Velars / Ouche – Maison avec 5 chambres, 3 salles de bain et un beau jardin ombragé en espaliers

Située à Velars-sur-Ouche (21370), cette maison se niche dans un environnement calme et champêtre, offrant un cadre de vie paisible aux futurs occupants.

Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les repas en extérieur, une cave pour le rangement, ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Le jardin offre un bel espace vert où se détendre et profiter de la nature environnante.

La maison de 165 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain de 1053 m².

Elle se compose de 5 chambres, 2 grands séjours offrant des espaces de vie confortables, 3 toilettes pour plus de praticité, ainsi que 3 salles de bain comprenant une baignoire et des douches.

Un garage de 65 m² en sous-sol et une place de parking complètent les aménagements.

À noter la présence d'un appartement indépendant de 40 m² au sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation.

Un bien familial offrant de multiples espaces et commodités pour une vie confortable et pratique.

Le DPE de la maison de 124 m² est classé D Le DPE de l'appartement au sous sol est classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.