Maison familiale 133m2 - DIJON TOISON D'OR POUILLY

Nouveauté Capifrance !

Située au calme d'une impasse dans le quartier Toison d'Or, découvrez cette maison jumelée répartie sur trois niveaux offrant un environnement idéal pour votre famille et de multiples possibilités d'aménagement pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée une fois l'entrée empruntée, découvrez un espace pratique comprenant placards de rangement et une chaufferie et un accès direct au garage.

Véritable atout de cette maison, ce niveau accueille également un espace indépendant aux allure de studio, composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour l'indépendance d'un adolescent.

Cet espace assure la transition et l'accès à un jardin intime et sa terrasse, parfaits pour les moments de convivialité des beaux jours.

Au 1er étage, place à une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Vous accéderez depuis ce niveau à un grand balcon de 14 m² orienté plein Est tout comme le jardin.

Un cellier et un WC complètent ce niveau.

Enfin, le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit.

Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité.

Chaudière gaz individuelle - climatisation - très bon DPE Proche toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes autoroutiers.

Cette maison saura séduire les familles en quête de confort.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.

973814.