Maison 5 pièces à vendre à Talant (21240)

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et / ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 943302.

Talant - maison individuelle de 1984 - 5 ch + 1 bureau - terrain de 544 m² - ss sol avec un garage - piscine de 4m x 8m. Sur la commune de talant, dans un très bon quartier, venez découvrir cette jolie maison de 186 m², elle a une belle prestation qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien a un gros potentiel et plein de points positifs pour partager de très bons moments en famille. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 53 m² très lumineux, une cuisine fermée à moderniser, un couloir, 2 chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage vous avez 3 chambres dont une de 40 m², un bureau, une grande salle de bains avec également une baignoire et douche. Au sous-sol, un garage double, une grande pièce de rangement, une cave et une buanderie. Vous disposez d'une climatisation, chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 943463.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Mathilde La discrète lumineuse qui n’a rien à prouver. Ici, le silence a trouvé sa plus belle adresse. Maison de plain-pied de 169 m² à Talant, nichée au fond d’une allée paisible, Mathilde déploie 7 pièces pensées pour le confort absolu. Un séjour baigné de lumière, trois chambres, un bureau pour télétravailler en paix, un jardin d’hiver pour prolonger les saisons, buanderie et véritable suite de vie. Le tout posé sur 1 435 m² de verdure soigneusement tenue. Sous-sol complet pour tout organiser, piscine élégante pour savourer l’été. C’est fluide, c’est serein, c’est prêt à écrire une nouvelle histoire. Le temps s’y installe… et vous aussi. Contactez-moi de 9h à 19h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'architecte, à proximité des commerces et des écoles. Belle pièce de vie très lumineuse avec ses triples exposition ouverte sur l'entrée, cuisine avec accès à la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et cellier. À l'étage 4 très grandes chambres et une salle de douche. Sous sol complet d'env 120 m² avec garage 2 véhicules, coin buanderie, atelier et pièce pouvant être aménagée de 40 / 50 m². Terrain de 773 m² avec très peu de vis à vis orienté sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (143 kWhEP / m². an et 135 kWhEF / m². an d'énergie finale). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C (20 kgCO₂ / m² / an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2140 € et 2 950 € (tarifs moyen de 2021,2022, 2023). Venez visiter pour vous rendre compte de la luminosité et ses volumes.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

Maison proche Fontaine les Dijon. Maison familiale d'architecte, à proximité des commerces et des écoles. Belle pièce de vie très lumineuse avec ses triples exposition ouverte sur l'entrée, cuisine avec accès à la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et cellier. À l'étage 4 très grandes chambres et une salle de douche. Sous sol complet d'env 120 m² avec garage 2 véhicules, coin buanderie, atelier et pièce pouvant être aménagée de 40 / 50 m². Terrain de 773 m² avec très peu de vis à vis orienté sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (143 kWhEP / m². an et 135 kWhEF / m². an d'énergie finale). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C (20 kgCO₂ / m² / an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2140 € et 2 950 € (tarifs moyen de 2021,2022, 2023). Venez visiter pour vous rendre compte de la luminosité et ses volumes.

Située dans un secteur prisé de Dijon, à proximité immédiate du lycée Montchapet, cette belle maison d'environ 215 m² offre de volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement les espaces de vie : une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur le jardin, une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m², ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos projets (salle de jeux, cinéma, studio…). Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette construction de qualité sur un terrain clos de 655 m², au calme, dans un environnement résidentiel très recherché. Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 938480.

Exceptionnel et rare, située dans un quartier prisé de Fontaine les Dijon non loin de la Célèbre Mare, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des transports en commun, Maison individuelle de plain pied d'environ 110,00 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 649,00 m². Celle-ci est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire entierement équipée et aménagée, d'un agréable salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une cave de 35,00 m², un garage de 15,00 m² et un puits complètent cet ensemble immobilier. Huisseries en bois double vitrage, volets roulants solaires, store banne, chaudière au gaz. DPE classe D 181 kWh / m2 / an, GES classe D 36 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790€ et 2480 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 385000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1772618914.

Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : Dijon, quartier des Marcs d'Or, à proximité des écoles, commerces et 10 minutes du centre ville. Édifiée sur une grande parcelle arborée et bien entretenue de 1 723 m² avec vue dégagée, cette demeure de standing de 1978 allie volumes généreux et charme authentique  Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux de 53 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle de bains et deux WC séparés dont un avec espace lavabo et rangement. L’étage offre un plateau de 150 m² entièrement aménageable. Le sous-sol complet offre chambre, salle de jeux, salle d’eau avec WC, buanderie, caves et garage pour deux véhicules. Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Dijon. Cette magnifique maison familiale située secteur Eiffel offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Construite en 1977 et entièrement rénovée, toit en 2025, cette propriété dispose de 4 chambres dont une intégrée dans un studio indépendant et d'un bureau pouvant offrir une cinquième chambre. L'espace de vie est accueillant, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel ouverte sur une jolie véranda. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et offre un espace de détente idéal. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est le compromis parfait entre confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien anthonioz vous propose : maison familiale 150 m² – 5 chambres – dijon secteur prisé / patte d'oie (direction corcelles-les-monts) située sur les hauteurs de dijon, dans un quartier recherché, (haut de l’avenue eiffel), cette maison familiale de 150 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate de la combe persil, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée qui amène sur belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée et parquet en chêne massif chevron cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis une chambre avec salle d’eau wc indépendant à l’étage : un vaste palier 4 chambres avec rangements une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) wc sous-sol complet de 82 m² : une pièce isolée et chauffée de 23 m² (salle de jeux, sport, bureau, buanderie…) double garage de 38 m² pouvant accueillir 2 véhicules grande cave / atelier construite en 1986 au sein d’un lotissement familial, la maison profite d’un emplacement stratégique : arrêts de bus à proximité, école maternelle et primaire à 200 m, collège à 1 km. Des travaux de rafraîchissements ont été effectué (peinture, sol. ) facilitant votre confort et votre installation ! Certaines photos ont été retravaillées afin de faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 392600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - charmette - maison t5 venez découvrir cette belle maison type 5 comprenant un hall d'entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. À l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés. Sous sol complet terrain clos. Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et exclusif ! À proximité du centre ville, de la rocade, faculté / chu dans un secteur pavillonnaire, au calme, dans une impasse, une maison d'habitation individuelle, sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc séparé, salle de bains, un bureau. À l'étage un dégagement, 2 chambres. Deux caves, un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : fuel et pompe à chaleur. Son prix : 309 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BOURROCHES - Maison individuelle de 1951 composée d'une entrée, cuisine ouverte salle à manger / séjour, 3 chambres en parquet chêne dont deux avec grand dressing, salle de douche / wc. Sous-sol complet avec espace buanderie, 4ème chambre d'appoint avec salle d'eau, wc espace buanderie et stationnement voiture. Chauffage gaz, panneaux solaires produisant entre 1700 € et 1900 € / an, façade rénovée. Au clame et proche de toutes les commodités, des écoles et du TRAM.

Sur la commune d'ahuy, sur un terrain clos et arboré de 519 m², maison individuelle de 2024 de 164 m² sous garantie décénale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.52 m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,73 m² ouverte sur un salon-séjour de 42,91 m² donnant accès à une terrasse couverte de 17 m² et sa piscine chauffée (7 m par 3 m), d'une suite parentale de 25.59 m² avec dressing, salle d'eau et wc et d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement de 6.71 m², deux chambres avec placard de 12.49 et 13.38 m², une seconde suite parentale de 21.75 m² avec dressing, salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 6.71 m² et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 35.97 m² avec une buanderie séparée complètent ce bien. Piscine traditionnelle de 7 m par 3 m chauffée, douche extérieur et pool house (traitement au chlore et filtration par sable). Jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison de 2024 : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, volets électriques, fenêtres en aluminium. Dpe a (45kwh / m2 / an) et ges : a (1kg co2 / m2 / an). Energie finale : 19 kwh / m2 / an. Prix : 670 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 3000eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 500 m du port du canal très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin, un grand salon-séjour et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage volets roulants électriques, à proximité du port du canal, intermaché jean jaurès, tramway, bus, école, cité gastronomie, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc honoraires à la charge du vendeur revalys - vania machado vania - 06 95 34 14 67 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 15).

20 min de dijon sud est maison de 2006, comprenant une entrée, wc séparé, cuisine, un salon / séjour. À l'étage dégagement, quatre chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, salle de douches privative, wc séparé. Garage. Le tout sur un terrain clos. Chauffage : gaz de ville. Son prix : 229 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur paisible de Dijon, à proximité de la toison d'or et de toutes commodités (transports, écoles, commerces…), cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8 m², un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 9 m², une véranda de 10,50 m², une chambre (10,34 m²), une salle d'eau de 3 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes optimisés. Côté technique, la maison est équipée : d'un chauffage principal au bois via poêle, complété par des radiateurs électriques, d'une isolation intérieure efficace, de menuiseries PVC double vitrage, d'un revêtement de sol mêlant carrelage et parquet dans les chambres, d'une climatisation, et d'une connexion fibre optique. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage de 23 m², et d'un terrain plat de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille dans un cadre calme à deux pas de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 912193.

