\'environ 103,00 m² sur une parcelle aménagée et paysagée de 324,00 m². Celle-ci est composée en rdc, d\'une entrée avec placard, d\'un salon-séjour spacieux et lumineux, d\'une chambre, d\'une cuisine aménagée et d\'un wc indépendant. En souplex vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison vous bénéficierez d\'une cuisine d\'été avec une Pergola couverte permettant de profiter pleinement de l\'extérieur à différentes saisons, d\'un abris de jardin et d\'un garage avec chaufferie. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE classe D 211 kWh / m2 / an, GES classe D 37 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1904€ et 2576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Mandat Exclusif 7068NI - Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 309 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 € et 2576.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.