Sur un terrain de 247 m², maison à rénover. Elle se compose actuellement, au rez de chaussée, d'un salon de coiffure, d'une pièce d'esthétique, un wc, une véranda. À l'étage, 3 chambres une cave, deux buchers, un garage et un jardin clos complètent ce bien. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Investisseurs, cette maison peut être réhabilitée en appartement / s. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 914460.

Dijon quartier montagne sainte anne - maison de 2005 - 5 ch - 136 m² - terrain de 429 m² sur la commune de dijon, située dans le quartier sainte anne à proximité de la nature pour faire de belles balades, à 2 pas de l'arrêt de bus et à 10mn du centre ville. Venez découvrir cette belle maison construite en 2005 de 136 m² jumelée d'un côté. Vous avez un beau jardin de 429 m² avec sa piscine chauffée 5m x 3m et une grande terrasse pour profiter des belles journées et soirées. Voici la composition du bien, une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 14,62 m², une salle de bains, un wc indépendant, un garage de 21 m². À l'étage vous avez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Poêle à bois, chaudière au gaz récente. Ce bien vous donnera un coup de coeur pour avancer sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 910290.

Idéalement située dans un quartier très calme et recherché, cette maison des années 30 développe environ 115 m² habitables et offre un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les beaux volumes à exploiter. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse, potager ou aire de jeux. Un garage complète le bien, apportant un véritable confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant le charme et l'authenticité de cette construction des années 30. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

Dans un environnement privilégié aux portes de Dijon, cette maison d'architecte de 151 m² incarne l'alliance parfaite entre design, élégance et confort absolu. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Edifiée sur un terrain clos avec une piscine chauffée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le second étage une suite parentale avec terrasse privative de 30 m². Au sous-sol une suite parentale attenant au garage. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa circulation fluide et ses prestations haut gamme. Située dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces et des accès faciles vers Dijon, cette maison d'architecte représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 21).

À seulement 5 minutes de dijon, sur la commune de neuilly les dijon, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² au calme avec véranda sur sous-sol complet. Celle-ci comprend : entrée avec placard, cuisine de 7,77 m² avec accès véranda de 16,54 m², salon / séjour de 25 m² (possibilité de faire une troisieme chambre de 9 m² dedans), 2 chambres de 9,40 m² et 10,50 m², salle d'eau de 3,50 m² et wc indépendant de 1 m². Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - sous-sol complet : espace chaufferie, pièce avec un lavabo, buanderie de 10,50 m², salle d'eau avec wc de 1,96 m², garage de 33 m² et cagibit de 4 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m² au calme. Son prix : 245000eur honoraires charge vendeur. Dpe : d (216kwh / m2 / an), ges : d (46 kgco2 / m2 / an). Energie finale : 209kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1187eur et 1607eur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue beranrd laureau 21110 genlis. Informations sur les états des risques naturels et technologiques sur .

Dans le quartier 'les bourroches', sur un terrain de 312 m², en retrait de la route, une maison individuelle de 1933 sur 3 niveaux d'une surface de référence de 94.36 m² (98.76 m² au sol) en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 35.65 m² avec une partie salon avec une cheminée et la climatisation réversible et d'une partie séjour avec l'aménagement d'une extension de 8.20 m² en remplacement d'une véranda des années 1980 avec 2 fenêtres dont une qui s'ouvre sur une terrasse aménagée en bois de 12 m² suivie d'une marche menant à la piscine hors-sol à l'avant de la maison exposition sud / est. On descend quelques marches sur une cuisine jean de mathieu ouverte de 11.68 m² aménagée et équipée avec un îlot central et 2 portes fenêtres dont une donnant sur une petite cour à l'arrière de la maison avec une partie couverte pour entreposer le bois et un chalet métallique. Au bout de la cuisine, une porte coulissante donne accès à une petite buanderie de 2.08 m² avec une fenêtre et d'un wc séparé de 1.39 m² avec un placard mural. À l'étage, un palier de 1.43 m², une première chambre de 8.89 m² avec un vélux, un placard jean de mathieu et la climatisation réversible, une deuxiéme de 9.21 m² avec un vélux et un grand placard jean de mathieu et d'une troisième de 9.72 m² avec une fenêtre, deux placards en sous-pente, une douche fermée et la climatisation réversible et d'une salle de bain de 3.12 m² avec un vélux et un wc. Au sous-sol, une pièce traversante de 11.19 m² aménagée en bureau avec 2 fenêtres et un grand radiateur et d'une cave de 12.35 m². - electricité en 2025 : 2200 eur. - 5 stères de bois par an : 380 eur. Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 1295 eur. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 1460 eur et 2020 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonements compris). Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (ei) - philippe noirot - rsac 850 194 705 - 07 89 09 75 93. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis - rcs dijon 520 218 231 et cpi 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .